Brillia辰巳 CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？part4

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133343/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～91.33平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[303: 匿名さん]

301さん
必死にネガっているわけではなく、被害者を増やさないように近隣住民がアドバイスしているだけかと。
だって、あのあたり、本当に価格相当（というかそれ以下）のヒドイところですよ・・・

売れているのかは存じませんが、だまされた被害者がそれだけ多かっただけかと。

[304: 匿名さん]

現地を見ても買う人たちって、どんな人間なんでしょか？

[305: 匿名さん]

>>303
割高外周区の心配したほうが良いと思うよ。
かなり高値づかみさせられているみたいだぜ。

[306: 匿名さん]

ネガの多さにはビックリだが、
書き込みの多さから注目物件なんやね。
購入者のかたがいれば、決め手をおしえてください！

[307: 匿名さん]

アクセス×価格×ﾗﾝﾆﾝｸﾞ(駐車場)ｺｽﾄ

[308: 匿名さん]

一度値段で検討して現地行ってみてビックリ
とてもじゃないが普通の家庭を持つ人が住むエリアではないと思いました。

家庭を持たず、家と職場の往復だけって言う人の場合でも
駅からの治安が危なすぎる。。。。

ちょっと悪いけど、
土日にコメントしている話が200％正解で
平日デベのポジコメントが営業っていうのは本当だと思う。

モデルルームじゃなくて
車で現地周りを一周すれば何でこんなコメントがあるのかわかると思います。

[309: 匿名]

とはいえ、有楽町線上、東京近辺の職場だったら検討の余地ありだよね。辰巳以外で、この距離でこの価格はありえない。賃貸でもそこそこの値段いく。わりきれる人ならいいんじゃないかなぁ。
物自体も悪くはなかったかな、と。
あとモデルルームきてる人が、ファミリー多くて安心できた。

[310: 匿名さん]

ここのマンションにファミリーがたくさん引越ししてくれば
町の雰囲気も変わってくるでしょうね。
駅から歩く人も多くなるわけだし、今は治安が悪いかもしれないけど
だいぶ変わってくるのではないかな。

[311: 匿名さん]

今は全く治安悪くないよ

[312: 匿名さん]

治安悪くないんですか？

東京都江東区辰巳公園殺人事件
http://blog.goo.ne.jp/mikaiketu_2008/e/36094b5a4968c5e90e8b1529c2f9734...
このイメージでした。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...
みると確かに治安はそれほど悪くないですね。

東雲の友人（女性）はあのエリアは痴漢多いといってましたが
きっと勘違いでしたね。
すみませんでした。

[313: 匿名さん]

結構前の事件が1件ですか。
やっぱり治安は悪くないんですね。
変な話、殺人事件の1件程度なら治安の良いと言われる地域でも高級住宅街でもありますし。

[314: 匿名さん]

美人ならどこでも痴漢される。

[315: 匿名さん]

ここの住民が犯罪者、容疑者として名前が出ることは多々あっても、
確かに、辰巳地域で犯した犯罪は少ないかもしれないですね。

[316: 匿名さん]

そうですね。
新しい住人が増えればさらに治安は良くなると思いますよ。

[317: 匿名さん]

東京建物さんの営業さんはなんか書き方も丁寧だし結構好感持てますね。

勝どきの団地と呼ばれているマンションについても
実際に見に行って周囲のことをありのままに書いたら
ひどく叩かれましたがだいぶ文化レベルがこちらの方が上ですね。

ブリリアシリーズ自体は好きですので
辰巳もいいエリアになるといいですね。

[318: 匿名さん]

317 さん、わかりやすいポジキャンペーンですね

[319: 匿名さん]

>>315
こういう推測だけの書き込みってどうしようもないな。

[320: 匿名さん]

ネガは他物件の営業
ここだけ売れているのが許せない

[321: 匿名さん]

>308
駅からの治安って、具体的にはどんな感じですか？
街頭が少なく真っ暗？ヤンキーがたむろっているとか？
単に人気(ひとけ)が少ない道なのかな。

[322: 匿名さん]

320さん
残念ですが、違います。
他物件のデベがいるかは知りませんが、大半は近隣住民や土地勘がある人だと思いますよ。