大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

[匿名さん]

ヴィーナススクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-11（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：71.38平米～96.93平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[638: 匿名]

後何邸残ってるのかな？

[639: 申込済さん]

もう全部屋、数人ずつが検討していて申し込みの早い順に契約へとなります。

早くＯＫ出したもん勝ち！！

[640: 匿名さん]

６３９の営業さんご苦労さん。まだまだ売れ残りは一杯あります。モデルルームの大幅値引きは他の部屋でも可能です、先行入居者さんからの苦情を言われないための手段なんですから。

[641: 匿名]

早い順ですか？

[642: 入居予定さん]

もう僅かだから急いだほうがいいですよ。下の階はもうありません。

[643: 物件比較中さん]

竣工2年になったら25-30%オフとかなるのかなってちょっと期待してたんだけど…
そこまでは下がらないかな。

[644: 購入検討中さん]

↑いけるでしょう！　私は２５提示されてますが、３０を目指してます～。

[645: 匿名さん]

値引きを期待している人～～、聞こえますか～～！！

[646: 申込済さん]

粘るのもいいですが、その部屋を交渉してるのはあなただけじゃあないですから・・・
他の人が申し込む前に手を打ったほうがいいですよ！！

[647: 匿名さん]

↑
それって「煽り」ですか？

[648: 匿名はん]

↑『煽り』と『焦り』です。　まちがいないっ！！

[649: 匿名さん]

煽りは分かりますが、焦りとは？
焦りなさいと言いたいのか、焦らしていると言いたいのか？
どちらにしても、
営業の人～聞こえますか～

[650: 銀行関係者さん]

そりゃ、そうでしょう。
要は売れればいいんです。

ただ石山に、とやかく言うアホは要らん。
ただうっとうしい。

[651: 買い換え検討中]

大津地区マンション事情について、独断と偏見です。

ヴィーナスSはいいと思うよ。
一番バランスが取れている。眺望。駅までの距離。周辺環境。花火。価格・・・
ただ後は再登録分譲か、上層階で値下げがあってもそこそこ高いところしかないよ。

サンクタスはどうかな・・・
なんだか干した洗濯物も真っ黒になりそう・・・
今はグランドがありバルコニー側はいいが、大体の寝室は1号線側ですから。
いつかグランド側には･･･東レだし・・・

ルネは見栄えはいいが、やはりアクセスが・・・
ちょっと高め。あの駐車場もしんどいな。自走が基本。
前からある隣の別マンションと関係が悪そう。
琵琶湖の眺望を最重視ならここしかない。

シャリエは逆に駅に近すぎて電車音うるさそう。
これから新快速がとまるが、乱立近隣マンションと同等で
特段セールスポイントは無し。学生多し。今後周辺環境は大きく
変わる可能性あり。大体南側のスペースにいずれマンション建つよ。

ベリスタ？大津駅前。シングルにはいいのでは？
ただ大津駅前ってなんだか寂しい感じがする。
H堂勤務にはもってこいかも。

におの浜。高いだけ。琵琶湖の眺望はほとんどなし。
せいぜい滋賀の田舎で都会ぶりたい、NOMUブランド重視のひとにはおススメ。
膳所駅まで近いが往路の徒歩がキツイかも。帰りは楽。


瀬田周辺（フォレオ周辺）の戸建てもいいんじゃない？
何もマンションにこだわる必要はないかも・・・

大津京地区は治安悪そうだが、あの2件とも完売？したのかな～
今なんか着工している新しい物件ありそですよね？

滋賀もいいけど、京都にしようかな・・・

[652: 匿名さん]

きっと京都に行っても批評するだけでおめがねにかなう物件には出会えないだろう

[653: 匿名さん]

今週こそ「週末がやまだ」ですか？

[654: 匿名]

そうです。今週が『やまだ』です。

[655: 匿名]

やべー人やべー。ここはテーマパークか？みんな目の色違うなあ。エレベーターは住民優先でよろしくっす。

[656: 匿名]

マンション住人より購入者優先でしょ。

[657: 匿名]

そうですかね？