大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

[匿名さん]

ヴィーナススクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-11（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：71.38平米～96.93平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[819: 入居済み住民さん]

一番広い４８６０万で１０００万引き。勝手に値引き増やして、初めてこれを見た人が混乱します。私もこれが参考にもなり、実際混乱もした。ちなみにこの物件は売れてると聞いたけど？！

他社の営業妨害は続くかもしれませんが、住民は静かに完売を見守ってください。

[820: 匿名]

契約書を書く時に、住民に値引きをバラさないと誓約書を書かされるのですが、広告に堂々と載っていたら意味無いですね。

[821: 匿名]

そんなのなかったですよ。

[822: 匿名]

カウントダウン？！

[823: 匿名さん]

ラスト20くらいですか？

[824: 匿名]

平日とはいえなかなかの集まりでしたね。もはや毎日がやまだです。

[825: 匿名]

820さん、そんなことしてばれたらもっとトラブルになりますのでまずありえないでしょ。

[826: 匿名]

ラスト１２じゃないの？

[827: 匿名]

12でしょ

[828: 匿名]

先住民に公開値下げの方が誓い証書かされるより変なプレッシャー無く安心ですね。

[829: 匿名さん]

新築マンション値引き販売の際は　値引きは他言しないと誓約書の提出は常識です。

[830: 匿名]

普通はね
ここはコメント見てたら無いらしいですね。

[831: 匿名]

いやいやそれだとトラブル発生。ぜったいばれる。

[832: 匿名さん]

契約なんて紙くずだと思ってる人が書き込んでるんでしょ

[833: 匿名]

契約 契約。 紙です。

[834: 匿名]

シャリエとヴィーナスってどちらが高めなんですか？シャリエは完売したけど

[835: 入居済み住民さん]

>832他

ルネ等の営業さんでしょうか？
そんなに他の物件が売れるのと困りますか？

他人に迷惑をかける前に、自社の物件を売る努力をしたら？
親会社から更なる値引きを引き出すなど…。
電車通勤が不便でも、価格が不当に高くても、そっちの物件も魅力あるんでしょ。
私は比較・検討した後で、おたくは外しましたが（笑）

[836: 匿名]

835はサンクタスか？

[837: 匿名]

あとどのくらい？

[838: 匿名]

835さんは
ウサ晴らししてルネに恨みでもあるの？高くて買えなかったの？
残念ですね。

[839: 匿名]

835さんではないけど、初めからルネさんを見にいかなかったです。知らなかったです。いいマンションかどうか知らないけど日常の買い物に苦労しそう。好みですよね。

[840: 匿名]

あまり他のマンションの営業か確信ないのに悪く言うのは良く無いですよ

[841: 匿名]

840はどこ？サーパス

[842: 匿名さん]

ヴィーナススクエアの人気は異常だな

[843: 匿名]

840の根拠は？サーパスやったらどうなん？

[844: 匿名さん]

835みたいな入居者ばかりでない事を祈ります。

[845: 匿名さん]

835は住民ではないでしょ。
住民になりすました営業さんでは？

ヴィーナスにあんな言い方をする住民はいないと思いますよ

[846: 匿名]

835はヴィーナススクエアだな。

[847: 匿名]

845さんもビーナス

[848: 匿名]

８４２さん、人気すごいですね。しかし肝心の完売は・・・

[849: 匿名]

後、9邸ですね

[850: いつか買いたいさん]

後９か。
寂しくなるな。

[851: 匿名]

８４４、８４６はよその営業だな

[852: 匿名]

851はどこだ？

[853: 匿名さん]

すべて「やまだ」です！！

[854: 匿名]

あと9邸？

[855: 匿名]

あと　９邸　が　やまだ　ですね。

[856: 匿名]

やまださん発見！週末はまさにやまだです。

[857: 匿名]

今日はヴィーナス史上最高の来客があるみたいですね。道をふさがないでね。

[858: 匿名]

おはようございます。お客発見！買うのかな？

[859: 匿名]

８５７さんはヴーナスの営業か預言者ですね。

[860: 購入検討中さん]

本日完売したみたいですよ！！

[861: 匿名]

↑まじっすか？

ヴィーナスの営業様！実際のところ・・・どうですか～？？？

[862: 匿名さん]

完売御礼！！

[863: 匿名]

祝！やまだ！！

[864: 匿名さん]

あざぁっ～す！！

[865: 契約予定]

みなさんは、いくら値引きしてもらいました？

[866: 匿名さん]

「いいじゃないですか・・・」

[867: 匿名]

本当に完売ですか？

[868: 匿名さん]

＞８６５
営業さんは全て知っているはず。特定されますよ。
マンション買って嬉しいのは分かりますが、自重なさった方が…。

[869: 匿名さん]

「いいじゃないですか・・・」

[870: 匿名]

どうやって一日で９邸を完売させるんだ？意味不明。けどまだ客いるみたいだよ。

[871: 匿名]

「いいじゃないですか…」

[872: 匿名]

混乱するのでやめてね。

[875: 匿名]

ASIA CUP 制覇おめでとう！
ヴィーナスも完売おめでとう！！

[876: 匿名]

いい夢が見れそうだ・・・。
おやすみなさい☆

[877: 匿名]

875はどこの営業ですか？今日もエレベーター待ちはさけられません。

[878: 匿名]

みんな買うの？

[879: 住民さん]

９低のうちの５低抽選が無事終わって、４低も完売したのですね。
契約・引渡し・引越しとかで暫くは落ち着かないでしょうけど、完売　よかった！！
とてもいいマンションです。

早くの入居お待ちしています！！

[880: 匿名]

まじで完売したのか？

[881: 匿名]

公式サイトは残り９のままですよ。

[882: 匿名]

デマ？？？

[883: 匿名さん]

ここの書き込みは、何が目的なのか・・・３０日現在では完売など未だしていませんよ。

[884: 匿名]

やはりとんでもない悪質なカキコミがありますね。ここ見て検討している人も気をつけてください。現地確認が一番です。

[885: 匿名]

完売間近？ここは24時間ゴミ出しできるし、駐車場までも屋根がついてて濡れずにいけるしいいね。

[886: 住民さん]

悪質な書き込みがずっーと続いていたけど、今回もですか？
購入検討の方は、やはり現地販売で確認をとられるのが確かだと思います。
かなり魅力的な物件ですから・・・
他社の営業の書き込みがあります。

[887: 入居済み住民さん]

まだ分譲中の垂れ幕付いてまっせ。

[888: 匿名]

確認しましょう。

[889: 匿名]

前方確認よし！

[890: 匿名さん]

よその営業の書き込みもあるでしょうし、
こちらの営業の方の書き込みもありでしょうし、
一体どれが本当の話かわかりませんね。

大規模な物件なのに、住んでいる人の書き込みが少ないのも
正直気になってます。

[891: 匿名]

完売間近には間違いないでしょう。

[892: 匿名]

890さんはなぜ住民の書き込みが少ないとわかるのですか？

[893: 匿名]

８９０さんはまさかのやまだですか？

[894: 匿名]

あと何邸ですか？

[895: 匿名]

後８かな？

[896: 住民さん]

垂れ幕早く取られるといいですね。まもなく完売でしょうか。ほっとしますね。

[897: 匿名]

896さん。完売したら寂しくなりませんか？完売しないでほしい(:_;)

[898: 匿名]

さあー週末が近づいてきました。もりあがろーぜ！今週もヤマダが全開だぜい！

[899: 匿名]

今週末は快晴ですね。ヴィーナス日和です。

[900: 匿名]

後何部屋？

[901: 匿名]

テーマパークのようなお客さんですね。

[902: 匿名]

1500万円で手にいれた？待っててよかった？

[903: 匿名さん]

ヤマダーランドですね・・

[904: 匿名]

コジマじゃね？

[905: 匿名]

契約した人、今の気持ちは？やっぱ新しい生活にワクワクするのかな？しかもヴィーナススクエアだし！

[906: 匿名]

残り9部屋ですね。
2290万のお部屋が出て来ましたね。

[907: 匿名さん]

築2年であと9件か

[908: 購入検討中さん]

９邸でもやはり残るのは、ヴィンナナチュラルタイプなんですかね。。。？
個人的にはセンシャスダークタイプがやっぱりタイプなんですが。。。

ただ、入居済みの友達がいて、気になる部分としてフローリング床の外側ニス？
みたいのが剥がれてくると言っておりました。（ちょっと作りが甘い？）

入居前にコーティングをしてなかったからでしょうかね？
ゆくゆくは劣化して、汚れで壁のクロスを張り替えるよりも、床のフローリングを
張り替えるとなるとそれなりのコストがかかると思われます。

ヴィーナスSはただでさえ床が柔らかいので、気になるところです。。。

入居されてる方々はいかがでしょうか？

[909: 入居済み住民さん]

確かに。うちもそう。

今度24ヶ月点検があるので申し出ます。
特殊なコーティングは創りとして基本するべきだし。

そこは住んでみないとわからん事だからね。

そういうところをここは手抜きしていると思った。

[910: マンション投資家さん]

見てね！

http://www.pro2001.jp/service/comparison.html

[911: 匿名]

手抜きと言われる筋合いはありませんなあ。けしかりません(´〜`；)

[912: 匿名]

ヤマダ来日。

[913: 匿名]

今日も盛り上がるでしょうね。挨拶くらいはお願いしますよ。

[914: 匿名]

点検ってなにするの？

[915: 匿名]

そろそろ完売ですかか？

[916: 匿名]

売れてるのかな？客だけは多いな。

[917: 匿名さん]

もう完売は見えてますね。
残りわずかなので、検討しているならすぐに見学に行こう。

　※サンクタスでヤマダの偽者発見！！

[918: 匿名]

ヤマダはヴィーナス専用です。