東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2

[マンコミュファンさん]

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/


携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
価格＝2,400～6,300万円台予定
入居＝2012年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産、伊藤忠都市開発
管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[61: 購入経験者さん]

駐輪場について皆さんご要望が多いようですが、予定の販売戸数と販売価格では増やすことは不可能でしょうね。
何をするにも、時間とコストがかかります。
設計変更をしてまで、メリットがあるとはおもえません。
注文住宅ではないので、マンションはデベの企画そのものを買うか、買わないかどちらかではないですか？

[62: 匿名さん]

そういう常識的な判断ができないまま大人になってしまった層は、
もう一生底辺から抜け出せないんでしょうね。

[63: 匿名さん]

駐輪場を増やすよう要望してるのは一部の人だけでしょ。
他の人はただ駐輪場が少ないのを批判してるだけ。

[64: 匿名さん]

まあ、銀座４丁目交差点まで歩いても２５～３０分だから歩けない距離ではないな。
入居始まったばかりの駅直結の勝ビューも1世帯２台確保されてないので、早速違法駐輪の問題が発生してるようだ。

ここは敷地内の駐車場を減らさない限り、駐輪場増加は物理的にできないので、最悪歩道にチャリが溢れることになるかも？それは、かなりまずいね。この界隈で、そんな状況になってる物件はなさそうだ。

[65: 匿名さん]

事前案内会、かなり盛況なようだ。
この調子だと、駐輪場云々どころか、瞬間蒸発だね。
値上げも可能性もあるか？

[66: 匿名]

勝どきビューの違法駐輪は、買物客によるものでしょ

[67: 匿名さん]

大人は黙って折りたたみ自転車。
子供の自転車は小さいのでエレベーターに乗せても嫌な顔せず許してあげて。

[68: 匿名さん]

自分の家の中に自転車を持ち込む行為は、規約でOKとする必要はあるかもしれませんね。もちろん、人優先で。

[69: 匿名さん]

↑エレベータの話です。

[70: 匿名さん]

駐輪場増やせって騒いでる人いるけど、とっくに建築確認取って着工してるってのにいまさら設計変更なんてできるはずない

[71: 匿名さん]

自転車の駐輪も、玄関先では規約上無理かと思いますが、家の中なら可能かもしれませんよね。
私も今住んでいるところでは、駐輪場が利用できるまでの間、玄関内に入れていました。
折りたたみ自転車のように小さくコンパクトにできるものならば、可能かもと思います。
その代わり、外までの持ち運びの際にもコンパクトにたたむ必要が出てきますので、
エレベーターを利用する階に住んでいる方にとっては不便かもしれませんね。

[72: 購入検討中さん]

年内の事前案内会はもういっぱいみたいだね〜
実際の申し込みはいつからできるのかなぁ？

勝どきの立地が問題無い人には、買い物件だね！

[73: 購入検討中さん]

機械式駐車場も無駄な共用施設もないから、管理費も安そうだね〜

[74: 購入検討中さん]

俺は60㎡の3L狙いだけど、貴方は？

[75: 匿名さん]

60平米の3LDKって何？？？
人間が住めるのか？？？

[76: 匿名]

狭っ！

[77: 匿名]

年内事前案内あったんですかー？

[78: 匿名さん]

>>70
駐車場を駐輪場に変えるような外構の軽微な変更は
建築確認とってからでも可能ですよ。

[79: 匿名]

年内じゃなく来年１月１４日以降だよ。

[80: 物件比較中さん]

60㎡は3人までなら問題なく住めるでしょう！