[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[488: 匿名さん]

リライズが高い？？？
微妙…。
むしろ安すぎです。

[489: 匿名さん]

私もリライズ安いと思います。

あの仕上りであの値段なら安いです。

ま、どちらも買えなかった者ですが

[491: 入居済み]

布団干しの問題ですが、そりゃあ干さないのがいいのでしょうが、全面的に４８０さんのご意見に賛成します。

[492: リライズ現実]

あの仕上がりというか、リライズは微妙…。
最初あんだけお高くとまった価格設定してたにも関わらず、売れ行き不振により値崩れ。今は全然高くない。てか高くしたのが間違い。

現地見たけど、体育館だとか共用部にいらない付帯施設ばかりあっちゃ、今後の修繕費が恐ろしいし、
お子さんがいらっしゃるご家庭なら少しは利用するかもだけど。いないご家庭で体育館を使わない方々にとっては馬鹿馬鹿しいです。

よくあるんですが、鉄道系企業が駅から近い自分達所有の土地を使ってマンションを建てて、徒歩数分だから高値でいけるんじゃないか？との目論みで価格設定するんですが、所詮 鉄道会社なんで中身の仕様とかが本来のニーズ沿っていないんですよね…

ちなみに、大京さんの関係者でもありませんので。。。f^_^;)

[493: 入居済み]

ってかリライズスレでやってくれ。しかも長文。
全然オーチャードの意見交換と関係ない。

[494: リライズ現実]

関連してたから書いただけ。
そんなに怒らないで下さいよ…

[495: 住民でない人さん]

リライズに興味なければ見学しなければいいんじゃない
結局あんたはライオンズ住民か？

[497: 住民]

私も多少は外に干したいと思ってしまいます。
４８０様の内容に賛成です。

[498: 住民でない人さん]

規約なんてどうでもいい発言がこれだけ出ますか。
ＮＨＫの話の辺りからそんな予感はしてましたが、
やはり民度は相当に低そうです。
まあ、安けりゃこういう住民層になります、
っていういい例だね、こりゃ。
売れ行きがよくてよかった、なんて話もありますが、
一緒に住む人たちがこれでは正直キツい。

[499: 住民さんＢ]

契約者限定のルールも守れない人間に
規約なんてどうでもいい発言がこれだけ出ますか。
なんて言われたくないよ。

[500: 住民さん]

引っ越ししてから何度もマンション内でミニチュアダックスの散歩をしているのをみかけます。
先日は噴水のの所で堂々とオシッコを…。
昨日は糞まで落ちていました。
マナーを守って頂きたい。
例え屋外でも敷地内は抱っこが基本ですよね。

[501: ４９８様へ]

売れ行きはいい方がいいですよ。管理費だってより多くの人達から取れた方かまいいてますからね。
そりゃ200世帯以上あるのですから、いい人もいれば、そうでない人、様々な人がいます。
住民でないのにはいってきている様子ですが、あなたの住んでいるエリアだって様々なタイプの人がいるはずです。

[502: 住民でない人さん]

噴水もそのうち糞まみれか～

[503: 住民さんＡ]

４８０さんの意見に賛同？

せっかくお布団を干すのなら、たくさん太陽に当てたい！
ベランダのスペースだけでは干せない！

という気持ちは私にもありますが、
規約で禁止されているのですから、手すりに何かを干すことはやってはいけないことです。

実際、規約を無視してまで布団を干そうとする人は少ないと思いますし、
干している家は減った気がします。

マンション側も何もしていないわけではなく、
集合ポスト前の掲示板に書面で貼り出しています。

[504: 住民]

色々拝見しましたが、480さんの内容に同意です。

[505: マンション住民さん]

No.500さん、ミニチュアダックスの話、びっくりです。
そんな常識が無いヤツがいるんですか。

ミニチュアダックスの飼い主、常識考えろよ！
ションベンやクソを敷地内でさせるなんてアホか！

大京！　こんなのほっとくのか！　早急になんとかしろよ！
こんなのをほっとく管理人なんかはクビにしろよ！
管理費払ってんのは入居者だぞ！

こんなのほっといたら、そのうちおおきなトラブルに発展するぞ！
犬が大キライな住民だっていることをわすれないように！

[506: マンション住民さん]

ミニチュアダックスの件、写真撮って、ここに飼い主の顔を公開しよ～！

大京！　トラブルになる前のに真剣に取り組めよ！

[507: マンション住民さん]

布団干しについても、部屋番号を調べます！
干したい派が予めわかれば総会等での討議もスムーズですよね。

[508: 匿名]

時々見かけるペットオーナーさん、エレベーター内やエントランスではキャリーバックに入れるか、せめて抱き抱えて頂きたいです。ペットが苦手な住民もいる事を忘れないで頂きたいです。

西側の四階住民さんは昨日も手すりに布団干ししてましたね。
ルールはきちんと守ってもらいたい。

[509: 住民ですが…]

そんなに目くじらを立てなきさても…

[510: 匿名]

布団を手摺に干すくらい良いじゃん。
ペットだって別に良いんじゃね？

[511: マンション住民さん]

胴長の犬ですよね。
普通に散歩しているのでびっくりです。
フロントの方も見て見ぬふり。
注意してもらいたいです。

[512: マンション住民]

ペット、共用部の屋内は抱いて欲しいし、エレベーターの中に他の人が乗ってきたりしたら抱えては欲しい。
布団は、例えば日照時間の短い季節で、土日の晴れた日の少しの時間程度なら別に干してもいいよ。一分たりとて一切干すな。とまでは思わないな。毎日毎日、朝から夕方まで、ずっーと干しっぱなしとかなら、ちょっと…。とは思うけど。

[513: 入居前さん]

ヤッパリ、初めに決められている規則なんて守らなくて良いんですよ。住民の意見で決めたわけではなく、一般的な管理基準で決めただけなんだから！

これからそこに住む住民が住みやすい規則に変えていけば良いだけ！

[514: マンション住民Ａ]

同じくペットは近くに誰かいたら抱きかかえればいいと思う。誰もいなかったら歩かせてもいいよ。（オシッコは庭じゃダメだよ）
布団も日にす2〜3時間程度なら干してもいい。西側の◯階とか名指しで記載するとか、そこまでしなくても。どんだけ暇なんだよ。って感じがしますよ…。

[515: マンション住民さん]

「歩かせてもいいよ」って。
あなたが勝手に決めないでください。
あなたひとりには何の権利もありませんよ。

[516: マンション住人さん]

昨日も南棟の角（東側）で何件か布団ではないけど毛布のようなものを手摺に干しているお宅がありました。
掲示板にあった賛成派が干しているのか知らなくて干しているのかわかりませんが。

[517: 匿名さん]

点々に布団を干すから外見がみっともないと思う人が出るのだと思います。

？曜日は布団を干す日と決めて皆で干せば良いと思います。

綺麗に揃って干してあれば、シッカリ住民の意思疎通が出来てるなーと、逆に資産価値が上がるのではないでしょうか。

[518: 匿名]

干したい派の方はは布団干しをベランダに置いて干せば良いのでは？
ホームセンターで１万円もしないで買えますよ。
手摺りに干すのはやはり安全上外観上良くありません。

[519: 匿名さん]

布団が落ちて人が怪我をしたという事案はハッキリ言って少ないです。

なのに、なぜそこ迄過剰に反対？何があったの？辛いことがあったなら聞くよ。

人の心の中には、善と悪がある。その一つが貴方にあったとしても、きっとそれを克服出来る。前に進もうよ！

[520: 入居済みさん]

犬は、共用部分は、歩かせない、布団は手摺に干してはいけない。
契約前から分かってた事‼
それでも良いから買ったわけだから規約を守るべき‼
反対なら、組合ができてから抗議すれば良いのでは⁇

いい大人が恥ずかしいと思わないのか不思議です‼

[521: 匿名さん]

犬は手摺に干さない！

布団は共用分で歩かせない！

それなら賛成～

[522: 匿名さん]

上の階の人が布団をパンパン叩いて埃やゴミが下に落ちたら、
下の人、特に１階の人は気分悪くなるだろうね。
叩かなくても手摺に掛けるときに壁と布団がぶつかってゴミが下に落ちるかもしれないし。
掛ける人はそういう人の迷惑を考えないんだろうね

[523: マンション住民さん]

ここは自分勝手な人が多いですね。
規約は規約。入居前から説明があったはずです。
もちろん、人によってはそこまで気にしなくても良いのでは？という規約もあるかと思います。
それはそれでマンションの理事会などで討議し、住民の意見を募って改正していけば良いのだと思います。
今は決められたことを守って、お互い気持ちよく生活したいものです。

[524: 西棟]

別にどうだっていい、いちいち煩いね…。
西棟は日があんまり当たらないんだよ。
だから、手すりには干します。下には落としません。
私達、南棟顔してんじゃないわよ。

理事会では車庫の定期入れ替え問題を提議します。
同じ金額支払ってるのに、ずっと場所が変わらないのは不平等だもん。

[525: 入居済みさん]

駐車場の金額、場所によって違うけどなぁ

[526: 西棟]

あ、そうなんだ。失礼しました。f^_^;)

でも、駐車場の改定はすべきだよね。
あのままず〜っと同じってのはさすがに、不平等でしょ。今の金額より高くても、希望する場所のがいいって言う人もいる訳だから。

[527: マンション住民さん]

NO５２４の西棟さん、晴れたら是非布団干してください！
あなたのお顔を見てみたいので部屋番号を知りたいです。

[528: マンション住民さん]

NO５２４の西棟さん、住民面してんじゃないよ！
駐車場の金額が場所によって違うのを知らない住民なんていないだろっ！

[529: 西棟]

申し訳ありません。
主人が登録していたので、知りませんでした…
本当に住民です。

[530: 匿名]

524

管理規約守らないのであれば、徹底的に調べて抗議致します。

段々、いいわいいわになってくると、団地のようになってきます。

もう少し考えてください。

[531: 匿名]

524

布団の干せる違う所に、引っ越しされては如何かな。

[532: 入居済みさん]

駐車場の定期入れ替えはどっちでもいいかな。
いちいち日にち決めて総入れ替えするのも大変だし。
1Fに置いてあったってシャッター開くまで待つのにかわりはないんだろうし。
けど毎日乗る人にとっては少しでも早い方がいいのかな。
平置だったらよかったよね。

[533: マンション住民さん]

駐車場不平等じゃないよ～。
きちんと抽選したじゃない！
抽選に外れたって事は運悪いだけでしょ。
良く考えてから書き込みしなさい。
西側住民さん。

[534: 住民さんＢ]

まあ、駐車場の定期入れ替えは反対多数で認められないのは見えてるでしょう。面倒くさいし。

ポストに『１０万円お礼として出しますから、駐車場交換してもいい方はご連絡ください。』とでも捨てメールアドレスと一緒に書いて入れておけば、あまり車使わない人もいるだろうから、うまくいくかもよ。
もっと賢い方法あるかもしれんけど。

[535: 住人さん]

524　西棟さん

日があんまり当たらないから干します＞＞　東、南、西棟のいずれか、じゃなくて初めから西棟とわかって契約したんでしょ？

下には落しません＞＞　もし落して下の人に怪我させたらどうするの？可能性は低いけどゼロではないでしょ？

駐車場だって場所によって使用料が異なるしそもそも抽選だったでしょ？

分譲と言えどマンションという集合住宅に住んでいるのだから決められたことぐらい守んなさいよ！