ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[641: 匿名]

639さん
それは返すのが当然だと思いますよ。
借りてる物を返せと言われて返さないような常識のない方はいらっしゃらないでしょう。
少なくとも各家庭最低2台は置けますし、きっとなんとかなりますよ。

[642: 入居予定さん]

＞６３９
どうしてそんなひどいこと言うんですか・・・？
みんなで意見を出し合って、いい流れだな、みんないい人そうで引越が楽しみだなってワクワクしていたのに・・・。
「浅ましい」だとか、返さないと決めつけたりだとか、住民のことをそういうふうに思う人がいるなんて、すごく悲しいです。
残念でなりません。

[643: 匿名]

よく確めないと断言できませんが、敷地内駐車場も数年(3年だったような)で契約期間となります。
早期に購入決定された方々が、そのまま継続は必ず問題が発生すると思います。
敷地内駐車場や駐輪場の維持費は、皆さん支払う管理費に含まれます。
これらを踏まえ、ある一定のルール作りが必要だと思います。

[644: 匿名]

駐車場は確か2年か3年契約ですよ。

ただ解約を申し立てない限り自動更新なので永久使用権とマリモの営業の人が言ってましたよ。
そういうマンション多いですよ。

早期に努力して契約した人にはそのくらい利点ないとかわいそうですよ。

駐車料金を払ってるからそれで修繕計画を立ててますよ。

[645: 匿名さん]

永久使用権となるとますます調整は難しいのでは？

[646: 匿名]

駐車場は調整は無理ですね。

駐輪場は組合での話し合いで決めましょう。

[647: 匿名さん]

組合の話し合いっていうのが一番難しいのでは？
入居時は良くても問題が起きるのは数年後ですよ。
こういうことは機械的にあとくされのない抽選が一番ですよ。

[648: 匿名さん]

駐車場は永久使用権

駐輪場は抽選

[649: 匿名]

648さん簡潔で良いですねぇ。

そうなると後はバイクですか？

適当に置かれると自転車より邪魔だし、騒音と排気ガスもあるからね

今までバイクの話は出てないけど、このマンションで乗る人いるのですかね？

[650: 匿名]

そう言えば誰もバイクの話出していませんね。
普通のマンションはバイク置き場も有料のところがほとんどですが、ここは無料なので、
ちゃんと管理しておかないとまずいことになりそうですね。
うちは生涯バイクを持つことはなさそうです。

[651: 匿名]

ここに投稿されておれる方は、ほんの一握りだと思います。
これまでのご意見やご意向をすすめるのには、入居される方々のご了解を、今後どのような方法で取り付けるかが、大きな課題になるでしょうね。
人それぞれの考え方、受け取り方が異なります。

43の全世帯がハッピーに、とは無理があると思いますが、可能な限りない軟着陸したいものですよね。

[652: 匿名]

仕事では目標があり、如何に効率的に達成するかが優先順位の上の方に位置すると思います。
ここにおいては人によって目標(目的)がちがうかも知れません。
仮に結論が同じになるにせよ、理解を得ながら物事を決めるのはプロセスも非常に大事になるのではないのかなと私は思います。
それじゃぁ何も決められないじゃないの？ってご批判もあるかもしれませんが、なるべく摩擦は避けたい思いです。

[653: 匿名さん]

駐車場は永久使用権

駐輪場は抽選

に１票！！

[654: 匿名]

私見ですが、
こと駐車場に関しては、投票することになっても、結果は予想できます。
(駐車場の数が入居者数の過半数を上回ってる)

反対に予想とは異なる結果となれば大きな混乱が予想されます。
(機械式や平置き等々逆に調整が難航？)

正直なところすすんでそこに首を突っ込みたくは無いですね。
(すいません。本音が出てしまいました。)

と言う訳で予想されるであろう展開に一票を投じるかな〜？


因みに私は敷地外ですヨ！

[655: 匿名]

マリモ側に永久使用権との説明を受けて契約した人がいる以上、投票する必要もないと思います。
うちは車ないので関係ありませんが(^^;)

[656: 匿名]

あ、ワタシは営業の方から、そこは理事会でお決め下さいと説明を受けました。
勿論、決定されたことには、不服を言うつもりはありません。
たぶん654さんの書かれたようになるので。

[657: 入居予定さん]

追伸
656です。
集会でその話題が出なければ、スルーでよいのでは？
別にこだわりはありませんので。

[658: 匿名さん]

駐輪場が抽選っていうのは毎年（数年おき）ということでしょうか？
数台自転車を保有していた人がいきなり全て駐輪場に置けない状態になる可能性があるということですよね？
本当にそれでいいの？

[659: 匿名]

駐輪場は場所が抽選なのかと思ってました。
ほとんどの方は屋根ありに置きたいでしょうから。
一戸2台は確定かと思ってました。
(台数多い家庭が自転車ない家庭から借りるのは抽選で。返してと言われたら１ヶ月以内に明け渡すような決まりがあればなお良し)

[660: 匿名]

単に抽選と言っても、前段階の調整(どのような内容にすべきか？)が必要不可欠ですよね。
ここから先は、全体集会で素案を持ちより、抽選内容を調整→決定→抽選の流れでしょうか？