ヴィークコート市谷加賀町ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.vc-ichigaya.com/
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
販売：（代理）住友不動産販売株式会社
竣工予定：平成24年6月
総戸数85戸、地上７階地下１階

お待ちかね、ヴィークコート市谷加賀町がたちあがりました。
コンセプトは「匠景。市谷加賀町に紡ぐ、美の継承」だそうです。
かなり魅力的な立地だと思いますがいかがでしょう。

[21: 匿名さん]

セレクトで和室の有り無しが選べるといいですね。内廊下ですか？

[22: 匿名さん]

イロイロ御意見はあるでしょうが、ここなら即日完売でしょうね。
戸数もほどほどあるし、人気もまあまあでしょうから、抽選倍率は高くないと思いますけど。

[23: 匿名さん]

言いたい事は分かりますけど気が早いですね。
資料発送は来年からだそうです。

[24: 匿名さん]

またはがきが来てた。なんだかんだいって、高級だなんて思ってもないけど、でも楽しみ。

[25: 匿名さん]

女子医大近くに韓国人学校がある影響で、若松町～仲之町付近では韓国語を話す方が圧倒的に多く、
場合によっては区立小の半分近くが韓国人という話を聞いたのですが、本当でしょうか
韓国語学校が近いため韓国の方達が付近に集まっているものの、募集枠以上に人数が多いため、
入学できなかった子供たちが地元の区立小学校へ大量入学するとのこと

そうすると、近くの公園や牛込成城幼稚園等も同様の状況なのでしょうか
また、それは外苑東通りを越えて、加賀町エリア（市ヶ谷小学校等）まで影響があるのでしょうか？
実情を詳しくご存じの方がいらっしゃいましたら、どうか教えてください

[26: 匿名さん]

新宿区は裕福層、庶民層、どのエリアでも大陸の人たちは多いはず。
飲食系、学校系、コミュニティー沢山あるからね。
気にしたらしょうがないよ。
いやなら新宿近辺は外した方が懸命です。

[27: 匿名さん]

韓国エリアって赤坂と大久保位、中国エリアは池袋と思ってたけど、新宿全体がそうなんですか・・・

学校が近いと致命的ですね

[28: 周辺住民さん]

加賀町周辺が韓国エリアなんて、そんな訳ありませんよ・・・。
市ヶ谷小学校は、そう言う人達は、見かけませんよ。
市ヶ谷小学校は、あの周辺でも、出来る子が行く学校です。

知らないで書いているのは、怖すぎる。。。

誇張しないで下さい。新宿区立の小学校の半数近くが韓国人だなんて・・・。
大久保だったら、そうだろうけどさあ。。。

[29: 周辺住民さん]

韓国の方の影響が強いのは、外苑東通りをはさんで西側です（別格の市谷仲之町は除いて考えるべきでしょうけれど）。東側、加賀町の近辺は裏千家もあり、純日本の環境です。ただ、韓国学園近くの公立幼稚園は、韓国の方が多数おられると聞いています。小学校になると加賀町は、新宿区で一番レベルの高い市谷小学校の学区となり、韓国系の方はほとんどおられないと思います。

[30: 匿名さん]

＞29さん
情報ありがとうございます
外苑東通りよりこちら側だと、純日本（＋フランス？）なんですね
安心しました

[31: 匿名さん]

資料届きましたが、室内イメージ写真がなく残念
価格はプラウド市ヶ谷南町よりやや高め設定のようですね
立地はあちらの方がいいのに・・・

[32: 匿名さん]

またもや野村の自作自演書き込みか？はたまた事実か？！

[33: 匿名さん]

デザイナーです。外観の柱部分が赤っぽいのが、あまりにダサ過ぎる。あれが横と同じ色だったら、普通に格好いいのに。

[34: 購入検討中さん]

プラウドより高いことはないんでは？立地、野村ブランドともにやっぱり市ヶ谷南町の方が坪単価は高いのでは？
でもこちらは広い部屋がたくさんありそうでいいですね。

[35: 匿名さん]

坪単価はいくらくらいなのでしょうか？

[36: 匿名さん]

プラウドよりやや高そうです
やっぱり土地取得時の価格がすでに上昇していたからでしょうか

プラウドは最安値と言ってもいい時期に取得した土地だから安かったけど、
今後待ってももうあのレベルのものは出ないので、
23区のマンションが上昇傾向にある今、ここは買っておいていいかもしれないですね
（条件があえばですが）

次に出る阪急と三菱は、時期が先になる分更に高くなるのかも

[37: 匿名さん]

その情勢から高くなるなら、やっぱり野村、三井、三菱のどれかを買うね。
ここは、清水なんだからプラウドより安くしないとあまり意味が無いね。土地だって南町にはかなわないのだし、情勢から高くなるならプラウド仲ノ町（ヒルトップ）と同じぐらいにしないとね。
だって、プラウド四谷大京町の人が、仲ノ町は高くなってから仕入れた土地だから、ここよりお得感はないですよ。四谷の方が土地柄高い坪単価だが、安いときに買った土地だから仲ノ町より若干高い価格ですんだといっていた。ということは、仲ノ町と加賀町の仕入れ値は変わらない、あちらは野村なら、安くないと納得いかないね。
やっぱり、飯田橋の三井がいいかもしれません。

[38: 匿名]

次に出る三菱というのは？
知識不足ですみません。

[39: 匿名さん]

便乗して質問です。
阪急ジオはいつごろ発表かな～
情報お持ちの方おねがい！

[40: 匿名さん]

資料届きましたが、特に価格の情報はありませんでしたよ。

飯田橋の三井っていうのはどこのことですか？