Brillia辰巳 CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？part4

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～91.33平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[381: 匿名さん]

いよいよ年明けには湾岸タワーが始まりますね
辰巳駅１２分

[382: 匿名さん]

人身事故の多い駅の近くなどよりはいいと思います。
ところで、このあたりの運河は臭いますか？
京浜島あたりの空気はちょっと辛かったので気になります。

[383: 匿名さん]

人身事故はただの飛び込み自殺だからどうでもいい。電車が止まるのは迷惑だけど。
でもレイプされる危険が高いような場所に住むなんてとんでもない。大事な娘がいたらまず無理だな。

[384: 匿名さん]

今朝は臭かった！
運河が海水だからしょうがないけど
雨の次の日に臭うことが多いです。

[385: 匿名さん]

きれいな海ならいいけど、あんなヘドロで汚れた海や運河では臭いだけですよ。鼻がおかしくなってる人にはわかんないでしょうけど。

[386: 匿名さん]

はやく寝ろよ。クリスマスになっちまうぞ。

[387: 物件比較中さん]

ここの部屋タイプでいうと、P・Q・D2・E2は眺めがいいかと思いますが、
それ以外の部屋は価格が安い意外に売りってどんな所なんでしょうか？

[388: 匿名さん]

7月のレイプ事件はどの辺りで起きたかご存知の方はいらっしゃいますか？

少なくとも、1丁目でないことを祈ります。

[389: 匿名さん]

きっと2丁目か3丁目でしょ。
何が起きてもおかしくない感じだし。

[390: 匿名さん]

夜道も怖いし、住民の民度も低いですからね、辰巳は。
足立区と同レベルだと思って住める人じゃないと止めた方が正解です。

[391: 匿名]

そんなん言うなら
お前たち新住民の力で辰巳を変えてみろ！
まっ辰巳団地に飲み込まれるのがオチだがな
となりの豊洲は新住民の力で変わったぞ！

[392: 匿名さん]

運河は汚いですが、
普段は全く臭わないですよ。
昨日は臭かったけど
今日は無臭です。

[393: 匿名さん]

391
変わった豊洲は、三つ目通りより北側だけ。
南側（東雲側）は、相変わらずのURと都民住宅でごみごみしています。
一緒にしないように。

[394: 匿名さん]

まあ、辰巳を悪く言うとか言わないとか、事件が多いとか少ないとか、そういうのって人の感じ方、受け取り方一つでもありますから。以前、ここに載せてあった画像を見る限り、少し薄暗いイメージがありますので、怖い・危ないなどの言葉が出てきても仕方がないと思います。実際夜にでもこの周辺を歩いてみればわかることですから。犯罪マップを見て他の土地より治安が良いというのは発表されているんですし、良いことですよね。

[395: 匿名さん]

豊洲が変わったといえば
なんか勘違いしちゃってるような
非常識な住民が増えたな。

10センチヒールを履いて赤ちゃんを抱っこして、
オシャレだと思っているような。

[396: 匿名さん]

割高外周区の業者が毎日のように大暴れだな。
ちゃんと仕事しろよ。

[397: 匿名さん]

395さん

それ、すごく分かります。

[398: 匿名さん]

オバサンにはできないことですね。

[399: 匿名さん]

年齢にかかわらず
常識を持った人には出来ないことです。

[400: 匿名さん]

382さん
何度もここ周辺を歩いていますが今まで一度もくさいと思った事はありません。
ただすべてお天気がよかった日です。
前日に雨が降ったり、風向きによってはにおうことがありかもしれませんが普段はにおわないので
許容範囲なのではないかな。

[401: 匿名さん]

>400さん

そうですね。人それぞれ感じ方の違いはありますが
カモメの声や船の汽笛の音が聞こえたり
水面がキラキラしていて普段は心地良いです。

でも大雨の後の臭いは鼻が曲がるほど臭いので
覚悟の程を。
小雨・シトシト雨程度では臭いませんけどね。

[402: 匿名]

今は引っ越してしまいましたが辰巳駅までの道のりは喫煙する人が多い印象でした。
歩道が狭いのでやめてもらいたかったのですが…
ここ周辺に通勤してくる会社員も喫煙者が多かった気がします。
三ツ目下からベルタワーまでの運河の遊歩道はかなり魚臭かったです。
ベルタワー付近に精米してくれるお米屋がありトラックで野菜も売りにくるので買い物は便利でした。

[403: 匿名さん]

最近は煙草を吸う人も減りましたね、歩道は幅広くお掃除も良くされてますよ。402さんは何年前に住んでいたのですか？

[404: 匿名さん]

駅前に喫煙コーナーが出来てから良くなりましたね。
湾岸地域は歩道は広い方だと思いますよ。
整備されていて綺麗ですし。

千葉にはいると一転して道が悪く
自治体が違うとこうも違うのかと思います。

[405: 匿名さん]

これまで海の近くに住んだ事がなかったんですが、運河は雨の後に臭うんですね。
ここは水辺の心地よさをコンセプトにしていますが、運河の水はあまりキレイじゃないのかしら？
それとも、単に磯臭くなるだけ？

[406: 匿名さん]

辰己地区喫煙すると罰金なんじゃなかったでしたっけ？
歩行喫煙してる方あまりみかけたことはないけど

[407: 匿名さん]

磯臭いのではなく、
あれはヘドロの匂いです。
運河の川底はヘドロがドバっとたまっていて、
風雨が強いとそれが上に上がってきてしまうのです。
すごく臭いですよ。

[408: 匿名さん]

運河の臭いは、川沿いに住めばどうしても仕方のないことのように思います。どんな川でも雨が降った翌日には臭いますからね。
辰己地区は喫煙すると罰金制なのでしょうか？それなら少し安心ですね。駅前に喫煙コーナーがあっても、よくそこから出て吸っている人が多くいますけど、そういうこともなさそうですね。歩道もお掃除が行き届いているならいいですね。

[409: 匿名さん]

臭いが気になる人にはダメそうですね。海のキラキラとカモメ、船はかなりいいイメージなのですが。
それでも一昔前の東京湾に比べれば、ずっと綺麗になったと思いますよ。

[410: 匿名さん]

鼻炎だから匂いなんて気にならなかったけどな

[411: 匿名さん]

高層階だと気にならないです

[412: 匿名さん]

＞４０７さん、

運河ですが、雨の翌日に加えて夏場はどうなんでしょうか？今の季節より臭いますかね？

そういえばこのマンションはカーシェアのほかにレンタサイクルもあるんですね。

駐車場の台数もほどほどにあるようですが、カーシェア＋レンタサイクルで元々車を持たない人も多いんでしょうか。

[413: 匿名さん]

４１２さん
駐輪場の数の確保が難しいからレンタルサイクルなどがあるのでしょうね。
たまに自転車を使う人なら月々駐輪場代を払うよりはレンタルしたほうが安いですものね。

[414: 匿名さん]

東京で川沿いや海沿いに住むなんてどうかしてると思うよ。
川も海も汚くて臭いからね。俺には絶対無理。だから板橋区の高台のマンションを買ったよ。
ちなみに俺は沖縄の石垣島育ち。

[415: 匿名]

川の臭いはたしかに気になりそうですね…そんなに頻繁に匂うものなんですかね

[416: 周辺住民さん]

414
だから板橋（笑）

[417: 匿名さん]

東京でも最貧困地区でドブ臭く、排気ガスで空気も汚れている辰巳に住むなんてどんな奇特な人なんでしょうね。

[418: 匿名さん]

>>412
個人的には辰巳地区に住むなら車はあった方が便利だと思います、幸か不幸か高速も近いですし。
ただ駐車場の相場が高いですからねぇ・・・
数年前まではカーシェアなんて言葉も知りませんでしたけど
今はどんどん普及しているみたいだし近い将来は高い維持費を払って車を所持しているのが
バカらしくなるのかもしれませんね。

[419: 匿名さん]

そして都内では駐車場設置率の高いファミリーマンションは、
それだけで中古市場で不人気に。

[420: 匿名さん]

>>414
板橋の『高台』ってか。
さすが地方出身。

[421: 匿名さん]

>417
「最貧困」っていうの好きだね。辰巳が最貧困の根拠は？
奇特かどうかはMR行って実際に契約した人に聞いたら？
掲示板に書き込んでてもわかんないんだからさ。

[422: 匿名さん]

ここのポジはモデルルームが閉まってる時間や客が少ない時間になると明らかに書き込みが増えますね。

[423: 匿名さん]

>418
カーシェア利用してますよ～。
車を手放して良いか迷いましたが
実際所有していても毎日使わなかったし
思い切ってよかったです。
都心のマンション暮らしだったら
便利な制度ですよね。

[424: 匿名]

今、前通ったけど
人少ないね。
なんかすげー寒いわ…

[425: 匿名さん]

冬だからね。

[426: 匿名さん]

>>424
前の道は抜け道になってるので、
平日はトラックや営業者がたくさん通って賑やか。
歩道は住民以外使わないから一年中人少ない。

[427: 匿名ちゃん]

ここ買うんだっら
潮見運動公園の枝川側の
南側運河の
アクアマークスで良くない？
辰巳と枝川なら変わんねーだろ？

[428: 匿名さん]

＞４２６　なるほど…。私も確かに以前ここを通ったときは車でした。

[429: 匿名さん]

>427
第三者目線だとそのとおりだけど、それを言うと、辰巳住民が一緒にするなと反論するかと・・・

[430: 匿名さん]

街の事情を知らない人も多くなって、
豊洲徒歩圏内の枝川の方が辰巳より評価が高い。
実際、マンションの数も多い。
でもアクアマークスは球場ナイター照明が眩しすぎて論外