[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[141: 契約済みさん]

>138さん

45㎝のにしたんですね！

そうです！ミラーは、幅60㎝の方を希望です。
幅広の方が見やすいかな・・・と思いまして。。

他にも色々やりたいので、抑えられるところは抑えたいんですが（＞＜）

・・・なので大京さんには頼めないかな。

[142: 匿名]

うちは、リフォーム屋さんでお願いすることにしました。

エコカラットを止めて、本物の焼成タイル壁
寝室デザインクロス
室内昇降式物干し　干し姫さま
引き出し付き集成材カウンター
などなど・・

ＯＰメニューにないようなことも好みとセンスでリーズナブルに
出来るのでおすすめです。

[143: 引越前さん]

うちは一切、オプションはしません。以前新築マンションに越したとき、気が大きくなって
オプションつけて、あとで随分ぼられていることがわかりました。さらに、売却する時、
結局、売るには邪魔で捨てたことになったからです。今回は、何もつけずに、入居してから
必要なら近所で買います。

[144: 契約済みさん]

レンジフィルターを申し込まれた方はいらっしゃいますか？
市販の物とはそんなに違うのでしょうか？

[145: 契約済みさん]

レンジフィルター、申し込みました。
今のＭＳでも購入しました。それまではホームセンターで購入していたのですが、
市販のものより厚手だし使いかってが良いです。

インテリア、悩みますよね。
要不要もですが、大京さんでお願いしない場合　信頼できる業者をどのように探したらいいのか・・・
内装関係のお知り合いがいらっしゃる方は羨ましいです。

[146: 契約済みさん]

１４４です。
レンジフィルターやはり使い勝手がいいんですね。
ありがとうございます。
うちは、エコカラットと鏡は申し込もうかと思っています。
コーティング系は、他者で安く済ませたいところですが、
高額だけど大京さんでお願いして安心を買うか・・・
迷いますね。
どなたか信頼できる業者をご存知の方いらしたら教えていただきたいです。

[147: 契約済みさん]

皆さん、照明系はあまり話題に上がってないみたいですが、いかがしますか？
LEDの照明はあまり量販店でも流通していなく、フェアでもさほどは高くなかったようなので、
大京さんでやるのがいいかとも思ってますが…
やっぱり、LEDにしたいですね〜

[148: 匿名さん]

レンジフィルターはネットでコーティング業者で頼むと無料でくれるみたいなのでそういうところで頼んでしまう予定です。

LED照明は大京で頼むのもいいですよねぇ。ちょっと悩んでしまいます。
どんなオプション商品は大京で頼むのがいいですかね？

[149: 契約済みさん1688]

インテリア会でいろいろ申し込みましたが、お知り合いの業者さんがいないので、インターネットでいろいろ調べましたが、やっぱり値段が割り高い感じて、全部市販に頼もうと決めました。カーテンの値段がいいですが、ソファなど決めてから、カーテンを買ったほうがいいと思って。

[150: 入居予定さん]

やっぱり量販店とかネットの方が大分安いですよねぇ（汗
なんとなく想像はしていたものの、面倒臭かったりそんなに違わないかなぁと思って見ないようにしていましたが、やっぱり少し調べてみようかなぁと思います。

ちなみに148さんに質問なんですけどどこの業者さんで無料でレンジフィルターを付けてくれるのですか？

[152: 匿名さん]

≫150様
レンジフィルターを無料で付けてくれる業者は結構ありますよ。
うちが見積り取っている業者さんだったら分かるのでホームページを紹介しておくので問い合わせて聞いてみて下さい。

http://www.coatpro-life.me

http://www.eclean901.net/

http://www.s-style-coating.com/

他にもあるかも知れませんが上記3社はレンジフィルターのサービスが付いていましたのでどこに頼むかはこれから検討します。

[153: 入居予定さん]

151さん、152さん

貴重な情報ありがとうございます。
早速紹介された会社に問い合わせて聞いてみようと思います。ありがとうございました。

[154: 契約済みさん]

フラット35Ｓが9月末で申し込み終了になるらしいですね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110802-00000531-san-bus_all

9月にローン相談会もあるようですし、どこの銀行にしようか迷っています。

みなさんはどうしますか。

[155: 契約済みさん]

SBIの変動でいきます。

[156: ご近所さん]

フラット３５終了なんだ｡｡｡こちらのマンションは３５Ｓの対象になるのですか？

[157: 契約済みさん]

大京、構造欠陥で異例の建て替え　川崎のマンション


　構造上の欠陥が判明し、建て替えをすることになったライオンズマンション京町＝２６日午後、川崎市川崎区
　分譲マンション大手の大京（東京）が１９９６年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町（７階建て、７２戸）で、柱への発泡スチロールなどの異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが２７日、川崎市などへの取材で分かった。　同マンションは川崎区京町２丁目に９７年３月完成。施工は東亜建設工業（東京）だったが、実際は都内の別の建設業者に工事を一括外注。

　大京と東亜建設工業が建て替え費用約１６億６千万円と引っ越し代などを払うことで今年３月に合意。今後解体し、来年夏に着工、１３年完了の予定。


不安にさせるなぁ～・・・・(-_-;)

[158: 契約済みさん]

鉄筋不足なんて、欠陥というか明らかに手抜き工事では？
発砲スチロールの混在も、意図的としか思えないですが…
都内の別の建設業者がどこなのかが気になるところです。
ここと同じタッグだったらどうしよ。

[159: 内覧前さん]

いよいよで、待ち遠しいですね。
皆さん、火災保険は、どちらに入りますか？

[160: 契約済みさん]

大京提携のあいおいニッセイ同和損保にしようと思います。補償額をどうしようか悩んでいます。