ピアース中目黒ローレルアイってどうですか？その２

[購入検討中さん]

ピアース中目黒ローレルアイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その２です。
先着順も残りわずかです！



所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米
売主：モリモト
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[649: 匿名]

下がりましたか？
といっても2LDKは下がってないですよね…
予定価格って100万円台で出るから100万円未満で調整があっただけでは？

[650: 匿名さん]

そうですね、100万円内の調整。E1（3階）が7400万ですが、当初は7490万を目指していた様子。M2（2階）の5290万は、当初と変わらず。

[651: 匿名]

いよいよ明日ですね！

[652: 匿名さん]

倍率どうなんですかね～。
部屋によって大きく差がありそうだなあ。

[653: 匿名]

Ｍ申し込みました。
営業さんに倍率聞いたら
よく分からないとか言われて教えてくれませんでした。

[654: 匿名さん]

倍率おしえない抽選は、公平抽選ではないね

[655: 契約済みさん]

ホームページ見ると、第一期販売ってありますけど、今週末だけじゃ終わらないってことでしょうか？

[656: 匿名さん]

申し込み期間明日まであるから
正確な倍率答えられないだけじゃないのかな？
公開抽選だし。
あ、くじ引き形式だったら箱の中身は当たりしかないとかってことも考えられるのか。

第一期販売ってどーなのかな？
既に事前販売終了してるしね。

[657: 契約済みさん]

656さん
抽選はガラガラでやると営業さんが言ってましたよ。

[658: 匿名さん]

公開抽選で使う、ガラガラの中を解体してみてみよう。おもしろいよ。
もちろん、全てのデベや物件が、そんなおもしろガラガラを使った抽選をやるわけではないんだけどね。

[659: 周辺住民さん]

安いですね、ここ。

うちは４人家族なので、広さ的に厳しいですが、DINKｓならいいですよね。

みなさん、抽選あたるといいですね。

[660: 匿名]

申し込みした皆さんは明日抽選見に行きますか？

[662: 匿名さん]

平日の13時ー14時に何度か見に行きましたが、生徒が10人ほど、ハンドボールか何かやってたのを１度だけ見ました。時折パス通しの掛け声が聞こえる程度だったと記憶。

[663: 匿名さん]

結構土日も熱心にフットサルの練習をしているようです。
大声は出されていないように見受けられましたが、練習中に普通に出る掛け声やボールを蹴る音は窓を開けていればそれなりにしてくるのではと思います。
大きな校庭ではなく狭いコートなので至近距離で練習されていますからね。
暗くなるころには練習していないようです。ライトがないからかな。

[664: 匿名さん]

抽選会場、本社からMGに変更されたんですね

[665: 匿名さん]

申し込んでなかったら抽選会場って入れないものなのかな。今後のモリモト物件に興味あるので様子を見てみたいんだけど…

[667: 匿名さん]

登録締め切り、まもなく抽選ですね。

[668: 匿名さん]

倍率どれぐらいになったのでしょうね？

[669: 匿名]

全然書き込みありませんね。大崎の方は抽選後続々と倍率やら結果やら書き込まれていましたが…

[670: 匿名]

１番人気の202号室（Ｍ）が１１倍、２番人気の407号室（Ｐ）が８倍、３番人気の418号室
（Ｊ）が、６倍！その他は、２～３倍でした。

【ご本人様からの依頼により誤記を修正しました。管理人】

[671: 契約済みさん]

以外にもディンクス人気⁈

[672: 匿名さん]

670さんありがとうございました。
Ｐが２番人気とは意外です。ＭやＪと違ってあらかじめ抽選部屋だったところではなく先着順で誰も手を挙げなかったところなのに…
要望なかった部屋はなかったのでしょうか。完売かな？

[673: 匿名さん]

Ｍ、Ｊは価格、Ｐはルーバルでの人気かな。
てか、ＰはＨＰに書いてあるけど南西向きか？
正確には北西向きだけど南にも面してるって感じだよな。
悪い部屋じゃないけど。
モリモトらしいオンリーワンな間取りって感じ。

[674: 匿名さん]

11倍ってすごい。

１階で一番倍率高いのは？

[675: 匿名]

Ｊって１Ｌでは一番坪単価高かったのに価格で人気だったの？

[676: 匿名]

J人気は間取りと場所でしょうか？
Pが場所的に取り合いになると思ってたのでそこは想像通り。

[677: 匿名さん]

DINKS人気が高かったとすると、まだＤとＥで残っている住戸はあるのかな？
それとも、先着物件だったんだっけ？

[678: 匿名]

＞677
間取りがHPに出てるということは今回販売対象だったはずです。

[679: 匿名さん]

私はシングルですが、シングルの方どれくらいいますか？

[680: 匿名]

＞679さん
？679さんはここを申し込んだ方ですか？抽選に当たった方への問い掛けでしょうか。

[681: 匿名さん]

契約者ですよ。
ディンクスだらけと聞いたので。

[682: 匿名]

自分もシングルです。
でも、流石に2L以上でシングルだらけってこともないと思いますので、ファミリー、シングル半々かややファミリーが多いって感じじゃないでしょうか？

[683: 匿名]

ここの１ＬＤＫは30㎡台～40㎡台と狭いのでディンクスが住むには厳しいと思います。けどそんな１ＬＤＫが８４戸中１９部屋もあるのでディンクスだらけってことはないのではと思いますが…

[684: 匿名さん]

将来的には二人で住みます。
でもさすがに狭いのでいずれ賃貸にする感じかな。

借りる人いるよね。

[685: 匿名さん]

私もシングル♪

[686: 匿名]

なんか今回要望出した人のその後の書き込みが極端にないよね。なんか揉めてるのかな？

[687: 匿名さん]

契約者が固まったところで。キッチンのカップボード、オプションで付けます？安くないですが。

[688: 匿名さん]

完売ですね

[689: 匿名]

売れ残り物件だとリセールのこと考えると心配になるから、完売ならよかったです！

[690: 匿名さん]

本当に本当に完売！？まだ残ってそうな気がする・・・

[691: 匿名さん]

はい
完売です。

[692: 匿名]

691さんは昨日抽選に行かれた方ですか？

[693: 契約済みさん]

完売では内容です。
既にキャンセル出ているそうです

[694: 匿名さん]

販売30戸に対して申込が95件とのことです。
平均倍率は3倍。
1Fの1LDK以外の29戸は申込入ってました。

キャンセルが出たとのことですがすぐ完売するでしょう。

11月にHPで価格の発表があって、先着順で54戸すぐ完売。
そして昨日抽選分もほぼ完売。

4か月かからず完売なので、とても人気の物件でしたね。

[695: 匿名さん]

1Fの１LDKはOタイプ【北向き】ですか？

[696: 匿名さん]

キャンセルが出てるのはどの部屋ですか？

[697: 匿名さん]

確かGじゃなかったかな。廃墟目の前で割高だった部屋。Oは唯一の坪200万円台で目玉だったからさすがに倍率ついてたはず。

[698: 匿名さん]

北向きの1階はさすがに安かったですよね。
でも、湿気が懸念であきらめました。そんなに人気なんですね。
ありがとうございます。