ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[657: 入居予定さん]

追伸
656です。
集会でその話題が出なければ、スルーでよいのでは？
別にこだわりはありませんので。

[658: 匿名さん]

駐輪場が抽選っていうのは毎年（数年おき）ということでしょうか？
数台自転車を保有していた人がいきなり全て駐輪場に置けない状態になる可能性があるということですよね？
本当にそれでいいの？

[659: 匿名]

駐輪場は場所が抽選なのかと思ってました。
ほとんどの方は屋根ありに置きたいでしょうから。
一戸2台は確定かと思ってました。
(台数多い家庭が自転車ない家庭から借りるのは抽選で。返してと言われたら１ヶ月以内に明け渡すような決まりがあればなお良し)

[660: 匿名]

単に抽選と言っても、前段階の調整(どのような内容にすべきか？)が必要不可欠ですよね。
ここから先は、全体集会で素案を持ちより、抽選内容を調整→決定→抽選の流れでしょうか？

[661: 匿名さん]

入居前の全体集会って無理では？

[662: 匿名]

入居前のカギの受け渡しの際にマリモさんから、次の様に発表して頂いてはどうでしょうか？(出来れば書面でも)
駐輪場の件は住人同士の話し合いがおこなわれるまでの、あくまで仮に置いて頂いている状態です。従いまして現状置かれている場所や台数がそのまま確保できるものではございません。悪しからずご了承下さい。
この内容で問題が無いのか？このまますすめて良い物なのか？また誰がマリモさんへ話を伝えるのか？等々課題が残りますが。
みなさんはどのようにお考えですか？

[663: 匿名さん]

入居前に決まっていないと困るでしょ・・・

[664: 匿名さん]

普通は入居前にアンケートがあって数が足りない場合は抽選になると思うのですがここは違うのですか？
抽選になる＝駐輪場の用意された数よりも希望が多いってことです。
それを抽選ではなく話し合いでっていうのは誰にメリットがあることなのですか？

[665: 入居予定さん]

664さんがおっしゃるようにそうであれば、取り越し苦労となり一安心です。
そのようになると聞いていないからこそ、ここに投稿されたのでは？

これらの議論はまずは、入居前にアンケートがあるかどうかを確認後でも良いかも知れませんね。
ただし、あまり時間がないですが。

また、660さんの事前の話とは抽選するくじの内容をどうするか？のことだと理解しましたが、違ってたらごめんなさい。
屋根あり2台、屋根1台＋なし1台で全体数を合せる？でしょうか？？

[666: 匿名さん]

公式を見たら来年の1月に入居開始なので普通ならとっくに抽選が行われているはずなのですが、そもそも抽選が無いマンションなのですかここは？

[667: 匿名さん]

だから駐車場は契約時に契約した人が必要なうちは永久的に使用して、
駐輪場は抽選にすればいいのではないですか？

駐車場は早期購入のメリットでもあるしね。
うちは電気自動車買い替え予定だから地上フロア借りましたよ。
逆に３年後駐車場使えないと困りすぎるし。

普通マンションで全戸数ないところは最初に契約した人が
永久的に使いますよ。

１００％台数確保できるところで玄関から近い遠い等で抽選する大規模マンションは
よくありますが、中規模は基本的に永久使用権ですよ。

[668: 匿名さん]

駐輪場は抽選を事前にしたいです！

[669: 匿名さん]

>>667
駐車場は困るから嫌だけど駐輪場なら自分は困らないから構わないってこと？

[670: 匿名]

だから駐車場普通抽選にしないよ、この規模ならなおさら。

[671: 匿名]

駐車場はもう決定済みだからいいんじゃないですか。

[672: 匿名さん]

みなさん仲良くしましょー

みなさん引越しっていつします？

うちは少し遅いですが２月２週目です。

[673: 匿名さん]

>>670
私の所はここと同程度の規模ですが駐車場、駐輪場ともに入居の2カ月位前に抽選で決めていましたよ。
それからは辞退の申し入れが無い限り毎年自動更新。
供給実績がかなりある財閥系なので逆にそれが普通なのかなと思いますが。

[674: 匿名]

うちの実家は一戸一台は確保してあって二台目は早い者勝ちでした(解約しない限り永久に自動更新)。
二台目で空きがでた場合に限り希望者で抽選が行われました。
車必須の地域なので一家で複数所有している家庭が多いのですが、
周辺の駐車場(一万3000円程度)に比べてマンションの駐車場は安かった(7000円)ので希望者多かったですねぇ。

[675: 匿名]

672さん
うちも２月です。
鍵もらったらすぐ、１月中が希望だったのですが、全部埋まってて無理でした(^^;)

[676: 匿名]

ま〜、通学の問題もあるので、それからの人もいるんじゃないですか？