サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[981: 匿名さん]

都内じゃないから豪華にできるんでしょ。土地代が安いから。
ここだって都内に同じ内容でつくったらどんなに高価になるかな。

中央北のマンションは都内から、そういうものと将来性を含めて移住してきたんですよね。
開発当時は中央のビジネスモールは恵比寿ガーデンプレイスや、みなとみらい２１、港北ニュータウン
センター地区、臨海副都心レインボー地区と都市景観大賞を受賞したりしていました。
まあ、大分違う開発形態にはなりましたが
これはこれで満足している住人は多いんじゃないですか？

[982: 周辺住民さん]

購入された方・購入予定の方へ

椋鳥の件、留意してください。
9月ごろ、駅前のとおりの街路樹に怖いくらいに椋鳥がいっぱいよってきます。

印西市に街路樹の伐採の要望書を出すように依頼したほうがいいと思います。

来年の9月のこととは思いますが。。

[983: 匿名さん]

でもそのおかげで、虫の駆除もできてる。

下手に食物連鎖に介入しない方がいいよ。

[984: 匿名]

>>976-977
朝から吹いたｗ

顔が真っ赤になるほど自慢していただいた物が、薄っぺらくてウケる。
大理石風とか、インテリア屋が認めるとか、ユニットバスの内装で唸る人とか。

[985: ビギナーさん]

ムクドリは確かに困り者ですね、市川や小杉なんかでも昔いたころすごい状況でしたから。ところで千葉ニューで高級感求めても、と思うし、都内のタワーマンションにはそれなりの価格でそれなりの年収がないとね、年収１０００万程度で都内のタワーマンションは買わないでしょう、給料なんてずっと上がると思ってる人は今いないでしょうし、身分相応でいいんですよね、住まいって。

[986: 匿名さん]

年収１０００万？
安すぎだろｗ

[987: 匿名さん]

真面目な質問ですが、ムクドリの実害って何かありますか？少々、五月蠅いかなと思うくらいで後は何も浮かばないのですが・・。糞もカラスや鳩に比べたらどうってことないし。

[988: 匿名さん]

８・９月のムクドリの大群見たことないの？？
駅からイオンの前まですごい数だよ。
ウルサイの程度を超えてると思うけどね。
騒音と言った方がいいかも。
糞もすごいし、木に留まって羽をバタつかせるから葉っぱも落ちる。
木の高さ的に１～４階部分の部屋が一番被害を被ると思うよ。

[989: ビギナーさん]

９８６さんはお金持ちのようですね、相談会でここ結構５００万～１０００万の年収の層が多いようだったけど・・・。

[990: 匿名]

本人が満足していれば何でも良いんじゃね。

[991: 匿名さん]

９８８さんに同意します。

以前はイオンのところしか群生していなかったのが、一昨年くらいから、京葉銀行の前あたりの街路樹に大挙していますよ。
夜だけなんで、よくわからないけど、あの泣き声からすると、１００羽は確実に超えているように思います。

歩道が汚くなってるので、８ー９月は駅までのルートを変えてます。

おそらく駅側の部屋のベランダやエントランスは大変なことになると思います。

印西市役所に言って街路樹を伐採してもらうしかないと思います。

[992: 匿名さん]

東向き売り出しになったらムクドリネタ！
わかりやすいな。
よその営業さん。どこかな？

[993: ビギナーさん]

１２月にローン相談会だってことは、それまでに全部売る予定なんだね、東と低層階の売れ行きはどうでしょうか、申し込んだもののウェスト、サウスのように売れてるのかちょっと心配。

[994: 匿名さん]

どこの営業でもないけど・・・
事実は事実として忠告してるだけですよ。
住んでから知りませんでしたではあまりにも可哀相でしょ？

[995: 匿名さん]

そんなにみたことないけど

[996: 匿名]

椋鳥なんて人がすみはじめて居住性悪くなれば来ないよ。
たまれるところはまだまだいっぱいある

[997: 匿名さん]

みんな、マンションから街路樹までの
距離みたことないの？
と～っても広い歩道だよ

[998: 匿名さん]

見たことない人はムクドリの大群見たら
衝撃うけるよ。

とりあえず、「ムクドリ　津田沼」で検索してみな。

対策とらないと大変なことになります。

[999: 匿名さん]

こちらのマンションか、ブライトビューテラスか、とても迷っています。
サンクタスのシアタールームやミュージックルームなどは将来的になくなりそうだし、商業地なので周囲に今後何が建つのか不安だし、、、　でも設備はすごくよくてひかれます。

ブライトビューテラスは南向きで管理費も安く、住居地なので静かに暮らせそうだし。。。

[1000: 匿名]

津田沼は近くに谷津があるけど、周辺は野鳥にとって好ましくない環境。


印西はまわりが深い森や真水の湖沼河川で囲まれているから、少し違うのでは？

というか、ゴミゴミした街ではないので、まったく気にならない。
歩道の広さは何十メートルあるんだろう。