岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

３枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[801: 匿名さん]

いくら天満屋や両備がそそのかしたとしても、市長や議員だって本物のアホじゃあるまいし、なんで西口の逮捕者出したコンベンションが閑古鳥なのに、わざわざ倒産企業の資産を落札したイオンから商業要地を奪おうとするわけ？

本当にコンベンション施設が必要で、なおかつ市が整備するしかないと思ってるんだったら、西口の閑古鳥が鳴く逮捕者の出たなコンベンション施設の周囲に駐車場や木造家屋密集の地区があるんだから、買収すればいい。

あるいはすぐ隣の工場敷地が、移転により空くことが分かりきってるわけだから、そこから正規に購入すればいいだけのことだろうに。

それもだめなら、岡山駅からたった４分の場所にある北長瀬駅前の広大な市有地を、一部分コンベンション施設に充てればいい。

本当に、天満屋と両備高島屋の利権死守ありきで消費者の選択肢も無視、自由主義社会の市場経済におけるルールも軽視、許認可権をふりかざして圧力とか、どこの独裁国家？

[802: 匿名さん]

だから圧力とか妄想だから熱くなんなよ！

[803: 匿名さん]

アルファステイツ平和町のＨＰ出来てましたね。
間取り公開されてましたが、微妙過ぎる。
部屋の中央にエレベーター通ってるから音が煩そうだし、収納も少ない。
１ＬＤＫ～３ＬＤＫまであるみたいだからファミリーではなさそうですね。

[804: 匿名さん]

収納は大事よね。ファミリーで住むならむしろ1番大事かもしれない。
収納率ってのは床から天井まで全部収納に使える面積を指すらしく、
キッチンの吊戸やらは入れないらしいけど、普通のマンションはその
収納率で大体7〜8％を目安に作ってるらしい。
でも正直それじゃ足りないって人も多いし、購入後の不満の一位が
「収納不足」ってのもそれを裏付けている。

入居後にリビングや居室にものが溢れるダサい生活を避けるためにも、
各部屋に広めのクローゼット・廊下収納・玄関脇にウオークインクローゼット
まであると良心的。

収納が少ないことが多いのは、売主としては分譲時に部屋をできるだけ
広く見せたい事情もあるんだろう。

[805: 匿名さん]

巨大地震に襲われてもビクともしない耐震構造のタワーマンションが理想。
まあこれはタワーマンションに限らず誰が入居するマンションでも同じだけどね。
岡山市は大地震の震源になったことが一度もないけど南海地震があれば液状化や津波の可能性もある。
千年に一度の大地震や大津波が仮に発生しても中にいれば安心って感じのマンションであってほしい。

[806: 購入検討中さん]

天満屋やらの利権は無いと思いたいけど、今の岡山の議員さんは腐ってる人も多いから不安にはなるよね。

[807: 匿名さん]

「思いたい」のと現実とは違うけど

高島屋が岡山に進出するとき　どこかの企業が店の周囲を買い占めて拡張不能にしたとか
三越が岡山に進出しようとしたとき　どこかの企業が阻止工作に動いたとか
そごうのときも　近鉄のときも　西武百貨店のときも　ハンズのときも　林原計画のときも

西武百貨店は全盛期に岡山への進出を計画　岡山駅前や表町を候補地として検討した結果
岡山駅前に進出することを決定　岡山会館（今のビックカメラ）を自費改修して出店することになっていた
駅前のビルに事務所を設けて具体的計画が進んでいたところ　どこかの企業が。。。。

岡山市役所や財界は知ってることだけど　不透明な裏事情というものは確かに存在するよ
報道もされないし　うやむやなまま消されていくこともあるみたい
岡山会館は火の無い所に原因不明のボヤ騒ぎ　ヨドバシが購入しようとしたのに賃貸に拘って決裂　
などを経てビックカメラに

林原シティーの計画が実現するかもしれないと思われていたころ
どこかの企業は大手商社にお金を借りてビル建設　それをグループ企業に隣接するビルと交換
将来林原シティーができたら対抗するための用地とした　社長交代は借金の条件という噂も
そして林原が倒産　どこかの手に渡る土地を案じた財界がコンベンション施設の建設を提言
財界が担ぎ上げた市長がこれを申し入れ　などなど

[808: 匿名さん]

裏事情も良いけど、スレタイを勘案して多少でも
岡山のマンションに絡めて話ししようぜ。

[809: 匿名さん]

＞＞８０７

だから妄想はもういいよ。
事実ならソースを貼ってください。

裏事情は決して表にでません。出たら裏ではなくなります。だからあなたの知っている裏事情は出鱈目か妄想です。あしからず。

[810: 匿名さん]

>>809
お前が必死になればなるほど、後ろ暗い工作への信憑性が増すんだよ。
本当に関係ないと思うんだったら気にならんだろ。
公務員は守秘義務があるから公言しないし、財界は諸般の事情によりｗ
それが報道されない「腐った裏事情」の真実というものだ。

[811: 匿名さん]

しかし、噂というものは不思議と広がるものでね。
夜の飲み屋やタクシー業界などは、驚くくらいに裏事情を知ってるよ。

[812: 匿名さん]

横からすみませんが、
一応ここはマンションスレなんだから、裏事情だろうがデタラメだろうが
都市開発の政治的なきな臭い話しはどっちでもいし、どうでもいい。

あそこにできる複合施設で周囲や岡山のマンション事情や利便性が
どう動くとかそういう話しなら歓迎。

[813: 匿名さん]

ママカリで閑古鳥が鳴いてますが、それでもまだコンベンション施設を作るんですか？しかも市民の血税で？
イオンが入手した駐車場を使って？そんなことしたらイオン倉敷より狭い敷地が余計に狭くなるのに？もしかしてそれが目的？
北長瀬駅前に広い市有地があるじゃないですか。日清製粉の工場も移転するんだから買えばいいじゃないですか。

[814: 匿名さん]

＞＞８１０

結局ソースなしか、訴えますから覚悟しておきなさい。

[815: 匿名さん]

「どこかの企業」で自覚があるから反応するんだろうね。関係なければ気にする必要さえないのに。

[816: 匿名さん]

＞＞８１４
反応する理由をお持ち？モノを考えたほうがいいよ？

岡山といえば、ＪＲがたった２千平米の商業開発をするだけで「駅前一極集中けしからん！」とか言う商店主が出てくるけど、そうこうしてるうちに倉敷には中四国最大級のイオンモールが。そしてアリオ、さらに三井アウトレットが。

[817: 匿名さん]

岡田元也社長「岡山の玄関口にふさわしい新しいコンセプトを持ち込みたい。グループの総力を挙げて取り組む」
岡山市が要求するコンベンション施設については「一般論としては高い地価、狭い敷地では運営が困難。自治体がやるにしても難しい」

岡山市は西口のママカリフォーラムビルの利用促進を図るのが先決であり、大規模なものが本当に必要ならば西口を整備すればよい。
あるいは林原駐車場に隣接する日清製粉の工場が水島に移転するのだから、そこを正規に購入すれば足りる。
そうすれば駅に近い場所に大規模なものを整備できるだろう。新潟の朱鷺メッセを上回る規模と内容のコンベンション施設を。
どうしても日清製粉から土地を購入できないとなれば、岡山駅から西に４分という便利な場所：北長瀬駅前には広大な市有地がある。
医療センターや広場などを整備するというが、イベント開催や賑わい空間を想定している敷地をもって大規模コンベンション施設とすればよい。
いずれにしても、他人様の土地を云々するのはお門違いの筋違いであり、主張には多くの矛盾を孕んでいる。

[818: 匿名さん]

タワーさん、3連投で熱い気持ちは十分伝わって来るけど、
ここは岡山のマンション情報やその周辺環境・マンショントレンドの
情報交換の場だよ。

都市開発の要望をここでいくらしたって、おそらくこのスレの閲覧者は
わずかしかいないんだからあんまり効果もないんじゃないの。

と言いながら実はレスが少ないだけで数百人以上見てるのかも
しれないけど。

[819: 匿名さん]

私は全くの部外者ですが、「訴えますから覚悟しておきなさい。」と物騒な女性からの投稿内容ですが、匿名であり、アドレスが判らないのに訴えることができるのでしょうか。？

[820: 匿名さん]

↑警察が捜査すれば書き込み場所は割れます。
ここの管理者もプロバイダーも直ぐに口を割ってあなたの処に辿り着きますよ。

今さら後悔しても遅いんじゃないのかな？