リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part３

[匿名]

実質的にpart3となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地（地番）
交通：
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.66平米～100.57平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rgc-2.com/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[498: 匿名]

ほんとう、もっと立地が良くて高級なマンションを
買った方や検討できるくらいの人は
わざわざ、この板に気持ちの悪いレスしにきませんよ。

冷静に考えれば解る。

しょうもない事をわざわざ書き込みに来る人たち尾の事(笑)

[500: 匿名]

＞４９９

そういっいぇるけど、あんたも
負けずにまたまた書き込み(笑)

おもろすぎて書き込まずにはいられんわ

[501: 匿名さん]

ま、いいじゃん。リバー嫌いな人いても。

好きな人も多いのだから♪

[502: 匿名さん]

あの書き込み、自分が逆切れてんのわかってない４９９はよっぽど何かあったんやろな。

[503: 匿名さん]

前に

＞「間違っている方、切れるべきでない立場の方が切れてる」
＞のを逆ギレっていうなら荒らしの方こそまさに逆ギレ状態じゃない？

って書いてるひとがいたけどまさにその通りだなー
逆ギレという言葉の意味を知らずに延々粘着してるのは同じひとだね
バレバレだっちゅうのー

マンションじゃなくて会社名名指しできちんと理由も書かずに子供みたいな悪口

＞リバー産業を成績不振でクビになった営業とその奥様、
＞お金目当てに言いがかりに近い訴訟を起こして負けた人たち、
＞売れないよそのマンションの営業、
＞この三者が入り乱れて憂さ晴らししてるだけなのでお気になさらず

粘着さんはほんとにこういうひとっぽいね
かわいそ！

[509: 匿名]

安いけど間口が狭いですよね。
実際にどんな感じですか？

[510: 匿名]

去年リバーの他物件に見学に行き、結局見送ったのですが、最近いきなりアリスのチラシが２回ほど届き、電話もかかってきました…。
地震の影響でキャンセルがあったんでしょうか？
営業の方はとにかく焦っている感じでした。

[511: 匿名さん]

以前見学に行って、購入を見送った者です。

私のところにも、つい最近、電話が、架かってきました。
見学をしたときは、あと数戸しか残っていないので、早めに決断をしてくれ、とあせらされたのですが。
それから４ヶ月経ちます。
その数戸も、売れなかったということなんでしょうね。

それにしても、ここのスレ、異常な盛り上がりですよね。
単純に、面白いです（暇つぶしには、最高だと思います）。

頑張れリバーの営業の方！　頑張れ反リバー！

私は、リバー派でも、反リバー派でもありませんが、
購入を見送った理由は、ただ一つ。
建物の構造、仕様が、（住んだことありませんが）その辺の（安っぽい）
公団住宅と変わりないと思ったから。

食洗機なんて必要ありません、と営業の人が言い放った途端、
私は、このマンション、購入候補から消えました。
それだけです。

[512: 匿名さん]

ここ本当に面白いですね！
これだけ反応あるってことは皆気にしてるからですよね！
私は契約解除して天王寺区にマンション購入しました、いまだから言いますが・・以前仮契約したときは
残り僅かなのでとかなり強引にあせらされた記憶があります（笑）
冷静に判断して今は良かったと思っています。

[513: 匿名]

ここの掲示板はリバー教の人間が書き込みしています。
比較検討していましたが、購入せずにやめた理由などをここ書いたりしていたら
買う気も無いのに書くなとか、貧乏人が僻むなとか、競合の営業は妨害するなとか
批判を一切受け付けないどころかに、更に逆切れして気持ち悪いの一言です
とにかくここを買わなくて本当に良かった事です。
そして、親戚友人知人にはリバー教の物件だけは絶対にやめるように言うつもりです。

[514: 匿名さん]

>>514

リバーは情報操作もしていますよ。
リバーに都合の悪い書き込みは殆んど削除されています。

[515: 匿名]

天皇時あたりは大きな可ｔる断層がど～んと
通っていますから
お気をつけて。

液状化より断層近くだと確実にマンションやられますよ


リバー教だかなんだかしらないけど
購入者や、リバーｇた反論するのはあたりまえ。

逆にそれに対して書き込んでくるあなたたち
本当何が楽しいのか、何か恨みがあるとしか思えない(笑)

しかも都合が悪いだけで消去依頼しても消去されませんから
そんなことも知らないの？？



しょうもない争いを読んで楽しんでる人も
購入も検討しないくせに、書き込んで楽しんでる人も

営業が強引？？そんな事どこでもですよ。
中央区、天王寺区、阿倍野区、北区、
私の家にはあちらこちらから数か月にわたり電話がかかってきてますが
どこの営業も同じです。
売れてるマンションでも１戸でも残っていれば
買いそうな人に手当たり次第電話するのが普通ですから

[516: 匿名]

>515
とりあえず正確なタイピングを願う。
あと、入力後に誤字脱字がないか確認を。

[517: 匿名さん]

取り置き料金置いていけとしつこかったから検討から外したんだけど、その営業マンの名前をググったら、すごいのが出てきました（笑）

[518: 匿名さん]

私は気長に検討させてもらえたわ。人柄かしら・・・ふふふ♪

[519: 匿名]

隣の工場がいよいよ完成しますね。

[520: 匿名さん]

隣？隣は公園とマンションですよ。私と同じ帰国子女で日本語苦手なのですねー

[521: 匿名]

私はタイピングが苦手・・・・・
すいません。

[522: 購入検討中さん]

こんな所にマンションたつんですね！
すごい！

[523: 不動産マーケッター]

はじめまして。

個人的な意見を少し・・・
購入されていない皆様がどのような感想をお持ちであれ、「リバーガーデンECOシティ -アリスの森」
が売れているのは事実です。正確な残り個数はお伝え出来ませんが、ほぼ完売です。
少なからず、現在の世の中のニーズ・重要と供給のバランスを考慮しても事業化成功事例と言えるでしょう。

それと・・・、皆さんが思ってる（勘ぐっている）ほど、関係者はこの掲示板を見たり書き込みしたりは
していません。
０ではないにしろ、情報操作などせずとも結果がでていますから。
なんと言われようと事実です。

ちなみに私はどこの見方でもありません。
業界人ですが、リバー関係者でもございません。

皆さん、早く家買わないとゆくゆくしんどいですよ。
それでは。

[524: 匿名]

販売戸数が１２になってるけど、それでもほぼ完売になるの？

[525: 匿名]

＞５２４　さん
そんなことどうでもいいんじゃないですかぁぁ？？

そんな細かいところ聞いてどうすんのかな？？

またつっこみどころ探してるの？？

完売だろが完売じゃなかろうが
どうでもいいゎ。

[527: 匿名さん]

安さで魅力的だが
子供達のことを考えると厳しいですね。

[528: 匿名]

↑
確かに…。

[529: 匿名さん]

そんなことを平気で発言するあなた達が育てた子供の方が将来厳しいでしょうね。

[530: 匿名]

子供はやがて大きくなりますし、
きちんと親が育てていれば問題ないでしょう。

いい環境にこしたことはないが
買わないのを子供のせいにするのはよくない。

自分が一番嫌だと思ってるだけでしょう。

買わなければいいし、
この板を覗きに来る必要もない。

[531: 匿名さん]

リバー関係者はいつも必死の逆切れレスばかりするんですね
検討者でもどうして購入にいたったのか、どうして購入にいたらなかったのか
色々な意見を知りたいものですね
もともと嫌いじゃなかったけど、ここの掲示板に来て情報操作をするリバーに
愛想を尽かす人が続出しているのも無理は有りません

[532: 周辺住民さん]

住んでいる方々はそれなりに妥協して住まわれているから
良いのでは無いでしょうか。
ご家庭での価値観も有りますよね？
海沿いのお散歩は清々しく、空が高くて良いですよ
自分は海沿いで暮らしていたので、自転車が錆びる等の塩害が嫌で
もう少し住むなら内陸と思ってマンションを探していますが
これから住まわれる方にはオススメしたいと思います
災害さえ無ければオーシャンビューのリゾート地じゃ無いですか

[533: 匿名]

ここはそんなに綺麗に海が見えるのですか？

[534: 匿名さん]

>>527
客観的事実だと思います。
リバー関係者の情報操作（妨害行為）に屈せず、正しいと思う事は堂々と書き込みたいものです

[535: 匿名さん]

ははっ。なんのために書き込むか。検討していないくせに。

[536: 匿名]

「逆ギレ」という言葉を使うのはいつもの粘着荒らしですので
みなさん構わないように

[537: 匿名]

なぜかったか？？

御値段のありにお部屋が広い！！！

収納も多い！！！

駅が近い！！！！！

自分の行動範囲にに短時間で行ける。

ただそれだけ、私のかった広さの上層階部分は
大阪市内の中心部では1億で売り出されてます。
その半額で買えました。

以上買った理由。

[538: 匿名]

物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。

[539: 契約済みさん]

>>No.538 物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。


↑本当にそうでしょうか？営業マンとの付き合いは引渡しまででしょう・・・
勿論高い買い物ですので気分の悪い人からは買いたくはありませんが
その時は担当替えしてもらえばすむことだと思います。

このスレは購入検討者でも何でもない人が沢山来ていますね、
もっと有益な情報があればいいのですが・・・・

もう残り少ないから今から検討しても希望の部屋はあるとは限りません。

[540: 匿名]

検討してるから来てるんですが…。
何故決め付けるのか不思議。

[541: 匿名さん]

担当がえってできるの？

[542: 匿名]

537さん
ちゃんと誤字等ないか確認した上で投稿しましょう。

[544: 匿名さん]

５３８さん　素敵な営業さんもいますよ！
私は数件購入経験がありますが担当が気に入らないと買えない人なので買いません。
縁がないと思うことにしてます。マンションはどんどん建ちますしね。
本気で買いたいなら上長を呼んでもらって相談すればいいと思いますよ。

正直私も比較的年配の人で嫌～な感じの人って思っている人います。
でも担当営業でもないのに本気で感じのいい人もいますよ！

[545: 匿名]

確かほぼ完売状態ですよね。

[546: 匿名さん]

あとわずからしいですね！まぁなんだかんだ言いながら、環境や質や色々引いて、物件としてみればかなり安いですので、売れるでしょうね！俺には環境悪すぎるから購入しませんでしたが、ほんまどれも美味しい間取りでよく考えられてるな・・・と関心しました。

[547: 匿名さん]

他のリバーマンションは耐震等級２級だけどここは違うんですよね？

耐震対策はいろいろされてるようですが、何か２級を取れない
問題でもあるんでしょうか？

[548: 匿名さん]

営業さんに聞いたら大臣認定の縦揺れ対策がされているから耐震２級とは別物で、かなり頑丈らしいです。

[549: 匿名]

＞５４７あなたの言ってる意味がわからない

ちゃんと調べて質問してるのですか？

[550: 547]

548さんありがとうございます。

>>549さん

http://www.river.co.jp/kodawari/secure/grade.html

リバー産業が自社の理念として掲げている堅牢っていうのが
耐震２級らしいのでなぜこの新しい物件が２級に対応できていないのか
疑問に思ったのですがおかしいですか？ちなみに直近の「アリス」「さくらの丘」「せせらぎ」
も耐震２級です。
リバーの最新物件の甲子園南の物件なども２級を前面に押し出して宣伝していますよ。

ユニバーサルシティ駅近郊での最終物件である当マンションが２級対応していない
のは、例えば２４階と高層なので駄目とか、敷地が狭いので建ぺい率の関係で駄目とか
明確な理由があるのかと？思った次第です。

[551: 匿名]

耐震１なんじゃないかな？高層マンションで大臣認定は当たり前。普通のマンション！

[552: 匿名]

ウォシュレットって初めから付いているのでしょうか？

[553: 匿名さん]

５４９さんは何をそんなに怒っているのでしょうかね～。

[554: 匿名]

そもそも大臣が認定しないと建築できないよ。

[555: 匿名さん]

結局の所はごく普通の規格のマンションってことでしょうね。

ウォシュレットは最初から付いていると思いますよ。
個人的にはウォシュレットは不要に思っているので
選択できたらと思っているくらいです。

最近の産科や婦人科でも撤去の動きが有るようです。
タンク内の水やノズルに付着した細菌などで院内感染の例があるようですね。

[556: 匿名さん]

これは永遠の課題ですね。

http://www.sumai-fun.com/l-hikaku/026/post-16.html

[557: 匿名]

556の話題は別スレへ
変動vs固定のスレがあるので。

[561: 匿名]

あれ？完売間近じゃなかったんですか？

[562: 匿名]

３０戸も？完売って難しいのですね。

[564: 匿名]

そ。そ３０戸売れ残ってるんじゃなくて

３０戸販売開始です。ってこと。

今回分譲３０戸より、もうずいぶん売れていってるでしょう。

余ってようが余って無かろうが
少しの売れ残りなんて全く気にならないです。

自分が買えてかったし

[565: 匿名]

物件ＨＰでは残り８件になってますね。

[566: 今までで一番高い家契約済み]

このマンション購入したものです。
残り８戸ですか～！！すごい。私たちも２次募集でいそいで、上の方を押えてみごとに購入出来ましたが、
その時でもすでに購入商談中がかなりあって・・・。

これはいま買わないと次はほかのとこの階しかないな～とおもっていましたもの。

用事があって、モデルルームに行く時に徐々にへっている（お花がたくさん付いている）のをみてどんなかたが住むのかといまからドキドキしています。

[567: 匿名]

リバーのマンション本当に完売続きますね！
嬉しくなります。
購入されたみなさん、よろしくお願いします。

[568: 匿名さん]

ほんと入居が楽しみですね。こちらこそよろしくお願いします。

[572: 匿名]

完売続くって、
完売できる価格に抑えて準工業地域につくってるんだし、
当然でしょ。
市内でこの価格は正直おかしい。
安物買いの銭失いにはなりたくない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[574: 匿名さん]

市内でも売れ残りマンションはリバーの物件並みの価格になっているよ。最初から安い物件買うか売れ残りの安い物件買うかはあなた次第。

[576: 匿名]

(笑)
お金、失うって、稼いでるんだから
貧乏にはならないよね～♪

[577: 匿名さん]

リバー建設だから↓

[578: 匿名さん]

市内での売れ残りが安くなるのはまだわかる。
他の部屋と比べられるから、
どうしても見劣りしたり採光が悪かったりすると売れ残る。
それはどんなマンションでも一緒。
最初から安いのを買うのとは根本的に違う。
それはマンションを中古で売りにだせばわかる。
安いなりには安いなりの理由がある。
この物件の場合、その理由を知っている人は買わない。
それだけのこと。

[579: 匿名さん]

572＝578

リバーが気になって気になって仕方ないのね。
ま、イヤよイヤよも好きのうちっていうからね（笑）

[580: 匿名]

ここのエリアの中古の価値はリバーがりリバーを潰してるやん。古いリバーは、苦戦するやろ。

[581: 匿名さん]

古いリバーっててもまだ住んで2-3年くらい、リバーに嫌気がさして売りにだすのねん

[582: 匿名さん]

ってか、リバーだけではなくここらへん一帯が安いやん。ええんちゃう。

[583: 周辺住民さん]

森に大量のハネアリ出現!!
やばい!!

[584: 匿名さん]

蚊だけじゃなくて…

[585: 匿名さん]

リバーガーデンシティ全体で虫退治したいですね
緑が多いと仕方ない部分はあると思いますが、
虫の巣になっちゃうのもやですしね

[586: 匿名]

まじで、羽あり？

[587: 匿名さん]

蛾もだしね

[588: 匿名さん]

最近、駅にもはねアリが飛んでました。マンションにいるのは危険ですね。
シロアリのはねありもいるみたいですから･･･

[589: 匿名さん]

建物躯体は鉄筋コンクリートだから大丈夫ですよ

[590: 匿名さん]

木材もあるでしょ

[591: 匿名さん]

だから値引き販売してるんかな

[592: 匿名]

値引きはしてない

[593: 匿名さん]

ここには本当のことはほとんどありませんな、
うそかほんの少しの本当に物凄い尾ひれを付けて投稿してる。

何が面白いんだろう・・・もうすぐ完売なのに。

[594: 匿名]

竣工前に完売するかしないかは大きいからね。

[595: 匿名さん]

閉店セール？

[596: 匿名さん]

地震が来て液状化する地域の物件は要らん

[597: 匿名さん]

あなたには買えん。