リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part３

[匿名]

実質的にpart3となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地（地番）
交通：
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.66平米～100.57平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rgc-2.com/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[451: 匿名]

＞４４９は失望派失望と言うよりも
立地や環境は事前に解ることで
地震ももうずいぶん前から言われていた事。
＞４４５さんの言うとおり
衝動買いをしたのですか？と聞きたいですね。

まぁ衝動買いはどんなものでも後悔すること多いですから
自業自得ですね。

[452: 匿名さん]

つまり、先人の経験から学ばせてもらうと、
ちょっと安いからと言う理由で買わないほうがいいって事ですよね。

[453: 匿名さん]

安物買いの銭失い

[454: 匿名]

安いのには必ず何かしらの理由がある。
でもその理由が許せる人は購入する。
その理由に気づかない＆深く考えないまま購入した人は、後悔する可能性が高くなる。

いくら安いからといって飛び付かず、色々調べてじっくり考えるべし。

[455: 匿名]

人それぞれ買いたいマンションを判断するのは
自分の生活やニーズにあった物ですから
後悔するもしないも
人の意見より
自分でちゃんと確かめて
購入しましょう。

私は文句なしに買いましたが
しいていえば大型スーパー近くにないことくらいです。
でも今もすごくs7近いですから車で言ってますのでその点もクリア

[456: 匿名]

三井住友銀行の提携先へのポイント交換が4/10で終了します。
マイルやＴポイントなどの交換手続きはお早めに。

[457: 匿名さん]

ここのマンションとどのような関係があるのですか？

[458: 匿名さん]

実は契約しようとしたけど・・辞めました。
あのリバーの売り方にも問題あると思う！あとこれだけしか残ってませんと言う事で、下の階ばかり進められました。しかし実際はいま5期募集とかいってめちゃあまってるみたいですよ！！
皆あの地震でキャンセルしたんやないでしょうか？

[459: 匿名]

>458

>あのリバーの売り方にも問題あると思う！....


どこの物件見に行ってもそんなものですよ。
賃貸でさえ良いものは後出ししてきますから
リバーだけのやり方ではありませんよ。

でも、ほんとうにもう上層階の良い間取りは売り切れてます
拾いお部屋は低層階も全てなかったですし

購入考えておられるなら売り方はどうでもよいと思いますよ。

[460: 匿名さん]

>458
あなたの「めちゃ」の基準って何部屋なんですか？
余ってる部屋数なんか電話で聞けばわかることなのに、
あの手この手の妨害活動、ホントお疲れ様ですね･･･

[461: 匿名]

＞めちゃ


の基準・・・・・

一般的には全戸数の3分の１以上が余っているときでしょうか(笑)

そんなには、もう空いてませんよ残念ですが(笑)

[462: 匿名さん]

営業必死のフォロー（笑）

[463: 匿名]

アリス顔負けの安さやで

なんばでこの価格は安いよね。

http://www.namba193.jp/index.html

[464: 匿名]

もうここを選ぶ理由はなくなりましたね。

ウイズなんばに決まり！

[465: 匿名]

激安対決やな！

[466: 匿名]

今度はなんばの営業がデタ！

[467: 匿名]

ウイズなんば？一瞬、馬券売り場かと思ってしまった。

[468: 匿名]

他のマンションをおとしいれて、その板で広告するプレサンスの営業ってどうなの？
倫理観が無いのかと思う。

[469: 匿名さん]

どう考えても、プレサンスの方がいいと思う
液状化の此花区、工業地域＋電車騒音、3流デベ　　勝ち目無し

[470: 匿名]

>４６２

妄想、気持ち悪いです。
購入者なので悪しからず。

[471: 匿名]

＞ウイズなんば

３Ｌ、２２００万円より

是非今度近くなので見に行ってみます。

日の当らないすぐ隣はビルだらけ日陰絶好調の
利便性だけの物件でしょう。

しかも安いのは低層階だけ、眺望が開けてくると一気にバカなほど値上げりますよ。

みなさんマンション購入検討社なら
それくらい察しがつくでしょう(笑)

[472: 匿名]

なんばの・・・・ＨＰみました。
何場と言っても・・・・・・な場所ですね。
立地もそんなに良くない。

[473: 匿名さん]

このへんはやっぱ心配。

傾く家…液状化の浦安　住民「ローンあと３０年分」
http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY201104080597.html

[474: 匿名さん]

>>473
ここは怖いね。
やめて良かった。
購入者さんが安物買いの銭失いにならないことを祈るばかりです。

[475: 匿名さん]

今は都心回帰だからね
此花区に住むくらいなら、北摂や堺などの郊外がいい
此花区は尼崎に住むような感覚だけど、液状化リスクを考えたら尼崎以下だしね

[477: 匿名さん]

検討してもここはあんま残ってないよ。いい部屋は売れちゃってるよ。他を探しな。

[478: 匿名]

なんか節操のない営業ばっかり登場しやがって。
ここと関係無い宣伝するなアホ！!！

[479: 匿名]

それだけ、ここが売れているという事でしょうね！

[480: 匿名]

みなさん、買いたくない板になぜ来るんでしょうか？？

ほんとう笑いが出ます。

なぜそんなに気になるのか・・・(笑)

[481: 販売関係者さん]

ここの営業マン行儀悪いなー　ウイズなんばの事業主やん
知ってる人は知ってるよ～

[482: 匿名さん]

ここを販売提携してるところが今度は事業主だから宣伝したってことですか？

[483: 匿名]

営業やら事業主やらどうでもいいわ。

宣伝はだれでもしたいんちゃう？？
普通の人間は。

ほんまどうでもいい。

[484: 匿名さん]

ここの邪魔をしようとしていると思わせて実は宣伝をしているとするとなかなかやり手ですね。
ある意味興味が湧きました。

[485: 匿名]

そういうのはやり手といわない。

節操が無い、という。

[486: 匿名さん]

皆さんリバーが嫌いで仕方が無いんだね。
私もだけどね

[487: 匿名さん]

リバー嫌いがここにわざわざ書き込み？妬みや嫉妬？よくある話だね（笑）

[488: 匿名さん]

やっぱ下品なレスだな。リバーは。

[489: 匿名さん]

>>486
私も同感です。　リバーガーデンを買わなくて本当に良かったと心から思っています。

[490: 匿名]

＞４８９

だから？？


なんでここに来るの？？


ここはあなたたちのうっぷんを晴らす場所ではありません。

[491: 匿名さん]

リバーが嫌いって言っている人たちは、リバーマンションの住民でしょ。それしかないじゃん

今建っているマンションがうらやましいので前に購入した人は後悔しているのでは。それか売れなくて後悔。

[494: 匿名さん]

私は好きですよ。リバー万歳！

[495: 匿名]

＞４９２

どうでもいいんだったら関わるな。

[496: 匿名さん]

まぁもうじき完売、妬んでいる可哀そうな人たちさよならぁ（＾◇＾）
悔しかったら今住んでるへっぽこ住まい売って、次もしあればリバー検討しぃ（笑）

[497: 匿名さん]

この間現地見に行きました。順調に建築進んでいるみたいですね。

[498: 匿名]

ほんとう、もっと立地が良くて高級なマンションを
買った方や検討できるくらいの人は
わざわざ、この板に気持ちの悪いレスしにきませんよ。

冷静に考えれば解る。

しょうもない事をわざわざ書き込みに来る人たち尾の事(笑)

[500: 匿名]

＞４９９

そういっいぇるけど、あんたも
負けずにまたまた書き込み(笑)

おもろすぎて書き込まずにはいられんわ

[501: 匿名さん]

ま、いいじゃん。リバー嫌いな人いても。

好きな人も多いのだから♪

[502: 匿名さん]

あの書き込み、自分が逆切れてんのわかってない４９９はよっぽど何かあったんやろな。

[503: 匿名さん]

前に

＞「間違っている方、切れるべきでない立場の方が切れてる」
＞のを逆ギレっていうなら荒らしの方こそまさに逆ギレ状態じゃない？

って書いてるひとがいたけどまさにその通りだなー
逆ギレという言葉の意味を知らずに延々粘着してるのは同じひとだね
バレバレだっちゅうのー

マンションじゃなくて会社名名指しできちんと理由も書かずに子供みたいな悪口

＞リバー産業を成績不振でクビになった営業とその奥様、
＞お金目当てに言いがかりに近い訴訟を起こして負けた人たち、
＞売れないよそのマンションの営業、
＞この三者が入り乱れて憂さ晴らししてるだけなのでお気になさらず

粘着さんはほんとにこういうひとっぽいね
かわいそ！

[509: 匿名]

安いけど間口が狭いですよね。
実際にどんな感じですか？

[510: 匿名]

去年リバーの他物件に見学に行き、結局見送ったのですが、最近いきなりアリスのチラシが２回ほど届き、電話もかかってきました…。
地震の影響でキャンセルがあったんでしょうか？
営業の方はとにかく焦っている感じでした。

[511: 匿名さん]

以前見学に行って、購入を見送った者です。

私のところにも、つい最近、電話が、架かってきました。
見学をしたときは、あと数戸しか残っていないので、早めに決断をしてくれ、とあせらされたのですが。
それから４ヶ月経ちます。
その数戸も、売れなかったということなんでしょうね。

それにしても、ここのスレ、異常な盛り上がりですよね。
単純に、面白いです（暇つぶしには、最高だと思います）。

頑張れリバーの営業の方！　頑張れ反リバー！

私は、リバー派でも、反リバー派でもありませんが、
購入を見送った理由は、ただ一つ。
建物の構造、仕様が、（住んだことありませんが）その辺の（安っぽい）
公団住宅と変わりないと思ったから。

食洗機なんて必要ありません、と営業の人が言い放った途端、
私は、このマンション、購入候補から消えました。
それだけです。

[512: 匿名さん]

ここ本当に面白いですね！
これだけ反応あるってことは皆気にしてるからですよね！
私は契約解除して天王寺区にマンション購入しました、いまだから言いますが・・以前仮契約したときは
残り僅かなのでとかなり強引にあせらされた記憶があります（笑）
冷静に判断して今は良かったと思っています。

[513: 匿名]

ここの掲示板はリバー教の人間が書き込みしています。
比較検討していましたが、購入せずにやめた理由などをここ書いたりしていたら
買う気も無いのに書くなとか、貧乏人が僻むなとか、競合の営業は妨害するなとか
批判を一切受け付けないどころかに、更に逆切れして気持ち悪いの一言です
とにかくここを買わなくて本当に良かった事です。
そして、親戚友人知人にはリバー教の物件だけは絶対にやめるように言うつもりです。

[514: 匿名さん]

>>514

リバーは情報操作もしていますよ。
リバーに都合の悪い書き込みは殆んど削除されています。

[515: 匿名]

天皇時あたりは大きな可ｔる断層がど～んと
通っていますから
お気をつけて。

液状化より断層近くだと確実にマンションやられますよ


リバー教だかなんだかしらないけど
購入者や、リバーｇた反論するのはあたりまえ。

逆にそれに対して書き込んでくるあなたたち
本当何が楽しいのか、何か恨みがあるとしか思えない(笑)

しかも都合が悪いだけで消去依頼しても消去されませんから
そんなことも知らないの？？



しょうもない争いを読んで楽しんでる人も
購入も検討しないくせに、書き込んで楽しんでる人も

営業が強引？？そんな事どこでもですよ。
中央区、天王寺区、阿倍野区、北区、
私の家にはあちらこちらから数か月にわたり電話がかかってきてますが
どこの営業も同じです。
売れてるマンションでも１戸でも残っていれば
買いそうな人に手当たり次第電話するのが普通ですから

[516: 匿名]

>515
とりあえず正確なタイピングを願う。
あと、入力後に誤字脱字がないか確認を。

[517: 匿名さん]

取り置き料金置いていけとしつこかったから検討から外したんだけど、その営業マンの名前をググったら、すごいのが出てきました（笑）

[518: 匿名さん]

私は気長に検討させてもらえたわ。人柄かしら・・・ふふふ♪

[519: 匿名]

隣の工場がいよいよ完成しますね。

[520: 匿名さん]

隣？隣は公園とマンションですよ。私と同じ帰国子女で日本語苦手なのですねー

[521: 匿名]

私はタイピングが苦手・・・・・
すいません。

[522: 購入検討中さん]

こんな所にマンションたつんですね！
すごい！

[523: 不動産マーケッター]

はじめまして。

個人的な意見を少し・・・
購入されていない皆様がどのような感想をお持ちであれ、「リバーガーデンECOシティ -アリスの森」
が売れているのは事実です。正確な残り個数はお伝え出来ませんが、ほぼ完売です。
少なからず、現在の世の中のニーズ・重要と供給のバランスを考慮しても事業化成功事例と言えるでしょう。

それと・・・、皆さんが思ってる（勘ぐっている）ほど、関係者はこの掲示板を見たり書き込みしたりは
していません。
０ではないにしろ、情報操作などせずとも結果がでていますから。
なんと言われようと事実です。

ちなみに私はどこの見方でもありません。
業界人ですが、リバー関係者でもございません。

皆さん、早く家買わないとゆくゆくしんどいですよ。
それでは。

[524: 匿名]

販売戸数が１２になってるけど、それでもほぼ完売になるの？

[525: 匿名]

＞５２４　さん
そんなことどうでもいいんじゃないですかぁぁ？？

そんな細かいところ聞いてどうすんのかな？？

またつっこみどころ探してるの？？

完売だろが完売じゃなかろうが
どうでもいいゎ。

[527: 匿名さん]

安さで魅力的だが
子供達のことを考えると厳しいですね。

[528: 匿名]

↑
確かに…。

[529: 匿名さん]

そんなことを平気で発言するあなた達が育てた子供の方が将来厳しいでしょうね。

[530: 匿名]

子供はやがて大きくなりますし、
きちんと親が育てていれば問題ないでしょう。

いい環境にこしたことはないが
買わないのを子供のせいにするのはよくない。

自分が一番嫌だと思ってるだけでしょう。

買わなければいいし、
この板を覗きに来る必要もない。

[531: 匿名さん]

リバー関係者はいつも必死の逆切れレスばかりするんですね
検討者でもどうして購入にいたったのか、どうして購入にいたらなかったのか
色々な意見を知りたいものですね
もともと嫌いじゃなかったけど、ここの掲示板に来て情報操作をするリバーに
愛想を尽かす人が続出しているのも無理は有りません

[532: 周辺住民さん]

住んでいる方々はそれなりに妥協して住まわれているから
良いのでは無いでしょうか。
ご家庭での価値観も有りますよね？
海沿いのお散歩は清々しく、空が高くて良いですよ
自分は海沿いで暮らしていたので、自転車が錆びる等の塩害が嫌で
もう少し住むなら内陸と思ってマンションを探していますが
これから住まわれる方にはオススメしたいと思います
災害さえ無ければオーシャンビューのリゾート地じゃ無いですか

[533: 匿名]

ここはそんなに綺麗に海が見えるのですか？

[534: 匿名さん]

>>527
客観的事実だと思います。
リバー関係者の情報操作（妨害行為）に屈せず、正しいと思う事は堂々と書き込みたいものです

[535: 匿名さん]

ははっ。なんのために書き込むか。検討していないくせに。

[536: 匿名]

「逆ギレ」という言葉を使うのはいつもの粘着荒らしですので
みなさん構わないように

[537: 匿名]

なぜかったか？？

御値段のありにお部屋が広い！！！

収納も多い！！！

駅が近い！！！！！

自分の行動範囲にに短時間で行ける。

ただそれだけ、私のかった広さの上層階部分は
大阪市内の中心部では1億で売り出されてます。
その半額で買えました。

以上買った理由。

[538: 匿名]

物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。

[539: 契約済みさん]

>>No.538 物件はまぁまぁ気になってるが、営業マンがどうしても好きになれない。全員ではなく特定の人ですが。


↑本当にそうでしょうか？営業マンとの付き合いは引渡しまででしょう・・・
勿論高い買い物ですので気分の悪い人からは買いたくはありませんが
その時は担当替えしてもらえばすむことだと思います。

このスレは購入検討者でも何でもない人が沢山来ていますね、
もっと有益な情報があればいいのですが・・・・

もう残り少ないから今から検討しても希望の部屋はあるとは限りません。

[540: 匿名]

検討してるから来てるんですが…。
何故決め付けるのか不思議。

[541: 匿名さん]

担当がえってできるの？

[542: 匿名]

537さん
ちゃんと誤字等ないか確認した上で投稿しましょう。

[544: 匿名さん]

５３８さん　素敵な営業さんもいますよ！
私は数件購入経験がありますが担当が気に入らないと買えない人なので買いません。
縁がないと思うことにしてます。マンションはどんどん建ちますしね。
本気で買いたいなら上長を呼んでもらって相談すればいいと思いますよ。

正直私も比較的年配の人で嫌～な感じの人って思っている人います。
でも担当営業でもないのに本気で感じのいい人もいますよ！

[545: 匿名]

確かほぼ完売状態ですよね。

[546: 匿名さん]

あとわずからしいですね！まぁなんだかんだ言いながら、環境や質や色々引いて、物件としてみればかなり安いですので、売れるでしょうね！俺には環境悪すぎるから購入しませんでしたが、ほんまどれも美味しい間取りでよく考えられてるな・・・と関心しました。

[547: 匿名さん]

他のリバーマンションは耐震等級２級だけどここは違うんですよね？

耐震対策はいろいろされてるようですが、何か２級を取れない
問題でもあるんでしょうか？

[548: 匿名さん]

営業さんに聞いたら大臣認定の縦揺れ対策がされているから耐震２級とは別物で、かなり頑丈らしいです。

[549: 匿名]

＞５４７あなたの言ってる意味がわからない

ちゃんと調べて質問してるのですか？

[550: 547]

548さんありがとうございます。

>>549さん

http://www.river.co.jp/kodawari/secure/grade.html

リバー産業が自社の理念として掲げている堅牢っていうのが
耐震２級らしいのでなぜこの新しい物件が２級に対応できていないのか
疑問に思ったのですがおかしいですか？ちなみに直近の「アリス」「さくらの丘」「せせらぎ」
も耐震２級です。
リバーの最新物件の甲子園南の物件なども２級を前面に押し出して宣伝していますよ。

ユニバーサルシティ駅近郊での最終物件である当マンションが２級対応していない
のは、例えば２４階と高層なので駄目とか、敷地が狭いので建ぺい率の関係で駄目とか
明確な理由があるのかと？思った次第です。