ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[501: 匿名]

値引きしないと売れないマンションって事ですか？

[502: 推測ですが]

一般受けする間取りや比較的リーズナブルな価格のものが順次なくなっており、結果として、平米数やバルコニーの大きな物件が売残ってしまったと言うところでしょうか？
個人的にはバルコニーの大きなお部屋が好みですが、手が届きません。
仮に用立られたら、低層マンションが好みなので、マークより魅力的です！

[503: 匿名]

なんかマークを目の敵にするよね(笑)

[504: 契約済みさん]

目の敵というか、マークはタイプではない

[505: 匿名さん]

んじゃ、訂正します。
低層マンションが好みなので。
※高いところが嫌い！
502でした。

[506: 匿名]

>502
結局買ったの？
買ってないの？

[507: 契約済みですよ]

勿論入居しますが、これ以上のコメントは控えます。

[508: 匿名さん]

本当は眺望のいい高層に住みたいけど、マークは高くて手がでないからここで我慢だったりして。

[509: 入居予定さん]

先の人がコメントしないので（相手にしてない？）
マークの良さは、何とか優良住宅で税率優遇？で良かったねって感じです。

高い所にずっと居る（住むって）私はお尻がムズムズするので、NGです。（高いところ嫌い）

[510: 匿名さん]

長期優良住宅制度に適合するためには建設費が２割アップすると言われて、マークが高い要因の一つ。税率優遇があってももとは取れないよ。

[511: 匿名]

長く住むなら、長期優良の方がいいんじゃないの？

[512: 高い所パス]

ポレスターの場合は、低層マンションなのでそこまで必要とは思えないし、ましてや２割高いのではパスですね。
個人的には興味ないですが、高層の場合は更なる安全を求めてしまいますよね。
昨日の地震でエレベーターに1時間閉じ込められた人もいたみたいなので、出来るだけリスクは避けたい。
仮に地上五十メートルで止まり、地震の揺れが激しくなったら恐怖ですよぉ〜。
観光で行くタワーならまだしも、やっぱり住まいするには高いマンションはやだなぁ。
世の中何がおこるかわかんないしね！

[513: 匿名さん]

長期優良ってお役人の机上の空論みたいなもの。例えば間取り変更のしやすさなんて項目があってマークワンタワーはスケルトンインフィルを謳ってるけど、水周りは段差スラブの範囲でしか配置できないから、間取り変更にはかなり制約がある。地震に対しても強いとなんて宣伝してるけど、耐震等級を確認したら最低ランクの1。メリットはほとんど感じられなかったな。

[514: 堅実派]

基準値なんてしょせん人間が考えたもの、この先想定外の地震があれば・・・。
なんで高額を払ってまでと、考えてしまうのはワタシだけ？
と言うわけで、地盤のしっかりした所に低層マンションとなりました。

[515: 匿名]

ここのマンションは耐震等級いくつですか？

[516: 匿名さん]

そりゃ1ですよ

[517: 匿名]

へー、それは勉強になりました。同じレベルとは。
違う見方をすればポレスター、頑張ってる？

[518: 匿名]

516さんへ質問
最近の新築マンションは等級が１なのか？、またはそれ自体がなされていないところもありますか？

[519: 匿名さん]

耐震等級１＝建築基準法の基準だから、それ以下だったら違法建築。

[520: 匿名]

勉強になりました。
有難うございます。