[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[851: マンション住民さん]

テレビの音に悩んでいます。

夜の11時頃、お隣からテレビのような話し声が聞こえてきて眠れません…。
壁に耳をあてるとリビングでも寝室でも同じような音がしています。

これってテレビを壁にくっつけているからでしょうか。

もう毎日夜になるのが怖いです。

管理会社に言えば直接注意してくれるものなのでしょうか。

[852: マンション住民さん]

プラス、防音シートを壁に貼るなどご自身でできることもすべきでしょうね

[853: マンション住民さん]

防音シートって壁にですか？どのようにしたらいいのですか。

[854: マンション住民さん]

シートについて私が色々調べていたのは、以前のマンション住まいの時だったのでうる覚えです
曖昧にお伝えしたり、私が調べなおしてここに記載するより、
ご自身でネット検索された方が効率的だと思います

騒音の状況や予算で、シートの厚さ等を選べたきがします

あと耳栓。

[855: マンション住民さん]

常駐の管理人って感じ悪くないですか？
こちらから挨拶しないと挨拶しないし、無愛想だし。

[856: マンション住民さん]

常駐の管理人さん、すごくよくやって頂いてますよ。
ゴミ置き場も常に綺麗に掃除してくれてますし、ライブラリーの管理や水遣り、
噴水の掃除など・・・いろんなところに目を配って頂いて、
あんなによく働く管理人さんは他にはいないと思います。

[857: マンション住民さん]

愛想はいいけど、おしゃべりな噂好きな人よりずっといいです。

管理人さんと何度かお話した事がありますが、
こちらの質問に丁寧に説明してくれましたよ。

とても真面目でいい方との印象を受けました。

[858: マンション住民さん]

管理人さんはとっても良くしてくださっていますよ。
たまに管理人さんやコンシェルジュの方に乱暴なものいいをしていらっしゃる方を見かけますが、
同じ住人として恥ずかしいやら情けないやら。
管理費で雇ってやっているって感覚なんでしょうけど人として最低限の行いはして頂きたい。

正面玄関の自動ドア付近に自転車置くのやめてもらえないでしょうかね？
帰ってきてあれを見るのはげんなりします。
それと前述にもありますが、玄関側の廊下に荷物をおくのは規約違反ですし、
特に自転車は駐輪場において頂きたいです。
子供用の自転車でも、きちんとしてる方は駐輪場借りてますよ？

[859: 匿名]

駐車場の通路に自転車が勝手に置いてあり、自分の自転車を出す時にとっても邪魔でした。迷惑に気づかないのが信じられません。

[860: マンション住民さん]

通路に物を置いている部屋番号を調べて管理組合に申し入れたらどうですか？
こんな掲示板であーだこーだ言っても何も始まらないですよ。

[861: マンション住民さん]

確かに玄関にものを置くのは違反かもしれませんが、通行に迷惑がかからない程度だったらいいのでは。

それに、今は子供が小さい家庭が多いからそんな目立ってませんが、今後子供が成長するにつれ自転車が増えていくと思いますよ。このマンション内の駐輪場は少なくて、自転車数がオーバーすると思うのですが。そうなると今まで以上に廊下に自転車を置く家庭が増えていくと思います。

将来のことを考えると、少しは穏便に見るか、駐輪場置き場を増やしてほしいですね。

[862: マンション住民さん]

８６１さんは置いているのですか？

[863: マンション住民さん]

861です。
子供が小さいのでまだ自転車は購入していません。
でも大きくなったら、自転車を欲しがると思います。今後のことを考えると…という意見です。

[864: マンション住民さん]

大人用の電動アシスト自転車を堂々と玄関前通路に置いている家庭がありますがあれはあまりにも常識無さすぎ！
２階以上なのでエレベーターに載せているのだと思いますが一緒にエレベーターで乗り降りする人にも迷惑極まりない。

子供用の自転車は補助輪が付いていると駐輪場に格納ができません。仕方なく玄関前に置く家庭もいると思いますよ。

[865: マンション住民さん]

あれは良くてこれは駄目とか、自分の都合で言われても・・・

規約・ルールがある以上、従うべきです
意義がある場合はしかるべき手段で話し合いを持って議論し、その上で認められたら新ルール！　で　いかないと、
無法状態になちゃいますよ

現状のルールは、
→共有スペースには物は置かない！
→自転車は駐輪場！
そして社会常識・マナーとして
→不適切な場所への駐輪禁止

で、意義のある方はしかるべき場所で意義を申し立てる！
新規約制定までは、現規約・ルールを遵守！

・・・すみません、常識ばかり書き並べて。

[866: マンション住民さん]

だからこんな掲示板でガタガタ言うくらいなら共有スペースにおいてある部屋番号でも調べて管理組合に申し立てたほうがよっぽど早いです。

規約・ルールと言っても実際守れていないんだから。それだけマナーの悪い、常識のない人達が多く住んでるってことですね。

[867: マンション住民さん]

手摺りに布団を干すのは結局風に飛ばされたり落ちなかったりしたらいいんでしたっけ？西棟さん？
これこそ「あれは良くてこれはダメ」の世界なのでは？

[868: マンション住民さん]

それを言うなら東棟さんもね。

[869: 匿名]

南棟もやってますよ。ここで言っても変わりません

[870: マンション住民さん]

南棟といえば、ベランダで喫煙している人をみかけます。公園から丸見え…。

[871: マンション住民さん]

ベランダを空けているとタバコの臭いがしてきますがベランダって喫煙化でしたっけ？
玄関側通路の階段の踊り場でタバコを吸っているオッサンがいたけどあれはどうなの？
周りの迷惑も考えず、自分の部屋で吸うと部屋が汚れるから？どこまで自分勝手なんだよ。

[872: 匿名]

ポスト前の掲示板に注意が書いてあるけど、あんな小さな文字は見ないと思います。

[873: マンション住民さん]

あの注意書き小さいですよね。エレベーターにも貼ってほしいと思います。

[874: マンション住民さん]

いつも自転車をドア前の共有スペースにとめていた角部屋の方、
最近は置いてないかも！
この掲示板も抑止効果があるのかも知れませんね

[875: マンション住民さん]

868さんへ

以前この掲示板で「西棟」というハンドルネームで発言していた方のことですよ。
念のため！

[876: マンション住民さん]

このマンションって、お風呂でTVを観たら音が響くと思いますか？

[877: マンション住民]

お風呂の音ってかなり響きますよね。テレビの音はどうですかね…。
24時間換気は継続していますか？

[878: マンション住民さん]

876です。

うちは24時間換気をしています。

実はたまにテレビの音が大きく聞こえることがあって…。このマンションはお風呂の音が響くので、お風呂場でテレビでも見ているのかなと思いまして…。

ここのお風呂って通常でも響くのに、さらにテレビを見ながら長居でもされたら最悪かな…。

[879: マンション住民さん]

ウチは、お隣のお風呂の音等は全然聞こえません
間取りによるのでは？

[880: マンション住民さん]

うちの間取りは隣の浴室と面しています。

879さんの間取りは隣の家の浴室は隣り合わせになっていないのですか。

[881: マンション住民さん]

879です
リビングや洋室とは隣り合っていなかったと思います
お隣の浴室は、うちのキッチン？だったか収納？スペースだったか･･･と隣あっているかと思います
うちの浴室がお隣のどこと隣接しているかはわかりませんが。。

間取り図、残しておけばよかった～


普通に生活している分には、全く聞こえません
リビングでテレビをつけている事が多いので、聞こえていても気にならないだけかも知れませんけど。。
ですので、もしお隣の方に「浴室でテレビ見てもいいか」と聞かれたら、
「是非見てください」と伝えます

[882: マンション住民さん]

880です。
881さんコメントありがとうございます。

隣のお風呂の音が気にならないなんて、私からしたら羨ましい間取りです。
うちの間取りも洋室の収納スペースから、隣はお風呂のようですが、ガタガタ、ジャバーーン、+声（？）が響くんですよね…。

もしかしたら違うとこから聞こえるのかもしれないですけど…。
今でもこんな感じなので、浴室でテレビは勘弁してほしいです。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだか最近ベランダから少し身を乗り出すと、下から糞尿のようなゴミのような匂いが上がってくるのですが、同じように感じた方、いらっしゃいますか？？

野良猫なんかが草むらにオシッコをしちゃったりして、その匂いが風に乗って上まで上がってくるのでしょうか…とても臭いので洗濯物を干すのも抵抗があるくらいです；＿；

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の花火は最高でしたね。オーチャードで初めての花火。ちょうど真正面に花火が上がり土手まで高い建物が無くて想像以上でした。皆さん、お知り合いの方を集めて鑑賞する方が多かったですね、廊下やエレベーターでみんなニコニコして、「そちらも鑑賞ですか。花火が楽しみですね」と声をかけ合いほんわかとして平和だな〜と思いました。

[885: 匿名]

花火は想像以上に良かったですね(^0^)
最高でした！！
来年も今から楽しみです。

[889: 住民]

一階トイレやセブンイレブン近くの扉など、簡単に壊れすぎじゃないですかねぇ。なんか心配です。

[890: マンション住人]

私もそう思います。
西棟の自転車置き場のドアも南棟1階の階段のドアも壊れたことあるし…

今まで住んでいたマンションはこんな頻繁に壊れたことなかったですよ。

[891: 匿名]

やっぱりひどいですよね。どんな建て方してるんでしょう。一度抗議したいです…

[892: 匿名]

私にとっては防音性をもう少し高めて欲しかったです。引っ越す前のマンションは狭いせいも有ると思いますが、ここ迄伝わることはなかったです。

[893: 匿名]

同感です。

ちなみにどんな音が気になりますか？

[894: 匿名]

安かろう悪かろうじゃ困りますよね
音も気になる…
直床でしたっけココ

[895: 匿名さん]

施工会社は、
”株式会社長谷工コーポレーション ”
ですね。

[896: マンション住民さん]

ドアの建付けは別として、そこまで防音性ないですか？
少なくてもウチや両隣の方はここに書いている方々ほど酷くないですよ。
隣は小さな子供、上の階は犬がいるようですが全く気になりません。

891～895ってここの住民が書いているんですか？
嫌がらせの書き込みとしか思えない。

[897: マンション住民さん]

うちの上は小さい子供がいるらしく、１日中ドタバタうるさいですよ。
苦情を言おうか迷ってるほどです。

なので、上記のコメントが嫌がらせなんて別に思いません。

[898: 匿名]

音はやはり子供の音が一番です。隣は余り気になりません。ただ、上が本当にうるさいのか音がしている時に見にいけないので、文句をいうのはチョット…と思ってます。斜め上かもしれないし。前の賃貸は小さい間取りだったので本当に無音で、最近のマンションは凄い！と思ってましたが、やはり子供のドタバタと部屋が大きくなるとこんなもんですかね？自家床とかは理由に考えたくないです！！

[899: マンション住民さん]

ウチも896さんのとおり隣は小さい子供がいるようですが音は気になるほどうるさくありません。
階段や廊下でタバコを吸っている人のほうがよっぽど迷惑です。

[901: マンション住民さん]

どれが一番気になるかは、個人の主観ですからね
一概に順位付けなんてできないですよ

[902: マンション住民さん]

うちは、家具(イス？）をひきずるような音がして、すごくうるさいです。
家族構成もわからないので、どういう生活スタイルかは分かりませんが、
日中ではなくて、夜中の０時頃からが本当にうるさいです。
かなり迷惑しています。

[903: マンション住民さん]

キャスター付きの椅子が響いている感じですか？

[904: マンション住民さん]

苦情を言えば険悪のムードになり、相手の嫌がらせが始まり、挙句の果て殺人事件に発展・・・、という近隣トラブル事件がニュースでありますがこのマンション住民の方はどうなんですかね？
こんなに騒音に悩まされる世帯が多いようであればそうなりかねないような気がします。

[905: マンション住民さん]

903さん、想像ですが、キャスター付の椅子というよりは、
四つ脚の椅子を引きずっているような音です。
近隣トラブルは避けたいですが、
一言伝えて、少し気をつけていただきたいとも思います。
音を出している側も、気が付かないで過ごしているわけですから。

[906: マンション住民さん]

906さん、回答ありがとうございます。

うちはキャスター付きの椅子によく座るので、もしかしたら響いているのではないかと前々から心配していました。

四つ脚の椅子でも響くのなら、ゴロゴロと転がす椅子はもしかしたらもっと響いているのかもしれませんね…。下にマットなど敷いて音を出さないように工夫しようと思います。

ご意見ありがとうございました。

[907: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[908: マンション住民さん]

どこの住民さんAなんだろう？
なんのイベントもなかったけど…。

[909: マンション住民さん]

東側の出入り口の近くのマンション敷地内（自販機の隣）に常に自転車が5～6台止められているけど住民の物だったらちゃんと駐輪場を契約して欲しいです。
放置自転車として撤去してくれないかな...。

[910: マンション住民さん]

入居したばかりの頃、お客さんが来た際お客さんの自転車を玄関近くに置いていました。でも夕方になり帰ろうとすると、自転車が自動販売機付近に移動されていました。

なので、管理人さんが移動したのかなと思い、ここがお客さん用の自転車置き場だと思っていました。みなさんはお客さんが自転車で来たとき、どこに置いてもらっていますか？

[911: マンション住民さん]

来客用の自転車置き場、知りたいです。
自販機付近がそうなんでしょうか？
玄関付近にしか置き場がないと思っていました。

[912: マンション住民さん]

自販機の近くはいつも同じ自転車が止まっているようですが・・・。

仮に来客用の自転車置き場を用意したところでそこに置きっ放しにする住民が出てくると思いますよ。

[913: マンション住民さん]

1Fのトイレのドアはいつになったら修理するのですかね？

[914: マンション住民さん]

定期補修工事の案内が来ましたが皆さんはどこを依頼しますか？

フローリングの床鳴りが激しいのですが対象外ですよね？

となると壁紙くらいか・・・。

[915: マンション住民さん]

水道代についてお聞かせください！

現在、子供と三人家族ですが２ヶ月で　8,000～10,000円の請求です。
引越し前は半額程度でした。

お風呂の追い炊きやその他マンションの仕様の関係であれば仕方ないと思うのですが、、、

家族構成等は違うとは思いますが、皆様はいかがですか？
以前と相違はありませんか？

[916: マンション住民さん]

マンション北側のサンクスの横に子供向けの歯医者さんができましたね。

子供がいる我が家には近くてありがたいのですが歯医者としての"腕"はどうなんでしょう？

初めての歯医者はどうも抵抗があります。
どなたか診察された方がいれば情報をお願いします。

[917: 匿名さん]

>>870
>>871
ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci

[918: 匿名]

床なりは対象内だと思うよ。

[919: 住民さんＡ]

掲示板に貼ってあった「入居者のマナー」がなくなりましたね。
どうしてでしょうか？知っている方いますか？

子供の走る音や深夜のお風呂の音、テレビの音などマナーの意識が薄れてしまいそうで怖いと思うのですが。

[920: マンション住民さん]

今まさに、上がガタガタ五月蝿いです
1時間も…
模様替えでしょうか

[921: マンション住民さん]

土曜の朝からピアノの音が………
土日の朝は勘弁してほしい

[922: マンション住民さん]

ピアノの音はどれくらい聞こえるものですか？お隣から聞こえてますか？ピアノを購入する予定なので知りたいです。

[923: 匿名]

隣なのか向かい側なのかわかりませんが、朝から聞こえてきます。かなり迷惑です。

[924: マンション住民さん]

マンションでピアノは非常識だと思います
戸建て向きでは???

防音対策を万全になされるのなら別ですが、
無理だと思うので、共同生活する者として音量調整やヘッドフォンのできる電子ピアノ等にしていただくことを切望します

[925: マンション住民さん]

ピアノを弾いてはいけない時間帯は決められているのでしょうか。

[926: マンション住民さん]

隣からか声が聞こえて眠れない。静かにしてくれよ!!このマンション防音低すぎでしょ!!

[927: マンション住民さん]

音が漏れなければ、いつ弾いてもよいと思いますよ
でなければ時間に関わらずダメでしょうね
施工段階で充分防音対策を施した物件への転居を探されては??

[928: マンション住民]

このマンションにはスロップシンクがありませんが、雑巾や掃除用具などはどこで洗われてますか？小学生のお子さんがいらっしゃる方は、学校の上履きはどこで洗われてますか？

[929: マンション住民さん]

ゴールデンウィーク初日
朝からピアノ…………

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の鳴き声って、気になる方はいらっしゃいますか？

[931: マンション住民さん]

どっかの家のお風呂の音がうるさくて眠れない
こんなに響くのはマンションの構造に異常があるのか…

仕方ないと分かっていても、夜くらい静かに寝かせてくれ。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の音が気になるのは何時くらいでしょうか？

[933: マンション住民さん]

壁からテレビか会話か何か重低音が聞こえるなんてことありますか？

[934: 住民主婦さん]

あのね、人間だって犬だって生きてるんだから音ぐらい出すわよ、我が家に居ながら息をひそめて生活しろとでも？
この音に過剰反応する人達って、逆に息をひそめながら他人の家の音にそば耳たててるんじゃないかしらね、不気味。

[935: マンション住民さん]

ﾓﾁﾛﾝ息を殺せとは、誰も思っていない思います

過剰な反応なのではなく、
他の住人に配慮出来ない方がいるのでしょう

「生活音なんて当然!!配慮なんてせず楽しく暮らそう!!」では共同生活不適応です
マンション住まいなのだから配慮が必要なのです
その度合いを皆さん探っているのです
自分ではお隣にどれくらいの音が伝わるかわかりませんから

[936: 住民さんＡ]

耳の遠い方もおられるだろうし、人さまざまなんだから基本は耐える事から始め、次に慣れる事。それができれば貴方も立派な此処の住人よ、頑張ってね。抜き足差し足忍び足の毎日から解放されること願うや切、です。

[937: 住民ママさん]

そういう方にかぎって、耐える方ではなく、騒音を放出している方なんですよね～(笑)

[938: マンション住民さん]

息をひそめて生活しろとでも？とか考え方が極端ですね。抜き足差し足忍び足の毎日とか。
そこまでしてないし、してほしいなんて誰も思わないと思いますよ。

集合住宅なんだから、ある程度音が出るのは当たり前。みんな分かっていると思います。ただ、心遣いやマナーをお願いしたいのでは。
人それぞれ生活スタイルがあるのも分かるけど、ご近所さんに我慢させて慣れればいいという傍若無人な態度はどうかと思いますよ。


　

[939: 匿名さん]

貴方ね、子供じゃないんだからそんな事は言われなくても分かってます。
私の周囲には傍若無人な方は居りません。育ちざかりの子供達の多少の物音ぐらい我慢できなきゃ、集合生活はとても無理ですよ。

[940: 匿名]

↑
触らぬ神に祟りなし

くわばら、くわばら。

[941: 住民ママさん]

No939さんて…
もしかして、以前「西棟住民」みたいなハンネで
荒らしていた方ですか?

意見を述べるなとはいいませんが、もっと配慮のある言葉使いをお願いしたいです
読んでいて不愉快です

[942: 匿名さん]

もっと配慮のある言葉使いって？手本をお示し下さいますか？不愉快なんて言葉はそう簡単にお使いにならない方がいいんじゃないかしらね。それこそ不愉快。貴方も言葉使いには注意しないとね。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど、こりゃ、一本取られたわい。
はっはっは！

[944: 匿名]

942さんが
住民でないことを、願うばかりです。

[945: マンション住民さん]

ほんとですね。隣近所に高圧的な方がいると思うと嫌ですね。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや〜昨年も良かったですがやっぱり夏の花火は最高ですね！真正面の迫力すごかったですね！皆さんお知り合いの方々と楽しく賑やかに観賞してましたね。これから毎年思い出が作れることに感謝です^_^