岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その３

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

３枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[570: 匿名さん]

おそらく同じ人がやってると思われるが、
自分が購入した学区以外の物件の話が出れば
｢そこは○○の施設があるから検討止めました｣だの｢○○が買った｣だの
｢○○のご子息が混じってる｣だの検討されてる人や住人を侮辱する発言が最近多数ある。

今後のスレ運営や有意義な情報交換のことを考えるとそろそろ通報しようかと思う。

[571: 匿名さん]

最近の契約者の皆さんローンはどうしました？
しかし3～4年前に比べたらかなり金利は下がりましたよね。
エコポイント・ローン減税10年もありますし、
不景気ですが買う環境だけは整っていた感じです。

ちなみに現在、変動金利だと最安は0.775％、
フラット35Ｓだと最安1.35％ですね。
よかったら融資計画教えて下さい。

[572: 匿名さん]

＞＞５７０さん

余所者にとって○○の情報はとてもありがたいですよ。それに○○が真実なら別に問題じゃないのでは？
所詮匿名掲示板なのだから目くじら立てる程でもない。書き込みの真意はご自分で判断することですよ。
ただ、火の無いところに煙は立ちませんから…

[573: 匿名さん]

>林原が所有するＪＲ岡山駅南側の約４万５０００平方メートルの土地。
>林原の管財人側は、「一括売却の方向で入札手続きを進めており、来月をめどに
>契約したい」と説明した。入札参加者が提案する開発計画については「商業施設」
>であることを明らかにし、「いずれも（一体的な開発を望む）岡山市や経済団体の
>意向を組み入れた内容」とした。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/okayama/news/20110804-OYT8T01115.htm

9月には例の駅前土地の売却先決まるらしいけど商業施設の提案らしいね。
マンションも合わせて建つのか知らないけど、具体的な提案があって
入札が入ってるとのことだからからどんな計画になるか楽しみだ。

[574: 匿名さん]

>駅前の土地「商業施設に」来月にも業者を選定
>「土地は１次入札が終わり、業者を絞り込んでいる。来月をめどに契約を結びたい」
>と説明。管財人の松嶋英機弁護士は「切り売りはしない。相当立派な開発計画が
>業者から提案されている」と自信を見せた。
http://mainichi.jp/area/okayama/news/20110805ddlk33020494000c.html

相当立派な開発計画ってなんだろうな。
土地自体の入札額は200億前後らしい。

[575: 奉還町住人]

カイタック不動産の方が工事のあいさつにこられました。

　　リビンコートプライム奉還町(仮称)　

　　平成２３年　１０月着工　　　入居予定平成２５年　３月
　　１５階建て　各階６戸　（多分２階まで立体駐車場）＝総戸数　７８戸か　８４戸
　　ご興味のある方は連絡されたらいかがですか。　　

[576: 奉還町住人２]

かつて　昭和住宅が販売した　”リベール桑田町”のうたい文句に

”林原シティーに接近”とかいてあり、販売代理のチャンがら営業マンも”数年後には林原駐車場に”
林原の出来ますといっていた。　　それってチラシを作った昭和住宅にしても営業マンにしても
明らかな宅建業法違反ですね。　


だれかチラシ持ってませんか？　

[577: 匿名さん]

プライムの仕様なんですね。
１５階建てというと、あのあたりでは目立ちますね。
楽しみだな。

[578: 匿名さん]

奉還町にプライム規格はちょっと不釣合いですね。
プライムの名が汚されなければいいが・・・

[579: 匿名さん]

プライムの名ｗｗｗ

[580: 匿名さん]

■販売状況(ＳＵ○ＭＯ・Ｙ○ＨＯＯ参照)
　　　物件　　　　　　　　　　　販売戸数
ロイヤルガーデン内山下　　　　　完売
パークホームズ桑田町レジデンス　完売
ビ・ウェル東古松　　　　　　　　１１戸
アルファステイツ中島田　　　　　１８戸
サーパス国富　　　　　　　　　　１１戸
アウルステージ伊島北町　　　　　不明
エヌ・グランデ豊成　　　　　　　１５戸
ポレスター西古松　　　　　　　　１７戸
ポレスター大元駅前　　　　　　　３０戸
リビンコートプライム厚生町　　　２３戸

[581: 匿名さん]

>>578

プライムの名ってなんだ？
初めて聞くんですけど…

[582: 奉還町住人]

追加情報　ﾘﾋﾞﾝｺｰﾄﾌﾟﾗｲﾑ奉還町はツインタワーで東塔が若干バックした建て方で
　　　　　一応東南の角地が2か所とれたようになっています。
　　　　　部屋はどれも３LDK　広は目測ですが70㎡の後半～100㎡前後の様に見えました。

[583: 匿名さん]

それならそれで早く厚生町を何とかしないと
いけないな。

北方面の入居済みさんも何とか規格が
どうのこうのと心配してるみたいだし。　　　　　

[587: 匿名さん]

レスが少ないのは昨年・今年と新築ラッシュだからもう皆マンションを
買っちゃったんだろうね。今後は新規も一段落するから、後は例の駅前駐車場に
タワーかなんかが出来るかどうかが大きな注目だね。

[588: 物件比較中さん]

リビングコート厚生町のモデルルーム見て来ました。
1番設備も整って良かったです。
駅も近いし、言うことなしp(^_^)q
3ＬＤＫの、98ｍ2.で、3300万円〜は値段は高いかな⁈
でもこれだけの、立地、広さでは値段は妥当ですね。

[589: 購入検討中さん]

プライムなのにアウトポール仕様じゃなくて柱がボコボコ
うーん

[590: 匿名さん]

高級感ありますね

[592: 匿名]

カイタックは所詮、繊維問屋。
本社ビルの貧相な社屋。あれが、全てです。

[593: 匿名さん]

そんなことを言うオタクは？