ピアース中目黒ローレルアイってどうですか？その２

[購入検討中さん]

ピアース中目黒ローレルアイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その２です。
先着順も残りわずかです！



所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米
売主：モリモト
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[711: 匿名さん]

>709

住民板へＧＯ！
できる人が羨ましいよ

[712: 契約済みさん]

↑ありがとう！いい人だね！因みにどんな状況の方ですか？キャンセル待ちの方？抽選落ちの方？デベの方？

[713: 匿名さん]

私も上目黒の情報がほしいです。
みんなでGO！です。

[714: 匿名さん]

711です。
欲しかった部屋が先着で売れてしまっていて、営業さんから上目黒の話をふられたこともあり、結局抽選申込みを見送ったものです。
でも、上目黒へＧＯします！

[715: 契約済みさん]

714さん、
ちなみに欲しかったのはどのタイプの部屋でしたか？

[716: 匿名さん]

上目黒って北向きとかあるのかな。
もちろんあるよね。
北向きでも360万以上かなー

[717: 匿名さん]

>715さん
Ｄの５階です。

[718: 契約済みさん]

717さん、
すごい人気あるところですね。
上目黒で希望通りの部屋が手に入るといいですね！
上目黒にしてよかったなんてことも十分あり得ますよ！
今度は先着順？
頑張ってください！

[719: 匿名さん]

上目黒の物件の詳細がもう少し分かれば、比較できたのになあと思います。

[720: 匿名]

デベの戦略上それはありえません。そして上目黒は間違いなくここより数段高いです。

[721: 匿名さん]

上目黒がここより数段高いなんてこと、皆わかってるでしょ。
何をいまさら。

[722: 匿名]

上目黒少し高い位じゃないの？平均350位かと思ってたけど。

[723: 匿名さん]

上目黒あーだのこーだのって馬鹿丸出しだな。
住所は上目黒でも下の下な場所なのに。
都心の一等地を知らない田舎者ならではの勘違いが目に余る。

中目黒徒歩圏内でまともな場所は、全部丘の上だぞ。
上目黒に限った話じゃないがな。

せいぜい焼き鳥屋の煙楽しんでろ（笑）

[724: 匿名さん]

でもきっと大人気。

あっと言う間に瞬間蒸発。

ここら辺を選ぶ人は、「目黒の一等地」うんぬんなんて考えてないよ。

発想がずれずれ。

[725: 匿名さん]

そのとおり。
一等地という観点で選ぶなら、この中目黒もないし、上目黒もない。
人それぞれ優先事項は違うでしょ。

[726: 匿名さん]

えびす会館跡地の方が上目黒のあとでしょうか？
この中目黒と至近ですよね？
ただ敷地が700-800平米くらいしかないって話なので、極小規模でしょうか？？？

[727: 匿名]

中目黒いいですよね。完全に出遅れ＆抽選落ち組みなんで今後に期待します。モリモトなら本社お膝元だし、まだ上目黒以降もいい物件出てくる気もします。根拠ないですけどね。

[728: 匿名さん]

ＨＰも今日「お問い合わせ受付中」に文言が変わりましたね。
いつもの完売文句、おめでとうございます！

[729: 匿名さん]

本当に完売？
すごし！

[730: 匿名さん]

さすがに新築物件が十日市場だけだと寂しいから
すぐにホームページオープンするかな。

[731: 匿名]

次はどこがオープンしますかね？

[732: 匿名さん]

1階もなくなったのですか？
事情があって営業の方に連絡とれません。
どなたか教えてくれませんでしょうか。

[734: 匿名さん]

空いていたところで事情があって連絡とれないなら関係ないのでは？

[735: 匿名]

結局キャンセル住戸あるの？

[736: 匿名さん]

>734
確かに(笑)ナイス突っ込み(笑)

[737: 匿名さん]

結局ＫとＨは何倍だったかご存知の方いますか？

[738: 匿名]

↑だからデベに聞けよ。また連絡取れない人？

[739: 匿名]

連絡とれないやつは他デベだな アホやん

[740: 匿名さん]

ここ欲しかったなあ。もっと早くに気がつけばよかった。中目黒駅からこの距離でこの価格はもうないだろうなあ。
三菱と伊藤忠はさすがにここより高いだろうしなあ。

[741: 匿名さん]

三菱ならほんの少し高いだけよ。

[742: 匿名さん]

↑ザがついちゃったから？ｗ

[743: 匿名さん]

伊藤忠より三菱の方が安いの？立地的にはありえないなあ。駅からは近いけど個人的には伊藤忠ならまだピアースの方がいい位。
駅から近いってことでクレヴィア恵比寿みたいな激的価格になるのかな。

[744: 匿名]

完売

[745: 匿名さん]

次の物件、カモーン！

[746: 匿名さん]

Ｋは確か３倍

デベにきけって
性格悪いひと多いよね

[747: 匿名]

↑Ｍは何倍？

[748: 匿名さん]

Mは１１倍

[749: 匿名]

流石モリモト。
やはり瞬間蒸発。

[750: 匿名さん]

もうすぐ上目黒ですね。
こことの価格差気になりますね。

[751: 匿名]

恵比寿気になる。

[752: 匿名さん]

モリモトの恵比寿？
それって、えびす会館の跡地のことですか？
もしそうなら、恵比寿というよりも、中目黒。
この物件のすぐそばですよ。
それとも、他の物件のことなのかな？

[753: 匿名さん]

↑何言ってるの？
恵比寿駅の方が近いから中目黒ではなく恵比寿でいいと思うけど

地図しか見てない？
現地行けばわかるとおもいます。

[754: 匿名]

たしかにアドレスは中目黒1でこの物件からも近いけど駅距離考えると恵比寿駅が最寄りだからいいんじゃない？値付け興味あるな。

[755: 匿名さん]

上目黒と恵比寿、どちらが先なんでしょうか？

[756: 匿名]

同時だよ。

[757: 匿名さん]

恵比寿のほうは規模からしてディスポーザーがなしかな。

[758: 匿名さん]

先日世田谷でものすごい少数戸数の物件でも、ディスポーザーがついてました（期待していなかったのに）。
恵比寿にもつけてほしいです！

[759: 匿名さん]

ザ・パークハウス上目黒ピアース パンフレット送られてきましたね。
CGですが外観素敵です！

[760: 匿名]

↑おいくらでしょうかね？

[761: 匿名さん]

ここみたいな価格は出ないでしょうね‥。

[762: 匿名]

７５９さん

随分、早いですね。
私もほしいなぁ
三菱に申し込みしたのですか？

三菱地所レジデンスだから高いだろうな

[763: 匿名さん]

三菱はいま価格破壊中ですからここもきたいできますね。ただ仕様も落とすのでモリモト品質でお願いしたい。

[764: 匿名さん]

私もパンフレット欲しいです。
どこに問い合わせすれば貰えますか？

[765: 物件比較中さん]

>759
いわゆる『飛ばし』かと。
まだプレスリリースも何もありません。

[766: 匿名]

↑同意。
会員へのパンフレット郵送はモリモトがやる手法だけど、上目黒は三菱主導だからそれはない。全戸抽選じゃない？

[767: 匿名さん]

『飛ばし』ってなんですか？

[768: 物件比較中さん]

765です。
飛ばし扱い、大変失礼いたしました。
本日我が家にも資料が届いていました。
封筒はザ・パークハウスなので、三菱主導のようですね。
電話で問い合わせましたが、先着か抽選かはまだ未定。
ちなみにデザインはプランテックで、パークハウス目黒学芸大学などと同じです。
雰囲気は良さそう。
中目黒徒歩3分です。高そう。

物件概要より
ザ・パークハウス上目黒ピアース
総戸数76戸
地上5階、地下1階
1LDK〜3LDK
40〜75m2
駐車場 機械式22台

事前案内会は4月とのことです。

80m2以上がないのが残念。
ディアナではなくピアースですから、メインはDINKSかな？

[769: 670]

僕の家にも着てるかな。。。

にしても、名前が長いねぇ～笑

[770: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150358/

スレたてました。
上目黒の話題は上目黒スレへどうぞ♪

[771: 匿名]

↑まさかとは思うけどここと同じ位の値付けってことはないよね？まさかとは思うけど…

[772: 匿名]

そりゃーないでしょ。

[773: 匿名さん]

まさかはないね

[774: 匿名]

坪50差くらいあいてるよね？坪20差くらいならキャンセルしようかな。

[775: 匿名]

三菱最近どこ見ても安くない？期待しる

[776: 匿名]

三菱最近どこ見ても安くない？期待する！

[777: 匿名さん]

だーかーらー
上目黒スレに行ってってば

[778: 匿名さん]

別によいのでは?ここを候補にしていた方が比較のために書き込んでも。

[779: 匿名さん]

ピアースの購入者が住民スレに行って、ピアース駄目だったけど次のモリモトとの比較をする人が使うってのでも良いな。

[780: 匿名さん]

ついにモリモト公式サイト上で恒例の完売物件一覧の仲間入りとなりました。
完売まで早かったですね。モリモトのこの勢いはどこまで続くのやら・・・

[781: 匿名さん]

価格的なことでいえば、この物件で最後ですね

[782: 匿名さん]

上目黒ピアースもそこそこ安いらしいですよ。

[783: 匿名さん]

どこからの情報？

[784: 匿名さん]

上目黒に期待！

[785: 匿名]

ここより平均坪50くらい高いと見た。

[787: 匿名]

↑じゃどんくらい離れてるの？

[788: 匿名さん]

最近７８６みたいな知ったかぶるやつがわいてるねw

[789: 匿名さん]

んじゃここよりプラス30位？

[790: 匿名さん]

プラス20でお願いします。

[791: 匿名さん]

マイナス３０でお願いします

[792: 匿名]

それはいいが、無理だな。

[793: 匿名さん]

ここのMRは恵比寿のMRになるそうだ。5月以降か。

[794: 匿名さん]

上目黒かとおもいきや恵比寿でしたか。
やっぱり上目黒はモリモトじゃなく三菱主導の販売なのかな。
恵比寿は土地狭いしどんなのが出来るんだろう。
現地見たけど接道も狭いし暗い場所のイメージだった。

[795: 匿名さん]

接道狭い方が車の通り少なくて静かなんじゃない？

[796: 匿名さん]

他の物件は完売したらHP閉じてますが、ここはまだキャンセル待ち用にHPが存在していますね。キャンセルが出そうなのかな。

[797: 匿名さん]

出ないでしょ。
万が一出てもあんだけ人気あったんだから表に出ないで売れそう。

[798: 匿名]

相場よりだいぶ安かったからね。中古で出たら買いたいかも。

[799: 匿名はん]

キャンセルでるなら私も欲しいなぁ。
正直もうちょい高くても検討してしまいそうな。。

[800: 匿名]

↑もうちょいってどのくらい？

[801: 匿名さん]

坪プラス10から15くらい？

[802: 匿名]

↑そんなこと聞いてどうするの？
キャンセルなんてでても当分先でしょ。

[803: 匿名]

目黒川って大丈夫なの？

[805: 購入検討中さん]

今建築中のマンション、怖くて買えないでしょう。
地震の影響受けたわけだし。

[806: 匿名さん]

目黒川の水位は上がってたらしいですよ

[807: 周辺住民さん]

ここはまだ土掘ってただけみたいだからよかったけど…確かに建築途中のは怖い。
目黒川水位上がってました？全くわかりませんでしたが。

[808: 匿名]

この物件は目黒川のせいで、
地震の影響を多大に受けるでしょう。

よって、ここ買った人はそこまでよかったわけじゃない！

[809: 匿名]

↑へーいアンチモリモトさん。次は買えるといいですね。

[810: 匿名さん]

目黒川の氾濫と液状化は覚悟しといたほうがいいね。