名鉄不動産株式会社 東京支社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-11 18:18:13
 

パート1=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/


携帯版=http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp

<全体物件概要>
所在地=東京都中央区勝どき5-1005、1006(地番)
交通=都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数=233戸
間取り=1DK~4LDK
面積=40.29~84.68平米
価格=2,400~6,300万円台予定
入居=2012年3月下旬予定

売主=名鉄不動産、伊藤忠都市開発
管理=名鉄不動産
施工=長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2010-12-08 22:03:41

現在の物件
東京ミッドベイ勝どき
東京ミッドベイ勝どき
 
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分
総戸数: 233戸

東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2

No.181  
by 匿名さん 2010-12-24 23:09:22
郵便を出したり、クリーニングの受け渡し、けっこう面倒なので助かります。
郵便物をバックに入れたままポストを通り過ぎ、数日出しそびれたりなんてこともありました。
クリーニングも買い物のついでなんて思っていると、荷物が多すぎたりして意外と大変なんですよね。
お年寄りの話し相手になる可能性もありそうですね。
No.182  
by 物件比較中さん 2010-12-25 10:11:50
同じ管理費を払っているのであればサービスを使わないと勿体無いですよね。。

ところで、ここの駐車場って使用料4万位のようですが、勝どきの相場がこのぐらいなんでしょうか?
No.183  
by 匿名さん 2010-12-25 10:17:41
そんなもんですね。
安くて3万円台中盤だと思います。
No.184  
by 匿名さん 2010-12-25 13:19:29
182さん
勝どきの駐車場の相場の平均は3.9万円 です。一番高い駐車場で44000円みたいです。
平均からみるとマンションの駐車場としてはもう少し安くてもいいのでは?なんて思ってしまう
のはが私だけかな?
No.185  
by 匿名さん 2010-12-25 13:25:46
マンション内に駐車場にあるのはアドバンテージですから無理に料金を安くする必要はないと思いますよ。
No.186  
by 匿名さん 2010-12-25 14:43:31
230戸に対して駐車スペース70台ですね、ちょっと足りないような気もするけどこのくらいが丁度いいのかな
平置きなのもいいですね。
出来ればカーシェアで2台くらい置いて欲しいけど、ここはあるのかな?
No.187  
by 購入検討中さん 2010-12-25 16:33:22
事前案内会の案内状届いたね!
No.188  
by 匿名さん 2010-12-25 17:52:32
車があると便利ですが、毎月の出費を考えるとしばらくカーシェアでもいいような気がしてきます。生活が落ち着いて車を買う頃には駐車場の空きが無かったりしますかね。
No.189  
by 匿名さん 2010-12-25 23:43:40
ご近所のクレストは駐車場、27000円からあるみたい。
意外と安い?

http://www.goldcrest.co.jp/html/ccr/outline/index.html
No.190  
by 匿名さん 2010-12-25 23:49:18
ミッドベイは初期費用だけ安めでランニングコストは高めな物件のようですね。
No.191  
by 購入検討中さん 2010-12-25 23:54:42
書かれてることが本当ならね〜
年明けの説明会に行けば本当のことがわかるよ
駐車場は豊海まで行けば、2万円で借りられるよ
No.192  
by 匿名さん 2010-12-26 10:53:43
やはり4万近くなんですね。考え方によりけりですが、4万払うならカーシェアにして
その分子供の教育資金の積み立ての足しにでもしたいな。

豊海までは近いんでしょうか?でも毎回マンションからわざわざ向かうのも大変かもしれませんね。
No.193  
by 匿名さん 2010-12-26 14:56:31
>>192
豊海側にいけば確かに相場は下がってきそう
倉庫が集まっているあたりに月極は無さそうだから、意外にマンションから近いのかも
徒歩5分以内で2万円台ならお得感ありますね
No.194  
by 匿名さん 2010-12-26 14:58:25
勝どきにはカーシェアリングステーションがありますよ。
別スレで出ていたのですが…

http://www.withree.jp/pricelist.kachidoki.html

マンション内になければこういうのでも良いかと。
No.195  
by 匿名さん 2010-12-26 15:03:05
管理組合でカーシェアリング導入すればいいんだね~
未来の住民の皆様導入しましょう!
No.196  
by 匿名さん 2010-12-26 16:27:27
でも
カーシェアしない住民から、反対意見が出るかもね。
No.197  
by 匿名さん 2010-12-26 21:55:25
マンション内の駐車場代、高いのが嫌なら、管理組合の総会で値下げ議案を
出して通過させればいいんじゃない。
修繕積立金の再計算とかきっちりやって。
不足が出ないようなら、反対者はあんまいないんじゃないかな。
外の民間の駐車場と違い、組合で(定足数満たせば)変更できるんだからさ。
No.198  
by 匿名さん 2010-12-26 22:04:15
少々高い方がいいのではないでしょうか
数も70台と少なめですし、利用者に修繕金をしっかり積み立ててもらえば。


No.199  
by 購入検討中さん 2010-12-27 10:55:40
昨日気づいたが、仮囲いに南西のサッシュの位置に赤く線が引かれてるね。
あれ見ると、向いの倉庫までは結構距離があるんだなと分かる。
圧迫感も意外と無さそうだし、夏なら高い位置からの日光が低層階のバルコニーにも入るかもしれないと思った。

それにしても>>191さんの言ってる駐車場情報は本当なの?
今6丁目の賃貸に住んでて駐車場は3丁目で35000円で借りてるのだけど、豊海の方がよっぽど近い上に毎月15000円も浮くなら今すぐ借り換えたい。
早速探してみます。
No.200  
by 匿名さん 2010-12-27 22:27:09
駐車場は機械式なの?機械式ならメンテ費や電気代がかかるので、ちょっと高めでも良いような。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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