ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ
施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
[スレ作成日時]2010-12-09 11:56:33
ポレスター長津田ってどうですか？
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496:
匿名さん
[2011-11-15 22:23:00]
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497:
匿名さん
[2011-11-15 22:29:17]
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498:
匿名
[2011-11-15 22:58:38]
いまあんまり値引きってやらないよ
その代わり家電とかオプションつけてるよ だって値引きしたら皆さんに申し訳ないですから。 |
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499:
匿名
[2011-11-16 07:17:03]
入居予定の皆様
先に投稿があった通り、内覧会ではご自分家＋共用区域もチェック致しましょう。 あと、残ってる三戸は早期完売が出来ればいいですね！ |
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500:
匿名さん
[2011-11-16 20:04:31]
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501:
匿名
[2011-11-17 10:27:25]
値引きしないと売れないマンションって事ですか？
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502:
推測ですが
[2011-11-17 13:05:30]
一般受けする間取りや比較的リーズナブルな価格のものが順次なくなっており、結果として、平米数やバルコニーの大きな物件が売残ってしまったと言うところでしょうか？
個人的にはバルコニーの大きなお部屋が好みですが、手が届きません。 仮に用立られたら、低層マンションが好みなので、マークより魅力的です！ |
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503:
匿名
[2011-11-17 20:24:20]
なんかマークを目の敵にするよね(笑)
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504:
契約済みさん
[2011-11-17 22:52:19]
目の敵というか、マークはタイプではない
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505:
匿名さん
[2011-11-17 23:20:26]
んじゃ、訂正します。
低層マンションが好みなので。 ※高いところが嫌い！ 502でした。 |
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506:
匿名
[2011-11-20 07:42:16]
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507:
契約済みですよ
[2011-11-20 09:42:00]
勿論入居しますが、これ以上のコメントは控えます。
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508:
匿名さん
[2011-11-20 09:44:09]
本当は眺望のいい高層に住みたいけど、マークは高くて手がでないからここで我慢だったりして。
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509:
入居予定さん
[2011-11-20 10:40:58]
先の人がコメントしないので（相手にしてない？）
マークの良さは、何とか優良住宅で税率優遇？で良かったねって感じです。 高い所にずっと居る（住むって）私はお尻がムズムズするので、NGです。（高いところ嫌い） |
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510:
匿名さん
[2011-11-20 10:49:48]
長期優良住宅制度に適合するためには建設費が２割アップすると言われて、マークが高い要因の一つ。税率優遇があってももとは取れないよ。
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511:
匿名
[2011-11-21 10:01:45]
長く住むなら、長期優良の方がいいんじゃないの？
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512:
高い所パス
[2011-11-21 20:55:19]
ポレスターの場合は、低層マンションなのでそこまで必要とは思えないし、ましてや２割高いのではパスですね。
個人的には興味ないですが、高層の場合は更なる安全を求めてしまいますよね。 昨日の地震でエレベーターに1時間閉じ込められた人もいたみたいなので、出来るだけリスクは避けたい。 仮に地上五十メートルで止まり、地震の揺れが激しくなったら恐怖ですよぉ〜。 観光で行くタワーならまだしも、やっぱり住まいするには高いマンションはやだなぁ。 世の中何がおこるかわかんないしね！ |
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513:
匿名さん
[2011-11-21 23:19:49]
長期優良ってお役人の机上の空論みたいなもの。例えば間取り変更のしやすさなんて項目があってマークワンタワーはスケルトンインフィルを謳ってるけど、水周りは段差スラブの範囲でしか配置できないから、間取り変更にはかなり制約がある。地震に対しても強いとなんて宣伝してるけど、耐震等級を確認したら最低ランクの1。メリットはほとんど感じられなかったな。
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514:
堅実派
[2011-11-22 07:24:06]
基準値なんてしょせん人間が考えたもの、この先想定外の地震があれば・・・。
なんで高額を払ってまでと、考えてしまうのはワタシだけ？ と言うわけで、地盤のしっかりした所に低層マンションとなりました。 |
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515:
匿名
[2011-11-22 19:15:25]
ここのマンションは耐震等級いくつですか？
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内覧会の時には自分の部屋だけじゃなくて共用部分もチェックしておいたほうがいいよ。共用部分は本来管理組合がチェックするベキなんだけど、新築マンションの場合、引渡前の時点ではまだ、管理組合は立ち上がっていない。ノーチェックで引渡しを受けて、入居してみたらキズとか不具合がいっぱいなんてことが無いように。特にキズについては引渡し後に指摘しても対応してくれない。