ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[251: 匿名さん]

スレ伸びないな～。

[252: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが狭くて・・・その時点で却下です。
設備も普通。
造り付けが少なくて不便だとも・・・好みですけどね。
あと、現地も見ましたがあの通りは大きな車も通るので危険だなあ。
幼子のいる我が家は無理です。
魅力がありませんでした。ごめんなさい。

すみません。あくまで好みなので、我が家は無しというだけです。

[253: 匿名]

ここの物件の売れ行きはどれくらいなんだろう

[254: 匿名さん]

頻繁にチラシが投函されていましたので、
売れないんだな～と思っていましたが。

[255: 契約済みさん]

この物件既に２０数件はもう契約済みですよ。
南側の良い間取りはほとんど埋まったみたいです。

[256: 匿名はん]

２５４さんへ

うち駅近いけどチラシはいってなかったです。
２５４さんはどこに住んでいるんですか？

[257: 匿名さん]

駅近の方はチラシ入っていなかったんでしょうか。
うちはモデルルーム寄りですが、結構入っていましたよ。

[258: 購入検討中さん]

立地がいいですねこのマンション。
価格からするとコストパフォーマンスいいと思いました。
ただ、うちにはちょっと手が届かなそうですが。

[259: ビギナーさん]

1ヶ月も更新が無いと、注目されてないのかなって思いますね！

[260: 匿名]

注目されてないのでは？

[261: 住まいに詳しい人]

売れていないマンションほどHP更新するケースが多いですよ。

[262: 匿名さん]

マリモのオキテです。

[263: 匿名さん]

２６２、上手い。

[264: 匿名]

マークワンからここに結構、お客流れてきているみたいだね

[265: 匿名さん]

流れてきたんじゃなくて、マークワンからでて来た人を強引にキャッチしてた。

[266: 匿名さん]

マリモは無いってぇ～ポレスターで違う物件見てみな問題多し。

[267: 匿名]

マークワンタワーに押されて投稿が少ないな〜

[268: 入居予定さん]

遠方の入居予定の皆様へ

玄関から工事現場が見えます。
最近外壁用の工事幕がはずされました。
間もなく完成ですよ～。

[269: 匿名]

楽しみですね
早く引っ越ししたいです

[270: 契約済みさん]

先日、モデルルームに行ったらお客さんで溢れてた！

担当さんに聞いたら「もう残りわずかです」と言ってました。
早いな～、嬉しいな～。

早く引っ越したい～☆

[271: 入居予定さん]

268さんの書き込みを見て、早速現地を見に行ってきました。
だいぶ出来あがってましたね～。

外壁の色が思ったより薄かったような気がしますが（気のせいかな？もしくはこれから塗るとか？）
何にせよ、実際の建物を見ると感慨深いものがありますね。

30分くらいボーっと建物を眺める、怪しい人になっちゃいました（笑）

12月に内覧会だそうで、もの凄く楽しみです！

[272: 匿名さん]

大分出来てきました。

[273: 匿名]

入居予定者です。僕も12月の内覧会楽しみです
こちらの物件は、駅前のマークワンにない良さがありますね

[274: 匿名]

マークワンスレと勘違いして読んで？と思ってしまった（笑）

[275: 匿名さん]

>273　どんな良さ？

[276: 申込予定さん]

機会があれば、逆方向や違う方向の画像ものっけて下さい。
これは営業さんの仕事かな？

[277: 契約済みさん]

まだ販売中で、あと残りは４物件と聞いてます。
80平米超もパルコニーが広く魅力的ですが、5000万円を超えるとギブですね。
庶民では手が出ません。

[278: 匿名さん]

戸数少ないのにまだ残ってんだ。

[279: 入居予定さん]

4/43残りで９３％売れています。
引渡しまで４ヶ月で、これが多いのか少ないのかは、素人なのでわかりませんが・・・。

一般的なサラリーマンでは少々高い物件が残ってるようです。
ひとつだけは比較的買いやすいのがありましたが、これは時間の問題かも？

[280: 入居予定さん]

272さんの画像

この画像北西からですよね。
南東よりの画像はありませんか？
あれば掲載下さいます様、お願い致します。

[281: 匿名]

マークワンにない良さか〜。敢えて言うなら、タワーマンションが嫌いな人には、ちょうどいい戸数。駅前じゃないから静かな点。あとは値段が休みやや安い点かな。

[282: 272]

携帯だけど写真撮ってきた。

[283: 272]

もひとつ。

[284: 入居予定さん]

282 by 272さん
お疲れ様です。
やはり、二階部分が通常より低い位置に見えますが、手前のお家が高い場所に建っているのでそう見えるのかな。

[285: 272]

半地下みたいになってます。

[286: 入居予定さん]

お隣の二階部分が、マンションの三階に位置しています。

[287: 272]

>286 そゆことです。目の前が向かいの家の土台の壁です。

[288: 匿名]

まだ買えますか？

[289: 入居予定さん]

ここ数日で一つ売れたみたいです。
いよいよ３部屋しか残ってない感じです。
85.62m2のNﾀｲﾌﾟ、バルコニーが広くていいな～。

[290: 匿名]

過疎だね

[291: 入居予定さん]

横浜市緑区まちづくりプランです。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/nagatuda/
http://www.city.yokohama.lg.jp/midori/50info/53government/toshimasu/ke...

[292: 入居予定さん]

↑
追伸
もちろん北側が中心ですが

南側は静かでいいです。

[293: 匿名]

長津田、空き巣多いよ。

[294: 入居予定]

ご心配有難う
因みに私は長津田の更に南側住人ですが、空き巣の事は話題になったことはありません。
施錠を忘れないように気をつけよういう、善意のご意見として拝聴させて頂きます。

[295: 契約済みさん]

西側の3階を契約した者です。前の畑は2階ぐらいの高さに見えますが、畑から3階も覗ける感じなんですかね？砂埃もちょっと心配です。

[296: 匿名]

↑通常それくらいの角度から部屋の中までは見えないと思います。(バルコニーの奥行きもそこそこあるので)
ご心配なら、直接ポレスターの営業さんに電話でご確認やご質問をされた方が的確な回答があるのではないでしょうか？

砂埃は神経質に考えないほうが良いように思います。
それを言ったら農家の平屋や二階建てにお住まいの方は、毎日砂埃に困ってられるか？と言えば決してそうではありませんし、庭にせんだくした衣類を晴れた日には干して乾かしておられます。
突風や竜巻が無い限り問題ないと思います。

[297: 匿名]

隣の家の土埃は覚悟しといた方がいいよ。

あと、空き巣はかなり多いと思う。

長津田住んでて空き巣被害に遭った知り合いが２人、知り合いじゃないけど被害に遭った人１人いる。

たまたま近くに空き巣に遭った人が居ただけだといいけど…

近隣住民より

[298: 入居予定]

近隣住人さんへ
私、駅の南側に住んでますが、全く知りませんでした。
失礼しました。
因みに被害に会われたのは、マンションですか戸建ですか？
差し支え無ければお教え下さいませ。

[299: 匿名]

>298

賃貸のマンション、アパートです。

内２人はオートロックのマンションで駅の南側。
１人はアパートで、駅の北側です。

[300: 入居予定]

早速に有難うございます。
今後一層に気を着けて参ります。

[301: 匿名]

>295
覗けないし砂埃も大丈夫だと思います。

[302: 匿名]

先日、建設現場近くに行きましたが、かなり出来上がってきましたね。
入居が待ち遠しいです。

[303: 匿名]

もう、ほぼ完成ですね。
昨日見に行って思ったんですが、ベランダの柵に嵌ってる透明の素材はガラスじゃないんですかね。

風を受けてかなりペコペコ揺れてましたが…

[304: 匿名さん]

３０３さんへ

べらんだの柵はガラスではなく強化プラスチックみたいな素材ですよ。
風でべこべこはしないので、おそらく３０３さんが見たのは仮で取り付けている
ものかもしれませんね。

私もこの物件購入したものです。
だいぶ出来上がってきて楽しみですね。
外壁タイルの色もいい感じですね。

[305: 匿名さん]

南側の眺望結構良さそうですね。
緑も多くて。

[306: 匿名]

南側に入居予定なので、楽しみです。

[307: 匿名]

ペコペコ(笑>

[308: 匿名]

今日現地で聞きました。
ベランダの柵の透明の素材は借り止めどはなく完成だそうです。

ペコペコは素材的にしょうがないと言われました。

憂鬱です…

[309: 契約済みさん]

296さん、301さん

コメントありがとうございます。
想像していたより畑が近かったので心配になりましたが、確かにベランダもあるし中が見えるって事はないですよね。
砂埃は最近まで近くに住んでいてベランダがかなり汚れたので、前に畑＝あれ以上の汚れになるかも？と心配しましたがこれも心配し過ぎですね。

来年の入居が待ち遠しいです♬

[310: 入居予定者]

↑
てんでもないです。
43世帯がより良い距離感で、今後お付き合い出来ることを、心から希望を致します。
皆様宜しくお願い致します。

[311: 契約済みさん]

もう、完成に近づいているんですね。
ベランダの透明素材って、風でペコペコするんですか。
ちょっと、びっくりです。
そんなので大丈夫なのかなぁ。

[312: 匿名]

断然マークなんかより、こっち派です。
震災からタワマンだけは住みたくないと感じます。

[313: 匿名]

マークワンのスレでは、交通、買い物、長津田界隈を語る会になっています。
こちらも負けじと？

[314: 匿名]

マークワンかこちらかは、価値観ですかね。
僕はこちらは、静かだし、こじまんりした戸数だし、価格面でもリーズナブルなので、気に入りました。
ただ、南側は国道246より南に行かないとお店がない点が難かな
南側の駅前が開発されないですかね。

[315: 匿名]

駅からこのマンションまでのあいだにコンビニ３件ありますよ。
ローソンとファミマとセブン。

[316: 匿名さん]

我が家も低層派なのでポレスターです。エレベーター止まったりしたら子供連れて上階まで階段は無理なので、良かったです。

[317: 匿名]

ま、マークワンとポレスターじゃ格が違いますが…

[318: 匿名]

マークも別に一流デベじゃないしね。

[319: 匿名]

一流だよwww

[320: 匿名]

確かにあっちも大手デベとかではないよ

[321: 匿名]

鹿島

[322: 匿名]

マークワンより格下は揺るぎようが無い事実。

[323: 匿名]

はいはい、別にはりあおうという気持ちはありませんので、大丈夫です！
購入者の皆さんは、自分の好みや理由で選択したのだから。
因みに私は、下層階がテナントが入るようなところではなく、また周辺が出来るだけ静かな環境を優先したかったから。
勿論価格もあるが、仮に余裕があっても選択外で、興味はないです。
ただ、羨ましく思うのは、横浜市で唯一の優良住宅？でたしか優遇税率が若干違った点だけ、他にはありません。

[324: 匿名]

鹿島は施工会社だよ。
デベじゃないよ

[325: 匿名]

たしか、購入者全員に、電動式自転車プレゼントされるかも？の話がありましたが、その後どうなったかご存じの方おられますか？
あれば、帰りの坂道がありますが、OKストアなら楽勝ですよ！

[326: 匿名]

OKストアは個人的にも、安いと思います。
みなみ台周辺からでも、アピタがあるのにわざわざ買い物来てる人多いしね！
21時30分まで営業だけど、たまに棚卸しで早じまいの時があるので注意ですか。
また、近くに本所ストアってところもあったような？
この情報は、私は行ったこと無いので皆無ですが。

[327: 匿名]

こっちはＯＫが近いから助かりますね。

[328: 匿名]

OKカードで3%OFF
ビニール袋は有料6円で有料で、エコバッグ推奨店。
ローカルネタでした！

[329: 匿名]

あと３ヶ月半か〜！
そろそろ銀行決めなくっちゃ。

[330: 匿名]

そうですね。自分も銀行決めないとですね

[331: 契約済みさん]

↑購入者全員に電動自転車プレゼントかも？
と言うのはポレスターですか？初耳ですが、貰たらとても嬉しいです！！今までOKストアやセントラルSに歩いて行ってたのですが、ちょっと遠いので入居後は電動自転車購入するつもりだったので。

[332: 匿名]

セントラルSってスーパーですか？どこに有るんですか？

[333: 匿名]

自転車の件、ポレスターです。
営業さんから聞きました。
ただし検討中でその時点では決定ではなかたので、現在どうなったかはわかりません。

[334: 匿名]

ここの人たち皆さん良さそうな方々なので、少し安心しました。

[335: 匿名]

なんか、長津田在住の方が多いな〜。
地元ネタでためになる事があれば、引き続き教えて下さい。

[336: 匿名さん]

電動自転車もらえるんですか？
もらえたら嬉しいですね。

セントラルＳって私も気になります。
教えてくださーい。

[337: 契約済みさん]

３３１さんではありませんが、
セントラルＳって、みなみ台にあるセントラルスポーツのことじゃないですか。
セントラルフィットネスクラブ。
エアロビやヨガ、子どもの体育コースやプールもあります。
小顔エクササイズなんかもやってますよ。

[338: 契約済みさん]

337さんへ
代わりにご説明ありがとうございました！

332さん、336さんへ
省略して記載してしまってすみませんでした、、、
337さんの言うとおりセントラルSはセントラルウェルネスクラブ長津田みなみ台のことです。
http://www.central.co.jp/club/w_nagatsuta/index.html

スパもあって良いスポーツクラブですよ。

[339: 匿名]

入居予定者ですが、セントラルSに通っていますよ。

[340: 匿名]

ほんとに地元の入居予定方が多そうですね！

[341: 入居予定さん]

どうか電動自転車もらえますように！(祈)
私は2年間だけの長津田在住者ですが、長津田住み心地良いですよ。

[342: 匿名]

街も建物も大規模よりこじんまりして、ファミリータイプに良くあるような施設も無いし、落ち着いた感じが良いですね！

[343: 匿名]

マークワンが買えなかった人達が集まってるマンションですね。
分かります。

[344: 匿名さん]

なんが下品な人が来ましたがみなさんスルーしてね。
相手にしないように。
選択外で、興味はないですから。

[345: 匿名さん]

はいわかりました。
タワーマンション入居＝自分が偉いと、大きな勘違いしてる人ですね。

もしこの方に御子様がおられたなら、どんな教育されいるか心配ですね。

ポレスター入居者でなくで逆に良かったです。

[346: 匿名]

釣られすぎwww
相当悔しかったんだなwww

[347: 匿名さん]

どちらかというとあなたが釣られていますよ。

[348: 匿名]

344の入居予定者です。
347さん、ナイスフォロー有難うございました。
思わず吹き出してしまいました。
※朝っぱらから大爆笑でした！
低層マンションが好みだってこと何回も書いてるのに、日本語の意味理解されてない、困ったものですね。
あ、何とかほど高くのぼるかってことかな？
入居予定者の方の学区内に、おられないことをせつに願います。
多分こんなのが、モンスター○○になるような方でしょうから。
ま、これ以上書いてもレベル下げるだけだしね！
ﾁｬﾝﾁｬﾝ！

[349: 匿名]

あんまりアホを相手にしないで、話をしましょう。

[350: 匿名]

了解致しました。
今日、三菱UFJの説明会行かれる皆様、何かネタがあればカキコ下さいませ。
宜しくお願い致します。