ワテラス タワーレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

地上41階建、総戸数333戸のタワーマンション。久々のビックプロジェクトですね。
ワテラス　タワーレジデンスについて情報交換しましょう。よろしくお願いします。

旧スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52778


所在地：東京都千代田区神田淡路町2丁目101番他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線 「御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.14平米～146.93平米
売主・事業主：安田不動産、東急不動産、東京建物
販売代理：東急リバブル、東京建物不動産販売、三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社


[スムログ 関連記事]
【淡路町×小川町×新御茶ノ水界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/7891/

[320: 匿名]

今日現地〜小学校を見て来ました

やはり小学校には通えさせられないですね
偏見かもしれないですがオタク比率が高過ぎでちょっと怖いです


秋葉原に抜けましたが、
サラリーマンも含め歩行者信号無視率がきっと全国No.1ですね

交通ルールを守りましょう

[321: 匿名さん]

電車通学で小学校に通わせるのもありでは。

[322: 匿名]

小学生や中学生は私立でないとダメなのが千代田区です！特にこのあたりは児童数が少ないので、公立は成り立っていません。富裕層なら電車かハイヤー、マイカーで私立ですね。

[323: 匿名さん]

ワラテスって読んでた,,,,,ワテラスか。。。。

[324: 匿名さん]

神田は千代田区から中央区か台東区に編入したほうが良いよね。

[325: 匿名さん]

現中央区内は、千葉県扱いって事ですね。台東区は栃木って感じですか？

[326: 購入検討中さん]

都内で勤務している医者で麹町に住める人なんて多分いない。開業医や埼玉とかで働いているともしかしたら？また弁護士やエリート会社員は分かりませんが、麹町の人たちは、さらに特殊な人たちではと、会ったこともありませんが想像します。
ここは住んだことはないけれど、とても便利ではないかと思います。
８６平米の間取りも気に入ったし、もっと広い部屋の間取りは買えないだろうけどとてもいいですよね。
ここでの皆の意見を聞いていると、あまり利点のなさそうに書いてありますが、ということは、やっぱり平均４００かなと淡い期待を・・・

[327: 匿名]

いいなぁ…。ここを買える人は。羨ましい。

秋葉原についてネガティブな発言がありますが、好き嫌いはあるでしょうが、地価を上げるポテンシャルはありますよ！

羨ましい。

[328: 物件比較中さん]

千代田区って、小学校は自由に選べると聞いたけど間違ってる？麹町小もOKではないの？

[329: 購入検討中さん]

免震ですか？いまいち構造が分からず。

[330: 見学者]

小中学校で『千代田区はダメ、台東区がよい』とか言う人は完全におのぼりさんだね

[331: 匿名]

神田在住の者ですが、千代田区の公立小学校中学校はダメですよ。

[332: 購入検討中さん]

色々悪い評判などがあるわけだし、子供のいる家庭は購入しなくていいんじゃない？
私は子供がいないほうが静かだし、ありがたい。子供はあまり高いところで育てないほうが安心、なんていまどき古いって言われそうだが・・・

[333: 匿名]

そうですね。子育てファミリー向けのマンションじゃないですね。

町も神田下町、秋葉原オタク、お茶の水酒癖の悪い大学生、などに囲まれ、どんな風に育つのか未知数。

でも、神田の老舗食事所、神田祭り、神田明神、ニコライ堂、歩ける距離の東京ドーム、日本橋、東大も近いし、上野の公園も徒歩でなんとか。楽しい事も色々ありそう。

[334: 匿名さん]

新・セレブな街　豊洲

[335: 匿名さん]

珍セレブな街　豊洲

[336: 匿名さん]

豊洲ららぽーとで水没映画「生存者あり」を上演したのは気の毒だった

[337: 匿名さん]

次世代型路面電車、勝どき晴海に通り、
都心との差が開いて城東はあせっているのか。

[338: 匿名さん]

ららぽーとの映画館は平日、客が2、3人しかいないときがあるほど人が入ってないそうで、
それがせめてもの救いでしたね。

[340: 匿名さん]

ニュースではあまりの廃れように、映画上映以外の利用方法を検討中とのことでしたよ。
お気の毒に。

[341: 見学者]

生まれも育ちも上野で、現在は四番町にすんでるが、何をもって台東区がよいのか教えてほしい。

[342: 匿名さん]

>>329

制震です

[343: 購入検討中さん]

制震っていいんですか？
ここの構造について、詳しい方教えてください。

[344: 匿名さん]

新しいパンフレット届きました。
ここは制震ですね。

エントランスは3階だけど、直通エレベーターで20階に行って、
（20階がロビー）
それから各階エレベーターに乗り換え。

乗り換えあるのが面倒すぎる。

[345: 匿名さん]

乗換えがあるんですか？直通エレベターはないんですね。
毎日のことになると、乗り換えってかなり時間のロスですし、めんどくさそうですね

[346: 匿名さん]

ひとまず、長周期で言われてる免震ではなかったですね。

[347: 匿名さん]

DM見たけど徒歩３分の意味がわかりませんでした。
駅直上ではないんですか？
敷地内スーパーや図書館へは雨風に当たらないで行けるのでしょうか？

[349: 匿名さん]

>>347

真下に地下鉄が走っているみたいだけど、駅まで3分はかかります。
しかも改札からホームまで、長いエスカレーターがあって遠い・・・

マンションのエレベータも乗り換えが必要となると、玄関を出てから電車に乗るまで、実際は10分近くかかるかも知れません。
駅近かどうか、微妙なところですね。

ところで図書館って？

[350: 購入検討中さん]

間取りをみてみました。
そして、とても残念です。100ｍ２　以下だと、窓のない部屋がひとつ
必ずあるんですね。そうすると、納戸としてしかつかえないから
３LDKでも、実際は２LDKということになります。
場所的にはいいと思っていたので、すごく残念です。
広い部屋はいいとこばかり、差をつけたのは残念です。

[351: 購入検討中さん]

エレベーターの乗り換えもあるし、千代田線の新御茶ノ水の駅構内は距離ありますが、私は利便性とこのあたりにない適度な高級感で、期待してます。
ちなみに、制震って、免震よりいいものなんですか？
３LDKを買ったら１部屋はクローゼットして、４LDKなら主寝室を広くして３LDKにして１部屋クローゼットにするつもりなので、私は間取りは気に入りました。最上階のプレミアムはLDKに柱があってまあそれもそういう部屋に住む人にとってはインテリアなのかもしれませんが、私は普通の部屋を買いますし、間取りに手はいれますが、結構いいと思います。
ただ、休日に外にでるのがちょっとおっくうになりそうなのと、もう少しだから自分の部屋のトイレに行きたいと我慢して家路に急いでいるとき、エレベーター乗り換えがいらいらしそうですね。

[353: 匿名さん]

制震も、どこまで丁寧にやってるか、じゃないですかね。
飯田橋の野村タワーは３種類の制震を組み合わせているそうです。

[354: 匿名さん]

乗り換えの面倒くささは住んでから想像以上に効いてくると思うな。
乗り換えのない２０Ｆが安いし便利でいいのかもね。

[355: 匿名さん]

>>351さん

間取りに手を入れるというのは、引き渡し後の予定ですが？
それとも建てている段階で、希望すれば間取りの変更もできるものなのでしょうか？

[356: 匿名さん]

>352

JRは坂を登ることになるよ。

新御茶ノ水への歩行者通路に期待。
（地下通路？）

[357: 匿名さん]

坂って言っても距離的にたいした事ないよ。
歩行者通路に期待は同意。

[358: 匿名さん]

マクロスとは関係ないの？

[359: 匿名さん]

中野ツインマークは、形がマクロスっぽいかもよ

[360: 匿名さん]

中野は検討外なんで。

[361: 匿名さん]

神田に言われたくねぇな。

[362: 匿名さん]

中野さんは最近、自身の物件スレ以外での
宣伝書き込みが多いねえ。

[363: 匿名さん]

中野は住みたい街、住んでよかった街ランキング共にランクインしてる街だし
坪400万の物件が即日完売したりして下町の雑居ビル街神田とは格が違いますね。

[364: 匿名さん]

どうでも良いけど、なにしに来てんだ？
中野とかどうでも良いよ。

[365: 匿名さん]

中野に完敗の神田(笑)

[366: 匿名さん]

何をもって？
レベルの低いネガレスだな。

[367: 匿名さん]

これからの時代は神田よりも豊洲や有明ですね。

[368: 匿名]

タワー信者は我が身可愛くあちこちでネガしてるんですね(笑)。蝿だな。

ここの検討者に失礼だから顔だすな！

[369: 匿名さん]

神田の必死な抵抗が惨めで笑える(笑)