立地と眺望に惹かれ、購入しました。
住民同士で情報交換しませんか？？
[スレ作成日時]2010-12-06 21:58:21
現在の物件
ポレスターセントラルシティ佐世保
ポレスターセントラルシティ佐世保 [第3期]
- 所在地：長崎県佐世保市島地町111番9（地番）
- 交通：松浦鉄道西九州線 「佐世保中央」駅 徒歩7分
- 総戸数： 116戸
ポレスターセントラルシティ佐世保
| No.1 |
by 匿名 2011-03-20 16:13:21
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こんにちは！初めて書き込みします。今一番気になってるマンションなんですが、オーシャンビュー側は洗濯物は車の排気とかで汚れたりしませんか？また、ちゃんと乾きますか？
駐車場１台分の方は不便ではないですか？ 買い物は歩いて四ヶ町に行かれるんですか？ 子供さんの登下校に心配はないですか？ 来客者の駐車場はどうされてますか？ 質問ばかりですみません 間取りと広さは魅力的なのですが上記の事が気になっています。どなたか教えて下さったらありがたいです。 |
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| No.2 |
こんＸＸは。一応このスレ立てたものです。
返信遅くなりごめんなさい。 ご質問の件ですが、 ＞オーシャンビュー側は洗濯物は車の排気とかで汚れたりしませんか？また、ちゃんと乾きますか？ 外にはあまり干したこと無いです・・・ 私は基本的に浴室で乾燥してます。浴室乾燥機を動かさずとも乾きますよ！ ＞駐車場１台分の方は不便ではないですか？ 私は会社はバス電車通勤ですので、１台でも特に不便は感じません。 どうしても２台必要であれば不便になりますが・・・ ＞買い物は歩いて四ヶ町に行かれるんですか？ 買い物は主に四ヶ町ですね。 お隣の共済病院にジャスコへの連絡路がありますのでそこを通れば徒歩で5分とかかりません。 ＞子供さんの登下校に心配はないですか？ 集団登下校ではないので心配といえば心配です。 ただホント街中ですので不審者に襲われる心配はありません。車も歩道歩いてれば安全ですし。 通学路に歩道橋もありますし。 ＞来客者の駐車場はどうされてますか？ お隣の駐車場(600円/日)を利用してます。払わせるのもあれですので、共益費から出ると 嘘ついてお金は出してあげてますが^^; |
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| No.3 |
返信ありがとうございます。
住民の方の声が聞けてとても参考になりました。 公園や図書館も近いし、とても魅力的ですよね。引続き検討させていただきます。ありがとうございました。 |
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| No.4 |
住民です。今度ベランダの補修に入るそうですね。
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| No.5 |
購入を検討しています。
築1年で補修ということはなにか問題でもあったのでしょうか？ それと、上下左右のお部屋の音は結構聞こえてくるものなのでしょうか？ よろしかったら教えてください。 |
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| No.6 |
24時間換気のフィルター掃除した方が良いですよ。
下の道路工事の為か結構汚れてました。 |
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| No.7 |
済んでみての感想聞いてみたいです
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| No.8 |
こんＸＸは。放置してますが(一応)スレ主です。。
ご検討中の方もいらっしゃいますが、あと残りどれくらいでしょうか。 勝手がいいのでと思うんですけど、意外と長く残ってるような・・・ こんなもんでしょうか。 ベランダの補修いつの間にか終わってましたね。 上階の一部らしいので、構造的な問題ではないと思いますが。 フィルターはつい先日替えました。確かに真っ黒ですね。。 洗えばまだ使えるとのことでしたが、楽天でも買えると分かりましたので あまり気にせず交換することにしました。こないだ雨風がひどい日が ありましたが、風で部屋側の蓋が吹っ飛んだのには驚きました。。 住み心地ですが私は立地も、住まいも気に入ってます。 なんといっても繁華街が近くで便利です。設備も収納は多いですし、 (私は3LDKですが)間取りも気に入ってます。ネットはフレッツNext orケーブルですね。オール電化ではないですが、不便は感じません。 お隣の部屋の音は気持ち悪いくらいに聞こえません。我が家はダダ 漏れかもしれませんがｗ 他の住民の方との交流はほとんど無いですね。 町内会も、子供会もありません。私はあまり群れないほうなので、 このくらいがいいです。 強いてあげれば学校がもう少し近くに、更にビデオレンタル屋が 徒歩圏内にあればベストなんですが^^; シーサイドフェスティバルがそろそろですので楽しみです。 花火も一部と思い購入したようなものなので^^; |
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| No.9 |
住民の方の声が聞けて非常に参考になります！
防音性能に関してはかなりいいみたいですね〜 少し不安なのが柔らかいフローリングなんですが実際住まわれてみてどうなんでしょうか？ |
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| No.10 |
こんＸＸは。スレ主です。
フローリングですがふわふわするというか、踏み心地が変わってます。 ＨＰには防音の為と書いてました。他をあまり知りませんので、あまり 珍しいものではないのかもしれませんが。。。 傷は例に漏れず付き易いですね。入居当初は物落とすたびに＼(*｀Д´)／キーッって なってましたが、市内に安く修繕してくれるところを見つけましたので、あまり 気にしなくしてます。実際、えらいごっつい傷も付けちまってます^^;が、３万円位で ２部屋くらいは修繕出来そうですので、年に１回くらい頼んで補修してもらおうかな と思ってます。 入居前、ＤＩＹでウレタンワックスを塗ろうとしたのですが、既にワックスらしき ものが塗ってあったようで止めました。嫌味じゃない位に光沢はあります。 お手入れは軽くモップくらいですね。 ああ、今日は天気も良く佐世保湾が穏やかに心を癒してくれます。 階にもよると思いますが、景観は本当に抜群です。少なくとも私は失敗したと 感じたことはありません。 ご検討ください。 |
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| No.11 |
こんにちは住民の者です。住み心地は最高です。検討されて方はぜひ購入してください。
売れ残ってるのはもともとの戸数が多いからだと思います。B棟は隣の市営駐車場に高層建物が出来るのではと懸念され残ってるのだと思います。立地の良さがカバーしてくれます。 |
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| No.12 |
値引きってあるんですかね〜？500位はさすがに無理かな？
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| No.13 |
値引は交渉次第でしょう。購入検討されてるんですか⁇
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| No.14 |
現在購入検討中です。
小学生がいますが、転校しなくてはなりません。 子供は多いのでしょうか？ また、住まれて気づかれたことがあれば教えてください。 |
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| No.15 |
小学生は３．４年生位の子は見かけますよ。来客用駐車場がないので不便ではあります。モデルルームに来られた際はフローリングの感触を裸足で試した方がいいですよ。ふわふわした感じがするので気にされる方もいらっしゃるみたいです。昨年の8月に引っ越しましたが特に不満はありません。紹介制度があるので知り合いがいらっしゃる方は超え掛けてみてはいかがでしょう。
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| No.16 |
見学にいったことはあるんですが、どの部屋が残ってるんでしょうか？
3ＬＤＫが理想なんですが、子供が二人だと部屋が足りないと困るかな～と思って戸建てと迷ってます。子供が巣立った後はちょうどいいと思うんですが… 立体駐車場は面倒ではないですか？ |
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| No.17 |
どの部屋が残ってるかこちらでは分かりませんが残りは高速道路側だけだと思います。私は公園側の3LDKですがウチのタイプは裏にもベランダがある為、何かと便利です。高速側だと収納分も含め4DLDがいいかと思いますよ。 私も戸建と悩みましたが外壁や庭の管理まで大変ですし、転勤や家に飽きた場合売ることを考え立地のいい今のマンションにしました。それぞれの価値観だとは思いますが私は思い切り、駄目だったら売ればいいやと思いで購入しました。変に近所付き合いも無いですし楽ですよ。バーベキュー等が出来ないのは残念ですが、幸せに暮らしてます。駐車場は屋根付ですので立駐の事は分かりませが故障がたまにあって困ってるみたいですよ。朝のラッシュ時は込み合うでしょうね。 またなにかありましたら何でも質問いただければありのままお答えします。
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| No.18 |
毎日通勤でポレスターマンションの前を通っていて、住んでみたいといつも思いますが、
隣の住人や上階の住人の生活音など気になりませんか？ 私自身少し神経質なところがありますので、マンションの住人の方、是非教えて下さい。 今まで、一度もマンションなどの集合住宅に入居したことがないので、とても気になります。 |
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| No.19 |
上階や隣室の音などほとんど気になりませんよ。ごくたまにコンコンと釘打ち？する音や換気扇のダクト通してどこかの部屋の音楽などが聞こえてくる程度でイライラしたりする事はありません。確かお試しで泊まれたかと思いますので時間のあられる時に尋ねてみては？アーケードも近く飲み会の帰りも5分もあれば着くので便利ですよ。
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| No.20 |
すいませんフローリングの修繕を安くできる。佐世保の業者さんをおしえていただけませんか？
確かに傷つきやすくて困ってます。 |
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| No.21 |
はじめまして、ポレスターに入居されている方の感想を聞きたくて書き込みしてます。
セントラルシティ佐世保販売時も購入を検討しましたが、すぐにという事で無かったので、購入を見送りましたが、今回 常盤タワーが出ましたので、立地条件も良く購入を検討してます。 夫婦二人なので3LDKで充分だとおもいますが、モデルルームでの5畳はとても狭く感じましたが・・・（現在戸建に住んでます。）使い勝手の方は如何でしょうか？ 又ペット可と聞いていますが、ペットを飼われている方はどのくらいいらっしゃいますか？ ちなみに我が家はワンが一匹います。 又、マンションでは、石油ファンヒーターやストーブは使用禁止と聞きましたが、ポレスターもそうでしょうか？ 常盤は町内会費があるので、町内会入会は必然のようですが、そちらの方では住民とのお付き合いは大変なことありますか？ 以上ですが、ポレスターに既に入居されてる方のご意見宜しくお願い致します。 |
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| No.22 |
たった16〜17階でタワーってのもね。。。
駐車場も世帯分ないし。駐輪場に至っては20台しかないね。 |
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| No.23 |
こんにちは！ ポレスターセントラルシティ佐世保の南側にすんでいる者です。
マリモの人は 購入時の説明では 西側は西日がひどいから安く売ったと言っていました。 南側には 病院の駐車場がありますが しばらくは何か建つ心配はないとのことでした。 でも南側だけど 残り物だったので だいぶ安くしてもらいました。 マリモの人は 都合のいいことしかいわないと思った方がいいですよ。 西側の人には 西日がひどくて夏は大変なんて 一言も言ってないはずです。 それを南側の私たちには けちつけるんですからね・・・ それと 固定資産税はいくらかと聞いたら ５年後に２倍に上がることも知っておいた方がいいと思います。 これも マリモに聞いても 現在の支払額しか教えてくれません。 常識のない私が バカなんでしょうね^_^; お気をつけて購入を。 ローンの支払が アパート代と同じ額？？？なあんて 絶対うそですよ。 現金購入ならともかく そんな話は絶対ないです！ |
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ポレスターセントラルシティ佐世保 [第3期]
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