http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/
３枚目です。
こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。
以下、初代の紹介文です。
マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。
[スレ作成日時]2010-12-06 23:00:39
＼専門家に相談できる／
岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３
| No.181 |
by 周辺住民さん 2011-02-24 20:10:26
削除依頼
岡山のマンションでも最上階になると、特別高級マンションでなくても５千万くらいはしますよ、
駅近のもうすぐ完成のマンションでも最上階がそれくらいしてましたよ。 まあ間取りもそこだけ違うものでしたけどね。 実際買いたいと思って調べたので事実です。考えてる間にすぐ売れてしまいましたが・・・ だから県庁通りが地価が高いかどうかは知らないけど、需要からしてある程度の広さだったらそれくらいするでしょう。 |
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|---|---|---|
| No.182 |
by 匿名さん 2011-02-25 18:22:21
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| No.183 |
by ７７４号室 2011-02-25 23:28:41
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| No.184 |
by 周辺住民さん 2011-02-26 17:22:17
>>182
そう、リベールです。 私はデベはあまり気にしないですね。 デベの中でも、常に同じレベルのものを作ってるわけじゃないので、個人的には立地と間取り重視で検討しています。 岡山では90平米超えの４LDKっていうのが中々出ないですからね。 リベール最上階はそれだったので、ちょっと残念でした。 県庁通りのRGの予告はまだ出てないですね。 丸の内のあたりは人気ありますが、どのような方が購入されてるんでしょうね。 私は駅近マンションを探してます。 駅を使って通勤などはしてませんが、なんとなく老後便利そうっていうだけで。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2011-02-26 20:56:02
県庁通りのマンションは和田コーポレーションです。
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| No.186 |
by 匿名さん 2011-02-26 21:59:38
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| No.188 |
by 匿名さん 2011-02-28 17:20:15
県庁通りのRGは ロイヤルガーデン内山下の看板が掲げられてました。
鹿島施工で、もう基礎工事の最中でした。 おそらく来春完成なのでしょう。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2011-02-28 23:02:40
>>184
岡山駅から丸の内周辺はやはりマンションも値段が張りますし、 官公庁関係、大企業勤務、士業、経営者が多いのは多いですね。 分譲賃貸で入ってる方もそういう方が多いと思います。 郊外にあるような新築2,000万前後のマンションなんて殆どありませんし、 4,000～5,000万の価格帯の部屋でもうまく計画すれば成立するエリアです。 三井とか大京がハイクラスを分譲してくるエリアでもあります。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2011-03-02 22:31:34
○価格発表 ＮＥＷ
ポレスター西古松 第一期 75.11m2～86.25m2 2160万円～3540万円 フラットＳ対応、学区、設備が売りであるが、若干高目の価格帯でどこまでやれるか。 ○販売予告 ＮＥＷ ポレスター大元駅前 引渡し 2012年8月末予定 75.17m2～90m2 価格未定 同時期の大元学区２棟目の計画であるが、自社物件同士で競合しないのだろうか。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2011-03-02 22:43:20
>>190 訂正
ポレスター大元駅前 引渡しは2012年10月末予定 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2011-03-03 11:24:57
同時期の大元学区２棟目の計画であるが、自社物件同士で競合しないのだろうか。
鹿田小ですね。 大元小にもいけますけど・・・。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-03-03 12:02:58
それより皆さんはマンション買いましたか？
私はここを参考にして買いましたけど、かなり満足してます。 |
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| No.194 |
by ７７４号室 2011-03-03 16:36:32
どちらのデベで買われたんでしょうか？
よろしければ参考までにおしえてください。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2011-03-03 17:59:11
>>194さん、こんにちは。
営業マンと思われるといけないので物件名は言えませんが、中心部のマンションです。 私の場合はこだわりがあったので、その条件に全て合致したので大変良い買物をしたと 満足しています。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-03-04 03:09:48
マンション買うのに、こだわり無い人っているの？
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-03-04 07:07:15
マンションに限ったことではありません。
こだわる人は、こだわるし、 こだわらない人は、こだわらないですよ。 私は、仮住まいなので、あまりこだわりませんでした。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2011-03-04 09:51:31
マンション チェックリスト
・デベロッパー ・エリア ・日照 ・眺望 ・学区 ・㎡数 ・プランニング ・内装 ・外装 ・設備 ・分譲価格 ・融資対応 ・リセール ・管理会社 ・その他 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-03-05 18:48:49
無駄に埋めるなよ
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| No.200 |
by 匿名さん 2011-03-07 07:07:01
伊島学区に中古物件が売り出されましたが、またしても強気の価格ですね。
でも、その価格で売れるなら、リセールバリューは申し分ないですね。 やっぱり、マンションは立地だと、改めて思いました。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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