岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

３枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[1: 匿名さん]

岡山県新築マンション一覧　12／06現在 　(物件サイト参照)

　　　　　　　　　　　　　　　　　 入居時期　　　　今回販売戸数　　　残物件価格帯
●昭和住宅
　　　　リベール岡山駅WEST 2011年5月下旬　　　　16戸 2,170～3,310万

●三井不動産レジデンシャル
　　　　パークホームズ桑田町レジデンス 　　 2012年1月中旬　　　　6戸 3,030～3,890万

●穴吹工務店
　　　　サーパス倉敷幸町 　　　　　　　　　 2011年6月下旬　　　　14戸 2,290～3,520万

●穴吹興産　
　　　　アルファスマート野田 　　　　　　　 2011年2月下旬　　　　25戸　1,790～2,390万
　　　　アルファスマート庭瀬駅前 2011年8月下旬　　　　未定 1,900～2,490万
　　　　アルファステイツ問屋町 　　　　　　 2011年4月下旬　　　　9戸 2,320～2,840万
　　　　アルファステイツ高屋 　　　　　　　 2011年6月中旬　　　　38戸　1,830～2,530万
　　　　アルファライフ倉敷駅西 　　　　　　 2011年5月下旬　　　 20戸　1,590～1,999万

●カイタック
　　　　リビンコートスタイル昭和町 　　　 2011年3月　　　　　　 15戸　1,780～2,440万
　　　　リビンコートプライム厚生町 　　　 2012年3月　　　　　　 52戸 2,400～3,890万
　　　　リビンコートプライム問屋町　　　　　即入居可　　　　　　　5戸　 2,610～2,730万

[2: 契約済みさん]

前スレで契約をキャンセルできるか聞いた者です
今週中にキャンセルの旨、不動産会社に伝えることにしました
便利も良く作りのいい物件は欲しいとは思いますが、
家族もしぶしぶキャンセルを承知し購入はしばらく見送ります

よくよく考えたら、岡山に永住はしないだろうし、家をはじめブランド品や高級車や他人の肩書き等にも魅力も
ステータスも感じない変わり者なんですよね･･･情けないです
人の人間性だけには唯一興味あるんですが･･･
高い勉強代ですね
ここには大変お世話になりました。ありがとうございました。

[3: 匿名さん]

>>2
お役に立てて良かったです。
｢こんなとこ買わなければ良かった｣と思いながら住むぐらいなら安いものだと
前向きに捉えて下さいね。

いつかまた買うときが来たら、これを肥やしに確かな物件を契約されるのでは
ないでしょうか。

[4: 匿名さん]

>>2
作り話を誰にも信じてもらえないって悲しいですよね・・・
まぁ反応する人がいないとやりがいがないと思いますので反応してあげました（笑）

[5: 匿名さん]

ところで30歳500万さんは物件決まったんかな。
そろそろ最初に質問してから1ヶ月ぐらい経つんじゃない。

[6: 匿名さん]

ちょっとローンの種類って多いけど、みんな何組んだ？
長期固定・短期固定・公的ローンいろいろあるから悩まなかった？？

[7: 匿名さん]

借りれるところから借りました。

残念ながら、一箇所からしか借りれる状況ではなかったので、悩みませんでしたよ。

[8: 匿名さん]

>>7
ローンの組み方を聞いているのに、あまりにも的外れな回答
購入をキャンセルした話は明らかに作り話と思っていたが、ローンの仕組みすら理解していないところを見ると
住宅の購入すら経験なさそうだね

どーでもいいけどいい加減見てられない

[9: 匿名さん]

>>8
見なければ良いのでは。
7は2が答えたなんてどこにも書いてないですよね。
仮に万が一作り話だったとして、キャンセルされると何か不都合あります？
まるで関係者みたいですね。

[10: 匿名さん]

噛み付くのは、前もよく来られてたあの人だろうね。デベ関係の。

ローンはやっぱりデベロッパーが持ってくる提携ローンが多いですよね。

[11: 匿名さん]

全角アンカーのおじいさん最近見ないな。
元気なのか。

[12: 匿名さん]

>>7　です。

フラット３５Ｓ以外は借りれなかったので、悩まなかった。
これ以外の回答はありません。

人に質問して、とやかく言うのは失礼極まりない。

ちなみに>>2とは無関係です。

[13: 匿名さん]

>>12
フラットって審査が長くなかったですか？
申し込みから決定まで何週間掛かりました？

[14: 匿名さん]

言葉を荒らしたり、人の揚げ足ばかりとってたら必ず運落ちますよ。
それが楽しみなんでしょうけど。

[15: 匿名さん]

＞＞１４　さん

あなたは誰に忠告しているの？

[16: 匿名さん]

ぶっちゃけ銀行がフラット３５Ｓしか選択肢がないとか言うなんてありえねーよ（笑）
そんなありえない話をここに書いて信じる人が一人でも存在すると素で思ってるところが
作り話と言われている要因だと５分でもいいから自答して考えてみればいいのに・・・

意味わからないこと書いて指摘されたら業者だ業者だだろ？
もう少し人間のレベルあげたらいいのに

[17: 匿名さん]

>>16
勉強不足だ。
おそらく彼は転職して勤続年数が短い。
転職１ヶ月からローン組めるのはフラットしかない。

[18: 匿名さん]

＞＞１６

そっくりそのまま言葉を返します。

無知を思いっきりさらけ出してますよ。

[19: 匿名さん]

>>16　さん

銀行系のローンは、審査が厳しいです。
金消の日に対象物件に住む予定がなかったり（金消は２月、引越しは４月など）、ローン契約者が単身赴任で対象物件に住まない場合（投機目的とみなされる）などは審査が通りません。
しかし、一方でフラット３５Ｓは、上記理由に客観的説明がなされれば、審査が通る場合もあります。

貴君の知らないことは、この先も沢山あるので、言動には気を付けましょう。

[20: 匿名さん]

>>勉強不足だ。
>>おそらく彼は転職して勤続年数が短い。
>>転職１ヶ月からローン組めるのはフラットしかない。

あはは
一人何役で相変わらず意味わからない

うちは両親ともに銀行員で現役銀行員の友人もいるが
勤続年数が短いからフラットしかないなんてありえねーつーに

銀行側がそんな事を言うのもありえない
間に入っているデベに言われたのか？

どちらにしろ騙されてるよ
一回別の銀行で審査してもらったほうがいいよ

まぁ作り話だから審査もできないだろうけど（笑）