ロイヤルシーズン宮前平ってどうですか？

[購入検討中さん]

ロイヤルシーズン宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～95.15平米
売主：末長組
販売提携（代理）：株式会社ライフコーディネーター


施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[161: 契約済みさん]

>No.156 by 匿名さん　
私も心配で担当者に工期の件、確認しました。
工事は順調で今回の湧水の件や地震での影響も無く、
12月末に予定通り引き渡しできる旨、確認しましたよ。
来年引渡しでしたら住宅ローン控除の問題も出て来るので相当なクレームですよね。

>No.155 by 申込予定さん　
湧水対策に関しても確認出来ました。
我が家は納得できる説明をもらったので、ようやく安心出来ました。
もし機会があるようでしたら直接担当営業の方に連絡をし、説明を受けてみてはいかがですか？

[162: 匿名さん]

引渡し遅延はガセネタでしたか。

[163: 匿名さん]

ホントに大丈夫？

[164: 匿名さん]

今更調べようもないから、信用するしかないんですね・・・

[165: 申込予定さん]

担当営業に直接連絡し確認するのが一番手っ取り早いと思います。
その上で信用するかしないかではないでしょうか。

[166: 匿名さん]

間に合わなかったら住宅ローン減税の差額を申請するだけ

[167: 購入検討中さん]

結局のところ、入居は来年になるんでしょうか？

[168: 購入検討中さん]

湧水問題は解決ですね！気になってましたから、これから前置きに検討します。

[169: 匿名さん]

現地はまだまだ水が湧いておりますが。
どうやって解決するのでしょうか。

[170: 物件比較中さん]

161さん
湧水の対策ってどんな説明だったのでしょうか？
差し支えなければ教えていただけますでしょうか。

[171: 契約済みさん]

No.170 by 物件比較中さん　

161です。
こちらのスレッドで私が私の解釈でご説明差し上げるより、
170様が実際に営業やモデルルームでご説明を受けた方が宜しいかと思います。
＊口頭ではなく、実際に書面を持って説明して頂きました。

165さんも仰っている様に、少なくとも物件比較を検討されているのであれば、
それが一番早いですし納得出来るかと思いますので。
＊勿論それを受けて不満・不安であれば検討を中止するでも良いのでは？

[172: ご近所さん]

温泉なら付加価値ついたのにね？宮前平駅のスポーツジムは、温泉、坂途中の湯けむりの庄も在るし、もっと掘れば本当に温泉出るかもよ？自宅で温泉、良いですよね。

[173: 匿名さん]

沸かせば温泉になります。共用部で簡易温泉施設造れば資産価値上がりますね。投資対象として有力物件です。

[174: 匿名さん]

温泉って湧き出ている時点で一定の温度以上か
規定の成分を含有していないと認められませんよね？

あの辺りじゃあたいした含有成分は含まれないでしょう。
資産価値上がる以前にコストがかかりそう。

[175: ご近所さん]

建物完成までに水が枯れるといいですね。。。
原因究明できたのかな・・・

[176: 物件比較中さん]

161さん

ありがとうございました。
モデルルームは一度いったことがありますが、その時にはこの問題はなかったので、前に出ていたポンプのこととかがどんな説明だったのかわかればと思い伺いました。
もしまたいくことがあればきいてみます。

[177: 購入検討中さん]

結局、今も水は湧いてるのですね。温泉にも成らないのですね。

[178: 匿名さん]

というか、そもそも湧水は流れが変わる事はあっても、ほっといて簡単に止まるようなものではありません。
止水工事をして流れをかえるか、受け止めて流すかのどちらかです。
どこのマンションでもある事でしょ。

[179: 匿名さん]

なんか、ムーディ勝山みたいな話ですね。実際、湧く水の限度の問題でしょ。止まらないなら、受け止めて沸かしましょう。温泉付は魅力的です。真剣に検討します。

[180: 匿名さん]

ずっと湧水出てる物件ってあるんですか？どこのマンションでも有る事なんですか？