岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

３枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[21: 匿名さん]

>>20
なんか残念な反論になってるなぁ。
さては団信の件を知らないな。
フラットは任意だから大きな病気持ちでも組めるよな。
銀行ローンは団信は必須でしたよね？
プロパーや事業用ローンなら組めるとかいうのナシね。

[22: 匿名さん]

＞＞２０

あなたこそ、恥を忍んで両親に聞いてみたら？
周りに銀行員がいるだけでは、屁のツッパリだぞ！
ちゃんと確認しなさいね。

多分、あなた以外は全員敵だよ。あなたに加勢する人は現在いませんからねぇ。

[24: 匿名さん]

30才500万さん物件決まった？？

[25: 匿名さん]

>>23
ご無沙汰です。
先生は、どのブランドのマンションを買われたのですか？
立地のこだわりはありましたか？

[26: 匿名さん]

間違えた
>>24だった。

[27: 匿名さん]

度々すいません
>>22だった。

[28: 匿名さん]

私は、賃貸部件です。

マンションは立地なので、買う時はこだわりますよ。

[29: 匿名さん]

>>28
賃貸だったんですね。
予算はどれくらいで、いつごろ買う予定ですか？

[30: 匿名さん]

賃貸部件ってなんだ？

[31: 匿名]

30歳500万です。

正確には２８歳です。

まだ決まってないんですよ。

ポレスターが気になるぐらいです。

焦っても無駄ですが、再来年小学校に入学の息子がいますので焦ってしまいます。

[32: 匿名さん]

岡山ね・・・
私は大嫌いだな

転勤できたデベさんかわいそうね
でも岡山で耐えれればどこでもやっていけるかも

[33: 匿名さん]

「岡山の二度泣き」ですね。

岡山の人は、業者に対する要求が厳しいので、肝に銘じて仕事をするように。

[34: 匿名さん]

>>31
こんにちは500さん、再来年ご入学ということは、2012年3月まで入居が
理想ですよね。ポレスターということは大元学区が希望でしょうか。
大元学区でしたら、
新築　ポレスター西古松　　
中古　パークホームズ大元ブライトコート　
中古　プレミスト大元

このあたりが個人的にはおススメです。
出てくれば2,000万台半ば前後じゃないでしょうか。

[35: 匿名]

５００です。
新築マンションって値切れたりするんですか？

[36: 匿名さん]

>>35
500さんこんにちは。
結論から言うと値切れるデベと値切れないデベがあります。
考え方ですが、｢値切ってくれてうれしい｣と捉えるか、｢値切らないと売れないのか｣
もしくは｢ゴネ得ではないか｣と捉えるか感じ方は色々です。

実はデベロッパーといっても｢マンション専業デベ｣や｢都市開発までする財閥系デベ｣まであります。
マンションしかやってないと売上を計上するには建て続けるしかなく、｢今は建設を少し控えよう｣
ができにくいのです。ですから建て続けざるを得ないともいえ、在庫リスクから値引きに頼るデベ
も少なくありません。

よって都市開発まで手がける大手財閥系等は値引きは少ないのです。
あくまでも、値引きがあっても値引き後の価格が｢適正価格｣であるかどうかではないでしょうか。

[37: 匿名]

納得のいく説明ありがとうございます。
いい勉強になります。
ありがとうございます。

[38: 匿名さん]

マンションブランドのイメージが強い三井でも、
マンション事業は全てのプロジェクトの中のほんの一部にすぎない。

[39: 匿名さん]

■マンション購入時チェックリスト

・このデペロッパーで良いのか。
・この建物の性能で良いのか。
・このエリア(学区)で良いのか。
・この時期で良いのか。
・この価格は分相応か。

結局迷ったら、前スレのこのチェックリストに当てはめて見ることですね。

[40: 匿名さん]

いい物件はお早めに！