大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

[匿名さん]

ヴィーナススクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-11（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：71.38平米～96.93平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[141: 匿名さん]

ここの見学者は「損」・「得」しか考えてないんですか？
だから値引き金額の要望も大きいんですよ。
物件のメリットを話しませんか？

[142: 匿名]

１３２の住まいに詳しい人は、
今年契約は、来年の引渡しになると言ってますけど・・・
めちゃめちゃに意見が飛び交ってますー

[143: 匿名さん]

139さん
引越しは好きなときにできますが、引渡しをうけた時点から管理費などの日割り分や固定資産税の日割り分など引っ越して無くてもかかってきます。値引きの条件として決められた期日までに引渡しを受けないといけない条件なら仕方ないですが、それ以外はあんまりメリットないですよ。

[144: 住まいに詳しい人]

142さん　
めちゃめちゃ意見が飛び交ってますってなにがですか？

値引きに兼ね合いで今月契約されるのはいいと思いますが年内に引渡しをうけるメリットが私にはわかりません。
考えられるのは売主含め販売業者が早く決済をしたいというくらいでは。他になにかメリットがあるならおしえてほしいですね。

[145: 匿名]

１４４さん
１４２です
１４４さんに同感ですが、
反対の思わせぶりの意見が気になり、
今年の住宅控除は手遅れという情報をいただいたのに、
そり以外にメリットがあるというので、
具体的に教えてもらいたいと思いまして・・・

[146: 購入検討中さん]

１４３様
知らないことばかりでとても勉強になりました。

[147: 匿名]

フラットと銀行だとどちらがおすすめだろうか。

[148: 匿名さん]

フラットも落とし穴があると聞いたことあるけど・・・
変動率は将来かなりアップするそうですが、銀行によって利率も色々だそうですが・・・
他と比べて当初安くても１０年以降率が逆転して高くなる場合があったり・・・
私はまだまだ先のことになりそうで勉強不足です。
アドバイスを私も受けたいです。

[149: 匿名]

年内に引っ越すことに意味がある！ものすごいメリットがあります。

[150: 匿名さん]

１４９さん
出来れば私も年内に引っ越したいです！
どんなにいいメリット？
教えてほしい～

[151: 購入検討中さん]

もう最上階しか残ってないのですが、
１９階にお住まいの方、
夏の暑さは今年過ごされて快適に過ごせれましたか？
クーラーなしですごせれたりするのですか？
貧乏人はそんな心配もしてまして・・・
情報お願いします。

[152: 匿名]

また、メリットの話し？教えてくれないメリットの話ししないで下さい。さっきも教えないでスルーしたやん

[153: 匿名]

フラットなだけに、一律の金利なのでは。

[154: 匿名]

ダンシンが上がるのかな。

[155: 匿名]

もう19階しか残ってないんですか？

[156: 匿名]

やっぱ一番上は暑いし寒い。これはどんなマンションでも同じ。

[157: 匿名]

フラットは団信がネックですね。

[158: 購入検討中さん]

まだ残ってますよ。でも他は間取りとか・・妥協しては買いたくない。そんな部屋ばっかですね。誰も思ってるって感じの本当に売れ残り・・・。それだったら他マンションにまだまだいいのたくさんありますよ。

[159: 匿名]

ほかのマンションって？

[160: 匿名]

ルネですか？