大津市石山「ヴィーナススクエア」ってどうでしょう。Part2

[匿名さん]

ヴィーナススクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/14

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-11（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩8分
京阪石山坂本線 「唐橋前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：71.38平米～96.93平米
売主：東レ建設 大阪本店
売主：名鉄不動産 大阪支店
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：東レハウジング販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[21: 匿名]

施工会社の新井組が倒産したんだと思います。

[22: 匿名]

部屋の色はリフォームしちゃえばいいんですよp(^^)q

[23: 匿名]

私は、間取りの方を優先させましたが、納得いく買物にしたいですね。

[24: 匿名]

ココは、配管移動出来るし間取りは何とでもなりそうですね。私は残りわずかですが南向きが良いな。2700万代になれば買いたい。

[25: 匿名さん]

いくらの部屋が2700万と期待しているのですか？

[26: 匿名]

803の部屋が南向き2700万だったら、ヴィーナスが欲しい。南向きが良くてルネ検討中。

[27: 匿名さん]

803って定価はいくらですか？

[28: 匿名]

2580万じゃなかったかな？チラシ無くした。

[29: 匿名はん]

803号室って西向きじゃん～！
西向きはだめだよね～！！

[30: 匿名]

南やったら買うって言ってるんだよ〜

[31: 匿名]

北向きなら安くなるよ。

[32: 匿名]

31
北にお住まいですか？安くても北は買わない

[33: 物件比較中さん]

我が家もルネなどとも比較検討中です。
１回目の見学は１０月でやはり足冷えがしました。１１月は全員足カイロ。
床暖・洗食機は後付けしたいので、買うとするなら他はどこにも付いているぶん値引きして欲しい。
見学している時床が異常にふわふわしたのは・・・・なぜ？
完売間近と言いながらたくさん残ってたから、皆さん色々と比較しながら検討しているみたいですね。

[34: 匿名]

南は後どれだけ残ってるかな？

[35: 匿名]

ルネは床がふわふわしているのは床暖房が入っているからです。我が家もルネとで迷ってます。
いずれも食洗機は付いてません。ルネは収納が少ないのが難点ですが、ベランダは19.5も幅がありで長さは最低70あります。ｳﾞｨｰﾅｽはｱﾙｺｰﾌﾞにﾄﾗﾝｸ収納や部屋に納戸があります。ちなみにルネは13戸ｳﾞｨｰﾅｽ20戸程度です。

[36: 物件比較中さん]

間取りと設備ならルネなんですが、値段交渉がとてもシビアなので・・・
ヴィーナスは提示金額は大きいんですけど、初めが高いので、トータルなら値段が変わらない。

営業さんはルネの方がしっかりしてるけど、その分価格交渉が手強いので、
再度頑張ってみます。

最悪、ヴィーナスにお世話になるかもしれませんが、その際には入居者さんと
仲良くしたいですね。

[37: 匿名さん]

先週の日曜に行きましたが、もうほとんど残ってませんよ。
値引き交渉中なのでほぼ完売らしいです。
目玉物件見に行ったお客さんにはさらに安いのを用意しておいて・・・客寄せだったようでしたよ。
昨日１０日は目玉物件の抽選日で、最後。
完売になるらい・・・と聞きました。
抽選者はゼロか、１人になるか？とか・・・
それを聞くと２２９０万目玉より安い物件がやっぱりよかったので、抽選辞めました。
まだまだチャンスはあると思うし、急ぐ必要なっかたので・・・
それも縁だと思ってます。

[38: 入居予定さん]

↑最悪、ヴィーナスにお世話になりますって・・・なんか感じ悪いわぁ。

[39: 匿名さん]

今週サンクタスより価格決定の封書が届き、安かったので検討することに・・・
駅までの治安・近さ・価格・・・いいと思いました。

[40: 匿名さん]

サンクタスはなぜ安いかを考えましたか？
安かろう・悪かろうという言葉もありますよ！！