東京ミッドベイ勝どきってどうですか? Part2

[マンコミュファンさん]

パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/


携帯版＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/kachidoki/index.asp

＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
価格＝2,400～6,300万円台予定
入居＝2012年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産、伊藤忠都市開発
管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[21: 購入検討中さん]

>20
真面目に購入を検討しているので、ディベロッパーさんには、お金がかかってもいいので、対応策を提示してほしい。

[22: 匿名さん]

現実は違法駐輪激増といったところですか。

[23: 匿名さん]

そして管理組合に苦情の嵐。

[24: 匿名さん]

それ以前に、最初の組合総会で
自転車問題を提議する人がいるのでは。

[25: 匿名さん]

提議するが解決できず。
竣工してから解決しようがない。

[26: 購入検討中さん]

長谷工さんへ
駐輪場を２～３倍用意すれば、堂々と、銀座がチャリで行けるとセールストークすることができます。そうしたら、一戸１０～２０万値上がりしたとしても、逆に売れ行きは良くなるのではないでしょうか。

[27: 匿名さん]

駐輪場を増やすには屋内駐車場を数台潰すしかないね。
あるいは、集会室を削ってしまうか。

12/6に晴海トリトンにダイソーがオープンしたけど、予想外にでかくてびっくり。
天井高が２階分以上あるロフトみたいな店舗で、ダイソーにしてはめずらしく通路が広々。
新しいコンセプトの店舗なのか、店舗ロゴやデザインが従来店と違った。

最近。ダイソー行ってなかったけど、全店的に店舗デザイン変えたのか？

[28: 匿名]

折りたたみ自転車にして限界前に置くってのはダメ？

[29: 匿名]

>>28
訂正 限界→玄関
でした

[30: 匿名さん]

自転車所有に執着するなら豊洲とか江東区にでも買えば？
中央区物件では駐輪場設置率が1.5台でさえ稀だよ。

千葉や江東区在住が中央区住まいを夢見ているのかな？
実際住んでみれば、ほとんど自転車は使わないと分かりますが。

[31: 匿名]

折りたたみを許可したら、済し崩しに
普通の自転車を置くようになるでしょう

[32: 匿名]

中央区の中古タワーを、中央区の賃貸に住んでた人に転売したことがあるけど、
自転車置き場を確保するのを転売の条件にされて、
管理会社に交渉して苦労して確保した経験がある。
中央区に住む人も色々だよ。

[33: 匿名さん]

自転車問題は絶対揉めますね。

[34: 匿名]

>>31
そうかなあ
玄関前がダメだとしても、折りたたみ自転車なら自宅にも持ち込めるくらい小さくなるよ
それなら問題ないね

[35: 匿名]

最近の折りたたみ自転車は かなりコンパクトにまとまり持ち運びやすく収納しやすく安く
ギアもついてるしね
楽天で見ても１万くらいかな
自転車問題解決ですね

[36: 匿名]

>>31
その話は普通の自転車がエレベーターに乗れるかがまず問題になるね

エレベーターの大きさにもよるけれど

[37: 匿名さん]

あえてバ カにも分かりやすい議題をつくり、住民の管理への興味を醸成する良い方法ですねー

名鉄不動産もバ カ住民の「熱い要望」にささっと対処して1年目からポイント稼げるしねー

普通は細かい管理の不備を突っ込まれるところ、
バ カ住民が自然に結託して駐輪場問題に執着してくれるから管理会社も楽ですねー

[38: 匿名]

>>37
↑
なんなのこのバカは 笑

[39: 匿名]

>>32
「自転車は持っていないですよ」という中央区賃貸住民に転売したことがある人が出てきたら終わる話に過ぎない。

個人のたった一つの体験だけで中央区を語るバ カですか？

[40: 匿名さん]

自転車問題でクレストシティレジデンスの人気が出るかもね。
でもあっちはディスポーザーがない…