ピアース中目黒ローレルアイってどうですか？その２

[購入検討中さん]

ピアース中目黒ローレルアイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その２です。
先着順も残りわずかです！



所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米
売主：モリモト
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[380: 匿名さん]

２２．７坪です。
３．３で割れば計算できますよ

もっと詳しい情報が必要であれば
Googleで1坪で検索してください

[382: マンコミュファンさん]

>>371 by 匿名さん

何の罪もないお年寄り夫婦を襲撃して未だ逃走中は恐いですね。近所の人も「上目黒は治安がいい」と話しているそうですが本当に残念な事件が起きてしまいました・・・
しかも今日は都内のあちこちで３学期の始業式がありましたし、子どもたちの笑顔が台無しにされてしまったような気分です。私も小学生の娘と息子がいるので、今後しばらくの間は注意するよう夕食の会話で交わしましたよ。

[383: 匿名]

ピアース恵比寿は高いよ。ここもいい価格するけどまだ安い方だよ。

[386: 匿名]

デベ関係者だからだろ。

[387: 匿名]

Ｍ２の二階の倍率わかる方いらっしゃいますか？

[388: 匿名]

Ｋの二階の倍率もわかる方いらっしゃいませんか?

[390: 匿名]

↑この人アホ？

[391: 匿名]

意外に倍率低そうな感じがするのは俺だけ？

[392: 匿名]

なんか情報全然ないしね…残り部屋は階下が多いし人気がないのか。

[393: 匿名さん]

先着は終わったし、本気で抽選申し込みするつもりの人ももう終わりつつあるから、静かになったのでは？

[394: 匿名]

もう興味ないんじゃない。私も次！次！って感じです。

[395: 匿名]

近隣の物件の価格が発表されたらまたここが賑わうよ。買っとけばよかったってね。
他はここよりだいぶ高くなるから。

[396: 匿名]

そうなかなぁ分かんないよ。こればっかりは

[397: 匿名]

他とはどちらの物件？どのくらいの価格差？

[399: 匿名]

↑ところが売れ行きは好調なんだな。残念でした。

[400: 匿名さん]

平日もお客さんいっぱいみたいですね。
ここが買えなかったらどこにいきますか？
私は目黒の三井を狙います。
中目黒～目黒あたりがいいので。

ほしい！！
抽選あたるといいな～

[404: 匿名さん]

ここダメだったらモリモトの恵比寿かな。価格に期待大！！

[405: 匿名]

私は中目黒の三菱×モリモトかな。価格に期待！

[406: 匿名]

三菱も最近大崎とか安く出して来てるので
価格期待大だね。

[407: 匿名]

中目黒にアイデイコートが建設される事に期待！

[408: 匿名さん]

中目黒にオープンレジデンスが建設される事に期待！

[409: 匿名]

オプレジは青葉台に出来るみたいじゃない。
最初値段に惹かれてオプレジ物件見に行ったけど…あれをローン組んで買う気はしなかった。

[410: 匿名さん]

ピアース恵比寿？予定地、見てきました。中目黒1-1-19。ローレルアイと恵比寿駅の間、プラウド恵比寿（建設中）の西側、高台で良い立地です。ビル解体中なんで、あと3ヶ月くらいしたら宣伝始まるのでは。

[411: 匿名]

駅から何分ぐらいですか？

[412: 匿名]

ここがダメでも続々？中目黒に建設予定はうれしい。

[413: 匿名さん]

>>410
いいところだね。
今のところで言えばピアース中目黒ローレルアイより、周囲の建物のグレードはピアース恵比寿の方が圧倒的に上になるね。
すぐ隣にでっかい秀和があるけど。
逆にピアース中目黒は前と斜めの駐車場が今後どうなるかで高級感が出てくる地帯になるか決まるかな。
奥まってる建物やグラウンドの網はとりあえず仕方ないとして。

両物件の距離は実はそんなに離れてないけど、ピアース恵比寿は恵比寿駅使いでピアース中目黒は中目黒駅使いになる微妙（絶妙？）な立地関係だね。。。
いくところにもよるけど。

>>411
大人男性なら８分くらいじゃないかな。
改札じゃなく、駅を完全に出てからになるけど。

[414: 匿名さん]

ピアース恵比寿っていくらくいらいだろうね。
坪３５０～３６０位で買えないかな？

[415: 匿名]

それなら恵比寿がいいなぁ

[416: 匿名]

坪360とかじゃ無理じゃないですかね？
400超もあるかと。。
じなきゃ中目黒はもっと安いはず。

[417: 匿名]

三菱×モリモトはこことないして変わらない価格だっいいなぁ。

[418: 匿名]

三菱×モリモトはこことないして変わらない価格だったらいいなぁ。

[419: 匿名]

モリモト恵比寿が360はありえないでしょ。ピアース中目黒は排気塔横、低地など決して条件がよくない中であのくらい。モリモト恵比寿は文句の付け所がない立地。あえて言うなら中目黒より敷地が狭いことくらい。
すぐそばのテラス恵比寿の杜は中古でも坪400超で売買されてるし。30～40㎡で日の当たらない1階とかなら360もありかもしれないけど。
狭いしシングル専用マンションでいいと思う。
三菱モリモトは営業マンが「間違いなく（ピアース中目黒より）高くなります」と言ってたよ。

[420: 匿名]

本当に間違いなんだろうか？

[421: 匿名さん]

目黒駅前にツインタワーが建つ予定！（２０１７年）でも低層住宅がいいかな。

おそらくここより安いものは暫くは供給なさそう。

それは結構確実かもしれんな。

[422: 匿名]

オープンレジデンスは間違いなく安いでしょう！
どの辺ですかね？

[423: 匿名さん]

安いだろうけど、中古で売ってもそれなりの価格だよ。

[424: 匿名さん]

登録開始っていつですか？
何も広告がないのですが・・・・

[425: 匿名]

さて…締め切りは２月上旬みたいだよ

[426: 匿名]

最初は1月下旬だったのに
だんだん延ばして倍率高くなるね。

[427: 匿名]

つまり意外に倍率が低いから期間伸ばしてるのかな？

[428: 匿名]

そもそも抽選住戸を増やしたがったのが近鉄。
関東で知名度をあげたいかららしい。
そのために抽選も１期で終わらせるのではなく２期位にわけての販売を近鉄が希望している…と前にモリモトが言ってました。
結局即完売をさせたくないみたいです。
倍率の問題ではないのでは？　

[429: 匿名さん]

3ＬＤＫが思いのほか、人気ないみたいですね。2ＬＤＫをもっと増やしてた方がよかったのかも・・。