大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

[匿名さん]

ヴィーナススクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-11（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：71.38平米～96.93平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[779: 匿名]

住人よ、本当は少しは悔しくでしょ？

[780: 住民]

悔しいってなんですか？ないですよ。

[781: 匿名さん]

1円も値引きをしていない人に今からキャッシュバックってないんですか？

[782: 匿名さん]

その案いいですね。
１千万とはいいませんが、迷惑料とかも含めて一律５００万位はもらえませんか。
(今の値引き予算を回せば可能では)

[783: 申込予定さん]

今までの入居者に一律キャッシュバックしたら・・・
すごく良いマンションですよね。

先に買った人と仲悪くなる事もないし、

売主さんの対応としても
最高ですね～！

[784: 入居済み住民さん]

最後はどこでも売れ残りを少しは値下げしてる。
わかってても３６０の中から唯一選べて買った。買えた。納得して満足して買った。
それぞれ自分の意思なんだから、仲良くやっていきましょう。

[785: 匿名さん]

↑
入居者のふりはやめませんか？
ホントにいくらかでももらえたらうれしいはずです。

[786: 匿名]

780よ、悔しくてそれを隠すの必死なのバレバレだぜ。

[787: 住民さん]

他社の営業が営業妨害に入るって聞いたけど、本当なんですね！！

購入者だけでなく、住人も、営業さんも、惑わされず楽しく仲良くやっていきましょう！！

[788: 匿名]

仲良いだけじゃあ生活はナアナア生活になり修繕やらがアップしていきまっせ。

[789: 匿名さん]

こちらの営業の方も書き込みされているのでしょうね。
住民さん・入居済み住民さんとかも営業さんでしょうか？

販売促進上仕方がないかも知れませんが、他物件の業者さん含めて
書き込みは健全なものにしたいですね。

[790: 匿名さん]

最近はヴィーナス関係者か他社関係者のどちらかしか見ていないんじゃないの・・

[791: 匿名]

あとどのくらい残ってますか？

[792: 匿名さん]

お～い！！山田も見てるぞ～～！！

[793: 匿名]

あてにせず直接聞く方がよさそうですかね。

[794: 匿名]

790が業者か。プラウドか？

[795: 匿名]

７９２は、「やまだ」か？

[796: 匿名さん]

「いいじゃないですか」By７９２

[797: 匿名さん]

業者=プラウド？
業者=ヴィーナス？
ようわからんなぁ！！

[798: 匿名]

まだお客様がいますねー。いったいどこまで人気があるんだ、このマンションは。

[799: 匿名さん]

ってかなんで知ってんの？

[800: 匿名]

いつ完売？

[801: 入居済み住民さん]

早い者勝ち、手続きしているのでしょうね！

[802: 匿名]

お客様帰られたみたいですとの噂。契約したのかな？1500万円位値引きだったりして。

[803: 匿名]

802さん適当なことはいうのはおやめなさい。

[804: 入居予定さん]

シャリエに先越されちゃいましたね。
悪いマンションではないと思うのですが・・・

[805: 匿名]

南草津は熱いね。そんなにいいかしらね。
新快速停まるね。
ここも続いて完売したいね。

[806: 匿名]

なにーシャリエパークナード南草津に先を超されただとー。入居時期もミナクサのが遅かったのに・・・。ヴィーナススクエアの方が大規模だから仕方ないか。第一、最上階の方は高級感がシャリエさんとは比べものにならない。そして何より銭湯がある。まいったかシャリエパークナード南草津。

[807: 匿名]

興奮しすぎ

[808: 匿名]

807よ、お前が一番興奮してるな。

[809: 匿名]

やまださんはもうしばらく居そうですね。よろしくお願いします。

[810: 匿名]

801さん、空き部屋はあるのですか？すべて商談になってるのですか？

[811: 匿名]

801さんではありませんが全て商談になってはいそうですね。即決しないとチャンス逃しますよ。

[812: 匿名]

1500万引き、4860万（だったっけ？）-1500万＝3360万なら
まあどっちみち手が出ないお部屋だし、と関係ない気持ちだけど。
3500万-1500万＝2000万だと、気になるお話ですね。

[813: 匿名]

811さんありがとう。

[814: 匿名]

いっそ半額にしてもらいたいね

[815: 匿名]

813さんいえいえ。どうです？買います？

[816: 匿名]

ここではコメント控えますがGOって感じです。

[817: 匿名]

816さんわかりました。いっちゃいましょう！

[818: 匿名]

今日も朝からお客様が何組か来るらしい。

[819: 入居済み住民さん]

一番広い４８６０万で１０００万引き。勝手に値引き増やして、初めてこれを見た人が混乱します。私もこれが参考にもなり、実際混乱もした。ちなみにこの物件は売れてると聞いたけど？！

他社の営業妨害は続くかもしれませんが、住民は静かに完売を見守ってください。

[820: 匿名]

契約書を書く時に、住民に値引きをバラさないと誓約書を書かされるのですが、広告に堂々と載っていたら意味無いですね。

[821: 匿名]

そんなのなかったですよ。

[822: 匿名]

カウントダウン？！

[823: 匿名さん]

ラスト20くらいですか？

[824: 匿名]

平日とはいえなかなかの集まりでしたね。もはや毎日がやまだです。

[825: 匿名]

820さん、そんなことしてばれたらもっとトラブルになりますのでまずありえないでしょ。

[826: 匿名]

ラスト１２じゃないの？

[827: 匿名]

12でしょ

[828: 匿名]

先住民に公開値下げの方が誓い証書かされるより変なプレッシャー無く安心ですね。

[829: 匿名さん]

新築マンション値引き販売の際は　値引きは他言しないと誓約書の提出は常識です。

[830: 匿名]

普通はね
ここはコメント見てたら無いらしいですね。

[831: 匿名]

いやいやそれだとトラブル発生。ぜったいばれる。

[832: 匿名さん]

契約なんて紙くずだと思ってる人が書き込んでるんでしょ

[833: 匿名]

契約 契約。 紙です。

[834: 匿名]

シャリエとヴィーナスってどちらが高めなんですか？シャリエは完売したけど

[835: 入居済み住民さん]

>832他

ルネ等の営業さんでしょうか？
そんなに他の物件が売れるのと困りますか？

他人に迷惑をかける前に、自社の物件を売る努力をしたら？
親会社から更なる値引きを引き出すなど…。
電車通勤が不便でも、価格が不当に高くても、そっちの物件も魅力あるんでしょ。
私は比較・検討した後で、おたくは外しましたが（笑）

[836: 匿名]

835はサンクタスか？

[837: 匿名]

あとどのくらい？

[838: 匿名]

835さんは
ウサ晴らししてルネに恨みでもあるの？高くて買えなかったの？
残念ですね。

[839: 匿名]

835さんではないけど、初めからルネさんを見にいかなかったです。知らなかったです。いいマンションかどうか知らないけど日常の買い物に苦労しそう。好みですよね。

[840: 匿名]

あまり他のマンションの営業か確信ないのに悪く言うのは良く無いですよ

[841: 匿名]

840はどこ？サーパス

[842: 匿名さん]

ヴィーナススクエアの人気は異常だな

[843: 匿名]

840の根拠は？サーパスやったらどうなん？

[844: 匿名さん]

835みたいな入居者ばかりでない事を祈ります。

[845: 匿名さん]

835は住民ではないでしょ。
住民になりすました営業さんでは？

ヴィーナスにあんな言い方をする住民はいないと思いますよ

[846: 匿名]

835はヴィーナススクエアだな。

[847: 匿名]

845さんもビーナス

[848: 匿名]

８４２さん、人気すごいですね。しかし肝心の完売は・・・

[849: 匿名]

後、9邸ですね

[850: いつか買いたいさん]

後９か。
寂しくなるな。

[851: 匿名]

８４４、８４６はよその営業だな

[852: 匿名]

851はどこだ？

[853: 匿名さん]

すべて「やまだ」です！！

[854: 匿名]

あと9邸？

[855: 匿名]

あと　９邸　が　やまだ　ですね。

[856: 匿名]

やまださん発見！週末はまさにやまだです。

[857: 匿名]

今日はヴィーナス史上最高の来客があるみたいですね。道をふさがないでね。

[858: 匿名]

おはようございます。お客発見！買うのかな？

[859: 匿名]

８５７さんはヴーナスの営業か預言者ですね。

[860: 購入検討中さん]

本日完売したみたいですよ！！

[861: 匿名]

↑まじっすか？

ヴィーナスの営業様！実際のところ・・・どうですか～？？？

[862: 匿名さん]

完売御礼！！

[863: 匿名]

祝！やまだ！！

[864: 匿名さん]

あざぁっ～す！！

[865: 契約予定]

みなさんは、いくら値引きしてもらいました？

[866: 匿名さん]

「いいじゃないですか・・・」

[867: 匿名]

本当に完売ですか？

[868: 匿名さん]

＞８６５
営業さんは全て知っているはず。特定されますよ。
マンション買って嬉しいのは分かりますが、自重なさった方が…。

[869: 匿名さん]

「いいじゃないですか・・・」

[870: 匿名]

どうやって一日で９邸を完売させるんだ？意味不明。けどまだ客いるみたいだよ。

[871: 匿名]

「いいじゃないですか…」

[872: 匿名]

混乱するのでやめてね。

[875: 匿名]

ASIA CUP 制覇おめでとう！
ヴィーナスも完売おめでとう！！

[876: 匿名]

いい夢が見れそうだ・・・。
おやすみなさい☆

[877: 匿名]

875はどこの営業ですか？今日もエレベーター待ちはさけられません。

[878: 匿名]

みんな買うの？