ピアース中目黒ローレルアイってどうですか？その２

[購入検討中さん]

ピアース中目黒ローレルアイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その２です。
先着順も残りわずかです！



所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米
売主：モリモト
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[469: 匿名]

仮に24時間ダメでも私はいつでも気にせずにゴミ出します。

[470: 匿名]

まぁそう人多いでしょうね

[471: 匿名]

何でここ人気なの？未だによくわからん。

[472: 匿名]

立地じゃないですか？

[473: 匿名さん]

GとOタイプの倍率わかる方いますか？
教えていただきたいです。

[474: 匿名さん]

人気の理由は、立地に基づく希少性、程よい仕様、微妙な価格設定。

[475: 匿名]

レス読んでて
挨拶は嫌だわ ゴミ捨ては勝手だわ なんだか良いマンション？

[476: 匿名]

キャピタルゲインがでるからいいマンション。

[477: 匿名]

ほんと？？

[478: 匿名さん]

無理でしょ。

[479: 匿名]

同感w

[480: 匿名]

＞475
そういう書き込みする人に限って外野の冷やかしだから気にしなくて大丈夫です。

[481: 匿名さん]

でもレス読んでると、住人予定の人がそう書いてるじゃないですか？そんなで良いマンション？って率直な感想です。

[482: 物件比較中さん]

結局ここはゴミ出しは24時間可能なんだろうかダメなんだろうか…
タワマンはともかく24時間可能なところとダメなところと一体何の違いがあるんだろう。

[483: 匿名]

＞481
住民予定だとはっきり書いている人はいない気が…
住民のふりして書き込んで物件の印象悪くする、この掲示板によくいる変な人だと思います。

[484: 匿名]

インカムゲインならでるんじゃないですか？

[485: 匿名さん]

気にしません。

それより、私も目黒駅９分の三井さんと迷ってましたがこちらにしようと思います。

[486: 匿名]

私もです。

[487: 匿名]

わたしも。

[488: 匿名さん]

挨拶くらいは普通にする人が集まるマンションがいいけどね。
挨拶してくるかどうかチラチラ見ながら内廊下すれ違うの嫌だわ。

>>482さん
ゴミ置き場（専用ドア内ゴミ置き場）のキャパじゃない？
40戸レベルなら24時間OKだけど80戸超えるところはさすがに制限しないとキャパの問題が出るのかも。

だいたい真面目に守ってる人とそうじゃない人で守ってる人からクレームがあがって理事会や総会でもめる原因になるんだよねー。

[489: 匿名さん]

投稿している人のうち、本当に契約したり抽選申し込んだ人は、いったいどのくらいの割合なんだろう。半分以下？

[490: 匿名さん]

４６６です。

抽選申し込み済みです！

[491: 匿名]

北西契約済みです！

[492: 匿名]

私も2LDK抽選申し込みました！

[493: 匿名さん]

こんな劣悪な場所のマンションに住もうと願ってる人達に挨拶期待するのが無理。
まともな方々が大半だと思うが、狭い間取りばかりだし、非常識な住民もそれなりにいるだろ。
それも承知の上で買ってるのならOK

[494: 匿名]

そろそろ抽選ですか？

[495: 匿名]

↑２月上旬です

[496: 匿名さん]

抽選に申し込むかまだ悩んでます。

[497: 匿名さん]

↑どういった点でお悩みなのでしょうか？

[498: 匿名]

中古と合わせて検討中なんですが中目黒って駅５分以内の駅近で調べると数少ないですね。ここも６分だけど希少性あるのかな。

[499: 匿名さん]

あると思います。
寧ろその希少性が一番の売りかと。

[500: 匿名さん]

駒沢通り沿いにオリックス不動産の建築計画が。

[501: 匿名]

↑中目黒駅何分くらいでしょうか？オリックスなら値付け期待できそう…

[502: 匿名さん]

先日やっと見れました。
１LDKでお探しの方Oタイプはまだ重ならない部屋があるそうです。
Gタイプは結構倍率でてるみたいですね。
確かに今後中目黒で駅近で１LDKは出てこないでしょうね。だからこそ価値あるかもしれません。
上目黒のモリモトも大きなプランしかないそうです。
真剣に検討したいと思います。

[503: 匿名さん]

>500 >501
中目黒というより祐天寺の方だった気がします。サンクタスでしょうか。

[504: 匿名]

祐天寺なら安いでしょうね。検討外だな。

[505: 匿名さん]

＞502さん
ありがとうございます。
Gタイプが倍率高いって意外でした…南向きだからか坪単価がOに比べ大分高く先着がほとんど入らなかったようでしたので。値下げしたのかな。
MとKの倍率わかりますか？

[506: 匿名]

Mは先週聞いた段階で６人との事でした。今はもっと増えてるんでしょうか？

[507: 匿名さん]

厚生病院裏の公務員宿舎跡地はマンションですかね？敷地広いので、タワーでもできるかな？

[508: 匿名さん]

そこはまだ開発の目処がないそうです。
でもそこがマンションか商業施設にでもなればまたここの価値があがるかもしれませんね。
かなり広いので結構大規模な開発になりそうですね。

[509: 匿名]

まだまだ先の話しでしょう

[510: 匿名さん]

この地にチープな外観のマンションができたら、目も当てられないですね。注目された物件だけに、モリモトも失敗はできないだろうけど、完成予想図を見る限りは、デザイナーズマンションにも見えないし。

[511: 匿名さん]

モリモトさんがんばってくださいね。やっぱりデザインのモリモトっていわれるぐらい素敵なマンションにしてください！

[512: 匿名さん]

外観はあまり期待しない方が・・・

[513: 匿名さん]

モリモトのマンション、基本センスが良いが、まれに、それはないだろう！、というのがある。そういう意味で、ここもやや危ない気がする。まあ、購入した人はおそらくそれも承知の上だとは思うが。

[514: 匿名]

外観はね

[515: 匿名さん]

内装はMRの通りなんだから外観が残念でもコストパフォーマンスで満足できるかな？

[516: 契約済みさん]

やはりみなさん外観心配なんですね。
１階エントランス部分のタイルは高級感があると思うのですが２階以上が安っぽくならないか心配です。あんまり白っぽい色になりませんように。
ピアースコード中目黒はしましまが斬新でお洒落な感じですが
駒沢通り沿いのピアース中目黒は斬新でも真っ白でガラス張りで病院っぽいし。

[517: 契約済みさん]

外観だけは完成してみないとほんとわからないですからね。当然心配です。営業の方からも外観に関してはほとんどコメントがなかったので、適当なつくりにならないことを願うばかりです。外から見えるイメージも重要ですから。デザインに定評があるモリモトを信じるのみです。

[518: 通りすがり]

モリモトはデザインに定評あるし、これだけ注目された物件の外観をおかしな物にする訳がない。