大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

[匿名さん]

ヴィーナススクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-11（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：71.38平米～96.93平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[222: 匿名さん]

いるとおもいます。や○ざ！

[223: 匿名]

見当違い

[224: 匿名さん]

以前は組事務所がたくさんあったみたいですが、
もうほとんどないのでは？

[225: 周辺住民さん]

組事務所は事実上少なくなったけど・・・他の形で残ってます。
大きな花火大会があるところでは、どこでも抱える問題だそうですよ。

[226: 匿名]

どうでもいいですけどね。

[227: 匿名]

新快速停まって、平面駐車場で、キッズテラスがあればOK。

[228: 匿名]

シャリエも停まるようになりますね。同じ東レですね。

[229: 匿名]

ゴミドラムもあった方がいい。マンションに住むんだったらそれは特権

[230: 匿名]

ゴミドラム、平面駐車場、新快速は絶対条件

[231: 匿名]

キッズテラスもあってほしい。

[232: 匿名]

お風呂OK 中途半端なのより、実用的。

[233: 匿名さん]

シャリエも東レですか？
設計・施工も同じですか？

じゃあ殆ど立地以外同じですね。
新快速も止まるし・・・あと小さな設備ぐらい・・・かな。

[234: 匿名]

シャリエもいいですね。新快速停まると聞いて、ラッキーな感じですね。車両も増やすようですね。

[235: 匿名]

シャリエ、ビーナス、プラウドしっかりした、いいマンション。選ぶのは個人

[236: 匿名]

石山は「ヤク　」
南草津は「ヤン　　」という違いもある。

[237: 匿名]

ゴミドラムは、ビーナス、プラウド。

[238: 匿名]

野村不動産も王様って感じで素敵。

[239: 匿名]

ゴミドラムは、条件
日々のこと。

[240: 購入検討中さん]

新快速で決意できました。取り急ぎ申し込み済ませました。

[241: 匿名]

236さん、やめなはれ。

[242: 匿名]

新快速ってやっぱり便利ですよ。本数ほぼ倍だし。

[243: 匿名]

シャリエの新快速停車には、ほんと驚きと嬉しさで。東レで仲間のマンションだね。

[244: 匿名]

ほんとよかった。

[245: 匿名さん]

しっかりしたいいマンションはどこを基準にすればわかりますか？
パンフレットはいい所だけはアピールしてるけど、本当に大事なところは記載ない。
だから、余計心配。
私たちには一生の買い物なので、永住する覚悟で慎重に決めたい。

[246: 匿名]

追い風ふくね。

[247: 匿名さん]

野村不動産は　　どこのマンション？
たくさんの情報うれしいけど、整理つかなくなりそうです。

[248: 匿名]

プラウドにおの浜ですよ。

[249: 物件比較中さん]

ごみドラム便利だけど、めんどくさがり屋の妻には毎日は必要ないなぁ。

[250: 匿名]

第三者の住宅評価機構に満たしるかとか目安

[251: 匿名さん]

２４８様
ありがとうございます。
検討してます。

[252: 匿名]

プラウドいいよ。新聞も部屋のポストまでだよ。

[253: 匿名]

ベランダにおくゴミ。夏場特に衛生的。

[254: 匿名]

ゴミドラム必須だね。

[255: 匿名]

真剣なら早よ行きや。わずかやて。

[256: 匿名]

なんやかんや愉快に人が書いてても好調よ。3マンション、残少なし。

[257: 匿名さん]

最近はヴィーナス２の話題はなくなりましたね。
まだ、決まっていないのですか？

[258: 匿名]

しないらしいよ

[259: 匿名さん]

おそらくまだでしょう！！
この掲示板を見る限りでは売れ行き好調みたいなので、
マンション建設になるかもしれませんね！！

[260: 匿名]

プラウド、シャリエ、ビーナス時間割忙しいね。廻るの。

[261: 匿名さん]

マンションなら価格帯はどんな感じでしょうか？
今よりも安くなりますか？

[262: 匿名さん]

景気にもよると思いますが、
今よりも高くなることはないのでは・・

[263: 匿名さん]

戸建ての可能性もあるのでは？
さすがに工場はないと思うんやけど。

[264: 匿名さん]

台所の生ごみは、排水溝から流れるようになってるんですよね。

[265: 匿名さん]

今日だけでめっちゃ書き込み増えてますねぇ。

あの場所で戸建てなら即買いですね。(値段にもよりますが)

もともとは２００件位のマンションを建設予定が辞めたんですよね。

今も所有者は東レさんですか？

[266: 匿名さん]

ここは大きなペットが飼えるんですか？
見間違いかもしれませんが、住んでいる人に大きめの犬を飼ってらっしゃいますよね。
レトリバーは大丈夫でしょうか？

[267: 匿名]

南草津の新快速情報でかなり動きがありましたね！
いい条件が多い方が決め手になるよね。
あとは銀行審査・・・

[268: 匿名さん]

大型はダメちゃぁーうん！？

[269: 匿名]

犬は、身長制限あった。中型犬まで。

[270: 匿名]

ディスポは便利。粉砕され中和され、マンションならではだね。

[271: 物件比較中さん]

新快速で南草津・石山駅間、所要時間何分？

[272: 匿名]

5分位じゃないかな

[273: 匿名さん]

普通で６分ぐらい。２～３分ぐらいじゃないですか？

[274: 匿名]

とにかくめでたいね。

[275: 匿名さん]

>266

大抵のマンションで飼えるのは中型犬まで。
よっぽど体格が小さくない限り、レトリバーは無理と思われます。

[276: 275]

補足

盲導犬、聴導犬等ならOKだと思います。

[277: 物件比較中さん]

早っ！！京都まで考えると、２．３分だね。

[278: 匿名]

ビーナスに決めたよ。
ごみごみしてなく、見晴らしには魅せられた。最終決め手。

[279: 匿名]

ミナクサ万歳

[280: 匿名]

京都に住んでる人にも教えてあげたいね。滋賀県草津いいよ。大津もいいよ。って。

[281: 匿名]

確かにね。阪急が好きですがJRは高いけど速いね。便利やわ。

[282: 匿名さん]

ディスポはどこのマンションにも付いてますが、
必要最小限でなるべく使わないようにしたほうが、
故障の修理費かなりかかると聞きましたが、どうなんでしょう？
長年お使いの方、故障はないですか？

[283: 匿名]

床暖も修理気になる。リビング以外の部屋に床暖あってもいいと思うけど普通LDのみですね。南で十分ぽかぽかやしいらん。

[284: 匿名]

ほんまいらん。

[285: 匿名さん]

床暖房付いてないないやん(笑・笑)
使わないのと、使えないのでは意味が違うよ！！

[286: 匿名]

ビーナスは床暖ないですよ。

[287: 購入検討中さん]

ヴィーナスか迷ってたけど新快速で気持ち決まりました。
マンション出て石山駅着くのシャリエの方が早くない？
歩くのも２分、雨に濡れるのも２分、寒いのも暑いのも、治安もいいし・・・床暖・洗食機も・・・

[288: 匿名]

スロップシンクもないですよ。

[289: 匿名]

シャリエ万歳

[290: 匿名さん]

ほんで、隣の空き地はどうなったの？

[291: 匿名さん]

床暖付いているのならあったほうがいい。
壊れて修理できないぐらい高ければ、そのままほっとくかも？！
邪魔にならんし！

[292: 匿名さん]

シャリエ2なら買います

[293: 匿名]

2はないらしいよ

[294: 匿名]

シャリエ万歳

[295: 匿名さん]

そういえば先週、ヴィーナスの賑わいで
「今夜がやまだ」と言っていた人、
やまは来ましたか？

[296: 匿名さん]

スロップシンクって何？
無いとあかんの？

[297: 匿名]

買う人は買っていくでしょう。予算は35くらいないとね。

[298: 匿名]

スロップシンクあったほうがいいけど、それより、24ゴミドラムがあったほうがよりいい。プラウドとビーナス。

[299: 匿名]

シャリエはある？ゴミドラム。

[300: 匿名]

キッズルームあるよ。

[301: 匿名]

駅から洗濯物見えるね。防音なのかな。

[302: 匿名さん]

やまだはまだっぽいですね。
3月頃がやまだでは？

[303: 物件比較中さん]

今日のエレベーターの混雑具合はどうですか

[304: 匿名]

やまだってなあに。

[305: 匿名さん]

以前に今夜がやまだって言ってましたよ。
売れ具合では？

[306: 匿名]

自分のことで精一杯。お気に入りを見つけること。混んでるとか気にならない。面白おかしく書かないでね。

[307: 匿名さん]

スロップシンクは３５くらいとは、あると３５万アップってことですか？
何に使いますか？

[308: 匿名]

？まあまあな部屋予算3500万あれば買えるでしょ。

[309: 匿名]

使わない方がいい設備って何なのでしょうか？

[310: 匿名さん]

３０８さん
庶民にとってはどこのマンションも十分満足で、おつりもあるいいマンションばかりですよ。
あなたがとても羨ましい

[311: 匿名]

まあまあでしょ！
キャンペーン目玉もずっ～と売れ残り！
あんなに安くなっても誰も買わない売れ残り！

[312: 匿名]

まだ残っててる。売れ残ってる？待ってて。
むしろほっとした。

[313: 匿名]

ルネは？完売したの？

[314: 匿名]

口コミはただの参考までに！
好みも収入も、行動範囲も好みも違う！
あなたが見てだめならだめ！
あなた目線で！
「買えるでしょ」なんて言われても、買わないでしょ。

[315: 匿名]

あくまで参考までにですよね。

[316: 匿名さん]

前に「どうせローンだから、このくらい買えるでしょ」言われて、ここでは買うものかと思った。けど、あんな態度じゃひきますね。

[317: 匿名さん]

私は「今、決めないとなくなりますよ」と半年以上前に言われました。が
今も残っている状態。
その割りに、「お部屋探しの状況は？」と何度も連絡あり・・・
ここの書き込みも最近になり、肯定的な話しが増えてきており、
信憑性はゼロ。
やっぱり、見て、担当の方と話しして、最後は自分で決めるべきですね。

[318: 物件比較中さん]

売れ残りはますますうれしいですね。
キャンペーンのは２．３ヶ月残ってる。あんなに見学で賑わっても、選ばれないのはなぜなのか？
気になるけど、売れないのもとても気になる。いつかは真相をたしかめたいですなぁ。

[319: 匿名さん]

賢い我々は買えても買わないでしょう。
売り手は売ってしまえば責任ないが、こちらは家族の生活にも責任がある。
売り手の口車で営業の生活保障までできませんね。

[320: 匿名]

確かに永遠に買わない人もいますね。人それぞれだよね。
賃貸がいいとも思えないけど転勤族は買えないっていうね。

[321: 匿名]

賢いかどうかは自分たちの資金計画がどうかということですよね。無理があったら当然賢くないよ。