[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[881: マンション住民さん]

879です
リビングや洋室とは隣り合っていなかったと思います
お隣の浴室は、うちのキッチン？だったか収納？スペースだったか･･･と隣あっているかと思います
うちの浴室がお隣のどこと隣接しているかはわかりませんが。。

間取り図、残しておけばよかった～


普通に生活している分には、全く聞こえません
リビングでテレビをつけている事が多いので、聞こえていても気にならないだけかも知れませんけど。。
ですので、もしお隣の方に「浴室でテレビ見てもいいか」と聞かれたら、
「是非見てください」と伝えます

[882: マンション住民さん]

880です。
881さんコメントありがとうございます。

隣のお風呂の音が気にならないなんて、私からしたら羨ましい間取りです。
うちの間取りも洋室の収納スペースから、隣はお風呂のようですが、ガタガタ、ジャバーーン、+声（？）が響くんですよね…。

もしかしたら違うとこから聞こえるのかもしれないですけど…。
今でもこんな感じなので、浴室でテレビは勘弁してほしいです。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだか最近ベランダから少し身を乗り出すと、下から糞尿のようなゴミのような匂いが上がってくるのですが、同じように感じた方、いらっしゃいますか？？

野良猫なんかが草むらにオシッコをしちゃったりして、その匂いが風に乗って上まで上がってくるのでしょうか…とても臭いので洗濯物を干すのも抵抗があるくらいです；＿；

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の花火は最高でしたね。オーチャードで初めての花火。ちょうど真正面に花火が上がり土手まで高い建物が無くて想像以上でした。皆さん、お知り合いの方を集めて鑑賞する方が多かったですね、廊下やエレベーターでみんなニコニコして、「そちらも鑑賞ですか。花火が楽しみですね」と声をかけ合いほんわかとして平和だな〜と思いました。

[885: 匿名]

花火は想像以上に良かったですね(^0^)
最高でした！！
来年も今から楽しみです。

[889: 住民]

一階トイレやセブンイレブン近くの扉など、簡単に壊れすぎじゃないですかねぇ。なんか心配です。

[890: マンション住人]

私もそう思います。
西棟の自転車置き場のドアも南棟1階の階段のドアも壊れたことあるし…

今まで住んでいたマンションはこんな頻繁に壊れたことなかったですよ。

[891: 匿名]

やっぱりひどいですよね。どんな建て方してるんでしょう。一度抗議したいです…

[892: 匿名]

私にとっては防音性をもう少し高めて欲しかったです。引っ越す前のマンションは狭いせいも有ると思いますが、ここ迄伝わることはなかったです。

[893: 匿名]

同感です。

ちなみにどんな音が気になりますか？

[894: 匿名]

安かろう悪かろうじゃ困りますよね
音も気になる…
直床でしたっけココ

[895: 匿名さん]

施工会社は、
”株式会社長谷工コーポレーション ”
ですね。

[896: マンション住民さん]

ドアの建付けは別として、そこまで防音性ないですか？
少なくてもウチや両隣の方はここに書いている方々ほど酷くないですよ。
隣は小さな子供、上の階は犬がいるようですが全く気になりません。

891～895ってここの住民が書いているんですか？
嫌がらせの書き込みとしか思えない。

[897: マンション住民さん]

うちの上は小さい子供がいるらしく、１日中ドタバタうるさいですよ。
苦情を言おうか迷ってるほどです。

なので、上記のコメントが嫌がらせなんて別に思いません。

[898: 匿名]

音はやはり子供の音が一番です。隣は余り気になりません。ただ、上が本当にうるさいのか音がしている時に見にいけないので、文句をいうのはチョット…と思ってます。斜め上かもしれないし。前の賃貸は小さい間取りだったので本当に無音で、最近のマンションは凄い！と思ってましたが、やはり子供のドタバタと部屋が大きくなるとこんなもんですかね？自家床とかは理由に考えたくないです！！

[899: マンション住民さん]

ウチも896さんのとおり隣は小さい子供がいるようですが音は気になるほどうるさくありません。
階段や廊下でタバコを吸っている人のほうがよっぽど迷惑です。

[901: マンション住民さん]

どれが一番気になるかは、個人の主観ですからね
一概に順位付けなんてできないですよ

[902: マンション住民さん]

うちは、家具(イス？）をひきずるような音がして、すごくうるさいです。
家族構成もわからないので、どういう生活スタイルかは分かりませんが、
日中ではなくて、夜中の０時頃からが本当にうるさいです。
かなり迷惑しています。

[903: マンション住民さん]

キャスター付きの椅子が響いている感じですか？

[904: マンション住民さん]

苦情を言えば険悪のムードになり、相手の嫌がらせが始まり、挙句の果て殺人事件に発展・・・、という近隣トラブル事件がニュースでありますがこのマンション住民の方はどうなんですかね？
こんなに騒音に悩まされる世帯が多いようであればそうなりかねないような気がします。

[905: マンション住民さん]

903さん、想像ですが、キャスター付の椅子というよりは、
四つ脚の椅子を引きずっているような音です。
近隣トラブルは避けたいですが、
一言伝えて、少し気をつけていただきたいとも思います。
音を出している側も、気が付かないで過ごしているわけですから。

[906: マンション住民さん]

906さん、回答ありがとうございます。

うちはキャスター付きの椅子によく座るので、もしかしたら響いているのではないかと前々から心配していました。

四つ脚の椅子でも響くのなら、ゴロゴロと転がす椅子はもしかしたらもっと響いているのかもしれませんね…。下にマットなど敷いて音を出さないように工夫しようと思います。

ご意見ありがとうございました。

[907: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[908: マンション住民さん]

どこの住民さんAなんだろう？
なんのイベントもなかったけど…。

[909: マンション住民さん]

東側の出入り口の近くのマンション敷地内（自販機の隣）に常に自転車が5～6台止められているけど住民の物だったらちゃんと駐輪場を契約して欲しいです。
放置自転車として撤去してくれないかな...。

[910: マンション住民さん]

入居したばかりの頃、お客さんが来た際お客さんの自転車を玄関近くに置いていました。でも夕方になり帰ろうとすると、自転車が自動販売機付近に移動されていました。

なので、管理人さんが移動したのかなと思い、ここがお客さん用の自転車置き場だと思っていました。みなさんはお客さんが自転車で来たとき、どこに置いてもらっていますか？

[911: マンション住民さん]

来客用の自転車置き場、知りたいです。
自販機付近がそうなんでしょうか？
玄関付近にしか置き場がないと思っていました。

[912: マンション住民さん]

自販機の近くはいつも同じ自転車が止まっているようですが・・・。

仮に来客用の自転車置き場を用意したところでそこに置きっ放しにする住民が出てくると思いますよ。

[913: マンション住民さん]

1Fのトイレのドアはいつになったら修理するのですかね？

[914: マンション住民さん]

定期補修工事の案内が来ましたが皆さんはどこを依頼しますか？

フローリングの床鳴りが激しいのですが対象外ですよね？

となると壁紙くらいか・・・。

[915: マンション住民さん]

水道代についてお聞かせください！

現在、子供と三人家族ですが２ヶ月で　8,000～10,000円の請求です。
引越し前は半額程度でした。

お風呂の追い炊きやその他マンションの仕様の関係であれば仕方ないと思うのですが、、、

家族構成等は違うとは思いますが、皆様はいかがですか？
以前と相違はありませんか？

[916: マンション住民さん]

マンション北側のサンクスの横に子供向けの歯医者さんができましたね。

子供がいる我が家には近くてありがたいのですが歯医者としての"腕"はどうなんでしょう？

初めての歯医者はどうも抵抗があります。
どなたか診察された方がいれば情報をお願いします。

[917: 匿名さん]

>>870
>>871
ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci

[918: 匿名]

床なりは対象内だと思うよ。

[919: 住民さんＡ]

掲示板に貼ってあった「入居者のマナー」がなくなりましたね。
どうしてでしょうか？知っている方いますか？

子供の走る音や深夜のお風呂の音、テレビの音などマナーの意識が薄れてしまいそうで怖いと思うのですが。

[920: マンション住民さん]

今まさに、上がガタガタ五月蝿いです
1時間も…
模様替えでしょうか

[921: マンション住民さん]

土曜の朝からピアノの音が………
土日の朝は勘弁してほしい

[922: マンション住民さん]

ピアノの音はどれくらい聞こえるものですか？お隣から聞こえてますか？ピアノを購入する予定なので知りたいです。

[923: 匿名]

隣なのか向かい側なのかわかりませんが、朝から聞こえてきます。かなり迷惑です。

[924: マンション住民さん]

マンションでピアノは非常識だと思います
戸建て向きでは???

防音対策を万全になされるのなら別ですが、
無理だと思うので、共同生活する者として音量調整やヘッドフォンのできる電子ピアノ等にしていただくことを切望します

[925: マンション住民さん]

ピアノを弾いてはいけない時間帯は決められているのでしょうか。

[926: マンション住民さん]

隣からか声が聞こえて眠れない。静かにしてくれよ!!このマンション防音低すぎでしょ!!

[927: マンション住民さん]

音が漏れなければ、いつ弾いてもよいと思いますよ
でなければ時間に関わらずダメでしょうね
施工段階で充分防音対策を施した物件への転居を探されては??

[928: マンション住民]

このマンションにはスロップシンクがありませんが、雑巾や掃除用具などはどこで洗われてますか？小学生のお子さんがいらっしゃる方は、学校の上履きはどこで洗われてますか？

[929: マンション住民さん]

ゴールデンウィーク初日
朝からピアノ…………

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の鳴き声って、気になる方はいらっしゃいますか？