東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2

[マンコミュファンさん]

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/


携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
価格＝2,400～6,300万円台予定
入居＝2012年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産、伊藤忠都市開発
管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[281: 匿名さん]

＞２７８
ECCジュニアやミネルヴァなら標準的な価格です
勝どきに両方ともありますよっ！

[282: 匿名さん]

235さん
今我が家についているディスポーザーはINAX製です。５年前のものですがまだ一度も壊れたことがありません。個人的にはディスポーザーはどうしても不衛生な気がしてしまってあまり好きになれません。
今のディスポーザーは出さなくてもいいものもあるそうですが我が家のものは
作動している時は常に水を出しっぱなしにしなくてはなりません。
お皿を洗い流す時に使う水で作動はしていますがなんとなくもったいない様な気がしてしまいます。

[283: 匿名さん]

すぐ目の前に青い壁が見えるのでリビングも青く
見えるかな？食欲がおちてダイエットにいいかも

[284: 匿名さん]

>282さん
横レス失礼します。
INAX製は壊れにくいんですね。
ディスポーザーは故障が多いと聞いていたので安心しました。
ここは長谷工なのでINAX、双日と共同開発したマンション向けディスポーザー
「ニュー・エコ・ポーザー530 Minipo」が入るのかな。

[285: 匿名さん]

ディスポーザーは壊れやすいと聞いたことがありますが、実際はそうでもないのでしょうか。それともメーカーによって違ったりするのかな・・・。ディスポーザーがあると生ゴミの処理などに便利だなって思うので、標準装備であることは嬉しいなって思います。それにしてもここのディズポーザーがINAX製良かったのかなとも思います。海外の製品だと修理も点検も面倒な感じがしますからね。日本のメーカーなら安心できそうですから。

[286: 匿名さん]

このマンションのディスポーザーにINAX以外の選択肢があるのかはわかりませんが
メーカーによっての特徴は色々あるようです。
日本メーカーはやはり故障時やメンテなんすの面で安心感がありますが、海外だとパワーが大きく
多少固いものでもガンガン砕いてしまうメーカーもあるようです、その分使用時の音もすごそうですけどね。

[287: 匿名さん]

今週末からＭＲオープンというのに公式ｈｐは何ら情報更新なし。
行ってみてのお楽しみか。

江東区亀戸のミッドなんとかという物件はＭＲオープン後、失望の嵐が吹き荒れて大変なようだ。

ここは、価格からすると直床・直天井なんだろうな。

[288: 匿名さん]

安い部屋がたくさん出ると嬉しいですね！

[289: 匿名さん]

>>287さん
モデルルームのオープンは今週末なのですか？
インフォメにはまだ2月上旬販売開始予定としか書いてありませんし
問い合わせ先はまだ「東京ミッドベイ勝どき」準備室のままですね。
構造ですが、施工が長谷工なので直床の可能性はありますね。

[290: 匿名さん]

>>286
確かに、海外製品だとパワーが大きいイメージが強いです。ダイソン製品を思い浮かべてしまいました（笑）
音が結構するとなると利用時間も考えてしまいますよね。夜には食器など洗ってしまいたいと考えますが、
深夜だとご近所に迷惑がかかってしまうかもしれませんね。またディスポーザーは砕くものにもかなり制限が
あると伺いました。掃除は簡単なようですが、いろんな意味で面倒くさそうな設備でもありますよね。

[291: 購入検討中さん]

レックスガーデンも長谷工だけど二重床だったよ。
きっとここもそうだと思うんだけど。。。
それより管理費＋修繕積立金が25000円ほどらしく、結構高いと嘆いております。
私的には管理会社変えたいんですが、みんなはどう思っているのでしょう？

[292: 匿名さん]

月島離宮は、管理+修繕費が26000円と書かれていますよ。
相場なのでは。

[293: 匿名さん]

管理費と修繕積立金は性格が全然違うから、
足して比較しても意味がないと思うが。

[294: 匿名さん]

管理費+修繕費が25000円は相場通りでしょう。
むしろ長谷工価格であり、庶民向けに安く抑えられていると思います。

[295: 匿名さん]

>>291
レックスガーデンは前田建設の設計施工だよ
販売提携が長谷工アーベストなだけ

ミッドベイは水回りのとこだけスラブ落として居室は直床でしょ

[296: 匿名さん]

今日モデルルーム行ってきました。
直床です。

[297: 匿名さん]

MR行かれた方、価格や設備などの詳細はいかがでしたか？

[299: 匿名さん]

質問ですが、このマンションから東京湾の花火はみれるのかな？

[300: 匿名]

値段はどうでした？
60㎡の部屋です