ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[557: 匿名さん]

掟破りのフライング販売は、真っ当に販売したら人が集まらないか、集まるまで待ってたら時間がかかって初期来場者に逃げられるってのが分かってるから。フライング販売してる物件って売れ残り率が高い。察してあげなきゃ。

[558: 匿名さん]

>>555
たぶん554についてのレスだと思うけどどの物件のことを言ってるの？
マンコミュには知らないのにさも知っているかのように思わせぶりなことを書く人が多いので。

[559: 匿名]

内覧会、カーテンは、やっぱり、あかん警察で逮捕でした。
誰のセンス？
もっと考えようよ！

[560: 匿名さん]

私もフロントエアロ部分を擦ってしまいました...
こんどからは気を付けよっと。

[561: 匿名さん]

エントランスから駐車場の間のアスファルトの凹凸が気になったんですけど。
入居までにきれいにしてくれるのかな？

[562: 匿名さん]

560さん
フロントエアロは気を付ければ擦らなくて済みそうでしたか？主人の車はかなりゆっくり走行でしたが、ガリガリって、、、そして駐車場使用契約書を確認したら２年契約でした(>_<)

[563: 匿名さん]

>561

誰も指摘しなければそのままってこともあるよ。

[564: 匿名さん]

>>555

ここは売れ残るわ、駐車場は大変だわ、災難ですね。

マークはどうなのかな。

鹿島だし、一応安心していいのかな。

[565: 匿名さん]

５６０です。
私はゆっくり走行してガスッと擦りましたが（ガリガリって感じではありませんでしたよ）、
あんまり考えずに運転しちゃったので、
注意して走行したら大丈夫かなぁ。。。と思っています。
（傾斜がもう少しゆるかったらいいのにね。）

[566: 匿名]

昨日も一昨日も夜中の1時位まで道路の工事してました。
内覧会に間に合うように急いで工事した結果じゃないでしょうか？
違ったらごめんなさい。

[567: 匿名さん]

560さん
早速のご返答ありがとうございました。本当にもう少し傾斜がゆるくなればですよね、、、次回もう一度確認してみようと思います。それでも擦るようだったら裏道からも出れるようにしてもらえれば良いなと思っています。

[568: 匿名]

裏道メッチャ細いでっせ。

[569: 匿名さん]

裏道出て右は狭いけど、左行けば余裕あるよね。

[570: 匿名さん]

私も駐車場出入り口の傾斜は気になりました。
自分は免許を持っていないのですが、友達が遊びに来てくれた時などを考えると少し心配です。
確かに裏道は狭いですが、両方使えたらどうかな、と私も思います。
あの急こう配をデザインしたのはマリモさんですよね。
マリモさんに言ったら今から手を加えてもらえるのかな？

私はエレベーターの中のクッション（？）が波打っていて雑な印象を受けましたが
初めての内覧会に舞い上がってしまい、専有部分も共有部分もほとんど指摘できませんでした。
みなさんは、いかがでしたか？

[571: 匿名]

わたくし、内覧会は数多くの改善をお願いしました。
壁面や各扉の角の部分は、実際に手で触りながら、凹みキズを多々確認。
水回りのトイレや洗面所とバスは、フロアマットと壁面部分に若干の隙間(数ミリ)や歪に感じた。
クロス同士のジョイントの隙間、糊の後の汚れがカゲ状になった箇所、破れ(浮き上がってた)など。
玄関の石と木(通路)の隙間のジョイント部分に隙間。
床に凹み。
扉のクッション樹脂の処理に誤り。
サッシのメジに隙間等々。
指摘箇所は多分70〜80に、全てデジカメにて記録。
高い買い物なので、これくらいは・・・、との思いです。反面、販売側の事前チェックの精度に？です。

私も内覧会は初めてでしたが、以前に入居予定の方が投稿された、内覧会についての書面を読みポイントを事前にチェック。自分でも不思議なくらい、まるで第三者の持ちものかの如く、仕事の延長のような感覚で実施。(結構淡々とこなしたような)
ただ、その部分でエネルギーを使ってしまったので共用部分まで気を付けて見ることが出来なかったことが反省点。ぐったりでした。
再内覧会までデジカメの画像をまとめる作業をしないといけませんが。


駐車場は、不備を感じられた方々が早期に営業さんを通じて、改善の申込みを、・・・。管理組合が無いので多数の方々が指摘した方が良いと思います。

[572: 匿名]

内覧会の感想

期待を膨らませ内覧会へ入り口でいきなりアジアの壁並みの急傾斜で何やこれって感じ


エントランス周辺はボチボチ

お部屋方面に向かいエレベーターを見て、中が見えないし、スケルトンじゃなとお互いビックリするやろ!!

お部屋はビックリの嵐、誰や壁紙貼ったのは、普通にハゲてる箇所が多数あり明らかに素人の仕事ドアは建て付け甘いし、内装はイマイチ


最後は駐車場、ハッキリ言って問題外、あんなの借りたらアホらしくなるわ、バイクの駐輪スペースも５〜６台程度だし、車とバイクを持ってる人には厳しい仕打ちだわ。
やたらﾁｬﾘﾝｺ置き場あるやん、シッカリ管理しないと、近隣の駐輪場になるでぇー


マジであと１ヶ月で頑張って貰わんと入居者全員に変な結束が出来てしまうやんけ

[573: 匿名]

工期遅れてるっぽかったから、間に合わせる為に仕事が雑になったんでしょうね。

[574: 匿名]

普通これだけ否定的な意見が多い物なのですかね？

悪かった意見はたくさん載せた方が良いですね。改善出来るかもしれないので‥

良かった人の意見はありませんかね

[575: 匿名]

あんまり細かいとこ見てなくて、建て付けとかチェックしただけだった。
壁紙なんて完全ノーチェックだったー。

部屋の中あちこち汚れてた。
泥(？)みたいな、こすれば落ちる汚れだったから何も言わなかったけど。
照明は普通だったけど、カーテンはものすごく安っぽくて買い換え確定。
あれはないわー(泣)
駐車場は泣きたいレベル。
でも部屋に関しては満足な仕上がりで早く引っ越したいです。

[576: 匿名]

駐車場のスペース的には駅近だとあのくらいが打倒だと思います。
地方や駅近じゃなければもう少し広いかもしれませんが。
ただ入り口の勾配はきつすぎますね。。
裏からの出口を設けて導線2つにするのは良いアイデアだと思います。
それか勾配を少し緩くしてもらいたいです。

部屋の仕上がり自体はクロスが少し雑な箇所がありましたがフローリングは綺麗に貼られてました。私の部屋の建具の建て付けはしっかり出来てました。クロス以外は全体的に良かったと思います。

カーテンは目隠し程度のグレードなので張り替えましょう。

私は前まで某ゼネコンで検査担当してましたがこの物件に関わらず入る下請けの職人によってだいぶ変わります。細かく言うと部屋によって完成度合いも違います。三井だろうと東急だろうと大手のマンションでも修正項目100以上なんてこともありますよ。

何れにしても自分の部屋のチェックしっかりしてなおしてもらうところは引き渡し前までになおしてもらいましょう。

早く引越しが楽しみです。

[577: 匿名]

駐車場以外は特に気になりませんでした。
南側の眺望が予想以上に良くて感動しました！
西側は建物将来的に建ちそうですね、
仕方ないですけど南側があそこまで抜けていれば満足です！

[578: 入居予定さん]

事前に「ビシビシ言って下さい。」といわれていたこともあり、100箇所近く改善を要求。
高価な買い物で妥協してローンを支払う気にはなれないので！

ただ、一目見れば「？」と思われるところがあるのにも係らず、お客にそのまま見せてしまうことが不思議に思う。
タイトルに「クオリティー」ってかいてあるのに・・・。

内覧会の参加は初めてなので、こんなもの（指摘をし放題）なのか？どうなのかわかりませんが・・・。

先の方が記載の「下請けによっても、部屋によっても」であれば、下請け業者の選択は慎重にしてほしい。

いろいろ指摘はしましたが、ま～最終的には改善されていれば良しとします。（それが内覧会の趣旨ならば。）



あと、ここでの書き込みでは無く、内覧会時やその他の機会に、「駐車場の改善申し入れ」をなされた方は、いらっしょいますか？

[579: 匿名]

ここの近辺駐車場いくらだろ？1万から1万5千くらいかな？

駐車場埋まっちゃって契約できなかったんで、駐車場に不満あって空けばいいのですが。

[580: 匿名]

皆さんが書いている裏というのはエントランス横のことですよね？
そうなるとゲスト用の駐車場は無くなりますね。

周辺の駐車場を借りることも検討中ですが、駐車場代がだいぶ高くなるので迷います。
雪や台風の日に車が出せないのは辛いです。
駐車場屋根付きだと思いこんでたので、その点も残念です。

[581: 匿名]

今まで平置きの駐車場だったのですが、立駐ってすごく時間かかるんですね。
他のうちと出入庫が重なったりしたら10分ぐらいかかりそうですね…

[582: 匿名]

あの立駐はわりと動き早い方だよ。

[583: 匿名]

建具とフローリングの色良かったなー満足(^-^)　　　



うちは駐車場ないので駐車場は見ませんでした。

[584: 匿名]

ここの立駐は対面になってないだけまだ全然いいと思うよ。都内とかもっと狭いし過酷だよ。ドラテクあげるしかないですね。

[585: 匿名]

前方へは、坂道の改善申込みはなされたのでしょうか？

[586: 匿名]

前方へは、坂道の改善申込みはなされたのでしょうか？

[587: 匿名]

前方→先方(業者)の誤りでした。

[588: 匿名]

579さん
簡単に検索したところ1.1〜1.3万がヒットしましたよ。
改善されない場合はキャンセル出るかもしれませんね。

583さん
フローリングの色は私も好みでした！
明るくていい感じですね。
キッチンと洗面所の扉がツルッとした素材の白だったらもっと良かったのですが。
洗面所は引き出し等安っぽくて残念でした。

[589: 匿名さん]

西側の者です。田園都市線の電車が見え(こどもの国線？)、夕日がキレイでした。前の畑に何も建たないことを祈るばかりです。

[590: 入居予定さん]

諸々の駐車場問題について
早速、うちの旦那が入口の急傾斜についてマリモの営業に連絡を入れたところ施工業者から改善するとの回答があったそうです。エアロ部分擦らないぐらいには改善されると思います。

立駐についても雨・風・雪で出せないのか確認したところ、想定外の場合は安全のため停止する場合があるレベルだそうです。どの程度で停止するかを表示するか利用者に説明するようお願いしておきました。

最悪の事態に備えて近隣の駐車場を地元の不動産屋に確認したところ、徒歩3分(つくし野方面)アスファルトで10500円との回答でした。そこは現在ポレスターの工事関係車両が契約しているので2月ぐらいになれば多少空く可能性があるそうです。

裏道側の件についてはマンション建設時に地元住人から裏道の交通量を減らしたいとの要望で通れなくなっているとのことなので、すぐに通れるようするには難しいそうですね、、、

この先もどんどん意見交換してみんなが気持ち良く住めるマンションにしていけると良いですね。

[591: 入居予定さん]

ライオンズ長津田マークスフォートについ最近まで住んでいた友達に確認したら、屋根なし立駐は5年間で1度も停止した事ないとの事でした。

[592: 匿名]

あ、景色で言えば、富士山の頭が少し見えました。

改善指摘箇所の多さは、内覧会参加が初めてのため、他と比較出来ないのでコメント出来ませんが、明らかに指摘を受けるだろうと予見されるものは事前に直すか、スケジュール的に無理な場合は、指摘を受ける前に、この部分は後日改善する予定ですと説明すれば良かったのではないでしょうか？(事前のチェックが出来て無いことを露呈する結果になるのでは？)

予見される箇所を、客から先に指摘を受けると言うことはその時点で既に後手を踏んでる訳で、負けたと思うくらいのプライドとクオリティの高さを目指して戴きたいと思います。

次回の再内覧会では、指摘が出ないクオリティに仕上がってることを期待致します。

モデルルームの方々は、後残りの戸数を完売しようと頑張っておられるのに、このような流れでは、その足を引っ張ることになり、少しお気の毒な気がしてなりません。

このような意見が、御社上層部の方々に届くかどうかはわかりませんが、ぜひ今後も頑張って下さい、とエールを送っておきます。

[593: 匿名]

嬉しくて舞い上がってて全然修正点出さなかったので不安になってきた。。。

[594: 匿名]

ところで後何戸ぐらい残っているのでしょうか？
どの部屋が残っているか分かる方いますか？

[595: 匿名さん]

内覧会に参加する前は、『生活に支障が出るような大きなことだけを指摘する』と考えていたのに
実際には、クロスの汚れや張り合わせのような小さな事柄にたくさんの時間を使ってしまいました。
こういった些細なことは、内覧会前の施工業者・販売会社の事前チェックで解消しておいてほしかったです。
時間ばかりかかってしまったので、途中からチェックが慌ただしく煩雑になってしまった感じです。

とても共有部分の指摘にまで配慮できませんでしたが、皆さんの書き込みを見て、ハッとしました。
再内覧会時には私ももっと頑張って、共有部分も色々な視点で見て、しっかり指摘して改善してもらおうと思います。
こうして皆さんの様々な意見を参考にできて、ありがたいです。
これからも、皆さんと一緒に少しでもより良いマンションにしていけたら楽しいし、嬉しいな、なんて思っています。

[596: 匿名]

３／４３だったと思います。
hPに載ってます。
比較的高価な部屋ですが、明日直接モデルルームに聞くことをお勧めします。

[597: 匿名]

今から残り買う人はめちゃめちゃ値引きしてもらえるんだろうなー。
羨ましい。

[598: 匿名]

掲示板を読んだ感想
一番強く感じたことで、良かったなと思う点は、入居予定の方々が皆さん良識人であると言うことです。
内覧会で色々なことがあれば、もっと荒れた内容かとも思いましたが、いたって常識的でした。
数人の方々が、皆で意見交換しながらより良くしていきましょうと書き込みされてました。
同じマンションに暮らして行くもの同士、そのようになることを切に願っています。

[599: 匿名]

ここのマンションの人みんなめっちゃいい人ばかりですね！まだ掲示板でしか対面してないけど(笑)
ただ内覧会のときいた人はいい人そうな方でした。
駐車場の件改善されるといいですね。

[600: 匿名]

久しぶりに閲覧しましたが、以前の様なくだらない投稿がなくなりましたね。

おそらく入居者以外の人が投稿しなくなったからですかね。

確かに内覧会ではガッカリする点もありましたが色々と改善して貰えるとの事でマリモさんや施工業者さんも良識があって助かります。

ネットの書き込みでこれだけ、気持ちの良い投稿ばかりで入居する者として嬉しく思いました。

[601: 匿名]

住宅エコポイントっていつ頃申請できる書類用意できるんでしょうかね？
自分で用意できるもの以外にマリモさんに用意してもらうものもありますよね？
知識がなくわりません。

[602: 匿名]

立体駐車場ここは横幅1900あったけど友人のとこは1850だとのことです。
止めるとき狭いなと思ったけどいい方なんですね！

[603: 匿名]

みなさん引越の手配早すぎ(笑)
１ヶ月以上あるからとのんびりしてたら、希望日が全く取れませんでした。

[604: 匿名]

601さん
エコポイント気になりますよね。
家具や家電は旧居から持って行くので、新しく買う家電はエアコンとリビングの照明だけなのですが(標準装備の照明が気に入らなかったので、取り急ぎリビングだけ替えます)、
これをエコポイント使って買いたいです。
時間かかるようならエコポイント待たずにエアコン買わないと寒くて耐えられないかも(>_<)

[605: 匿名]

床暖房は？

[606: 匿名]

床暖房を使ったことがないのですが、部屋全体が暖まりますか？

[607: 匿名]

近辺のマンション在住ですが、エアコン暖房はここ数年使用歴無しです。
因みに床暖房は有りません。最近のマンションは密閉度が高いと思います。

[608: 匿名]

寒がりの自分なのに、暖房器具が無くても平気で過ごしてます。(真冬でも)
家族もエアコン暖房つけたこと無いです。
今は3階以上に住んでるますが、階数に関係するってことは無いですよね！
でも今回は床暖房ありの新築なので、大丈夫だと思います。

[609: 匿名さん]

階数と言うか中部屋かそうでないかの差は大きいですよ。

[610: 604、606]

うちは角部屋だし私は寒がりなのでちょっと心配ですが、みなさんの書き込み読む限りでは床暖房で乗り切れそうですね！

[611: 匿名]

いままでは戸建てかアパートしか経験ないんでマンションがあったかいのは嬉しいです。

しかもこのマンション陽当たりいいですよね！内覧会のときすごい陽当たり良かったです。

[612: 匿名]

そう言えば以前「そんなにたくさん駐輪場いらないから〜」みたいな書き込みがあったと思うのですが、
私は駐輪場が少なく感じて気になりました。
一人一台自転車持ってたら全然足りませんよね。

[613: 匿名]

一世帯で二台見当でしょうね！
でも駅から近いし、アピタやスーパービバホームは、1,500ﾒｰﾄﾙくらい、オーケーストアーも500ﾒｰﾄﾙくらいなので、チャリンコなしで散歩で行けます。(駅前のマークにマルエツ入る予定あります。)
因みに、頑張れば南町田駅前のアウトレッドも4キロ程度なので246からチャリンコで15分程度で行けます。
以前記載しましたが、通勤定期で、南町田まで同額の可能性がありますので、購入前に調べる価値が有りますよ。

[614: 匿名さん]

引っ越したら電動自転車を買おうかと思いましたが、屋外の駐輪場しか空いてなかったら悲惨ですよね、、、確か屋根なかったですよね？

[615: 匿名]

まだわかりませんが、以前伝達チャリンコ、マリモさんからフレゼントの話があります。ただし駐車所が外部の人？だったような？

[616: 匿名]

40台くらいは屋根ありますので、一世帯一台見当では？

[617: 匿名]

駐車場であれだけあったので、電動チャリンコはフレゼントあり？マリモさんお願い致します。出来れば全世帯に、宜しく!

[618: 匿名]

電動チャリンコ購入は、モデルルームにプレゼント？の有無を確認した方が良いと思います。

[619: 匿名]

ワタシを含め、長津田在住の人が何人かおられるみたいです。他方から引っ越しされる方は、少しなら長津田情報をお伝え出来ますので、なんなりとご質問下さい。
近所からの入居予定者より

[620: 匿名さん]

このあたりの買い物はどこがいいでしょうか。新鮮な食材が手に入るといいです。
レジが込まない時間帯にゆったりと買い物を楽しめるところがあるといいです。

[621: 匿名]

長津田駅からモデルルーム(みなみ台)方面へ行き、246号を渡った御前田交差点に、ＯＫストアがあります。営業はたしか9時半〜21時半だったと思います。
マンションから約500ﾒｰﾄﾙくらい、行きは下り坂帰りは上り坂です。駅の反対側にスーパーマルエツがあります。自転車ならさほど時間はかわらなかと思います。数年後の再開発時には、駅の真横へ移転される予定です。(マンションとは反対側)
両方生鮮はありますが、買い物を楽しめる？とは言い難いかも。楽しめるを求めるならモデルルームを少し越したところのアピタ長津田でしょうね！

[622: 匿名さん]

長津田での買い物なら、621さんの言われる通りだと思います。私は隣駅の十日市場からの転居ですが、どのスーパーもよく利用していますよ。
長津田からは少し離れてしまいますが、十日市場駅周辺にも「ダイエー」と「そうてつローゼン」があって、どちらも夜23時まであいているので仕事で遅くなった時には重宝しています。品揃えは、雑貨もおいてある普通のスーパーだと思います。

[623: 匿名さん]

長津田にも23時まで営業のスーパーが出来ると良いのにな。マルエツが駅真横へ移転して営業時間がのびることを期待します！！今は21:00迄ですものね、、、

[624: 匿名さん]

HPの共用部を確認したら駐輪場「総戸数43戸に対して敷地内に88台分（屋根なし28台含む）の自転車置場をご用意しています。」とあるので屋内60台ありますね。ただちゃんと管理しないと近隣の駐輪場になる可能性大ありですね。

[625: 匿名さん]

マンションの敷地内の駐輪場に住民以外の方が違法駐車することってあるのですか？
特にこのマンションのように駅からある程度離れている場所で。

[626: 匿名]

住民の自転車だと分かるようなシールを貼る決まりが欲しいですね。

うちだけでも自転車三台あるのですが…。
家族が多くて子どもさんも一人一台持ってるような家庭が多いと置ききれませんね。

[627: 匿名さん]

屋根なし駐輪場はいらなくなった自転車とか放置されたりとかも心配。うちは1台持てたら良いなと思っています。多く利用する家庭もあれば全然使わないよって言う家庭でうまい具合に収まると良いですね。

[628: マンション住民さん]

近辺お買物情報です。
http://chirashibu.jp/t14/113/113047/?vos=cpn002

[629: 匿名さん]

１戸につき１台は確保しましょう！
あとは話し合いで決めましょう。

[630: 匿名さん]

え？
抽選以外では決まらないでしょ。

[631: 匿名]

もし台数分確保出来なかったら自転車処分するしかないのかなー。
家族全員自転車は毎日乗るからないと辛いけど。
車と違ってすぐ近所に駐輪場借りられるわけでもないし。
友達のマンションは一家庭に4台分あって来訪者用駐輪場もたくさんあって羨ましい。

[632: 匿名さん]

小規模マンションなんてそんなものじゃないですかね。

[633: 匿名]

田舎とか駅から10
以上離れてるとかじゃないかぎり一戸あたり2台くらいらいがふつうですよ。

あとは折りたたみ式のを家の中まで持っていくとかですかね。

[634: 匿名]

私は自転車はいつも同じ場所に置きたいので住民同士しっかり管理しないとだめだと思います。

捨てる費用をケチって知らない自転車やパンクした自転車、錆だらけの自転車、子供の自転車とか明らかに使用してない自転車が放置される危険性があるし

それらを処分する場合、我々の管理費から支払う事になったらバカバカしいですからね!!


↑の誰かが書いてたみたいに専用のシールとか場所ごとに部屋番号で管理した方が放置チャリ対策にもなるし！


何台も自転車持ってる人は自転車使わない人から場所だけ借りれば良い訳だから、

[635: 匿名]

634さん
名案ですね！
一世帯2台は確保出来ますので、場所はくじ引き抽選にして、みんな決まった場所に置くようにしたいですね。
屋根のあるところの方が人気が高そうですが、
一階の人なら外の自転車置き場からエントランスに回らずに裏から入れて便利かなと思いました。
自転車多い家庭は少ない家庭から使用料払って借りる感じがいいかな？
個々のやり取りだからと各々に任せず、組合で毎月の使用料決めてくれた方が、貸す方も借りる方も気が楽だと思います。

[636: 匿名]

1部屋あたり2台を基本使用にしてあとは多くつかいたい家庭使わない家庭で調整ですね。
くじ引きで場所決めて部屋番号シールかなにかはるの大賛成！！

[637: 匿名]

検索したところ、マンション名の入った駐輪シールを作ってくれる業者ってたくさんあるんですね。
一番上に出てきた業者のHPしかまだ見ていませんが、
一枚95円で最低100枚から作ってくれるようです(＋送料)。

[638: 匿名]

それ是非作りましょう！

[639: 匿名さん]

自分たちの駐輪スペースを増やすために浅ましいことを書いてるなと思ったのは私だけでしょうか？
数年後に家族構成が変わったので駐輪スペースを返してくださいと言われたら、「何年も使っているのに今更言われてもねえ」と返しそうですね。

[640: 匿名]

639さんの言ってる事は本当に理解できます。

車もそうですが毎月管理しないと意味ないのですよ。家族構成や必要台数も変わるわけなので！

まぁ最低限、各家庭に1台は割り当てたとして、2台目からは実際に自転車を所有している人が置けるシステムにしなければ、↑の方に書いてあった4台所有している人が困る訳だし

同じ住民同士フォローしあっていかないとね

たかだか駐輪場の件で住民同士トラブルになっても損するだけなので、本当に必要としてる人が使えるシステムにしたいですね。

[641: 匿名]

639さん
それは返すのが当然だと思いますよ。
借りてる物を返せと言われて返さないような常識のない方はいらっしゃらないでしょう。
少なくとも各家庭最低2台は置けますし、きっとなんとかなりますよ。

[642: 入居予定さん]

＞６３９
どうしてそんなひどいこと言うんですか・・・？
みんなで意見を出し合って、いい流れだな、みんないい人そうで引越が楽しみだなってワクワクしていたのに・・・。
「浅ましい」だとか、返さないと決めつけたりだとか、住民のことをそういうふうに思う人がいるなんて、すごく悲しいです。
残念でなりません。

[643: 匿名]

よく確めないと断言できませんが、敷地内駐車場も数年(3年だったような)で契約期間となります。
早期に購入決定された方々が、そのまま継続は必ず問題が発生すると思います。
敷地内駐車場や駐輪場の維持費は、皆さん支払う管理費に含まれます。
これらを踏まえ、ある一定のルール作りが必要だと思います。

[644: 匿名]

駐車場は確か2年か3年契約ですよ。

ただ解約を申し立てない限り自動更新なので永久使用権とマリモの営業の人が言ってましたよ。
そういうマンション多いですよ。

早期に努力して契約した人にはそのくらい利点ないとかわいそうですよ。

駐車料金を払ってるからそれで修繕計画を立ててますよ。

[645: 匿名さん]

永久使用権となるとますます調整は難しいのでは？

[646: 匿名]

駐車場は調整は無理ですね。

駐輪場は組合での話し合いで決めましょう。

[647: 匿名さん]

組合の話し合いっていうのが一番難しいのでは？
入居時は良くても問題が起きるのは数年後ですよ。
こういうことは機械的にあとくされのない抽選が一番ですよ。

[648: 匿名さん]

駐車場は永久使用権

駐輪場は抽選

[649: 匿名]

648さん簡潔で良いですねぇ。

そうなると後はバイクですか？

適当に置かれると自転車より邪魔だし、騒音と排気ガスもあるからね

今までバイクの話は出てないけど、このマンションで乗る人いるのですかね？

[650: 匿名]

そう言えば誰もバイクの話出していませんね。
普通のマンションはバイク置き場も有料のところがほとんどですが、ここは無料なので、
ちゃんと管理しておかないとまずいことになりそうですね。
うちは生涯バイクを持つことはなさそうです。

[651: 匿名]

ここに投稿されておれる方は、ほんの一握りだと思います。
これまでのご意見やご意向をすすめるのには、入居される方々のご了解を、今後どのような方法で取り付けるかが、大きな課題になるでしょうね。
人それぞれの考え方、受け取り方が異なります。

43の全世帯がハッピーに、とは無理があると思いますが、可能な限りない軟着陸したいものですよね。

[652: 匿名]

仕事では目標があり、如何に効率的に達成するかが優先順位の上の方に位置すると思います。
ここにおいては人によって目標(目的)がちがうかも知れません。
仮に結論が同じになるにせよ、理解を得ながら物事を決めるのはプロセスも非常に大事になるのではないのかなと私は思います。
それじゃぁ何も決められないじゃないの？ってご批判もあるかもしれませんが、なるべく摩擦は避けたい思いです。

[653: 匿名さん]

駐車場は永久使用権

駐輪場は抽選

に１票！！

[654: 匿名]

私見ですが、
こと駐車場に関しては、投票することになっても、結果は予想できます。
(駐車場の数が入居者数の過半数を上回ってる)

反対に予想とは異なる結果となれば大きな混乱が予想されます。
(機械式や平置き等々逆に調整が難航？)

正直なところすすんでそこに首を突っ込みたくは無いですね。
(すいません。本音が出てしまいました。)

と言う訳で予想されるであろう展開に一票を投じるかな〜？


因みに私は敷地外ですヨ！

[655: 匿名]

マリモ側に永久使用権との説明を受けて契約した人がいる以上、投票する必要もないと思います。
うちは車ないので関係ありませんが(^^;)

[656: 匿名]

あ、ワタシは営業の方から、そこは理事会でお決め下さいと説明を受けました。
勿論、決定されたことには、不服を言うつもりはありません。
たぶん654さんの書かれたようになるので。