リバーガーデンECOシティ -アリスの森-part３

[匿名]

実質的にpart3となります。荒らしなどはスルー&削除要請へ

リバーガーデンECOシティ -アリスの森-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地（地番）
交通：
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK＋N
面積：65.66平米～100.57平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rgc-2.com/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[345: 匿名]

値引きしてくれたらセカンドで買おうかな。

[347: 匿名]

ここが後悔物件？まだ住んでもみないのに（笑）

[348: 匿名]

マンコミュって全体的に殺伐としている。。

[349: 匿名さん]

>>347
購入したことへの後悔なら、まだ住んでないとか関係ないでしょ。
都合のいい考え方が出来るからここが買えたんですね（笑）

[350: 匿名]

よそのマンション(関東)のスレ見てると
買ってすぐとか酷いのになると引き渡しの当日に地震が起こり
住めない物件や多大な不安が残る物件になり果てたって書き込みも見られるし、
震災の影響でさらなる不況が予想されて
どの物件も買い控え促進→営業が暇でイラつく…

そんな状況じゃ全体的に殺伐な雰囲気になるのはしょうがない

検討中の皆さんは命があって問題なくローンも組める環境にもあるんだから
とても幸せですよ

自分は「関西で建設中、完成まで数ヶ月先」物件

[351: 匿名]

途中で書き込んでしまった…

上の続き

…と、いうような物件を狙っています

建ってからじゃ問題起こっても遅いし
途中なら何かあっても対策立てられるかな、と。
一番いいのはこれから建つ物件かもしれないけど
そこまで待ってられないので…

[352: 周辺住民さん]

煽り合えるのも命あっての物種ですからねぇ。

日本中どこに住んでも何かしらのリスクはあるとはいえ、
買うなら、埋立地に住むという覚悟は必要だと思う。
ただ、此花区で言えば酉島住宅の裏の堤防とか、
阪神大震災の時は液状化でぐちゃぐちゃになったけど、
酉島住宅自体はどうもなかった。
そしてその後に建った新しい棟は、かなりしっかり作られたらしい。
そう思えば、最初からリスクがはっきりと認識されてる土地で建設された建物は、
それに対して普通以上に丈夫なんじゃないかな、とも思う。
工場地帯に関していえば市原レベルの大爆発をする可能性があるタンクのそばには、
そもそも人を住まわせない。
津波が不安な人は５階以上に住めばいいと思うし。

安心はお金をかければかけるほどある程度手に入るから、
予算が許せばここは見送ればいいんじゃない？
ほぼ毎日建設風景を見てる者としては、そんなに悪くない物件だとは思うけどね。

[354: 匿名さん]

＞353

日本語でお願いします。
浦安がどうかしましたか？

＞352

さすが周辺住民の方は違いますね。
冷静なご意見、参考になります。

[356: 匿名さん]

355さん　自分のようにお金がない人は買わないほうがいいとのご意見ありがとうございます。
早く金銭的余裕が出来るといいですね。そうすると精神的にも余裕が出来て人の不幸は望めなくなりますよ。

　　　　

[358: 匿名]

・遠く離れた他地域の大惨事の例
・同一地域の過去の大惨事の例
普通の人はどっちが役立つ情報か一瞬で判断出来ると思いますけど～？

[359: 匿名]

３５５はなんでそんなに怒っているのでしょう

そこまでしてここを他の人に買わせたくない何かがあるのか？あなたこそもう少し冷静に。
ここの検討者の心配するなら被災者の心配をしてください。

[360: 匿名さん]

リバーは営業のレベルも低いしね。
確か契約が出ない月は6、7万くらい基本給がカットされるんでしたっけ？
酷い会社だなぁ(笑)

[361: 匿名]

そんだけならまだマシっしょ。
てか不動産屋の営業なんてそんなもんじゃね？
良い月は100超えるけど、無いときなんか5分の1だよ…(´Д｀)

[362: 匿名さん]

>>357
だから自分が低収入だって僻みをひたすら自慢するのもやめたほうがいいよ。
育ちが悪いのもわかったから一生懸命披露しようと頑張らなくても大丈夫だよ。

[363: 匿名]

＞３５７
ぷぷ、ねたみ

[364: 匿名さん]

確かに、ここを買える勇気が羨ましい（笑）

[366: 匿名さん]

赤いとんがり屋根のリバーのマンション（笑）
立地も住民さんも素敵ですね

[367: 匿名]

基本給カットできる訳ないだろ胡散臭い話。

[372: 匿名]

南港よりも交通事故のリスクがかなり高いと思うよ。

[373: 匿名]

みんなムキになっちゃって。おもしろいね～

[375: 物件比較中さん]

書き込みを読ませていただく限り、
少なくとも他社の営業さんが２人は書き込んでいるようですね。
普通の検討者は建物ならともかく、会社を集中的に批判するという発想は、
なかなかないですよ。
当然、営業さんのお給料になどまるきり興味などない。

不況と地震で売れなくて焦る気持ちはわかりますが、
真面目な検討者にとっては迷惑です。
頑張れば月収100万は稼げるのでしょう？
ここで妨害工作をしてもお給料は増えませんよ。
冷静に考えて、真にご自分のやるべきことに取り組んで下さい。

[377: 匿名]

>375さん

成績悪くてリバーに切られた営業の奥さんたちじゃない？
リバーへの恨みがハンパないし文体が妙に女々しい
こんなことしても状況は何も変わらないのに惨めですね…

[379: 住まいに詳しい人]

批判する人・批判されて書き込んだ人を批判する人・
皆さん同レベルでしょう。
まともな方はそんな低レベルな事に参加されません。
批判は結構ですから反応しないで下さいね。

[380: 匿名さん]

竣工すれば信用度はわかるでしょうね。竣工後売れ残りが多ければ笑ってあげましょうよ。

[384: 匿名]

リバー関係者じゃないと思うよ。
ここ検討してる人や購入した人だと思う。

ほんとう敵が多いってことはその数十倍は見方が居るってことですから
ここで悪あがきしている反対側の方たちはには
好きにさせてあげましょう。

そんな書き込み、誰がみても低能としか思えませんから

検討中や購入者はﾑｶﾑｶしますが
全く気にしていません。

[392: 匿名]

液状化しても建物に亀裂入るぐらいで、倒壊するほどヤワな造りはしてないでしょ。
命の保証があるのに、液状化の何が心配なのかよく分からないな。
永住ならともかく、マンションは消耗品なんだからダメになれば買い替えればいいだけの話。
市内駅近でこんな破格の物件他にないよ。

地震の心配ばかりしていても先には進めない。もっと前向きになって住んでからのこと考えた方が幸せになれる。
ユニバーサルへ気軽に遊べるなんて最高にハッピーじゃん？

[394: 匿名]

危険物（特殊引火物）、毒物、劇物、普通品…etc

様々な貯槽を用意しておりますので用途に合わせてご利用頂けます。

http://www.kansai-sp.co.jp/enterprise/tank/

[398: 匿名]

10年スパンで大規模修繕する代物が消耗品でないとすれば、何と表現すればよいのでしょう。
全く手を加えずに50年以上住めるとお考えの方ですか？
それに、マンションを消耗品と捉えることと、資産価値の有無は別の話です。

西日本を代表する娯楽施設に隣接、かつアクセス良好の駅近物件。
若い世帯も多く街としても発展途上で、十二分に資産価値が有ると言えます。

液状化でマンションが倒壊する訳ではないので、曖昧な情報に過剰反応せず冷静に判断して頂きたい。
すでにお住まいの方々は、地盤など気にせず快適なマンションライフをエンジョイされてますよ。

[399: 匿名さん]

もうお望みの部屋がなくなって批判する人増えてるね。もっと早く検討していたらよかったね。

[400: 匿名]

言いたい人には言わせておけばいい。

良識のある人の書き込みとは思えないので
近隣住民にならなくて良かったです。

そもそも何しにこの板に来られているんでしょうか？

[401: 匿名さん]

昔と違い妬まれるほどの企業に成長したってことですね。

[406: 匿名さん]

開示請求されないようにご注意あれ。
営業さんは裁判に備えここには書かないと思うよ。

[407: 匿名さん]

検討中で見てびっくりしましたが、どうしてリバーって会社がそんなに悪く言われているのでしょうか？物件を見ても悪いようには思いませんが…

具体的になにかあったのか教えてください。

[408: 匿名さん]

４０４

中古が安いのはもともと購入金額が安いのでは？

[409: 匿名]

アンケート調査した訳でもないのに、リバー住人は後悔してるなんてよく言えますね。
中古が安いと感じるのは、当初の販売価格が安いからであって、資産の下落率が高い訳ではありません。

液状化問題にしてもそう。
液状化が起きれば天地がひっくり返るんじゃないかと思ってませんか？
ネガティブな情報だけを取り込んで、漠然とした不安な気持ちがエスカレートしてるのです。
例えるなら、おデブちゃんを見る度に、あんな風になりたくないと過剰な食事制限するタイプ。
カロリーを心配しながら食事しても美味しさは半減します。

想像で語るのではなく実際現地に足を運んで見て下さい。
ホント皆さん笑顔で幸せそうですよ。

[410: 匿名]

購入者、検討者に対して失礼な事書くから、逆ギレされる事にどうして気がつかない？

[413: 匿名]

別に「逆」ギレはしてないよね検討者は
正しく冷静に反論してる人にまでバカのひとつ覚えみたいに
「逆ギレ」って…

「間違っている方、切れるべきでない立場の方が切れてる」
のを逆ギレっていうなら荒らしの方こそまさに逆ギレ状態じゃない？

>407
リバー産業を成績不振でクビになった営業とその奥様、
お金目当てに言いがかりに近い訴訟を起こして負けた人たち、
売れないよそのマンションの営業、
この三者が入り乱れて憂さ晴らししてるだけなのでお気になさらず

[414: 匿名さん]

４０７です。そうですか。特にリバー産業の悪い所はないってことですね。価格の割にはいいマンションだと思っています。街並みも素敵でした。

[415: 匿名]

お前ら涙目？
プレサンスロジェ弁天町が2000万円台より新築分譲開始

[416: 匿名さん]

４１５　あなた近所に住んでる人でしょ。

[417: 匿名]

ここを買う気もないのに関係ない人たちが荒らしているのは

リバーが売れていて
それを買った人たちが居る・・・って言うだけの事。

[418: 匿名さん]

１０００戸でしたっけ？それだけ５年で売ったのは人気がある証拠なのかなって思うけど

[419: 匿名]

＞４１８

5年手、最後の最後の１，２戸でしょ。

人気があろうがなかろうが
自分が気に入ればいいことですが・・

[422: 匿名さん]

４２０さん　

本音が出ましたね。検討しているのではなくやっぱり妬みだったのね。
たしかに可哀そう。あなたにも買えるマンションがきっとあるはずですよ。

[423: 匿名]

弁天町のクソマンション買えるよ。

プレサンス

[424: 匿名]

<<423
あんたのベストマンションはどれ？

[425: 匿名]

弁天町の排ガスマンションよりこっちの方が断然良いよ。

[426: 匿名]

>425
同意。
地震による被害が大差なし（液状化はリバーの方が分が悪いかな）なら、こっちの方が断然いい。

[427: 匿名]

他のマンションと比べてどうこう言うのはやめませんか？
そういう反応を狙ってわざと反感かいそうな書き込みをしてる
向こうのマンションのアンチ(？)の人かもしれないし

[430: 匿名]

弁天が嫌ならグランアッシュ此花にしとけやｗ

[432: 匿名さん]

この辺は海近土地低くだからどんぐりの背比べですね～
通気口の壁紙はどこも黒くなるし、住む者の定めだと思いますよ～
醜い叩きあいはどこのマンションにも利益をもたらさないので止めましょうね～

[435: 匿名]

ただただ価格に尽きるでしょう。

[436: 契約者]

価格じゃなくて収納力や広さで売れてるんじゃない？

ここら辺はどこも安いでしょう。

[440: ご近所さん]

近隣のリバーシリーズに住んでいます。
手抜きかどうかわかりませんが、
壁紙と木（？カウンターとか出窓とかのつなぎ目）は、もう目も当てられないくらい割れています。
洗面所なんかの天井など、各部屋の角（目地のような部分）は
全て隙間が空いてる状態で、修繕の時に直してもらいましたがまたすぐに、ひび割れてしまいました。
窓は完全にしまっているのに、窓の内側（部屋の中）にススがたまるんです。
カーテンもすれて黒く汚れてしまうくらいです。
頻繁に拭いているのに、どこから入ってくるんでしょうか…。
通気口が汚れるなら、諦めもつくんですが。
今まで住んだマンションでは、こんなことはなかったたので場所なのか、施工なのか…。
電車の騒音などはわかってて引っ越したことですが、作りがしっかりしていなかったというのは
やはり判断をミスったとしか言えずがっかりです。仕事場のことも考えると引越しもつらいですが他物件のチラシを見る日々です。