岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

３枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[421: 匿名]

解体費用、土地仕入れからの金利分、コスト削減のための設計変更、事業化までに土地や建築コスト以外に間接コストが販売価格にめちゃくちゃ乗っかってるよな～。

ゼネコンさんや銀行さん、ハマったね！
いや？
なんか企んだ？

怖いな

[422: 匿名さん]

岡山駅の近くで、海まで眺められるような超高層のタワマンができないかなあ。

[423: 匿名さん]

問屋町にマンションまたはアパート建築予定はありますか。

[424: 匿名さん]

＞＞４１９　さん

坪単価の安い物件は売れ行きがいいですよね。アルファライフ高柳がいい例だと思います。
駅近物件ではリビンコートスタイル昭和町もあっという間に売れましたね。

[425: 住まいに詳しい人]

新築中心部近物件、今残ってる部屋の坪単価はこんな感じだ。

リビンコートスタイル昭和町　　　　105万～109万
リビンコートプライム厚生町　　　　102万～118万
パークホームズ桑田町レジデンス 119万～125万
ポレスター西古松　　　　　　　　　 99万～132万
ポレスター大元駅前 95万～130万
アルファステイツ中島田　　　　　　 96万～113万
ビ・ ウェル東古松　　　　　　　　 102万～147万

[426: 匿名さん]

>>423
アパートは知らないが、マンションは計画あるという噂。

[427: 匿名さん]

ロイ○ルガーデン内山下の広告入ってたけど100㎡で3,700万～だってさ。

[428: 住まいに詳しい人]

3月末まで渡し予定物件　岡山市販売状況
2011年3月　　　　　リビンコートスタイル昭和町　販売戸数2戸
2011年6月中旬予定　アルファステイツ高屋　販売戸数1戸
2011年8月下旬予定　アルファスマート庭瀬駅前　販売戸数2戸
2012年1月下旬予定　パークホームズ桑田町レジデンス　販売戸数2戸
2012年2月下旬予定　アルファステイツ中島田　販売戸数25戸
2012年3月予定　　　リビンコートプライム厚生町　販売戸数29戸

震災の影響で売れ行きが少し鈍っているらしいがまずまず売れている感じだ。

[429: 匿名]

みんな、買ってねえ

[430: 匿名]

アルファステイツ白楽町ってどうでしょうか？

[433: 匿名さん]

何を訴えるの。ましてや相手は匿名です。
最後にＷを付けるの止めてくれない。貴方の偏差値が判りますよ。通行人です。

[436: 匿名さん]

↑あなたは奇特な方です。ｗの付け方で偏差値が分かるなんて商売できます。
わしの偏差値も分かるかな

[437: 住まいに詳しい人]

新築マンション買うならある程度の年収がないとな。
共働き前提でローン組む人も多いと思うけど、
奥さん一生働けるかわからないから旦那だけで返せる借入額に留めておきたいところだ。
世間の旦那の給与はどうかというと21年度の国税庁のデータだとこんな感じ。
■男性年代別平均年収
年齢　　　　　平均年収(男)
25～29　　　　355万
30～34　　　　427万
35～39　　　　497万
40～44　　　　579万

■男性全国年収別階層割合
年収　　　　　　　割合
200万台以下　　　25.1％
300万円台　　　　20.0％
400万円台　　　　17.3％
500万円台　　　　12.2％
600万円台　　　　7.9％
700万円台　　　　5.5％
800万円台　　　　3.8％
900万円台　　　　2.4％
1000万円台以上　 6％

男の年収399万以下が全体の45％、400万～599万が全体の30％、
600～799万が全体の13％、800万以上が12％だ。

[438: 管理担当]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[439: 匿名さん]

昨日のＮＨＫの岡○中学の番組は衝撃的でした。
やっぱり校区は択ばないとダメですと伊福ちゃんが言っていますが、何か？

[440: 匿名さん]

あの番組は全国放送だったのでしょうか？もしそうなら恥ずかしすぎるぞｗ