ワテラス タワーレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。久々のビックプロジェクトですね。
ワテラス　タワーレジデンスについて情報交換しましょう。よろしくお願いします。

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52778


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.14平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産、東急不動産、東京建物
販売代理：東急リバブル、東京建物不動産販売、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[581: 購入検討中さん]

豊洲は計画的に作られた埋立地だから。

[582: 匿名さん]

4丁目や5丁目も豊洲にはあるが？
あれで計画的？

[583: 匿名さん]

ほぼ全域が汚い神田に言われてもねぇ･･･ｗ

[584: 匿名さん]

豊洲より綺麗な街なんて都内にはないよね。
神田は山谷よりは綺麗なんじゃ？(笑)

[585: 匿名さん]

神田くんは今日も湧いてきましたね
ニートはヒマでいいなぁー

[586: 匿名]

プロジェクト説明会の案内きましたね
３月下旬の申込しました。
どんな話になるか楽しみです。
おそらくモデルルームは５月のゴールデンウィークですかね

[587: 匿名さん]

豊洲は大量に売れ残ってるのが事実。
坪単価は、ここの半分くらい。

[588: 匿名さん]

半分は言い過ぎでしょう。

[589: 匿名さん]

>>577
確かに街並みは豊洲の方がきれいでしょうね、神田に比べたら全然新しい街という感じがします。
利便性はどちらも一長一短あるでしょうけど、私は好みとして神田を選びますね。大都会という感じは全然しませんが、いかにも東京らしい雰囲気が大好きです、隣接している街も個性的な場所ばっかりで、この辺に住むことを考えるとわくわくします。日々の買い物などは少し工夫しないと大変そうですけどね。

[590: 匿名さん]

588
豊洲１丁目の物件なんて、今や坪200万だよ

[591: 匿名さん]

超高層マンションキャナルワーフタワーズ、36階建ての上層階でも
35階 5,980万円 2SLDK 99.79平米 坪194万円
29階 7,170万円 2LDK 116.34平米 坪201万円

[592: 匿名さん]

>553
ドラッグストアや託児施設はあると便利ですよね。病院に行く間もそうだけど、急に預けたくなった時に対応してもらえるような施設ができるといいなって思いますね。

>556
フィットネスルームなどマンション内には必要ないけれど、歩いて行けるような距離にジムとかあると便利でいいですね。あと、ご近所にあるといいなと思うのが、整体ｗ

[593: 匿名さん]

>591
ホント？なんでそんなに安くなったの？

[594: 匿名さん]

>593

一丁目は再開発エリアじゃないし、駅遠な上、築１０年以上（アバウトですが…）でしょ。

分譲時は坪１５０位からだったからむしろ値上がりですよ。

[595: 匿名はん]

豊洲は汚染土壌とかいろいろあるじゃないってマンコミュからの知識だけど

整体はあるけどジムに電車乗って通うのはイヤだな

[596: 匿名さん]

神田って臭いよね
街並みも貧民街みたいで汚いし

[597: 匿名さん]

神田は庶民の街だからね。

[598: 匿名さん]

元々田舎もんの庶民だからそういう街の方が落ち着く。

[599: 匿名さん]

フィットネスクラブは猿楽町に１つあるみたいです。
「エスフォルタ水道橋」
んー、すごく近い訳ではないですが、ウォーキングしながら行けるのでは？
敷地内にあるのが一番ラクですけどね。

[600: 購入検討中さん]

前回お茶の水でジムが撤退したと投稿したものです。そのビルは高級オフィスビルでジムは２階に入居していました。当然防音防振としており補強しても、床がゆれるという苦情が絶えず、泣く泣く撤退しました。原因は免震構造のためという説明でした。以前、後楽園の近くに住んでいましたが、ＸjapanのコンサートなどでみんながＸジャンプをすると近くを歩いていても揺れを感じましたよ。大きなスタジオが入っているジムが入居している建物に住むと、ストレスを感じるかもしれません。商業棟や近くの新築ビルにジムが入居してくれれば最高ですよね。

[601: 匿名さん]

waterrasが10年中古になっても、200万に落ちることは絶対無いがな

[602: 匿名さん]

＞594
だから、今や「上層階でさえ」坪200万切る

[603: 匿名さん]

>600
Xジャンプ・・・懐かしいです・・・
確かに振動は多少あると思いますから
近隣にあるといいですよね。
駅チカにできるとベストかな。

[604: 匿名さん]

皆さん近隣にジムを希望されているようですが、健康志向のあらわれですよね。
首都圏と近畿圏の主婦500人にとったアンケート調査の結果によると、
街中に欲しい施設の1位がフィットネスジムなんですって。
ちなみに2位はマッサージ。こう言うリサーチの結果って、大規模開発には取り入れられそうですよね。

[605: 匿名]

神田！神田！
言ってる馬鹿いるけどここはお茶の水だと思ってるんだけど？
また豊洲かい？
もう飽きない？

[606: 匿名さん]

庶民(神田住民)は豊洲に住めないからって豊洲に住んでるセレブに嫉妬すんなよ。

[607: 匿名さん]

神田は結構老舗のおいしいお店が点々としています。
私が一番おすすめなのが神田ルー・ド・メール。
ここのドライカレー オムレツのせは最高です。
辛いカレーと甘いオムレツの絶妙な味のまじわりが
なんともいえません。
一度ぜひ行ってみてください。他に皆さんどこかお薦めの
レストランなどはありますか？

[608: 匿名さん]

私は共栄堂の焼きりんごが大好きです。本当はカレー屋さんなんで、焼きりんごだけの注文はできないのですが…。食事後でもおいしくてあっという間に完食しちゃいます。確か季節限定だったと思います。ここのカレーはどれも美味しいですが、特にタンカレーが私は好みです。

[609: 匿名さん]

フィットネスジムに・・・お薦めのレストラン・・・笑
フィットネスジムって最初の内は頑張って行くんだけど、
途中で面倒になってきて、結果、挫折して終わっちゃう。
それが、マンション内にあると通いやすくて便利かなと
思っていたけど振動があるって聞くとない方がいいかも。
商業施設棟にあれば問題なさそうだけどね。

>608
カレー屋さんの焼きりんご・・・おいしそうですね。
昔、ラーメン屋さんの焼プリンっていうの食べたことが
あるけれど、そういう系っておいしいんだよね。

[610: 匿名さん]

ジムは行った方がイイよ。
人間の成長ホルモンの分泌量は２０歳を１００とすると４０歳は２５以下。
老化の一途。肩こり、腰痛、四十肩。
成長が止まれば、シミ、シワ、s肌のくすみに弛み。。。

一気に老けるし、揉んでも直らないよ

[611: 匿名さん]

>608
共栄堂のカレーと焼きりんご美味しいですよね。
すこし辛めで香りが独特なカレーであとをひきます。

そのあとにミロンガやさぼうるに行って
コーヒーを飲むのも至福。

[612: 匿名さん]

>>608さん
共栄堂のホームページ思わずみてしまいました！
焼きりんごすごいおいしそうですね。写真からすごくいい香りが
ただよってきそうな気がしてしまいます。
オンラインでもカレーを購入することができるんですね。
一度ぜひ行ってみたいと思います。

[613: 契約済みさん]

３５０／坪で買えますか

[614: 匿名さん]

十分買えます。

[615: 匿名]

それは豊洲です↑

ごめん もっと安いか〜(笑)

[616: 匿名さん]

神田住民は豊洲が羨ましいからって湾岸のスレを荒らすなよ。

[619: 匿名]

どうでもいいけどマンションの話ししようよ。
ここ見てる時点でみんなワテラスが気になってるんでしょ。
この近辺が嫌いでわざわざ書き込みするなんてよほどの暇人。

[620: 匿名]

最近また頭クレイジーな輩増えたのか？
舌の感覚は人それぞれだろ。

カレーなんてそんなもんじゃない？怒るほどかい？

逆にパサパサの方がカレーに合うかもよ

ところでプロジェクト説明会いく人いますか？

[621: 匿名さん]

神保町といえばおいしい食事所がたくさんあるでしょうけれど、やはりカレーははずせませんよね。
もうずいぶん前ですが、古本屋をぶらつくついでに古書センターの2階のボンディにカレーを食べに行くのが楽しみでした。
缶詰カレーだったと思いますが、おいしかったです。今でもそうなのか不明ですが、私が行ってた頃は茹でた（蒸かした？）ジャガイモが食前に出てきました。
カレー食べる前にお腹いっぱいになるじゃない！何考えてんだろと思いつつ手持ち無沙汰で皮をむくと黄色いおいしそうな中身が出てくるのです。で、食べてしまう。北海道の特別な種類の芋らしく本当においしかったです。
カレーにはジャガイモ入ってないです。久しぶりに食べたくなってきました。今でもそんな感じで営業してるのかな。

[622: 匿名さん]

テラ＊＊＊タワー？

[623: 匿名さん]

店舗は何が入るか決まっているのでしょうか？

[624: 匿名さん]

説明会行きます。

先日　ワテラスを見に行ったらまだ　公開されていませんでしたがモデルルームらしき建物がありました。出来上がるとどのような感じなのか知りたいです。ワテラスのビルも大分高くなってきました。

サラっと敷地の周りをまわってみましたが　まわりには病院はありましたが　あまり飲食店はあまりありません。神保町のパークタワーも地権者の方たちがビルの１階に入られていますので　このあたりに飲食店があったなら入るかもしれません。良心的なおいしいおみせだといいですね。

[625: 匿名さん]

このスレの前の方でテナントについてはまだ詳しく話が出ていないと書いてありましたね。

＞617
共栄堂は好みが判れると思いますよ。
自分はハマってしまったクチですが。
おすすめのお店があったら教えて欲しいな。

[626: 匿名さん]

庶民の街神田だから100円ショップかドンキホーテか居酒屋がテナントに入ったらいいな。

[627: 匿名]

ドンキは近くにあるからいりません！

[628: 匿名さん]

神田川本店がうなぎだと東京一番じゃない。石橋、尾花より、味、雰囲気とも上でしょう。
野田岩は論外だし

神田は知らん

[629: 匿名さん]

>>617とか>>618みたいな＊＊は相手にしなくていいですよ。

そんなことより、ここ買える人はお金持ちでしょうし、
この周辺の雰囲気が好きなんだと思います。

本当にこの周辺の雰囲気を守りたいなら
ぜひ、神田古書店街はじめ、老舗のお店にお金を落としてください。

当然>>626のような貧乏人に照準を合わせる必要もありません。
（ドンキや100円ショップなどまったく不要）

>>628さんの言うとおりタレ付きの焼きゴムを売る野田岩も不要です。

とにかく、いま古書店街がチェーン店やラーメン屋に駆逐されています。

みなさん、手に書を取れ、神田古書店街に出よう。

世界一の古書店街を守りましょう！！
世界一の古書店街を守れれば知的空間も守られます！

ワテラスに入居できるお金持ちに期待します。
（唯一残念なのは「ワテラス」という大阪風ネーミング）

[630: 匿名さん]

ワテラスってどういう意味？