ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[236: 匿名さん]

バカな営業は出て行け

[237: 匿名さん]

ここは標準仕様結構いいよ。
三井不動産レジと同等レベルだったよ。

フローリングとかいいやつだよ。

[238: 匿名さん]

>237

三井はどの物件。近隣で最近あったっけ。ちなみに三井は露骨にランクでブランド分けてるから最下位ランクのパークホームズだと中堅デベとそもそも大差ない。

[239: デベにお勤めさん]

三井の仕様はそもそも良くないよ。
それより上って表現はあまりうまくないな。

ここは設備仕様を上げているように見えるだけだし。

[240: 契約済みさん]

先週末契約しました。
なんか他社の営業さんかわからないですけど、この物件否定するような人いますけど
実際モデルみましたけど結構いいですよこの物件。モデルも標準仕様でほとんど仕上がってますしね。
長津田で１０分以内であるけてこの中規模マンション新築は稀少ですよ、前から長津田でずっと探していたので
とてもうれしいです。
入居が楽しみです！！

[241: 匿名さん]

長津田の公社はやはり７０平米以上だと５０００万近くの金額になりそうですね。
横浜市住宅公社の知人に聞きました。
私も公社ほしくて待っていたのですが手に届く金額ではなかったです。

あきらめていた矢先この物件を知ったので来週末見に行ってこようと思います。

長津田ってここ最近金額上がってきましたね。始発なのがやっぱ強みですね。
あと横浜方面、渋谷方面、八王子方面といろんな方向に出やすいですしのもいいですよね。

[242: 匿名さん]

115では東急の営業　241では横浜市住宅公社の知人　など　いろいろと頑張ってね

[243: 匿名]

240、241と同一人物が頑張ってますね。

[244: 匿名さん]

マークマンタワーでも頑張ってるよ。

[245: 匿名さん]

頑張ってるのはマリモの営業でしょ。

[246: 匿名さん]

西側３階の部屋を契約ました。
西側に現在建物はないですが、将来建ったら残念です。
建つ可能性は０ではないからしょうがないですが。
南側と比べて西側は安く自分のローン範囲内で納まったので決めました。
できれば南側がよかったですけど、４０００万は厳しかったです。
間取りも気に入って今から妻と家具をどうやって置くか検討しています。
少し早すぎますがね笑

[247: 匿名]

僕は運がよく南側を契約しました。
今から家具の配置等、楽しみです。
早く住みたいものですね。

[248: 匿名]

そもそも長津田がいやだ…

[249: 匿名さん]

248さん
なんでこの掲示板に来たんですか？(笑)

[250: 匿名]

マークワンタワーとここを比較検討されている方いますか

[251: 匿名さん]

スレ伸びないな～。

[252: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが狭くて・・・その時点で却下です。
設備も普通。
造り付けが少なくて不便だとも・・・好みですけどね。
あと、現地も見ましたがあの通りは大きな車も通るので危険だなあ。
幼子のいる我が家は無理です。
魅力がありませんでした。ごめんなさい。

すみません。あくまで好みなので、我が家は無しというだけです。

[253: 匿名]

ここの物件の売れ行きはどれくらいなんだろう

[254: 匿名さん]

頻繁にチラシが投函されていましたので、
売れないんだな～と思っていましたが。

[255: 契約済みさん]

この物件既に２０数件はもう契約済みですよ。
南側の良い間取りはほとんど埋まったみたいです。

[256: 匿名はん]

２５４さんへ

うち駅近いけどチラシはいってなかったです。
２５４さんはどこに住んでいるんですか？

[257: 匿名さん]

駅近の方はチラシ入っていなかったんでしょうか。
うちはモデルルーム寄りですが、結構入っていましたよ。

[258: 購入検討中さん]

立地がいいですねこのマンション。
価格からするとコストパフォーマンスいいと思いました。
ただ、うちにはちょっと手が届かなそうですが。

[259: ビギナーさん]

1ヶ月も更新が無いと、注目されてないのかなって思いますね！

[260: 匿名]

注目されてないのでは？

[261: 住まいに詳しい人]

売れていないマンションほどHP更新するケースが多いですよ。

[262: 匿名さん]

マリモのオキテです。

[263: 匿名さん]

２６２、上手い。

[264: 匿名]

マークワンからここに結構、お客流れてきているみたいだね

[265: 匿名さん]

流れてきたんじゃなくて、マークワンからでて来た人を強引にキャッチしてた。

[266: 匿名さん]

マリモは無いってぇ～ポレスターで違う物件見てみな問題多し。

[267: 匿名]

マークワンタワーに押されて投稿が少ないな〜

[268: 入居予定さん]

遠方の入居予定の皆様へ

玄関から工事現場が見えます。
最近外壁用の工事幕がはずされました。
間もなく完成ですよ～。

[269: 匿名]

楽しみですね
早く引っ越ししたいです

[270: 契約済みさん]

先日、モデルルームに行ったらお客さんで溢れてた！

担当さんに聞いたら「もう残りわずかです」と言ってました。
早いな～、嬉しいな～。

早く引っ越したい～☆

[271: 入居予定さん]

268さんの書き込みを見て、早速現地を見に行ってきました。
だいぶ出来あがってましたね～。

外壁の色が思ったより薄かったような気がしますが（気のせいかな？もしくはこれから塗るとか？）
何にせよ、実際の建物を見ると感慨深いものがありますね。

30分くらいボーっと建物を眺める、怪しい人になっちゃいました（笑）

12月に内覧会だそうで、もの凄く楽しみです！

[272: 匿名さん]

大分出来てきました。

[273: 匿名]

入居予定者です。僕も12月の内覧会楽しみです
こちらの物件は、駅前のマークワンにない良さがありますね

[274: 匿名]

マークワンスレと勘違いして読んで？と思ってしまった（笑）

[275: 匿名さん]

>273　どんな良さ？

[276: 申込予定さん]

機会があれば、逆方向や違う方向の画像ものっけて下さい。
これは営業さんの仕事かな？

[277: 契約済みさん]

まだ販売中で、あと残りは４物件と聞いてます。
80平米超もパルコニーが広く魅力的ですが、5000万円を超えるとギブですね。
庶民では手が出ません。

[278: 匿名さん]

戸数少ないのにまだ残ってんだ。

[279: 入居予定さん]

4/43残りで９３％売れています。
引渡しまで４ヶ月で、これが多いのか少ないのかは、素人なのでわかりませんが・・・。

一般的なサラリーマンでは少々高い物件が残ってるようです。
ひとつだけは比較的買いやすいのがありましたが、これは時間の問題かも？

[280: 入居予定さん]

272さんの画像

この画像北西からですよね。
南東よりの画像はありませんか？
あれば掲載下さいます様、お願い致します。

[281: 匿名]

マークワンにない良さか〜。敢えて言うなら、タワーマンションが嫌いな人には、ちょうどいい戸数。駅前じゃないから静かな点。あとは値段が休みやや安い点かな。

[282: 272]

携帯だけど写真撮ってきた。

[283: 272]

もひとつ。

[284: 入居予定さん]

282 by 272さん
お疲れ様です。
やはり、二階部分が通常より低い位置に見えますが、手前のお家が高い場所に建っているのでそう見えるのかな。

[285: 272]

半地下みたいになってます。