[契約者限定]ライオンズ オーチャードガーデン

[契約済みさん]

ライオンズ　オーチャードガーデン契約者限定です。
入居までまだ先ですが、契約者同士で情報交換しましょう。

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV000629/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74303/

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[101: 匿名]

修正です。
銀行は…。ではなく、
店舗の多数ある銀行は初期手数料が高くないですか？

[102: 匿名さん]

この地震の影響で完成遅れる事ってあるのかな？

[103: 住民でない人さん]

躯体検査したのでしょうか？
あれだけの大地震で専門家の検査がなされてなかったら、、
騙されてたら、、
確認した方がよいですよ。
壊れてないとは思えません。
対処が適切かどうかが、ポイントです。
おせっかいでした。

[104: 入居予定]

103さん

アドバイスありがとうございます。
すぐに担当から電話がありました。
無事かどうか、躯体も検査はして、書面で頂けると、担当から連絡がありました。
迅速な対応で、安心しました。
まあ、高いお金を出しているので当然ですが。

[105: 契約済みさん]

これだけの地震だったので心配しましたが、調査をし、書面を頂けるとの連絡ありました。
完璧な状態での販売をしますので…。
とのことでした。
友人が他のライオンズに住んでいるのですが、何かあった時の対応など管理がしっかりしていると聞いているので安心しています。

ただ被災地の方を思うと胸が痛みます。
出来ることは節電を心がけてることですかね。

[106: 契約済みさん]

昨日、入居時期が遅れる通知が来ましたね。
その中には、安全性に問題ないとも記載はありましたが…
震災で部材が作れないとのことらしいですね。

[107: 匿名]

106さん

まだ決まったわけではないですよね。
遅れる可能性があるということで…
国を挙げて復興が第一とされる状況、電力供給不足、工事の操業停止、物流の混乱…。
今後の状況次第ですよね。
年内入居じゃないと、今年度の住宅ローン減税をうけられないのは残念ですが、被災地を思うとしょうがないですよね。

[108: 契約済みさん]

西は今月から販売開始、来月から契約開始だそうです。

[109: 匿名]

早く完売して欲しいですね。
先日モデルルールに行ったら、赤い花が130くらいついてました。
ざっと数えたので、正確ではないかもしれないが…。

[110: 匿名さん]

12月入居じゃなくなると…
ローン控除が変わってくるので正直厳しいですね。
3か月以上の場合はキャンセルできるとのことですが…
その時期になってキャンセルする人なんていなそうですし。

[111: 契約済みさん]

週末に担当者の方とお話をし、覚書を交わしました。
皆さんがおっしゃられている通り、万全を期して工事は進捗しているようです。
色々な思いがありますが、安全第一、しっかりとした工事が出来ればと思いますね。

[112: 匿名さん]

地震以降キャンセルが出たと聞きました。
この時点でのキャンセルは違約金がかかりますよね。

[113: 匿名]

覚書を交わす際に、説明を受けましたが、
今の時点でキャンセルしても、違約金はかからなそうでした。
手付金も返金されるそうです。
でもセルフセレクトや、有償でカスタムオーダーしたお金は返ってこなそうでした。

最近気になるのですが、
138号線が開通した場合の騒音はどうなんでしょうか。。
交通量が多く、うるさかったら最悪ですよね・・・。

[114: 購入済み]

インテリアオプション会がいよいよあるみたいですね。
楽しみ♪

[115: 匿名]

いつですか？

[116: 購入済み]

＞115さん

6月下旬のようですよ。

[117: 匿名]

116さん情報ありがとうございます。
オプション会って最初に申し込みしたのとは別にってことですかね？

[118: 契約済みさん]

インテリアフェアだそうです。
ここで購入すると入居の時にお部屋に入った状態で引き渡しになるそうです。
でも担当さんによると、お値段そこそこみたいで、他と比較して気に入ったものがあったら購入して下さいって言ってました。

[119: 匿名]

インテリアオプション会、楽しみですね。
少しだったら高くても、リビングのシーリングライトとかは入居時に入ってたら嬉しいなー。
素敵なのあるといいですね。
買わなくてもとりあず楽しみ！

[120: 匿名]

皆さん、インテリアフェアの申込ってもうされましたか？
興味あるものは、事前にちょっと調べて相場を勉強していこうと思います。
皆さんはどんなものに興味ありますか？