サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

[購入検討中さん]

検討中のかた、皆で情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県印西市中央北2-1-3
交通：北総線千葉ニュータウン中央駅から徒歩2分
総戸数：409戸（他に店舗2区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：68.58～106.43平米
価格：2,300～4,700万円台予定
入居：2012年3月21日予定

売主：オリックス不動産、大京
設計：INA新建築研究所

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87131/
施工会社：安藤建設
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ

[661: 購入検討中さん]

ふと思ったんだけど、千葉ニュータウン住民ってこの掲示板への書き込み人数、多くない？
なんで？マンション買ったらもはや興味なくない？

[662: 匿名]

ニューカマーに興味ある

今まで単一住民層で
単一の物件価格だった地域だから。

これは俺の理由

[663: ビギナーさん]

見に行ったら結構薔薇の花マークついていて、ちゃんと売り出した分は売れてるみたいだった。でも、寒いねえ、北風ぴゅ－、駅近くでいいけどね。冷やかし止めて買っちゃおうかな・・・、２０年前、買おうとしてた原木の物件、今売りに出ていて半額以下だよ、バブルだったんだね

[664: 契約済みさん]

冷やかしやってないで、買っちゃおうよ。

そしたら仲間じゃ〜ん。

[665: 匿名さん]

いいよ。。遠慮しとくよ。。

[666: 匿名さん]

>>663
20年前に買おうとしたビギナーって、今の歳はいくつだよ(笑)

[667: 匿名]

広報部長だから60

[668: 匿名さん]

20年前、バブルの頂点から半額なんてどこでも普通でしょ。
三割以下っだって沢山あるよ。

北本とかググってごらん。

[669: 検討中さん]

千葉ニュータウンに、お住まいの方に聞きたいのですが

住み心地は、どうですか？

通勤の便利さ等も教えて頂けたら嬉しいのですが。


サングランデ千葉みなと

グランスイートブルー

千葉ニュータウン

視野に入れてます。

[670: 匿名さん]

九州に住んでる方ですか？w

[671: 匿名さん]

とりあえず大地震がきても焦らなくて良い地域ですね。

[672: 匿名さん]

ここで不便とか言ってたら、それは余程便利な場所と比較してるのか、無い物ねだりかのどちらかだろうな。

車がないと不便というけど、駐車場を確保して車を活用できるから、車がある人からしたら便利なんだよな。

[673: 匿名さん]

車、空き地で今回の地震で痛感したことは周りに広い土地がある安心さでした。
本震のあと揺れが続いて家の中には不安で入れなくなったとき
大塚前公園に避難する小さなお子さん連れの若いお母さんとか
車で少し離れた空き地、まわりに何もないところに止めて籠城覚悟した人とかが
たくさんいました。まあ、車も学校の避難施設も使わずに家で寝られましたが。
カーテレビが良く写ります。今回のことで車にみなさん毛布をもちこんでいました。
揺れのすぐ後にガソリンを満タンにしました。

[674: 匿名はん]

NT千葉住民です
水道、ガス、電気、ケーブル等インフラ問題なし。道路問題なし。
ガソリンも今日入れた。
結局停電も無し。
とても安心。

[675: 匿名]

西向きの部屋を購入検討中の者です。
現在、イオンの屋外駐車場になっている場所なんですが、近いうちにURが売却する…という情報は確かなんでしょうか？
イオン以外が買い取って、同規模以上のマンションが建つ可能性があるとしたら、ちょっと気になります。

[676: 購入検討中さん]

どこからの情報ですか？

[677: 匿名]

以前そのような書き込みをしている方がいらっしゃったので、気になりまして…
なので、どこかで発表を見たとかそういうのではないです。

[678: 匿名さん]

無い話では無いですよ。
西側はマンションではないにしろ、何かしらの高い建造物が建つ可能性は大いにあります。
当然、購入者はそれを見越しているはず。

[679: 匿名さん]

建物がくっついてる都内じゃないから。
たいして影響なし

[680: 匿名さん]

スカイツリーや富士山が見えなくなっちゃいますね

[681: 匿名さん]

そんなに横縦でかいものができるはずないでしょ

どんだけの広さあると思ってんの

[683: 匿名さん]

どれだけの大きさの建物ができるか教えてちょうだい

[684: 購入検討中さん]

この物件に決めようと思っているのですが、
既に決められた方の決めてを伺いたのですが、
教えてください。

[685: 匿名さん]

ここくらいしか、勤務先へ一時間以内に到着できるマンションで買える物件がないから。
利根川近いから放射能物質が心配。

[686: 匿名はん]

郵貯や保険、銀行、通信等、企業のデータセンターがあるだけに、地震の被害は問題なさそうですね。やっぱり、大切な家族が住むにはこういう所がいいかもしれませんね。

[688: BEAR]

印西と白井は停電ないからな。理由は知らん

[689: 匿名さん]

>>687
カルシウム足りてるかい？

[690: いつか買いたいさん]

687さんの投稿意図がよくわかりませんね。
ツリの可能性もありますので、ほっといて話を進めましょう。

[691: 匿名さん]

よそにも同じような書き込みしているから
つりでしょ

[693: 匿名]

電車激混み
夏にはバタバタ人が倒れます。

[694: 匿名さん]

関東圏はみな同じ

[695: 匿名さん]

埼京線や東海道線なんかと比べたら、北総線はむしろすいてる。朝のラッシュも普通に新聞読んでいけるレベル。

[696: 匿名さん]

ここ売れてますねー。

[697: 匿名さん]

売れてる？
いや、細かく分けてるだけだろ・・
大丈夫かね。この時期に購入して・・

[698: サラリーマンさん]

今買うのは凄いですね。
震災後、週にいくつ売れているんですか？
入居開始までに売り切るにはあと52週。
週に5件ペースだと260戸、週に7件ペースだと364戸売れます。
409戸だから、震災前までにどれくらい売れてたのかによって、今後のペースが見えますね。
しかし、原発の問題が片付き、放射線の影響がはっきりわかるまで、週に5人とか買う人がいるとは思えないですよ。

[699: 匿名さん]

残念。もっと。

[700: サラリーマンさん]

にわかに信じられないけど、ソースとかあるのですか？
震災前には売れてたのは知ってますけど。

[701: 匿名さん]

無いようですよ。
デマです。

[702: 匿名]

あるよ、探してごらん

[703: 匿名]

電車が激混みなのは、休日ダイヤ運行のせいだ。夏場も続くんだろうけど、クーラーは効かせてほしい。夏場の電力どうなるの。

[704: 匿名さん]

先週行ってきましたが、現時点で販売されている分はほぼ埋まっていました（残10戸）

震災前と比べると来場数が減っている気もしますが、３期も終盤で選べる部屋も少ない状態なので
客足が遠のいているという判断にはならないような。

[705: 匿名さん]

>>695、>>703
どっちが本当なの？

[706: 匿名]

693がガセ、695と703はあってると思うよ。

[707: 物件比較中さん]

電車の混雑の件、納得の回答を見つけました。この話題はもうこれで終了でいいです。
私たちが入居する頃にはまた状況も変わっているでしょうから。

納得の回答　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142822/res/500

[708: 匿名さん]

災害に強い地域だということはよくわかりました。いくつかの候補地がありましたが、今回の震災により、CＮＴがかなり有力となりました。ただ、やっぱり今は原発が気になりますよね。もし、完売したとしても、落ち着いた頃、周辺の戸建ても含めて再検討します。震災により見直されているようですが、さすがに、地価が騰がったりしませんよね⁈まだ、これから宅地造成されるようなところもたくさんありましたし。因みに他に検討してた地域は海沿いで、近くに川もありました。危ない、危ない！

[709: 匿名さん]

戸建ては高価だし人気あるから競争率が高い

[710: 匿名さん]

北総線だと運賃が高くて友達呼ぶのに気を使いそうだな。