リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part３

[匿名]

実質的にpart3となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地（地番）
交通：
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.66平米～100.57平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rgc-2.com/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[51: 匿名]

南堀江の清水建設のマンションに比べたら納得の買い物でしょ〜◎。

[52: 匿名]

私は46とは別人ですが、48の意見（前段）にAgreeです。49は余計ですね。

37から43が消えちゃってますが、誰がどのような話題を削除依頼したのか、気になります。
教えてください。

[53: 匿名]

普通の投稿者同士のケンカだったと思いますよ。

[54: 匿名さん]

>>47
＞時版ですが地震の際の液状化現象は
＞活断層の場所にもよりますが大阪市内どこにいても
＞ありますよ。

なるほど、液状化現象は大阪市内どこにいてもあるんですね。
それで、その中でももっとも危険なのがＵＳＪ周辺なんですよね。

http://allabout.co.jp/r_house/gc/31240/2/

『西淀川区、此花区、港区、大正区、住之江区の湾岸近隣が危険度が高くなっています。
その中でも特に危険なところが、「USJ（ユニバーサルスタジオジャパン）」周辺と
大正区、住之江区のエリア。いずれも、工場などがあるところです。』

[55: 匿名]

液状化現象の発生する分布図は
地震の起こる活断層で違います。
↑↑にある記事だけに着目せず
液状化だけでなく地震の被害なども考えた方がいいです。
私はhttp://allabout.co.jp/r_house/gc/31240/2/ にある
もっとも安全だという上町台地は
もっとも避けたところです。
なぜ？？すごく太い活断層が広範囲に伸びているからです。
色々な災害分布図をみて活断層近くが最も危ないと判断しました。
液状化より恐い。
地震が発生しても必ずしも液状化現象が起こるわけでもなく
やはり時新は発生するので活断層避けた方がいいです
大阪市内それを考慮したうえで済むところを考えれば
ここもそう悪くない。

[56: 匿名]

>45
>１０年早死も覚悟しないと駄目でしょうね

ではここでお仕事をされている人たちは早死にですか？
親戚や知り合いが安治川に住んでますが
みなさん昔から住んでおられますけどお年寄りでもお元気ですよ。

[57: 匿名]

活断層の方が確率的には大地震の確率が高いですよね。液状化するのは相当の地震かと思いますが、そのレベルならここだけでなく市内中心部では火災被害等もありますし、どちらが危険とも言えないですよ。

[58: 匿名]

>56

45は、「・・そうだ」と事実を述べたわけではないでしょうに。
そういうこと書くから、削除依頼が入る。
歯抜けで面白味のないスレ→　しょうもない関係者（検討者、契約者、営業？）の集まり　
と思われてしまう。

[59: 匿名]

＞５８

だから覚悟はいらないということです。
私は現状を言っただけ
しかも購入者ですから
想像でも物言う人は相手してませんので
勝手に言わせておけばいい。

[60: 匿名]

既出の質問かも知れませんが失礼します。
アリスの森の駐車場はマンションの北側に出来るんでしょうか？
接近して建てるとなると、駐車場をつたって、
このはなのベランダに侵入される可能性あるのでは

[61: 匿名]

>59
なら放っておけばいいのに。あなたが45の相手してます。

ま、これもゆくゆくはケンカと受け取られ削除依頼かかるかな。。。
よりよい掲示板目指してのレスなんだけどなあ

[62: 匿名]

そんなに接近してるわけない。

[68: 匿名]

建物はL型になったけど、その分駐車場になるんだから、このはなの方も気の毒ですね。排気ガスや騒音、ライトで大変そう。

[70: 匿名]

Ｌ字型にはなってませんよ
説明を聞く限り
建物はＩ型　子の花のベランダより
より遠く離れたところに細長いタワー型エレベーター式の駐車場なので
日当たりも悪くならないし
車のライトもベランダに当たることもありませんよ。

[71: 匿名]

遠く離れたって言っても敷地が狭いし実際に建ってみると圧迫しますよ。

[73: 匿名さん]

なんやかんや言われていてもかなりのスピードで売れていますね。今時珍しいかも。

[74: 匿名]

高層階は裁判で負けると住めなくなっちゃいますね。

[75: 匿名]

あらあら☆適当なことを書くとあなたが特定されて訴えられちゃいますよ。

[76: 匿名]

そうですね。商業地で眺望？差し止めになったらそれは歴史的な判決ですね。

[77: 匿名さん]

裁判ネタ飽きてきましたね。

[78: 匿名]

正直、飽きました。

[79: 匿名]

それしか、話題がないんちゃう。こんだけリバーが乱立したらしゃーないか。

[80: 毎日]

毎日新聞１１月２８日朝刊のこの記事ですか。

[81: 匿名]

しつこ。飽きた。もっと新しい話題探して。

[82: 匿名さん]

>>81
市内どころか府内でも、ここより点数が低い地区は珍しいのでは？

http://www.ichiten.com/detail/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E6%AD%A4%E8%...

[83: 匿名]

飽きた飽きたと連呼するだけならば来なくていいから。

[84: 匿名]

毎日新聞ってスゴイなぁ。

[87: 匿名]

80はリバーの人ですね。

[88: 匿名]

監視や「飽きた」程度のつぶやきなら、ご勝手にどうぞと許せるけど、
何らか都合が悪くて削除依頼をされるのは困りますね。掲示板の意義を損ねる。

[89: 匿名]

住民にとっても購入者にとっても飽きたではすまされない大事な問題だと思いますが。こんなゴタゴタしてたら、購入に踏み切れないです。

[90: 匿名]

訴えた方からしたら、負けても納得出来ないやろ。リバーは、さっさと完売することしか頭にない。一部の住民の訴えなんか、面倒起こしやがって程度にしか思ってないやろう。検討するにも躊躇するんは当然やわ。

[103: 匿名さん]

ズームインスーパーの取材が来るって本当ですか？放送日は決まっているんですか？
動画とかアップされたら、教えてください！！お願いします。

[104: 匿名さん]

ズームインスーパーは取材は終わってて、
明日の放送で取り上げられるみたい
（契約したので、提訴の詳細の手紙と一緒がきたのですが、
その中に案内が同封されてました）。
放送時間は朝7：30～7：45の間の、
▽教えて辛坊さん…住宅購入講座
というところでやるようです。
ズームインスーパーといってもおそらく関西ローカルのパートでしょう。

[105: 匿名さん]

検討者どうしのやりとりとは思えないね。

[107: 匿名]

＞たぶん今はリバーの物件に対するヒガミの方たちの掲示板でしょう。

わたしはもうそういう観念で観てます、
最近はもうはらたつよりおかしくて笑えるので
ちょこちょこのぞきに。
契約者ですが。

[108: 匿名]

107さん、そうですね。
アリス住民ですが、アリスの掲示板でもそうでしたから。
昔はひどい書き込みに不安になったりしましたが、実際、住んでみて安心しました。(笑)
リバーがテレビ等で注目される度に、何かにつけてイチャモンをつけたがるので、可哀想な暇な人、と割りきりましょう。
アリスの森は上層階の眺めがマンション郡の中で一番だと思います。間取りや設備も羨ましいです。(新しいから当たり前ですね。)
完成が待ち遠しいですね。

[109: 匿名さん]

ここは検討板です。　買った人は住人板に行って下さい。　

何の為にここに居るのかしらないけど。

[110: 匿名さん]

あ！　フローリングが塩ビで直ぐにキズが付く、クロスが浮いてくる

のオレの書き込みが見当たらないような。　削除依頼した？

オレ、営業の口からフローリングは塩ビってモデルルームで聞いたんやけど。

[114: 匿名]

>109
あなたのマンションは訴えられてないから安心なんですよ。

[115: 匿名]

フローリングが塩ビなわけないだろう。信じてる人もいない。

[116: 匿名]

たぶん自分のマンションが住んでみてフローリングが塩ビだったことでショックの方じゃない？ｗｗｗかわいそ。

[117: 匿名]

塩ビのフローリングっていったら賃貸ぐらいしかないと思うけど。

[118: 匿名]

塩ビのフローリングにキズがつくわけない。

[119: 匿名]

パンフレット見たけど、塩ビじゃないですよ。
フローリングは幅広の高級な感じです。
１１０さんは、どこかの違う賃貸マンションと勘違いしてませんか？
モデルルームに行った人なら、素人でも一目でわかるはずですよ。万が一、営業さんが間違えたとしても、即座に突っ込めます(笑)

(しかし、今時、中古マンションでもないかぎり、新築分譲マンションでフローリングは塩ビか？なんて恥ずかしくて聞けないよね〜。どんだけ賃貸好きなんて感じ。営業さんの苦笑いが想像できるわ。)

[125: 匿名]

まさに「自分がやってることは他人もやってると思っちゃう」良い例ですね！

[126: 匿名]

塩ビにオプションのフロアコーティングできるわけないじゃん。考えればわかるよね。

[133: 匿名]

どちらもやめましょう。

[135: 匿名]

ＴＶに取り上げられたとか言うけど
お金を払えば番組で取り上げてもらえるよ。

[138: 匿名]

今回のズームインスーパーはマンション特集の一部でしたね。他のニュースの為、時間が押して、ほんの僅かでしたけど。
売れてるのにワザワザお金はかけないでしょう。

[140: 匿名]

＞１０９

何のため？
検討版、検討してる方に
契約したものしか解らない情報を教えてあげようと思って。
ですが何か？

見当すらしていない人こそ
ここにくる必要ないですね。

[145: 匿名]

このはなの理事会総会は関係ないでしょう。

[147: 匿名]

そんなに人気あるマンションをテレビで紹介されたなら
希望者が殺到して売り切れ御免になっていますよね。
えーーーーーーまだ完売御礼じゃないのですか？

[148: 匿名]

まだ完成までに１年近くあるしね。
いくら人気でも、狭い部屋は売れにくいんじゃないの？

[149: 島屋住人]

此花地区、島屋近隣マンションの住人のかた、並びに、入居予定の方にお願いです。
淀川左岸線の工事は知っていますよね。

丁度　リバーマンションのモデルルームの辺りに　左岸線の排気塔が出来る予定になっていますが、酉島、伝法の住人は、この排気塔設置に反対しています。　

リバー諸住人や、近隣マンションの方も被害は甚大です。アトピーや気管系の病気に罹患する確立がぐんと、高くなってしまいます。

近隣住人が受ける被害は、ここに棲む限り続くんです。是非皆さん子供達の為に、反対活動に参加してください。

自民　公明　共産　どの生活相談所でも、受け付けていますので、協力お願いします。

島屋小学校のすぐ　近くにできるんです。　協力してください。　

子供達をすくってください。

[150: 匿名さん]

No.149 さん

すみませんがそれは阪神高速のことですか？自動車から出る排気ガスによる被害を心配されてのことでしょうか。

差し出がましいようですがそれは少し過剰反応なのでは・・・排気ガスを言うなら北港通りや
住友系工場群のほうが心配なのではと思いますが。
大阪市内そこらじゅうに高速道路はありますね、149さんの心配される実被害が出ているのでしょうか。

何か新しいプロジェクトがあると何でもかんでも反対してしまう大阪人の悪いところのような気がします、
そんなことだから東京に差をつけられるどころか横浜に抜かれるし下手をしら、
さいたまにも抜かれてしまうことになるのです。

勿論被害があるようではいけませんがうまいこと妥協点を見つけるべきでしょう。