[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[434: マンション住民さん]

駅前の北欧パンはおいしいですか？
おすすめのパンがあったら教えてください。

[436: 入居済みさん]

どっかの売れ残りマンションの営業さんですか？
住民だったら揺れとか分かると思うし、どうせまた揺れますからその時に確認しては？

[438: 匿名]

わたしも元旦は近郊の実家に帰省していました。一戸建てでも結構揺れたように思えたのでマンションはどんな感じだったのか気になっておりました。
駅前の北欧パンのマフィン美味しかったですよ(^-^)

[439: 入居済みさん]

公園の隣のカフェもオススメです‼

サンベルゴは、食パンのかりんとうがオススメです‼

[440: マンション住民]

地震の件
家にいましたが、揺れは感じたものの ほとんど、分かりません。主人は気がつきませんでした。

[441: マンション住民]

サンベルコは、惣菜パンは美味しいですか？

[442: 入居済みさん]

ここ数日、タバコの臭いが通気口から入ってきて参ってます。（おそらくバルコニーで吸ってるようです）
苦情はとりあえず管理人さんに言えばいいんでしょうかね。

[443: 住民でない人さん]

管理人に言ってもなくならないよ。
結局隣人が禁煙するのを待つしかない。
我が家も多少あるけど改善されないで２年経った。

[444: 入居済みさん]

>442
うちも住み始めた頃に外からたばこの匂いがしました。
共用部は禁煙のはずなのでできれば止めてもらいたいですね。

あとマンションという建物の構造上仕方ないことではあるんですが、
音楽を再生している時の低音が響いてきて気になります。
普段は「ああ鳴っているな」で済むんですが、体調を崩して寝ていたりするときに
寝室でも耳栓をしないと気になるくらいになるのがしんどいですね……。

[445: マンション住民]

まぁ、完全に自分の嫌な匂いも一切無く
一切 音もしない住まいってのは、この日本で
ましてやマンション住まいではなかなか100点満点を求めるのは難しいですね。

それを追求するのであれば、地方の一戸建てでご近所も点在してる程度の物件を求める事になってしまいます。
音に神経過敏な方なら、そこでも 虫の音とか。鳥の事とか。風とか気になるって言う人もいるんでしょうけど…。
分譲ではあるものの、共同生活には違いないので多少の我慢というか、あまり過敏になり過ぎない事も大切です。
タバコも家の中で吸ったとしても、例えば換気フードが回っていたら、外には出てしまいますから…。
家の中で吸う行為自体は禁止されていないですしね…。私見ですが、共用部でタバコを吸っている人はさほどいないと感じます。外への匂いはフードからの場合が多いですね。

[446: 住民]

東棟の6階、バルコニーの手すり部分に布団を干している。
やめて下さい！！

[447: 入居済みさん]

入居、間もない時も干してありましたよ…
知らないのでは⁈
結構みなさん、手すりに布団や、大物干してるからいらっしゃいますよね。

[448: マンション住民]

規約にあったって
落として迷惑かけなければ、別に干したっていい。

[449: マンション住民]

サンベルコ
正直な印象

焼きそばパン、カレーパン、ハンバーグパン
フランクフルトパン 失敗
まずかった。

まぁまぁなのはサンドイッチ位かな。

[450: 入居済みさん]

私も落ちないようにしてくれれば、布団干しくらい良いと思いますが。。。
日が短いから、少しでも日に当てたいし。

向かい側のパン屋さん、ゆっくり見れなくて出て来てしまいました。

[452: マンション住民さん]

布団を手すりに干すのは規約違反です。
安全面はもちろんですが、
資産価値も落ちるし、団地住まいとは違うので守っていただきたいです。
共有部分の廊下に、自転車を置いている方も目立ちます。

[453: 入居済みさん]

東側のエントランス付近や、庭園の入り口付近に自転車を一時的にとめるのもやめてもらいたいです。
外観も良くないですし、防犯面でも問題があるのでは？
あそこに入居者の友人などが自転車をとめる事により、駅に行く人や駅前で買い物をする人たちもとめていってしまっているのが現状のようです。
はっきり言ってマンションまわりに駐輪されるのは迷惑です。

[454: 匿名]

安立区で資産を投資するのは難しく感じます。

[455: マンション住民]

物干しと手すりに両方に掛けて干せば、外側からはさほど見えないし、外観を害するほどではない。落ちるリスクも殆どない。こんな程度で資産価値は落ちない。物干し側に落下防止のストッパー付ければ、まず大丈夫。
落とさなければ、迷惑かけないし別に干したっていい。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに寝具等を干すのは規約で禁止事項ですよね？
規約も読まないで契約したとかまさか有り得ないですよね？
規約を読んで納得して買ったのですよね？

　安　全　上　の　問　題
で、当マンションでは禁止されています。
それが守れない方は、
信号も守らないんですかね？
踏切も無視？
さぞかし自転車で歩道をぶっ飛ばしているんでしょうね？

私一人が無視したくらいで交通が乱れることはない。
車にも電車にもひかれるリスクは殆どない。
赤信号でも見える範囲左右確認すればまず大丈夫。

って感じですかね？

ではもし落下した場合、落下地点に人がいて布団にぶつかって亡くなりましたもしくは怪我や後遺症がとなった場合ですが、
被害者家族に対する謝罪・賠償は勿論、マンション住民への謝罪等々胸張って出来ますか？
たかが布団が落ちただけでも、人が怪我や最悪なくなった場合マンション全体が事故物件になるわけですがその辺どうでしょう？

寝具等大物が風にある程度の高さから落ちて来たらものすごい衝撃ですよ？
想像力と、危険予測能力はどこいっちゃったんですかね。

ちなみに、干した布団バスバス叩いても布団から埃が出て行ってるんじゃなくて、叩くことで自分で布団から埃作ってるだけですからね？

[458: 住民さんＡ]

規約に布団干しはダメとなっているで干さないで下さい。
どうしても干したいなら規約変更を管理組合に提案し規約変更
してからにしてください。

[460: 住民さんＡ]

布団干しどうぞなさってください。
手すりにかけずに、ベランダの内側に！！

[467: マンション住民さん]

No.459＆No.461は一軒家向きですね。
そのうち通路に私物を置いたり、
ベランダでバーベキューや秋刀魚を焼きそう！
花火大会はベランダで大宴会！
言い訳は、4000万出して、ベランダで酒も飲めないのかよ！
怖～。

ルールを守れないのであれば迷惑なだけです。

[468: 匿名さん]

狭いベランダの賃貸から最近の広いベランダの分譲に引っ越したら、
嬉しくなって焼肉とかやりたくなる気持ちはわかる
てかやっちゃたｗ

[471: 住民さんＡ]

禁止事項で記載されていたら何でも守るんですか？自分の考え、行動に責任が持てればそれで良いのでは？

こんな発言をする方が同じマンション住民と思うとイヤになります。

[473: マンション住民]

またマンション売れました。残り3部屋だけ。
良かった…リライズにしないで。
誰に聞いても、まだまだ残ってて、売れないって。
それこそ、二年経過しても売れてないんだから資産価値に影響する。。。

[474: 10階住民]

落とさなければ出してもいいよ。
落としたって、どうせ別に人に当たらないし。
万が一ってのはわかるけど、落ちて下に人がいる確率なんて、殆どないし。
外観を気にするなら、自分の外見きにしな。

[475: 住民さん]

残3戸だったら、うちは人気物件だからすぐ完売するね。
リライズはまだ10戸も残ってるし。
うちもここを選んで良かったです。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

474こそ、自分の外見見直しな(ﾟДﾟ;)

[477: 入居済みさん]

皆様、電話はどのようにされておりますか？

ＮＴＴまたはサイバーホームのＩＰフォンですか？
どちらにするか悩んでおります。

[478: マンション住民さん]

471さんのような方がいるのを不安に感じます。
禁止事項、規約は守るものですよ。
規約に、自分の考えは通用しません。

[479: 10階住民]

ぶっちゃけ、外見いいので。

[480: マンション住民]

478さん

貴殿のおっしゃる事は正論です。
でも、471さんの言い分も私は少し分かります…。
規約にあっても、迷惑かけないなら別にいい部分もある気もします。
総務部で様々な法律に関する業務をしていますが、規約って、基本的に訴訟になった場合を考えて、『責任転嫁を入居者に持たせる視点』で書いているだけなので、人間的ではないんですよ。というか、常識という温度感はそこにはないんです。
（もし訴訟になっても、正確にはマンションの規約ごときでは役に立たないんですけどね…）

布団の干し方が話題に上がっていますが、まぁ確かにビロ〜ンと布団を何枚も、しかも布団の広さのうち八割とかベランダの柵外に見える様に朝から夕方までとか、出しっぱなしにするのはいかがなものかと思いますが、晴れた日の2.3時間 少し出す程度ならば、目くじらを立てて監視するほどではないかなぁと個人的には思います。
特に梅雨時とかの束の間の太陽とか、少しでも日に当てたいと思いますし、東側や西側の方々にとっては、よりそう思う時もあるんだと思います。全員南側ではないですし…。
マンション側も本当に、布団干しの行為をやめさせたくて困り果てているなら、部屋なんて簡単に分かるんですから、書面で簡易注意促したりするはずですから…。
ですので、節度を守って 一時的に控えめに干す程度なら…。と思うのです。

[481: マンション住民]

入居して1ヶ月経過しましたが、この掲示板の荒れ様にはウンザリです。。。
民度が低いくくりになるのがちょっと困ります。

[482: マンション住民さん]

常識がないですよね。
NHKの件や布団干しの件では、恥かしげもなくルールを無視発言。
でも、権利意識は過剰！！
しまいには言論の自由を持ち出して人を馬鹿にしたり。

もちろん品行方正なひとなんて少ないと思いますが、それにしても自分本位な発言ばかり。

どんなに感じ良くあいさつしてても、
実はその裏で「さっきの人のツレはホント不細工～。え？悪口じゃないよ。それとも同じ主観を持ってあれを美形だと思えっていうの？思想・言論の自由を妨害しないでいただきたい。」とか「１０階で外見のいい人なんて見たことないけどっ。マジヤバい」って思ってるんでしょうね。


無記名なので思ったことを忌憚なく発言し合えるメリットもありますが、その中でもやはり常識や思いやりや必要だと思います。
思わす投稿してしまいましたが、これからも静観します。どんな考えの人がマンション内にいるか知っておかないと、思わぬところで怖い思いをしそうなので。

[483: 匿名]

ベランダ柵への布団干しが嫌なのは危険性もありますが、上から他人の家の埃や髪の毛やアレルゲンをウチのベランダに振り撒くからです。他人の家のゴミをベランダに投げ込まれたり、洗濯物に振り撒かれたら、嫌だと思いませんか？