[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[413: マンション民]

また2件 売れましたね。
順調に完売に向かってます。

[414: マンション民]

午前中にライオンズバスツア－なんちゃらってネームプレート下げたスタッフらしき人達が交差点で打ち合わせしてましたよ。
なんだそれって感じ。

[415: マンション民]

いよいよ完売間近ですね！！！！

[416: マンション民]

残すところ、西棟と東棟の一部です！

[418: 匿名]

417〉足立区の中では、珍しくきちんとした人多いですけどね。

会えばみんな笑顔で挨拶しますし。(^-^)

[419: 入居済みさん]

ライオンズバスツアーってこれですね。

http://lions-mansion.jp/MN101041/bus2012/index.html

他にも色々コースがあるみたいです。

[420: 入居済みさん]

４１８さんと同様、みなさん会えばきちんと挨拶しますよね・・・
私も足立区にしては、常識のある住人が多いと思います。

先日も駐車場のシャッターを開け、後から来た人のほうが、出しやすいＮｏ．だったので、先を譲ったら、
わざわざ車の窓を開け挨拶された方もいます。

[421: 入居済みさん]

私は生まれてからずっと足立区ですが、他の住人の方の

「足立区の中では珍しくきちんとした住民」
「足立区の中では常識的な住民」

など、ちょっと見下したような発言が気になります。
自分達のマンションはこんなに素敵なんですよと伝えたいのでしょうが、足立区だからと言って他の区民よりも非常識やマナーが悪い区民ばかりではありません。
嫌な気分になってしまいました。

[422: 入居済みさん]

私も生まれてからずっと足立区です。

まぁだいたい足立区出身て言うと嫌な顔されますが…

足立区にしてはの発言気になります。

失礼です‼
だったら足立区に家なんて買わなきゃいいのに…

[423: マンショ]

前のサンベルコというパン屋さん、美味しいですか？

[424: マンション住民さん]

足立区にしては・・・

確かに買わなければいいのに！と思うかもしれないですが、別にそこまで差別して言ってるわけじゃないと思いますよ。私は都外からなので、そもそもこの掲示板を見る前までは足立区がそんな風に思われているとも知りませんでした。

言われてみれば、確かに車の運転をしていると今までに受けた事の無い様な煽りや、無理やり運転が目立ちます。歩行している時でも、横断歩道で歩行者が少し間をあけると無理やりにでも車を突っ込んで曲ろうとして来て、何度かひやりとしました。

言われるのは嫌かもしれませんが、言われるだけの事は確かに有りますよ。

ただ、このマンションの方を見ている限りはそうでもないと思います。それでいいのでは？

それとも、貴方と同じ考えを全ての人間が持てとでもいうのでしょうか。

思想・言論の自由を妨害しないで頂きたい。

[425: マンショ]

424さん
素晴らしいです。まったく賛成です。
足立区の記述は、マンションを買わない理由にはならないけれども、気になる事として記述しているまでですよ。

[426: 入居済みさん]

都外からの入居です。

先日、西新井大師に初めて行って来ました。
なんと境内内で、お鍋や靴、洋服まで売っているではないですか！！！
お寺は立派なのに・・・と思いました。

来年からは、浅草寺か明治神宮にしようかと思います。

[427: マンション住民]

西新井大師、あまりお気に召さなかったということですかね。

[428: マンション住民さん]

ゆっくり読書ができるようなカフェを教えてください！

[429: 入居済みさん]

ジョナサンや駅前の北欧パンのカフェコーナーなどはいかがですか？ゆっくり出来てオススメデス(^_-)

[430: マンション住民さん]

せっかくですから一階で読書されては？いまのうちならゆっくり出来ますよ。
そのうち親子連れやそのママ友が集まりだすと、今のようにはゆっくり読書も出来なくなりますし。

[431: マンション住民さん]

429さん、430さん　レスありがとうございます！

北欧パンにカフェコーナーがあるのですね。気づきませんでした。行ってみます。
ライブラリー、忘れていました。。確かに。
でも、あそこがたまり場みたくなったら嫌だなー
せめて図書館レベルの静かさが保たれてほしい・・・　　無理でしょうけど。

[432: 入居済みさん]

皆さん、地震の対策ってしてますか？
私は今更ですがガスの元栓を確認しました。

[433: 匿名]

地震といえば元日にやや大きい地震がありましたがこのマンションの揺れはどうだったのでしょうか？
出掛けていたので、マンション内にいらした方教えてください。

[434: マンション住民さん]

駅前の北欧パンはおいしいですか？
おすすめのパンがあったら教えてください。

[436: 入居済みさん]

どっかの売れ残りマンションの営業さんですか？
住民だったら揺れとか分かると思うし、どうせまた揺れますからその時に確認しては？

[438: 匿名]

わたしも元旦は近郊の実家に帰省していました。一戸建てでも結構揺れたように思えたのでマンションはどんな感じだったのか気になっておりました。
駅前の北欧パンのマフィン美味しかったですよ(^-^)

[439: 入居済みさん]

公園の隣のカフェもオススメです‼

サンベルゴは、食パンのかりんとうがオススメです‼

[440: マンション住民]

地震の件
家にいましたが、揺れは感じたものの ほとんど、分かりません。主人は気がつきませんでした。

[441: マンション住民]

サンベルコは、惣菜パンは美味しいですか？

[442: 入居済みさん]

ここ数日、タバコの臭いが通気口から入ってきて参ってます。（おそらくバルコニーで吸ってるようです）
苦情はとりあえず管理人さんに言えばいいんでしょうかね。

[443: 住民でない人さん]

管理人に言ってもなくならないよ。
結局隣人が禁煙するのを待つしかない。
我が家も多少あるけど改善されないで２年経った。

[444: 入居済みさん]

>442
うちも住み始めた頃に外からたばこの匂いがしました。
共用部は禁煙のはずなのでできれば止めてもらいたいですね。

あとマンションという建物の構造上仕方ないことではあるんですが、
音楽を再生している時の低音が響いてきて気になります。
普段は「ああ鳴っているな」で済むんですが、体調を崩して寝ていたりするときに
寝室でも耳栓をしないと気になるくらいになるのがしんどいですね……。

[445: マンション住民]

まぁ、完全に自分の嫌な匂いも一切無く
一切 音もしない住まいってのは、この日本で
ましてやマンション住まいではなかなか100点満点を求めるのは難しいですね。

それを追求するのであれば、地方の一戸建てでご近所も点在してる程度の物件を求める事になってしまいます。
音に神経過敏な方なら、そこでも 虫の音とか。鳥の事とか。風とか気になるって言う人もいるんでしょうけど…。
分譲ではあるものの、共同生活には違いないので多少の我慢というか、あまり過敏になり過ぎない事も大切です。
タバコも家の中で吸ったとしても、例えば換気フードが回っていたら、外には出てしまいますから…。
家の中で吸う行為自体は禁止されていないですしね…。私見ですが、共用部でタバコを吸っている人はさほどいないと感じます。外への匂いはフードからの場合が多いですね。

[446: 住民]

東棟の6階、バルコニーの手すり部分に布団を干している。
やめて下さい！！

[447: 入居済みさん]

入居、間もない時も干してありましたよ…
知らないのでは⁈
結構みなさん、手すりに布団や、大物干してるからいらっしゃいますよね。

[448: マンション住民]

規約にあったって
落として迷惑かけなければ、別に干したっていい。

[449: マンション住民]

サンベルコ
正直な印象

焼きそばパン、カレーパン、ハンバーグパン
フランクフルトパン 失敗
まずかった。

まぁまぁなのはサンドイッチ位かな。

[450: 入居済みさん]

私も落ちないようにしてくれれば、布団干しくらい良いと思いますが。。。
日が短いから、少しでも日に当てたいし。

向かい側のパン屋さん、ゆっくり見れなくて出て来てしまいました。

[452: マンション住民さん]

布団を手すりに干すのは規約違反です。
安全面はもちろんですが、
資産価値も落ちるし、団地住まいとは違うので守っていただきたいです。
共有部分の廊下に、自転車を置いている方も目立ちます。

[453: 入居済みさん]

東側のエントランス付近や、庭園の入り口付近に自転車を一時的にとめるのもやめてもらいたいです。
外観も良くないですし、防犯面でも問題があるのでは？
あそこに入居者の友人などが自転車をとめる事により、駅に行く人や駅前で買い物をする人たちもとめていってしまっているのが現状のようです。
はっきり言ってマンションまわりに駐輪されるのは迷惑です。

[454: 匿名]

安立区で資産を投資するのは難しく感じます。

[455: マンション住民]

物干しと手すりに両方に掛けて干せば、外側からはさほど見えないし、外観を害するほどではない。落ちるリスクも殆どない。こんな程度で資産価値は落ちない。物干し側に落下防止のストッパー付ければ、まず大丈夫。
落とさなければ、迷惑かけないし別に干したっていい。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに寝具等を干すのは規約で禁止事項ですよね？
規約も読まないで契約したとかまさか有り得ないですよね？
規約を読んで納得して買ったのですよね？

　安　全　上　の　問　題
で、当マンションでは禁止されています。
それが守れない方は、
信号も守らないんですかね？
踏切も無視？
さぞかし自転車で歩道をぶっ飛ばしているんでしょうね？

私一人が無視したくらいで交通が乱れることはない。
車にも電車にもひかれるリスクは殆どない。
赤信号でも見える範囲左右確認すればまず大丈夫。

って感じですかね？

ではもし落下した場合、落下地点に人がいて布団にぶつかって亡くなりましたもしくは怪我や後遺症がとなった場合ですが、
被害者家族に対する謝罪・賠償は勿論、マンション住民への謝罪等々胸張って出来ますか？
たかが布団が落ちただけでも、人が怪我や最悪なくなった場合マンション全体が事故物件になるわけですがその辺どうでしょう？

寝具等大物が風にある程度の高さから落ちて来たらものすごい衝撃ですよ？
想像力と、危険予測能力はどこいっちゃったんですかね。

ちなみに、干した布団バスバス叩いても布団から埃が出て行ってるんじゃなくて、叩くことで自分で布団から埃作ってるだけですからね？

[458: 住民さんＡ]

規約に布団干しはダメとなっているで干さないで下さい。
どうしても干したいなら規約変更を管理組合に提案し規約変更
してからにしてください。

[460: 住民さんＡ]

布団干しどうぞなさってください。
手すりにかけずに、ベランダの内側に！！