岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

３枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[694: 匿名さん]

伊勢丹に対するこだわりはなんですか。
伊勢丹はお年寄りむきですよ。
田舎の閉鎖的な岡山に向いていると言う事ですか。

[695: 匿名さん]

伊勢丹よりイオンモールのほうが個人的には嬉しいですけどね。
岡山駅の近くに住んでますが、天満屋・高島屋より倉敷のイオンまで行くことのほうが多かったので。

デパートって月に何回も行くような所ではないし、客層も限られると思います。
岡山は所得も多いほうではないし、イオンのほうが合ってる気がします。

でもイオンができるのなら、少なくても倉敷よりも豪華なものをお願いしたいですね。

[696: 匿名さん]

私はAよりもBという考え方ではなくて、AとBとの複合こそが魅力のアップに繋がると思いますし、嬉しいです。
イオンモールと伊勢丹の組み合わせ、しかも岡山に合った規模で、旧態依然ではないこれからの時代に合った伊勢丹がベストですね。

ものは言い様で否定のために何でも都合よく言えるものですが、地方のデパートは東京と同じ品揃えをする訳でもないですし、岡山の私たちは同じ所得水準ではありません。当たり前です。そんなこと言い始めたら岡山に限らずデパートなんて成立しなくなりますし、お洒落なお店は地方から撤退ですかね。

伊勢丹はデパートとしては若い世代に人気がありますので、それをお年寄り向きだなんて言うなら高島屋や大丸松坂屋は倒産が見えているのでしょうか？どこの企業もよりよい姿を求めていきます。イオンだってそうです。だから今までと同じスーパーやモールではない複合施設に期待が高まる訳ですよ。

[697: 匿名さん]

伊勢丹が若い者に人気があるって。眼鏡が曇っているのでは。
私たち若者には伊勢丹はダサイです。

[698: ご近所さん]

私たち若者って、お前そんなに若くないだろ(笑)
若作りすんなよブス。

[699: 匿名さん]

若いね。女でないのにぶすとは。
まだ、若いのだから、これから日本語と礼儀について、お勉強しな。
手遅れかな。（大爆笑９

[700: 匿名さん]

今日、イオングループに正式に決まったみたいですね。
しかも、市長曰くコンベンション施設もここの土地に作る予定みたいです。
コンベンション施設はいらんやろ。

[701: 匿名さん]

いずれにしてもサンステ・ペスカ・一番街から南へ行って都市型イオンモール、
その南にジョイポリス周辺の再開発複合モール、また北へ向かって新ビブレ、
オーパ、と駅から南にかけてはぐるっと回遊できる街づくりができそうだね。

ところでまだタワーさんはまだ諦めてないようですが、イオンは不動産分譲は
しませんからいくら期待しても可能性はゼロですよ。
だけどもし他でタワーの計画の情報を掴みましたら報告しますよ。

[702: 匿名さん]

■岡山駅南の土地はイオンに決定
イオンモールは開発計画を明らかにしていないが、高層型の大型ＳＣを検討
している。16日に来岡した岡崎双一社長は、観光バスの発着機能を併せ持つ
「未来志向のＳＣ」とする考えを表明。グループが運営する同土地東隣の
岡山ビブレと一体開発する可能性も示した。
http://www.sanyo.oni.co.jp/news_s/news/d/2011092121153441/
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｢高層｣って部分からも倉敷っぽい外観では無さそうだ。
ビブレも再開発するんだし、高島屋も集客的にもプラスなんだから
(デパートがイオンに入らなければ)改装してさらにクオリティの高い
ブランドの誘致も進めて欲しいところだ。

[703: 匿名さん]

コンベンションもあってもいいけど邪魔かどうかは面積次第でしょうね。
○福岡国際会議場
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A6%8F%E5%B2%A1%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E4%B...
これで3,000人規模のコンベンション施設で建築面積が7,217㎡だから
小さくはない感じ。

[704: 匿名さん]

このとおり、伊勢丹は注目に値する存在ということ。
県外の人間は岡山に伊勢丹ができると羨ましいので妬み、否定する。
同業者は商売敵として手強い伊勢丹ができると困るので口実を付け、否定する。

イオンさんにお願いしたのは、未来志向の複合型商業施設の一部に伊勢丹を配置してくださること。
社長曰く商業施設がない岡山、都市型のモールにデパートや他の機能を付加して、
倉敷とは違ったタイプ且つ地方政令市開発のモデルとなるような施設を、是非。

[705: 匿名さん]

岡山人です。

イオンの何が嫌かというと、安っぽくて陳腐なところです。
シックで洗練された都心の商業空間として、デパートの良さをエッセンスとして凝縮してくれれば、
別にデパートに拘らずともイオンの手掛ける商業施設を大歓迎するのですが…。

イオンでも（失礼）これだけのものを作れる、この洗練性でブランドヴァリュを高める、
というくらいの意気込みで、そこいらのデパートや都会の複合ビルに勝るとも劣らないものをお願いしたいです。
岡山から買いに行くには遠すぎる東京のショップを集めたり、イオン倉敷と重複しないよう高級感と洗練性を打ち出した空間づくりをしたりしてほしいです。
中身も外観も上品にかっこよく、「イオンでよかった」と評価されるようなものを作ってほしいです。

[706: 匿名さん]

タワーマンションは、ヨーカドーの跡にできるそうです。
ちょっと駅から遠いかな・・・

[707: 匿名さん]

ヨーカドー跡にできるんですか？どこのデベですか？

[708: 匿名さん]

>>706
それは誤報では？
というのも賃貸契約が少なくとも2018年ぐらいまで残ってたはずだが・・

[709: 匿名さん]

ヨーカドー跡はアリオ岡山なんですよね？そこの敷地内にタワーマンションが併設するということですか？
できるとすれば三井が一番ありそうだけど、そんなに早く情報が分かるものなんですか？
あの土地は賃貸だからマンションは建てられないと思うのですが。。

[710: 匿名さん]

三井が管理している土地だから、三井がタワマン作るってことじゃないかな？
2018年の賃貸契約切れを待たず、ハヤシバラ再開発にあわせて、同時オープンかも？

[711: 匿名さん]

どう考えてもガセネタでしょう。
タワマンの可能性0％のイオン落札でショックを受けた
タワーさんが、夢と現実を間違えて書いたのでは？

[712: 匿名さん]

あそこは三井不動産系の不動産投資ファンドで商業施設だけしか運営しません。
ただ、イトーヨカドーが撤退となると話は変わるとおもいます。
代替テナントが見つからないとデヴェロッパーに売却することもあると思います。

[713: 匿名さん]

タワーマンションは嬉しいけど、ヨーカドーのない岡山なんて考えたくない。
イオンよりヨーカドーのほうがいい、天満屋よりヨーカドーのほうがいい。
本気でアリオ岡山にして、例えば西武百貨店のミニ店舗とタワーマンション併設の複合ならベストだけど。