[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[467: マンション住民さん]

No.459＆No.461は一軒家向きですね。
そのうち通路に私物を置いたり、
ベランダでバーベキューや秋刀魚を焼きそう！
花火大会はベランダで大宴会！
言い訳は、4000万出して、ベランダで酒も飲めないのかよ！
怖～。

ルールを守れないのであれば迷惑なだけです。

[468: 匿名さん]

狭いベランダの賃貸から最近の広いベランダの分譲に引っ越したら、
嬉しくなって焼肉とかやりたくなる気持ちはわかる
てかやっちゃたｗ

[471: 住民さんＡ]

禁止事項で記載されていたら何でも守るんですか？自分の考え、行動に責任が持てればそれで良いのでは？

こんな発言をする方が同じマンション住民と思うとイヤになります。

[473: マンション住民]

またマンション売れました。残り3部屋だけ。
良かった…リライズにしないで。
誰に聞いても、まだまだ残ってて、売れないって。
それこそ、二年経過しても売れてないんだから資産価値に影響する。。。

[474: 10階住民]

落とさなければ出してもいいよ。
落としたって、どうせ別に人に当たらないし。
万が一ってのはわかるけど、落ちて下に人がいる確率なんて、殆どないし。
外観を気にするなら、自分の外見きにしな。

[475: 住民さん]

残3戸だったら、うちは人気物件だからすぐ完売するね。
リライズはまだ10戸も残ってるし。
うちもここを選んで良かったです。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

474こそ、自分の外見見直しな(ﾟДﾟ;)

[477: 入居済みさん]

皆様、電話はどのようにされておりますか？

ＮＴＴまたはサイバーホームのＩＰフォンですか？
どちらにするか悩んでおります。

[478: マンション住民さん]

471さんのような方がいるのを不安に感じます。
禁止事項、規約は守るものですよ。
規約に、自分の考えは通用しません。

[479: 10階住民]

ぶっちゃけ、外見いいので。

[480: マンション住民]

478さん

貴殿のおっしゃる事は正論です。
でも、471さんの言い分も私は少し分かります…。
規約にあっても、迷惑かけないなら別にいい部分もある気もします。
総務部で様々な法律に関する業務をしていますが、規約って、基本的に訴訟になった場合を考えて、『責任転嫁を入居者に持たせる視点』で書いているだけなので、人間的ではないんですよ。というか、常識という温度感はそこにはないんです。
（もし訴訟になっても、正確にはマンションの規約ごときでは役に立たないんですけどね…）

布団の干し方が話題に上がっていますが、まぁ確かにビロ〜ンと布団を何枚も、しかも布団の広さのうち八割とかベランダの柵外に見える様に朝から夕方までとか、出しっぱなしにするのはいかがなものかと思いますが、晴れた日の2.3時間 少し出す程度ならば、目くじらを立てて監視するほどではないかなぁと個人的には思います。
特に梅雨時とかの束の間の太陽とか、少しでも日に当てたいと思いますし、東側や西側の方々にとっては、よりそう思う時もあるんだと思います。全員南側ではないですし…。
マンション側も本当に、布団干しの行為をやめさせたくて困り果てているなら、部屋なんて簡単に分かるんですから、書面で簡易注意促したりするはずですから…。
ですので、節度を守って 一時的に控えめに干す程度なら…。と思うのです。

[481: マンション住民]

入居して1ヶ月経過しましたが、この掲示板の荒れ様にはウンザリです。。。
民度が低いくくりになるのがちょっと困ります。

[482: マンション住民さん]

常識がないですよね。
NHKの件や布団干しの件では、恥かしげもなくルールを無視発言。
でも、権利意識は過剰！！
しまいには言論の自由を持ち出して人を馬鹿にしたり。

もちろん品行方正なひとなんて少ないと思いますが、それにしても自分本位な発言ばかり。

どんなに感じ良くあいさつしてても、
実はその裏で「さっきの人のツレはホント不細工～。え？悪口じゃないよ。それとも同じ主観を持ってあれを美形だと思えっていうの？思想・言論の自由を妨害しないでいただきたい。」とか「１０階で外見のいい人なんて見たことないけどっ。マジヤバい」って思ってるんでしょうね。


無記名なので思ったことを忌憚なく発言し合えるメリットもありますが、その中でもやはり常識や思いやりや必要だと思います。
思わす投稿してしまいましたが、これからも静観します。どんな考えの人がマンション内にいるか知っておかないと、思わぬところで怖い思いをしそうなので。

[483: 匿名]

ベランダ柵への布団干しが嫌なのは危険性もありますが、上から他人の家の埃や髪の毛やアレルゲンをウチのベランダに振り撒くからです。他人の家のゴミをベランダに投げ込まれたり、洗濯物に振り撒かれたら、嫌だと思いませんか？

[484: 匿名]

マンション自体はとても気に入っているのですが、入居者の方々はどうしようもないです。
こればっかりは選びようがないので非常に残念です。

[485: 匿名]

常識的には表面上仲良くして、本当は意見が合わない、違う意見と言うのは普通では？

全て本音で相手にぶつけているとしたら、社会人ではないでしょう。本音と建前は誰にでも有ります。

482さんの意見はチョット飛躍し過ぎてますね（笑）

[486: 匿名さん]

リライズは残り10戸ではないそうです。
まだまだ在庫を抱えているのですが、ライオンズの予想外の売れ行きに戸惑っているそうです。
ここを荒らしているのも関係者と思われます。
リライズの友人宅の上と右隣はいまだ空室と言っていました。

[487: 住民でない人さん]

リライズは高いからね
免震は魅力的だけど…
ライオンズは安いから売れるだろうな

[488: 匿名さん]

リライズが高い？？？
微妙…。
むしろ安すぎです。

[489: 匿名さん]

私もリライズ安いと思います。

あの仕上りであの値段なら安いです。

ま、どちらも買えなかった者ですが

[491: 入居済み]

布団干しの問題ですが、そりゃあ干さないのがいいのでしょうが、全面的に４８０さんのご意見に賛成します。

[492: リライズ現実]

あの仕上がりというか、リライズは微妙…。
最初あんだけお高くとまった価格設定してたにも関わらず、売れ行き不振により値崩れ。今は全然高くない。てか高くしたのが間違い。

現地見たけど、体育館だとか共用部にいらない付帯施設ばかりあっちゃ、今後の修繕費が恐ろしいし、
お子さんがいらっしゃるご家庭なら少しは利用するかもだけど。いないご家庭で体育館を使わない方々にとっては馬鹿馬鹿しいです。

よくあるんですが、鉄道系企業が駅から近い自分達所有の土地を使ってマンションを建てて、徒歩数分だから高値でいけるんじゃないか？との目論みで価格設定するんですが、所詮 鉄道会社なんで中身の仕様とかが本来のニーズ沿っていないんですよね…

ちなみに、大京さんの関係者でもありませんので。。。f^_^;)

[493: 入居済み]

ってかリライズスレでやってくれ。しかも長文。
全然オーチャードの意見交換と関係ない。

[494: リライズ現実]

関連してたから書いただけ。
そんなに怒らないで下さいよ…

[495: 住民でない人さん]

リライズに興味なければ見学しなければいいんじゃない
結局あんたはライオンズ住民か？

[497: 住民]

私も多少は外に干したいと思ってしまいます。
４８０様の内容に賛成です。

[498: 住民でない人さん]

規約なんてどうでもいい発言がこれだけ出ますか。
ＮＨＫの話の辺りからそんな予感はしてましたが、
やはり民度は相当に低そうです。
まあ、安けりゃこういう住民層になります、
っていういい例だね、こりゃ。
売れ行きがよくてよかった、なんて話もありますが、
一緒に住む人たちがこれでは正直キツい。

[499: 住民さんＢ]

契約者限定のルールも守れない人間に
規約なんてどうでもいい発言がこれだけ出ますか。
なんて言われたくないよ。

[500: 住民さん]

引っ越ししてから何度もマンション内でミニチュアダックスの散歩をしているのをみかけます。
先日は噴水のの所で堂々とオシッコを…。
昨日は糞まで落ちていました。
マナーを守って頂きたい。
例え屋外でも敷地内は抱っこが基本ですよね。

[501: ４９８様へ]

売れ行きはいい方がいいですよ。管理費だってより多くの人達から取れた方かまいいてますからね。
そりゃ200世帯以上あるのですから、いい人もいれば、そうでない人、様々な人がいます。
住民でないのにはいってきている様子ですが、あなたの住んでいるエリアだって様々なタイプの人がいるはずです。

[502: 住民でない人さん]

噴水もそのうち糞まみれか～

[503: 住民さんＡ]

４８０さんの意見に賛同？

せっかくお布団を干すのなら、たくさん太陽に当てたい！
ベランダのスペースだけでは干せない！

という気持ちは私にもありますが、
規約で禁止されているのですから、手すりに何かを干すことはやってはいけないことです。

実際、規約を無視してまで布団を干そうとする人は少ないと思いますし、
干している家は減った気がします。

マンション側も何もしていないわけではなく、
集合ポスト前の掲示板に書面で貼り出しています。

[504: 住民]

色々拝見しましたが、480さんの内容に同意です。

[505: マンション住民さん]

No.500さん、ミニチュアダックスの話、びっくりです。
そんな常識が無いヤツがいるんですか。

ミニチュアダックスの飼い主、常識考えろよ！
ションベンやクソを敷地内でさせるなんてアホか！

大京！　こんなのほっとくのか！　早急になんとかしろよ！
こんなのをほっとく管理人なんかはクビにしろよ！
管理費払ってんのは入居者だぞ！

こんなのほっといたら、そのうちおおきなトラブルに発展するぞ！
犬が大キライな住民だっていることをわすれないように！

[506: マンション住民さん]

ミニチュアダックスの件、写真撮って、ここに飼い主の顔を公開しよ～！

大京！　トラブルになる前のに真剣に取り組めよ！

[507: マンション住民さん]

布団干しについても、部屋番号を調べます！
干したい派が予めわかれば総会等での討議もスムーズですよね。

[508: 匿名]

時々見かけるペットオーナーさん、エレベーター内やエントランスではキャリーバックに入れるか、せめて抱き抱えて頂きたいです。ペットが苦手な住民もいる事を忘れないで頂きたいです。

西側の四階住民さんは昨日も手すりに布団干ししてましたね。
ルールはきちんと守ってもらいたい。

[509: 住民ですが…]

そんなに目くじらを立てなきさても…

[510: 匿名]

布団を手摺に干すくらい良いじゃん。
ペットだって別に良いんじゃね？

[511: マンション住民さん]

胴長の犬ですよね。
普通に散歩しているのでびっくりです。
フロントの方も見て見ぬふり。
注意してもらいたいです。

[512: マンション住民]

ペット、共用部の屋内は抱いて欲しいし、エレベーターの中に他の人が乗ってきたりしたら抱えては欲しい。
布団は、例えば日照時間の短い季節で、土日の晴れた日の少しの時間程度なら別に干してもいいよ。一分たりとて一切干すな。とまでは思わないな。毎日毎日、朝から夕方まで、ずっーと干しっぱなしとかなら、ちょっと…。とは思うけど。

[513: 入居前さん]

ヤッパリ、初めに決められている規則なんて守らなくて良いんですよ。住民の意見で決めたわけではなく、一般的な管理基準で決めただけなんだから！

これからそこに住む住民が住みやすい規則に変えていけば良いだけ！

[514: マンション住民Ａ]

同じくペットは近くに誰かいたら抱きかかえればいいと思う。誰もいなかったら歩かせてもいいよ。（オシッコは庭じゃダメだよ）
布団も日にす2〜3時間程度なら干してもいい。西側の◯階とか名指しで記載するとか、そこまでしなくても。どんだけ暇なんだよ。って感じがしますよ…。

[515: マンション住民さん]

「歩かせてもいいよ」って。
あなたが勝手に決めないでください。
あなたひとりには何の権利もありませんよ。

[516: マンション住人さん]

昨日も南棟の角（東側）で何件か布団ではないけど毛布のようなものを手摺に干しているお宅がありました。
掲示板にあった賛成派が干しているのか知らなくて干しているのかわかりませんが。