ロイヤルシーズン宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～95.15平米
売主：末長組
販売提携（代理）：株式会社ライフコーディネーター
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
[スレ作成日時]2010-12-09 10:41:07
現在の物件
ロイヤルシーズン宮前平
ロイヤルシーズン宮前平 [【先着順】]
- 所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（地番）、神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（住居表示）
- 交通：東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
- 総戸数： 57戸
ロイヤルシーズン宮前平ってどうですか？
| No.151 |
by 契約済みさん 2011-07-21 21:55:37
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>149さん
我が家も4月末のオプション会以来、何もアクションはありません。 ちなみに住宅ローンの本審査について詳細はご存知ですか？ 11月末に竣工予定ですし、遅くても9,10月頃には本審査をしなければいけばいけないと思うので 何かしら営業サイドからアクションがくるのでしょうか？ |
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| No.152 |
>150さん
148,151です。 のろのろと文章を書いていたら、新たな書き込みを確認出来ず投稿してしまいました。すみません。 インテリアを「押さえる」なんてこと出来るんですね。知りませんでした。 我が家も目星は付けたので、念の為お願いしようと思います。 駐車場抽選会、内覧会、インテリアオプション会、本審査、引越し準備等、 秋以降から忙しくなりそうですね。 お顔は知りませんが、このスレッドで有意義な意見交換が出来ると嬉しいです。 |
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| No.153 |
バースシティの住人ですが、オプション会、下地見学会、駐車場抽選会、インテリアオプション会、入居説明会、内覧会、確認会、引き渡しです。
本審査は入居説明会の一月前くらいでした。 入居説明会で金消契約とかやりますので。 どこから借り入れするか、個々に確認の連絡がきますよ。 |
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| No.154 |
我が家も4月末のカスタマイズ会～費用の振込以降、何もアクション無いですね。
重要事項説明会の時にもらった今後のスケジュール表を久々に見ましたが、 項目は記載されているものの、具体的な日取りは明記されておらず、 今後、どのようなアクションがあるのか不明です。 そろそろ営業に今後のスケジュールを確認してみようかと思います。 こちらがアクションしないと待っていても一切アクション無さそうですし。。 |
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| No.155 |
はじめまして。
ここの購入を検討しております。 そこで教えていただきたいのですが、前の方に話が出ていた湧水の件で詳細をご存知の方はいらっしゃいませんか？ 止水工事や防水対策はされているのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。 よろしくお願いします。 |
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| No.156 |
今日連絡来たけど、引渡し来年だってね。
クレーム中です |
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| No.157 | ||
| No.158 |
物件HPの工事進捗状況では順調となってましたが・・・
この期に及んで一体何があったのでしょうか。 |
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| No.159 |
今更言われても困りますよね。
よく解りません。。。 |
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| No.160 |
あれ？
つい先日確認したら工期遅れてないから 引き渡し年内で変更ないって言ってたけどな・・・？ |
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| No.161 |
>No.156 by 匿名さん
私も心配で担当者に工期の件、確認しました。 工事は順調で今回の湧水の件や地震での影響も無く、 12月末に予定通り引き渡しできる旨、確認しましたよ。 来年引渡しでしたら住宅ローン控除の問題も出て来るので相当なクレームですよね。 >No.155 by 申込予定さん 湧水対策に関しても確認出来ました。 我が家は納得できる説明をもらったので、ようやく安心出来ました。 もし機会があるようでしたら直接担当営業の方に連絡をし、説明を受けてみてはいかがですか？ |
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| No.162 |
引渡し遅延はガセネタでしたか。
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| No.163 |
ホントに大丈夫？
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| No.164 |
今更調べようもないから、信用するしかないんですね・・・
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| No.165 |
担当営業に直接連絡し確認するのが一番手っ取り早いと思います。
その上で信用するかしないかではないでしょうか。 |
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| No.166 |
間に合わなかったら住宅ローン減税の差額を申請するだけ
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| No.167 |
結局のところ、入居は来年になるんでしょうか？
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| No.168 |
湧水問題は解決ですね！気になってましたから、これから前置きに検討します。
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| No.169 |
現地はまだまだ水が湧いておりますが。
どうやって解決するのでしょうか。 |
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| No.170 |
161さん
湧水の対策ってどんな説明だったのでしょうか？ 差し支えなければ教えていただけますでしょうか。 |
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| No.171 |
No.170 by 物件比較中さん
161です。 こちらのスレッドで私が私の解釈でご説明差し上げるより、 170様が実際に営業やモデルルームでご説明を受けた方が宜しいかと思います。 ＊口頭ではなく、実際に書面を持って説明して頂きました。 165さんも仰っている様に、少なくとも物件比較を検討されているのであれば、 それが一番早いですし納得出来るかと思いますので。 ＊勿論それを受けて不満・不安であれば検討を中止するでも良いのでは？ |
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| No.172 |
温泉なら付加価値ついたのにね？宮前平駅のスポーツジムは、温泉、坂途中の湯けむりの庄も在るし、もっと掘れば本当に温泉出るかもよ？自宅で温泉、良いですよね。
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| No.173 |
沸かせば温泉になります。共用部で簡易温泉施設造れば資産価値上がりますね。投資対象として有力物件です。
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| No.174 |
温泉って湧き出ている時点で一定の温度以上か
規定の成分を含有していないと認められませんよね？ あの辺りじゃあたいした含有成分は含まれないでしょう。 資産価値上がる以前にコストがかかりそう。 |
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| No.175 |
建物完成までに水が枯れるといいですね。。。
原因究明できたのかな・・・ |
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| No.176 |
161さん
ありがとうございました。 モデルルームは一度いったことがありますが、その時にはこの問題はなかったので、前に出ていたポンプのこととかがどんな説明だったのかわかればと思い伺いました。 もしまたいくことがあればきいてみます。 |
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| No.177 |
結局、今も水は湧いてるのですね。温泉にも成らないのですね。
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| No.178 |
というか、そもそも湧水は流れが変わる事はあっても、ほっといて簡単に止まるようなものではありません。
止水工事をして流れをかえるか、受け止めて流すかのどちらかです。 どこのマンションでもある事でしょ。 |
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| No.179 |
なんか、ムーディ勝山みたいな話ですね。実際、湧く水の限度の問題でしょ。止まらないなら、受け止めて沸かしましょう。温泉付は魅力的です。真剣に検討します。
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| No.180 |
ずっと湧水出てる物件ってあるんですか？どこのマンションでも有る事なんですか？
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| No.181 |
まあ普通はありえないでしょうね。
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| No.182 |
基礎工事で、の段階ならあれですが
（それでもどこのマンションでもあることじゃないと思いますが） 今の時期になっても、というのが問題なんでは？ それ以前に聞いてきたから言う、という姿勢だったのが問題かと思いますが。 |
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| No.183 |
じゃあ、特別、特異な物件ですよね？まだ、部屋ある様だし、ちょっと気に入ってたので、残念です。冗談ではなく温泉にすれば、自然との共存のコンセプトにピッタリなのに。
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| No.184 |
特別かも？
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| No.185 |
誰も答えられないのですね？末長組も良く在る事で対処してますだけ？本当はどうなのかな。
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| No.188 |
東名川崎インター真横の末長組のおおいで囲われた土地に「ロイヤルシーズン宮前平II」の建築申請がでてます。あの立地にマンションはかなり無謀ですね。正直、ブランドイメージが落ちるのでここと同じロイヤルシーズンは使わないで欲しい。。。
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| No.189 |
あそこは、無いでしょ～。ラブホ横でしょ？
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| No.190 |
ラブホ横が気にならないくらい劣悪な環境です。東名、料金所、尻手黒川に囲まれており、人がまともに生活できる場所とはとても思えません。
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| No.191 |
ラブホの中が覗けていいかも・・・。
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| No.192 |
マジですか～
あの場所、マンションにするの～？？ |
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| No.193 |
絶対無い。
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| No.196 |
すみません。場所確認させてください。セブンイレブンある交差点にできるのはこのマンションでは、ロイヤルシーズン宮前平第一。温泉状態はここですよね。
話題になってるラブホ横の悲惨立地は第二のことですか？ |
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| No.197 |
そうです。第二が話題になってます。
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| No.198 |
本当に東名インター横が実現したら、すごく話題になりそうですね！！！
外観とかも周りと調和させるのかな。。。 |
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| No.199 |
隣のバリ風にですかね？。
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| No.200 |
確かな情報筋に聞いたところ東名横はロイヤルシーズンにはなりません。ご安心ください。
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現在の物件
ロイヤルシーズン宮前平
ロイヤルシーズン宮前平 [【先着順】]
- 所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（地番）、神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（住居表示）
- 交通：東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩16分
- 総戸数： 57戸
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